Foto: saratogamodular.com
Uanset om det kaldes et modulhus, et systembygget hjem eller et fabriksbygget hjem, er det modulære hjem et misforstået produkt. På trods af en stabil vækst i salget kæmper den modulære hjemmebranche stadig med offentlig misforståelse. Bevægelsen mod grønne modulhuse og et fortsat engagement i forbrugeruddannelse er med til at øge offentlighedens opfattelse af dette lovende boligalternativ.
Efteruddannelse
Den modulære hjemmebranche kæmper stadig med at ryste sammenligninger med mobilhomes (eller boliger med aksler og et chassis) og konfronteres ligeledes af misinformerede forbrugere, der opfatter det modulære produkt som "billigt". Selvom den modulopbyggede hjemmebygningsproces ikke producerer mindre konstruktion spild, tager mindre tid og kan være lidt lettere på budgettet, slutproduktet er alt andet end billigt - og brancheforkæmpere er ivrige efter at sprede sig ordet.
"Sandheden er, at modulære boliger vurderer det samme, hvis ikke mere, end et hus med pind," insisterer David Cooper, præsident for
Modular Homes, Inc. fra Edison, NJ. ”De er bygget med flere materialer, de er konstrueret på fabrikker, der har det ned til en videnskab og er bygget robust nok til at opretholde orkanens kraftvind ved at blive drevet ned ad motorvej. ”Gennem bestræbelser hovedsageligt ledet af producenter og bygherrer omdannes misforståelser metodisk til større bevidsthed. "Vi har klasser og seminarer for at lære fordelene ved modulopbyggede hjem samt grønne hjem," siger Cooper. Disse uddannelsesmæssig muligheder, der findes for bygherrer, forbrugere og ejendomsfagfolk, lærer om de økonomiske og miljømæssige fordele ved bygge modulopbygget såvel som en altafgørende forestilling om, at "modulhuset ikke kommer til at se anderledes ud end et traditionelt hjem," Cooper tilføjer.
Grønne modulhuse
Det er ret veletableret, at den modulære hjemmebranche i sig selv er grøn. Fabriksbygning producerer langt mindre affald, holder tømmer tørt (og dermed fri for skimmelsvamp) og garanterer præcisionsskæringer, der resulterer i et strammere, mere energieffektivt hjem. Denne "grønne natur" -kvalitet hjælper modulbyggere med at promovere deres produkter i de voksende rækker af grønne kyndige potentielle boligkøbere. "Lige uden for fabrikken kan et modulopbygget hjem være 15 procent af vejen mod LEED -certificering," siger Cooper og henviser til USA States Green Building Council’s Leadership in Energy and Environmental Design (LEED-H) certificeringsprogram til boliger strukturer.
Reklame
Modular Homes, Inc. (MHI), fungerer som hovedentreprenør til huskøberen, fra færdiggørelse af grundplaner til konstruktion på stedet af de afsendte moduler. Virksomhedens “Building Green. Living Green ”motto taler om en branchedækkende tendens til at bygge på de grønne kvaliteter, der er præget af den fabriksbyggede proces. For at opnå LEED-certificeringen hyrer Cooper en LEED-certificeret konsulent til at rådgive om projektet, og en LEED-certificeret inspektør er bragt ind i fabrikken for at føre tilsyn med og afmelde de forskellige trin i byggeprocessen, ligesom det ville blive gjort på et stedbygget hjem.
Selvom ikke alle boligkøbere har budgettet til et stedbygget hjem, der er betegnet Platinum, den højeste LEED-H certificering, kan det lettere at nå nogle rimelige grønne mål for et hjem ved at gå modulopbygget.
For eksempel bruger producenterne 2x6'er til at indramme modulære boliger frem for de 2x4'er, der bruges i de fleste byggepladser, så modulerne er robuste til transport til stedet. Hvad sker der med de ekstra to tommer? "Den er fyldt med ekstra isolering", hvilket bidrager til højere energieffektivitet, siger Chad Harvey, vicedirektør for Modular Building Systems Association (MSBA). Ifølge Harvey er der utallige nuancerede fabriksbygningsteknikker, der resulterer i et grønnere produkt, fra tæt lukkede afsætningsmuligheder til omfattende genbrugsprogrammer.
Ligesom traditionelle byggede grønne boliger er grønne modulbyggere afhængige af uddannede underleverandører, der forstår den grønne industri. Dette kan være en særlig udfordring for modulbyggere, der ofte sender hjemmet fra en stat til en anden, nogle gange til et ukendt område.
Det bedste fra begge verdener
En unøjagtig kritik af modulære hjem maler dem som "cookie-cutter" eller generiske, men intet kunne være længere fra sandheden. "Folk har stadig dette billede af et dobbelt bredt mobilhome, når du siger modulært," siger Harvey. I virkeligheden giver den modulære hjemmebranche mulighed for mere tilpasning end nogensinde før.
Reklame
High-end modulære boliger, som mange af dem, MHI er ansvarlige for, opbygges gennem et lykkeligt ægteskab mellem systembyggede og stedbyggede teknikker, der muliggør tilpasningsmuligheder, der kun yderligere kan drive boligkøbere mod modulopbyggede boliger som en attraktiv-og grøn - løsning.
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.