Foto: depositphotos.com
I årtier fik husejere at vide, at krybekældre skulle udluftes for at tilskynde frisk luft til at cirkulere under hjemmet og forhindre fugt i at bygge op. Selvom det virkede - til en vis grad - gjorde det ikke meget for at beskytte undersiden af gulvbelægningssystemet i områder med høje luftfugtighedsniveauer. I de områder er luftfugtigheden i udeluften den samme som luftfugtigheden i krybekælderen.
Formålet med krybekælderindkapsling er at holde boligens gulvsystem tørt og sundt ved fuldstændigt at blokere for fugt. Omkostningerne til indkapsling af krybekælder varierer fra omkring $1.500 for små krybekældre op til så meget som $15.000 for at indkapsle en stor krybekælder eller en, der skal repareres. De nationale gennemsnitlige omkostninger ved at indkapsle en kælder er $5.500. Et hjem er kun så solidt som dets fundament, så indkapsling - især hvis du bor i et fugtigt område - vil være en investering i dit hjems levetid.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Krybekælderindkapsling er processen med at tætne husets underside for at holde fugt væk fra gulvstrøerne og undergulvet. Det kan opnås ved hjælp af flere metoder og materialer. Forskellen mellem tætning af et fundament og krybekælderindkapsling er, at traditionel fundamentforsegling udføres uden for grundmurene. Derimod foregår indkapslingen på krybekælderens indre.
Mens de nationale gennemsnitlige omkostninger ved at indkapsle en krybekælder er $5.500, vil dette tal variere mellem samfund baseret på flere faktorer. Dette er et projekt, der bedst overlades til professionelle fundamententreprenører, da fejl her kan resultere i at opfange fugt, der kan beskadige strukturen. Når man overvejer fordele og ulemper ved krybekælderindkapsling, er det vigtigt at medregne projektets omkostninger kontra fordelene. I de fleste tilfælde vil fordelene opveje prisen.
Foto: istockphoto.com
Krybekælderindkapsling er begrænset i omfang, hvilket betyder, at den er begrænset til kun området under huset. Men de endelige omkostninger afhænger af flere faktorer, såsom kvaliteten af de anvendte materialer, størrelsen af kravlen plads, om der er behov for tilladelse og eftersyn, og om der kræves andre procedurer for at beskytte fundamentet. Entreprenøren, der udfører arbejdet, vil undersøge den eksisterende krybekælder og anbefale et specifikt materiale. Entreprenøren vil også tage stilling til, om krybekælderen også skal isoleres. Husejere kan generelt forvente at betale mellem $ 3 til $ 7 per kvadratfod for projektet.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
De samlede omkostninger til materialer og arbejdskraft for at færdiggøre en krybekælderindkapsling varierer fra $1.500 til $15.000. Den store prisforskel skyldes de løbende omkostninger til arbejdskraft i et samfund og kvaliteten af de materialer, der bruges til for eksempel vil installation af et enkelt tyndt lag plastikforing køre mindre end at installere flere lag eller tilføje en dræning system.
Før en krybekælder kan tætnes, skal den være fri for affald, og den skal være i god strukturel stand. Reparationer kan koste alt mellem $1.500 og $15.000, afhængigt af omfanget af den nødvendige rettelse.
Mange lokalsamfund kræver at trække en tilladelse til krybekælder indkapslingsprojekter, fordi hvis de udføres forkert, kan de påvirke boligens struktur negativt. Omkostningerne ved en tilladelse varierer fra samfund til samfund, men vil generelt løbe fra $100 til $250. Når en entreprenør udtager en tilladelse, registreres oplysningerne på boligejerens ejendomsoplysninger, så amtet kan føre en fortegnelse over forbedringer.
Når der kræves en tilladelse til at udføre projektet, vil en inspektør sandsynligvis planlægge en tid til at komme ud og se på, hvor godt entreprenøren har udført arbejdet. Omkostningerne til denne type inspektion er typisk inkluderet i omkostningerne ved at trække tilladelsen.
