![Sådan skal du være miljøvenlig](/f/52565b05d082253aa038fec96a6100e3.jpg?1313763678?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Ombygning af et badeværelse er en fantastisk måde at få et friskt nyt udseende og følelse af rummet. Det er også en mulighed for at gøre et badeværelse mere funktionelt, effektivt og sikkert. Men omkostningerne ved en ombygning af badeværelset kan hurtigt gå over budgettet. For at spare penge og få et opfrisket badeværelse på et budget, vælger nogle husejere badeværelsesrenoveringer frem for ombygninger.
Hvad koster en badeværelsesrenovering? Flere variabler påvirker de endelige omkostninger, herunder størrelsen af badeværelset, armaturerne, der renoveres, og lønomkostninger. Men i gennemsnit falder omkostningerne til renovering af badeværelset inden for et interval på $70 til $250 per kvadratfod, ifølge Angi.
Inden de gennemsnitlige omkostninger til renovering af badeværelset opdeles efter faktor, er det vigtigt for husejere at forstå forskellen mellem en renovering og en ombygning for at bestemme, hvilken mulighed de skal vælge.
Renoverer du dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra professionelle i nærheden af dig.
Foto: istockphoto.com
Entreprenører, indretningsarkitekter og endda husejere bruger ofte udtrykkene "renovering" og "ombygning" i flæng. Men sandheden er, at der er subtile forskelle mellem ombygning og renovering som har stor indflydelse på de endelige omkostninger ved en badeværelsesopgradering. De følgende forklaringer fremhæver forskellene mellem hver projekttype og dens unikke fordele.
I sin enkleste definition opdaterer en renovering udseendet og følelsen af et rum uden at ændre dets tilsigtede formål. Dette kan omfatte maling, opdatering af hardware, installation af nyt gulv eller udskiftning af gamle vinduer med energieffektive. En renovering kan også omfatte strukturel ombygning. Så længe værelsestypen forbliver den samme, har det sandsynligvis gennemgået en renovering.
Renovering er mere gør-det-selv-venligt for husejere end ombygning. Tilføjelse af et nyt lag maling eller udskiftning af en gammel badeværelsesvask til en ny, moderne model kan forvandle et badeværelse på blot et par timer og med minimale behov for hjemmeforbedringsevner. Renovering har også en tendens til at give et bedre investeringsafkast (ROI), hvilket gør det til en fantastisk mulighed for husejere, der ved, at de snart vil sælge for den højeste dollar.
Reklame
Under en ombygning ændres formålet med et rum eller område. En ombygning af badeværelset kan omfatte udvidelse af rummet ved at vælte en væg eller bygge en tilføjelse. En ombygning kan også gælde for en garage omdannet til et beboelsesrum eller endda et køkken, hvor hele layoutet er omtænkt. En ombygning behøver ikke at involvere nogen nedrivning. Blot at ændre funktionen af et rum, som et soveværelse til et legerum, betragtes som en ombygning snarere end en renovering, da rummets funktion er blevet ændret.
Husejere vil gerne være opmærksomme på, at en ombygning typisk er dyrere end en renovering, især når den fysiske struktur af rummet ændres. Ombygning vil næsten altid kræve en tilladelse, hvorimod renovering måske ikke.
Den gennemsnitlige udgift til en badeværelsesrenovering afhænger af størrelsen på badeværelset, det inventar og andre elementer, der er ved at blive renoveret, samt eventuelt nødvendigt VVS- eller el-arbejde. Selv boligens geografiske placering kan påvirke, hvor meget det vil koste at renovere et badeværelse. Boligejere kan bruge følgende variabler som en guide til at hjælpe med at estimere de gennemsnitlige omkostninger til badeværelsesrenovering.
Størrelsen af et badeværelse har stor indflydelse på de samlede renoveringsomkostninger. Generelt gælder det, at jo større badeværelset er, jo højere er antallet af ønskede ændringer og potentielle problemer. Et stort primært badeværelse har mere sandsynlighed for dobbelt håndvask og separat badekar og bruser stall, mens et lille pudderum måske kun behøver nogle få store fliser for at erstatte det originale laminat gulvbelægning.
Husejere kan forvente at betale $70 per kvadratfod i den lave ende for en badeværelsesrenovering og op til $250 per kvadratfod, hvis fokus er på eksklusivt inventar og avanceret hardware. Visse opgraderinger kan overgå disse estimater, hvilket er en anden grund til, at det er afgørende at prissætte hver element i en badeværelsesrenovering, inden arbejdet påbegyndes for at sikre, at projektet ikke går over budget.
Reklame
For et lille pulverrum, der måler 15 kvadratfod, kan husejere forvente at betale mellem $1.500 og $2.250 for en hurtig opfriskning. Et badeværelse med 40 kvadratfod brugbar plads kan koste mellem $4.000 og $6.000 at renovere, mens en badeværelsesrenovering på 90 kvadratfod kan koste mellem $9.000 og $13.500.
