Foto: shutterstock.com
I otte måneder var Sue Gladstones hjem i forstaden Boston en labyrint af plastkonstruktioner beklædt med en tåge af byggestøv. Halvdelen af hendes første sal var uden grænser. Komfuret og vasken var de eneste ting, hun kunne få adgang til i køkkenet. Køleskabet var i stuen, som nu var det eneste sted i huset udover soveværelserne, som alle kunne gå.
Hendes boligforbedringsprojekt involverede udvidelse af køkken og alrum og tilføjer en master bedroom suite til første sal, og kontorer og et vaskerum i kælderen. Det skulle tage fem måneder. Det varede otte. "Det var bare meget stressende, når du tror, du skal være færdig ved Thanksgiving, og så skal du være færdig i julen, og så håber du på Valentinsdag," siger Gladstone.
Men på trods af forsinkelserne, støvet, de tætte lokaler og frustrationen over at have arbejdere under fødderne, dukkede Gladstone op med sin fornuft i behold. Og hendes familie, herunder hendes mand og hendes to børn i alderen 15 og 11 år, tyede ikke til at vride hinandens hals. Hvordan gjorde de det?
"Den første ting er kommunikation," siger Gladstone. ”Vi havde en på jobbet hver dag, som var vores hovedperson. Og hver dag sagde han: 'Her er, hvad vi skal gøre i dag' eller 'Her er de ting, jeg har brug for fra dig. Jeg har brug for disse male farver; Jeg har brug for disse specifikationer, så jeg kan blive ved med at bevæge mig. '”
Selvom færdiggørelsen af hendes hus blev forsinket, kom det ikke som en overraskelse for Gladstones på grund af den gode kommunikation med deres entreprenør. Det er overraskelserne, der vil stresse dig. Her er nogle andre måder at holde dit stressniveau så lavt som muligt, mens du renoverer dit hjem.
Reklame
Forskningsentreprenører
Ikke bare ansætte en entreprenør på grund af en tv -annonce eller et skilt på en forhave. Ring til referencer, få bud, og besøg dit lokale retshus for at se, om din foretrukne entreprenør er blevet stævnet for nylig. Og når du interviewer, skal du overveje din entreprenørs personlighed. Du kommer trods alt til at arbejde tæt sammen med ham et stykke tid.
At finde en entreprenør, der tilbyder garantier, kan også bringe ro i sindet. "Vores virksomhed har en garanteret færdiggørelsesdato for byggeri," siger Max Christenbury, senior vice president af Bryant Phillips Associates i Apex, N.C., som har specialiseret sig i brand- og vandskaderelaterede restaurering. "Hvis den ikke er færdig om seks måneder, betaler vi ekstra boligudgifter."
Budgetproblemer
Uanset hvor gammelt eller ungt dit hjem er, gemmer der sig hemmeligheder bag dets vægge. Og når først en entreprenør benytter sig af disse hemmeligheder, stiger dine omkostninger. Skimmelsvamp, radon, vandskader og VVS eller elektriske ledninger, der skal udskiftes alle, er omkostninger, du ikke har andet valg end at afholde, hvis du ønsker at få projektet gennemført.
Du må antage, at du kommer til at være alt fra 10 til 20 procent over budgettet, ”siger psykolog Leslie Beth Wish, Ed. D., der har gennemført to boligrenoveringer og to konstruktioner. "Hvis du kan komme under 10 procent, har du det rigtig godt."
Undgå fælden "du kan lige så godt", siger Dr. Wish. Du sætter et nyt badeværelse i, så "du kan lige så godt" få spabadet. Spørg dig selv: Er det virkelig noget, du har brug for? Vil dette kar holde dig vågen om natten med bekymring, da dollartal løber gennem dit sind? I så fald er det ikke stressværdien værd.
Foto: shutterstock.com
Forstå byggeforretningen
Entreprenører er berygtede for at påtage sig mere end et job ad gangen. Det betyder, at du muligvis har et mandskab ind på mandag for at lægge gulvet, men de vender måske først tilbage den følgende uge for at afslutte jobbet. Og forstå, at entreprenører ikke har absolut kontrol over underentreprenørerne, f.eks. Blikkenslagere og elektrikere.
Reklame
Tro heller ikke, at bare fordi de på tv kan bygge et helt hus på en uge, at dit projekt skal bevæge sig med den slags hastighed. Renovering af et eksisterende hjem kan faktisk være mere kompliceret end at bygge et nyt fra bunden, siger Christenbury.
Undgå at blive overvældet
Tegnene på stress kan være lumske i starten: din fod ryster, når du er i telefon med din entreprenør eller dit hjerte kører, når stirrer på en væg fuld af fliseprøver, siger Anutza Bellissimo, administrerende direktør for Stress and Anger Management Institute i Hermosa Strand, Californien. Medmindre denne stress tages op, reagerer du negativt, såsom at råbe på din entreprenør eller din ægtefælle, søge trøst i en halvliter is eller udvikle søvnstoppende halsbrand.
At lave lister over, hvad du skal gøre, og de spørgsmål, du har til din entreprenør, kan hjælpe med at lette den overvældende følelse, siger Bellissimo. Det er også nyttigt at være ærlig over for de mennesker, der er involveret i dit projekt, tilføjer hun. Fortæl din entreprenør, hvad du har brug for. Fortæl ham, hvad du er utilfreds med. Gør det følelsesløst uden at råbe, og du er meget mere tilbøjelig til at få den opløsning, du ønsker. "Mobning vil kun give dig kortsigtede resultater," siger Bellissimo. "Det vil i sidste ende give bagslag, fordi der kun er så mange gange, du kan mobbe nogen, før de begynder at mobbe dig tilbage."
Plan for forsinkelser
Hvis din entreprenør siger, at et projekt vil tage tre måneder, skal du planlægge, at det tager seks, siger Dr. Wish. Hvis du er leje et sted, mens der arbejdes på dit hus, får du en måned-til-måned lejekontrakt, der ikke får dig til at tvinge ud af døren, før dit hjem er klar.
At flytte ud af hjemmet, mens det bliver renoveret, kan også fremskynde processen. Dette gælder især, hvis du ved at være der begrænser din entreprenørs adgang til hjemmet. "En familie vil måske ikke have reparationer udført om fredagen, eller de lader os først arbejde efter kl. 10, når børnene er gået i skole," siger Christenbury og tilføjer, at disse begrænsninger kan forsinke et projekt.
Reklame
En anden måde at undgå stress ved forsinkelser er at sikre, at du ikke er en årsag til problemet. Malingsfarver, VVS -inventar og skabsstilarter er alle beslutninger, du skal tage, før byggeriet overhovedet starter. På den måde kan forsyninger bestilles på forhånd, hvilket reducerer chancen for, at forsendelses- og lagerproblemer forsinker dit projekt.
Ethvert boligforbedringsprojekt, uanset omfanget, kommer med sine egne overraskelser og udfordringer. Men at forberede dig mentalt og være organiseret fra starten kan sikre, at du afslutter processen mere forelsket i dit hjem, end da du startede.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.