Reklame
Hvis boligejere er usikre på, om krybekælderindkapsling er nødvendig, kan de få en entreprenør til at komme ud og besigtige pladsen. Disse inspektioner er ofte gratis.
Hvis krybekælderfundamentet i øjeblikket er utæt eller har flere revner, kan entreprenøren anbefale at vandtætte det, hvilket tilføjer omkring $ 4.600 til projektet. Vandtætning løber spændvidden i pris, fordi ikke to fundamenter er identiske. Hvis fundamentet er i anstændig form, kan det koste så lidt som $600, men hvis vandtætning kræver installation af tagrender eller afløbsfliser, kan omkostningerne overstige $10.000.
I nogle områder, isolering af krybekælderen giver mening at hjælpe med at opretholde en ensartet temperatur og mindske risikoen for sved i krybekælderen. Installation af batt-isolering koster i gennemsnit omkring $300 for at isolere en stor krybekælder og er det mest omkostningseffektive materiale. I modsætning hertil kan sprayskumisolering løbe fra $0,50 til $1,50 pr. bordfod. En grundentreprenør kan anbefale den bedste type isolering til dit hjem og dit budget.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Dampspærren er det mest afgørende element i krybekælderindkapslingsprojekter, fordi den blokerer for fugt og fugt i at komme i kontakt med undersiden af hjemmet. Prisen på en krybekælder fugtbarriere varierer fra omkring $ 0,50 til $ 0,70 per kvadratfod, afhængigt af kvaliteten og tykkelsen af barrieren. Tykkelse måles i millimeter, og jo tykkere dampspærren er, jo mere vil det koste.
Alle eksisterende krybekælderventiler skal tætnes for at sikre tørhed i en indkapslet krybekælder. Andre huller og luftlækager i krybekælderen skal også tætnes. Dæksler til krybekælderventilatorer er relativt billige og kører omkring $15 til $22 stykket. Den typiske krybekælder har én udluftning for hver 150 kvadratmeter indvendig krybekælder.
Indkapsling af krybekælderen vil holde fugten fra undersiden af huset. Alligevel, hvis vandet samler sig omkring bunden af fundamentet, kan det i sidste ende få grundmurene til at flytte sig. Hvis det er nødvendigt at opsamle vandet og pumpe det væk, skal der muligvis installeres en sumppumpe. De gennemsnitlige omkostninger ved at installere en sump varierer fra $650 til $1.800, hvor de fleste husejere betaler omkring $1.300.
I hjem i meget fugtige områder tilføjes en affugter kan være nødvendigt for at holde krybekælderen lufttør. Installation af en affugter vil tilføje $800 til $1.200 til de endelige omkostninger. Hvis en affugter er påkrævet, kan det også være nødvendigt at installere en sumppumpe, fordi en affugter fjerner vand fra luften, og vandet skal have et sted at udlede.
Ligesom kældre kan krybekældre rumme mange ubehagelige ting, såsom insekt- og gnaverangreb eller omfattende skimmelvækst. Eksisterende problemer skal løses, før fundamententreprenøren kan tætne krybekælderen mod fugt og fugt. Afhængigt af problemets type og omfang vil det uden tvivl øge de endelige omkostninger.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Vand og fundamenter blandes ikke, og i nogle tilfælde vil forbedring af dræning være mere omfattende end blot at installere en sumppumpe. Det kunne involvere reparation af fundamentrevner til en pris af $2.025 til $7.100 i gennemsnit eller installation af et komplet indvendigt afløbssystem for $700 til $5.200. Hvis huset har brug for nye tagrender og nedløbsrør (for at transportere vand væk fra fundamentet), kan det i gennemsnit tilføje $1.050.
Skadedyr, uanset om det er gnavere eller insekter, skal fjernes før indkapsling. Det samme gælder for skimmelsvamp. Hvis disse problemer ikke løses, kan de blive værre skjult under dampspærren. Skimmelsvamp og skadedyrsfjernelse løber fra $500 til $6.000, afhængigt af problemets omfang.
