Start aldrig mere end et større projekt ad gangen, og sørg for, at du har tid nok til at fuldføre jobbet før andre store livshændelser trænger sig på, såsom bryllupper, fødsler, jubilæer, børn, der forlader skolen, og synes godt om. Skynd dig aldrig ind i en større ombygningsindsats, antag altid, at et projekt vil tage længere tid, end du forventer, og være sørg for at indbygge en generøs "fudge -faktor" ekstra tid, så du kan håndtere problemer, der opstår langs vej.
istockphoto.com
Underbudgettering er en af de mest betydningsfulde og mest almindelige fejl, som husejere laver, når de nærmer sig selv små renoveringer. Byggebrancheeksperter anbefaler typisk at beregne et budget for materialer, entreprenører og tilladelser og derefter tilføje 20 til 30 procent til dit estimat. Når det er sagt, især hvis du renoverer et badeværelse eller et køkken, må du ikke spare på måder, der kan gøre dig utilfreds på vejen. Hvis du har dit hjerte sat på keramiske gulvfliser og granitbordplader, skal du ikke nøjes med billigere vinylgulve og laminatdiske for at spare penge. Indbyg dine splurges i budgettet og find andre måder at spare på. Du bliver gladere i længden.
Relaterede: Disse virksomheder vil gøre dine boligforbedringsprojekter lettere
istockphoto.com
Det gamle ordsprog "mål to gange, skær en gang" er kun for sandt: Unøjagtige målinger for vitale elementer som bordplader, skabe, apparater og gulve kan føre til budgetkatastrofe. Lav en detaljeret grundplan for dine værelser, og mål alle komponenter gentagne gange for at sikre, at alt passer korrekt, før du foretager dine indkøb - og især inden du begynder at skære og installere materialer. For apparater skal du sørge for at få målinger af den færdige størrelse, med alle relevante trimstykker installeret, ikke bare de rå dimensioner, og vær opmærksom på afstand til emhætte, køleskabsdør og andet afgørende pletter.
Relaterede: 8 husejere indrømmer deres største skruetoppe nogensinde
istockphoto.com
Begynd at shoppe efter apparater og materialer i god tid, før du påbegynder jobbet. Selv almindelige komponenter-døre, vinduer, mikrobølger og så videre-kan være specialbestillingsvarer afhængigt af den størrelse og finish, du har brug for, og disse specialbestillinger kan tage seks til otte uger eller mere. På den anden side skal du ikke købe ting for langt i forvejen, og især ikke før du har foretaget detaljerede målinger og har sat dit budget.
istockphoto.com
Vær realistisk omkring dine DIY færdigheder. Du kan være en troldmand til at male, og du kan endda være rimelig dygtig med Sheetrock og dekorativ støbning, men visse projekter overlades bedst til profferne. Mange samfund kræver faktisk, at VVS og elektrisk arbejde udføres af en autoriseret entreprenør. Det sidste, du vil gøre, er at påtage dig et projekt, der ligger uden for dit ekspertniveau og derefter skulle betale en professionel for at komme ind og rette dine fejl. Find ud af, hvad du kan og, endnu vigtigere, ikke kan gøre dig selv, før du starter et projekt.
istockphoto.com
Ansæt aldrig bare den første entreprenør, du interviewer. Få konkurrencedygtige bud fra flere kilder. National Association of Remodeling Industry (NARI) anbefaler at få mindst tre tilbud fra kvalificerede fagfolk, før du begynder en ombygningsprojekt og anbefaler, at alle skøn omhyggeligt gennemgås for at sikre, at de indeholder samme omfang og kvalitet af arbejdet og materialer. Henvisninger fra mund til mund er den bedste måde at finde en kvalificeret professionel på, så få anbefalinger fra folk, du har tillid til. Når du begynder at indhente tilbud, skal du sørge for at diskutere hele processen i detaljer og tage fat på, hvordan entreprenøren vil håndtere ændringer og uventede problemer, der opstår under projektet. Bed om - og tjek - referencer, før du ansætter nogen.
Relaterede: 10 ting, som din entreprenør måske ikke fortæller dig
istockphoto.com
Den grimme lille hemmelighed ved de fleste byggeprojekter er, at ændringer koster penge - nogle gange mange penge. Disse kaldes almindeligvis "ændringsordrer" og kan være lige så simple som at skifte mening om en malingfarve eller så komplekst som at beslutte at flytte eller fjerne en væg. Selv at ændre mening om et DIY -projekt kan koste dig penge og tid, så lav en plan og hold dig til den for at undgå hovedpine og omkostningsoverskridelser. Pas også på at gå for trendy med materialer eller farver. Årets color du jour (f.eks. Living Coral, Årets Pantone -farve for 2019) kan blive sendt til historiens skraldespand næste år-sammen med den gamle høst-guld-og-avocado kombination!
istockphoto.com