Reklame
Det vil koste mellem $40 og $100 per kvadratfod at omdanne en krybekælder til et færdigt område. Prisen vil afhænge af tilgængeligheden, størrelsen af krybekælderen og mængden af nødvendig indkapsling. En færdig krybekælder kan øge en boligs ejendomsværdi og være mere attraktiv for potentielle købere.
Foto: istockphoto.com
Høj luftfugtighed i en krybekælder kan føre til flere problemer. Hvis du oplever nogen af disse problemer eller bor i et område, hvor luftfugtigheden er høj, bør du måske overveje indkapsling.
Når fugt samler sig på et hjems vinduer og løber ned, tyder det på høje luftfugtighedsniveauer i huset. Dette kan skyldes flere problemer, men hvis der kommer fugt ind i hjemmet gennem krybekælderen, er det den sandsynlige synder. At køre en affugter vil afværge indvendige skader, men overvej indkapsling for en langsigtet løsning.
Skimmelsvamp trives i et fugtigt miljø, men det er ikke det eneste, der kan lide fugt - termitter og andre skadedyr kan også lide det. En våd krybekælder med poolvand vil tiltrække alle mulige gnavere og insekter, som ikke behøver det rejse langt for at få en drink, og jo længere fugtproblemet eksisterer, jo større kan angrebene blive.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Lugte og lugte har en tendens til at sive fra den ene etage i et hjem til den næste og kan rejse gennem et hjems HVAC-system, så hvis dit hus lugter muggent, så find ud af, hvor lugten kommer fra. Hvis det kommer fra krybekælderen, kan indkapsling hjælpe med at afhjælpe problemet.
Temperaturen i et rum indikerer, hvor behageligt det føles, men det er ikke den eneste indikator. Det mest behagelige fugtighedsniveau spænder fra 30 til 50 procent. En våd krybekælder kan øge luftfugtigheden i boligens opholdsområder, hvilket kan få dig til at føle dig klistret og svedig. Udover afkøling arbejder AC-enheden på at fjerne fugt fra luften, så jo højere fugtniveauet er, jo hårdere skal AC-enheden arbejde.
Alle ønsker at indånde ren, frisk luft, men det er vigtigt for dem, der lider af allergi. Tilstedeværelsen af skimmelsvampsporer i luften kan udløse allergisymptomer hos enhver, herunder kløe, løbende næse, brændende øjne og åndedrætsproblemer. Hvis sporerne stammer fra hjemmets krybekælder, kan det lette symptomerne at få problemet løst professionelt og derefter indkapsle krybekælderen.
Reklame
Krybekælderindkapslingen beskytter ikke kun boligens underside mod fugt, men den lukker også træk og tilføjer en vis grad af isolering. Dette vil gøre boligarealet i hjemmet mere behageligt, og det vil også være med til at reducere opvarmning og køleomkostninger, da lufttemperaturen i krybekælderen vil have en reduceret effekt på beboelsen plads.
Et hus er typisk det mest betydningsfulde køb, de fleste mennesker nogensinde vil foretage, så det giver mening at gøre, hvad der er nødvendigt for at beskytte den investering. Reduktion af fugt langs fundamentet og området direkte under huset er et kritisk skridt for at bevare boligens samlede integritet. Husejere kan tilføje endnu et lag af beskyttelse, der vil beskytte deres hus og samtidig gøre det til et sundere sted at bo.
Forsegling af krybekælderen fra udeluft vil reducere fugten, der trænger ind i krybekælderen, hvilket mindsker risikoen for, at muggen luft siver op gennem gulvet ind i opholdsrummet. Mange krybekældre i nye byggehjem har ikke ventilationsåbninger, men ældre hjem har sandsynligvis, så de bliver nødt til at have disse ventilationsåbninger forseglet til en pris af $15 til $22 pr. udluftningsdæksel (arbejdskraft ikke inkluderet). Uden at der strømmer træk fra krybekælderen ind i boligen ovenover, vil komfortniveauet også stige.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Der er ingen garanti for, at skadedyr ikke finder en måde at trænge ind i rummet mellem dampspærren og grundmurene, men hvis de gør det, er det der, de forbliver. Indkapslingsprocessen lukker krybekælderen fuldstændigt af fra udendørsluft og væsner, så de ikke kan gumle på boligens strukturelle elementer eller sprede sygdomme.
I et nyt hjem, der sidder på en krybekælder, kan indkapsling forhindre husejerne i nogensinde at skulle håndtere et mug- eller meldugproblem. I en eksisterende bolig med etableret skimmelvækst vil skimmelsvampen blive fjernet og strukturen behandlet for at forhindre yderligere genvækst, inden dampspærren monteres. Fjernelse af formen kan koste alt fra $500 til $6.000, afhængigt af problemets omfang.
Åbne, ventilerede krybekældre har en tendens til at blive iskolde om vinteren og svulmende varme om sommeren, og så overføres kulden eller varmen gennem gulvet ind i hjemmet. Krybekælderindkapsling kan forbedre dit hjems energieffektivitet op til så meget som 20 procent, og med skyhøje forsyningsomkostninger er det gode nyheder for alle boligejere. Brug af mindre energi reducerer også hjemmets CO2-fodaftryk.
Da indkapsling øger energieffektiviteten, kan den kvalificere sig til lokale eller statslige energiincitamenter eller skatterabatter. Derudover vil alt, der forbedrer luftkvaliteten i boligen og reducerer risikoen for fugtskader, sandsynligvis øge boligens ejendomsværdi og være et fordelagtigt salgsargument.
Reklame
Radongas er et produkt af nedbrydning af organisk stof i jorden, og det kan stige op gennem et hjems fundament. Selvom det ikke er et problem i alle regioner, vil det at have dit hjems krybekælder indkapslet være med til at sikre sund indendørsluft, hvis du bor i et område med høje koncentrationer af radongas. Radongas er lugtfri og smagløs, så luftkvalitetstest er den eneste måde at opdage det på.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
Ved funderingsentreprenørens besigtigelse af krybekælderen vil der blive taget stilling til, om fundamentet vil kræve yderligere afvandingsforanstaltninger, såsom installation af et indvendigt gulvafløb eller andre reparationer, der holder på vandet væk. Disse kan omfatte, men er ikke begrænset til, klassificering af gården, så vandet løber væk (til en pris af $1.400 til $5.200), reparation af fundamentsrevner (spænder fra $2.025 til $7.100), eller installation af nye tagrender og nedløbsrør for at lede vandet væk fra fundamentet (til en pris af $600 til $1,550).
I stedet for at søge efter "krybekælderindkapsling i nærheden af mig", tror entusiastiske gør-det-selv-ere måske, at de kan spare mange penge ved at indkapsle og installere en dampspærre i krybekældre. Men at prøve dette projekt anbefales ikke. Alle de nødvendige materialer til at fuldføre projektet er let tilgængelige fra hjemmeforbedringscentre eller online. Alligevel skal man passe på med at tætne krybekælderen helt for at forhindre udeluft i at komme ind, ellers ender man med værre fugtproblemer end tidligere. Derudover, hvis du gør-det-selv projektet, kommer det ikke med en garanti eller nogen form for garanti, så hvis der er et problem senere, vil du være på krogen til at betale for alle reparationerne. De komplementære dele af projektet, som at installere en affugter eller sumppumpe, er heller ikke gør-det-selv-venlige projekter, da der er mange bevægelige dele, der bedst overlades til en professionel.
Ved at have dit hjems krybekælder indkapslet vil du i det lange løb have lavere forbrugsomkostninger, dit hjems struktur vil blive beskyttet, og komfortniveauet indendørs vil stige. Men at bruge et gennemsnit på $5.500 er en dyr udsigt for mange, især dem på et budget. Her er et par måder, hvorpå du muligvis kan spare lidt penge på omkostningerne ved krybekælderindkapsling.
Foto: istockphoto.com
Et indkapslingsprojekt kan være langvarigt, og fordi et fundament kan have omfattende problemer, er det vigtigt at stille entreprenøren nogle spørgsmål ved det første møde. På den måde bliver det nemmere at forstå, hvad du får for din investering.
Har du brug for krybekælderindkapsling?
Måske er det tid til at tilkalde en professionel. Få gratis, uforpligtende vurderinger fra eksperter i nærheden af dig.
At have krybekælderen indkapslet vil ikke kun beskytte dit hjems struktur, men det vil også gøre boligen mere komfortabel og energieffektiv. Hvis du overvejer at sælge boligen inden for de næste par år, kan det også være et væsentligt salgsargument. Alligevel er det ikke et billigt projekt, der spænder fra omkring $1.500 til $15.000, og det er normalt at have et par spørgsmål.
En dampspærre blokerer for fugt og forhindrer fugt i at trænge ind i krybekælderen. Isolering er lavet for at reducere termisk overførsel, hvilket reducerer mængden af varme eller kulde, der kan sive igennem. En forseglet krybekælder giver en vis isolerende effekt ved at forhindre udendørs luft i at blæse gennem området.
Reklame
Mange husejere føler, at det er værd at de nationale gennemsnitlige omkostninger på omkring $ 5.500 for at beskytte integriteten af deres hjems struktur og sikre værdien af deres ejendom. For dem, der bor i fugtige områder, der ser meget skimmelsvamp, meldug og vandskader, er det en bedre investering, end det er i mere tørre områder. I tørre områder vil det sandsynligvis ikke gøre en forskel.
Krybekælderindkapsling bliver hele tiden mere populær, da den hjælper husejere med at beskytte deres krybekældre, men det er normalt ikke påkrævet af byggekoder. En god grundentreprenør kan fortælle dig, om det er den bedste løsning til dit hjem. Hvis dit hjem ligger i et fugtigt område, hvor mange nye boliger nu er bygget på pladefundamenter frem for krybekældre, det kan være, fordi der er risiko for beskadigelse af en krybekælder på grund af overdreven fugt.
Ligesom andre krybekælder- og kældermidler er indkapsling sandsynligvis ikke dækket af din husejerforsikring. Tjek dog om lokale eller statslige skatterabatter gælder, fordi projektet er energieffektivt.
I gennemsnit løber omkostningerne ved at installere et krybekælderindkapslingssystem mellem $2 og $4 pr. kvadrat fod, så omkostningerne ved at indkapsle en krybekælder på 1.000 kvadratfod ville løbe i gennemsnit på 2.000 USD til $4,000. Den endelige pris vil afhænge af kvaliteten af de anvendte materialer (dampspærre), og om yderligere krybekælderreparation er nødvendig.
Et kvalitetsindkapslingsprojekt vil vare cirka 15 til 20 år, men det er ikke uhørt, at indkapsling varer op til 20 år. Projektets ultimative brugstid vil afhænge af flere faktorer, herunder hvor effektiv indkapslingen forhindrer fugt i at trænge ind, og om en udefrakommende begivenhed - såsom oversvømmelse - forekommer for at reducere indkapslingens effektivitet.
Reklame
Ikke nødvendigvis, men det skader aldrig at installere en. Tilføjelse af en permanent affugter med en slange, der udleder vand til ydersiden af huset, er vigtigere i områder, hvor luftfugtigheden er høj. På andre områder er blot selve indkapslingen ofte tilstrækkelig til at beskytte hjemmet og forbedre indendørs komfort.
Kilder: Hjemmerådgiver,Hjemmeguide, Granen
Find pålidelige lokale professionelle til ethvert hjemmeprojekt
Offentliggørelse: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates-programmet, en affiliate-reklame program designet til at give udgivere mulighed for at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.