En professionel kan give dig et nøjagtigt skøn over renovering af badeværelset
Gå på opdagelse efter professionelle i nærheden af dig.
Omkostningerne til renovering af badeværelset afhænger i høj grad af antallet af inventar, som en husejer ønsker (eller har brug for) at tackle. For eksempel vil udskiftning af et toilet sandsynligvis koste mindre end at renovere et badekar, toilet, håndvask og spejle på samme tid.
En mulighed i stedet for at købe et nyt badekar er at efterbehandle dette eksisterende. Gennemsnitlig, omkostninger til efterbehandling af badekar $480, med et typisk interval på $330 til $630. Dette inkluderer materialer og arbejdskraft. Denne proces er også kendt som reglazing eller resurfacing og kan få et gammelt, slidt badekar til at se helt nyt ud til en brøkdel af prisen for en udskiftning.
EN nyt toilet kan koste alt fra $90 for en simpel model til så meget som $1.500 for et high-end mærke med alle de klokker og fløjter. Det koster at renovere et brusebad afhænger af flere variabler, men at opdatere et brusebad med en simpel glasfiberindsats koster omkring $400, med opgraderede modeller, der nærmer sig $2.000-mærket.
Når det kommer til håndvaske og spejle, afhænger det hele af, om de er en del af et vaskeskab eller ej. Hvis en husejer fjerner en eksisterende vask og erstatter den med en opdateret model, kan de forvente at betale mellem $215 og $611 for installation af vasken.
For en hurtig renovering med stor effekt er udskiftning af en forældet forfængelighed og bordplade en overkommelig transformation, som de fleste husejere kan klare. Omkostningerne ved en ny badeværelsesvask har en bred vifte, fra $300 og $3.800. Flere variabler som størrelse, materialer, opbevaring og antal håndvaske påvirker den samlede pris på et nyt vaskeskab.
En hurtig måde at spare på en badeværelsesrenovering er at opgradere en vaskebund med ny maling og blot udskifte bordpladen. I gennemsnit koster dette mellem $200 og $1.000, afhængigt af materialet og stilen på den nye bordplade. En simpel bordplade med fast overflade er den mest overkommelige mulighed, efterfulgt af fliser. Fremstillet kvarts giver mere elegance, men koster lidt mere. Endelig vil en køkkenbordplade lavet af granit sandsynligvis koste mest.
Reklame
Vand er en vigtig funktion i ethvert badeværelse, og derfor giver det kun mening at fremvise det med moderne vandhaner, der matcher et badeværelses stil. For at forbedre både sikkerhed og levetid bør VVS-installationer altid være op til koden og i god stand også på et badeværelse.
Under en badeværelsesrenovering kan vandhaner og eventuelt tilhørende vvs have behov for en opgradering eller reparation. Begge øger de samlede renoveringsomkostninger. Husejere kan forvente at betale mellem $250 og $1.450 for vandhane og VVS-materialer til deres badeværelsesrenovering. Hvor omkostningerne falder inden for dette interval, afhænger i høj grad af, om husejere vælger standard- eller avancerede funktioner, og om deres VVS-installationer har brug for en lille opgradering eller en total eftersyn.
Opdatering af lysarmaturer er næsten altid på huskelisten, når det kommer til renovering af badeværelse. Det er en enkel måde at ændre både udseendet og følelsen af rummet på, især hvis det er på den mindre side.
Udskiftningslamper falder typisk i en prisklasse mellem $100 og $400. Hvis ledninger skal tilføjes, opdateres eller flyttes, kan omkostningerne være højere for både det elektriske arbejde og enhver nødvendig vægreparation. For husejere, der er ivrige efter at øge belysningen i deres badeværelser, er det altid en mulighed at tilføje et ovenlysvindue. Det typiske interval for tilføjelse af denne brugerdefinerede belysningsfunktion er mellem $1.017 og $2.632.
Opdatering af vægge og gulve kan virkelig hjælpe med at tage en badeværelsesrenovering til næste niveau. Så længe gulvet er plant og ikke viser tegn på skimmelsvamp eller skimmelsvamp, kan det opdateres med simple fliser, der kan skrælles og klæbes. Vægge kan lysnes op med en dåse maling eller opgraderes med et tekstureret tapet. Det er simple renoveringer, der typisk er ret overkommelige.
Hvis fliser, der skal skrælles og klæbes, ikke passer til badeværelsets æstetik, er det også altid en mulighed at fjerne og udskifte det eksisterende gulv. Opgradering fra laminatgulve til vandtætte trægulve kan koste lidt mere, men kan synligt forvandle rummet. Hvis hårdttræ ikke er en mulighed, løber porcelænsflisegulve fra $860 til $2.600, mens stengulve er en smule mere, med en række mellem $900 og $2.800.
Reklame
Nogle gange er udskiftning af gulve eller vægge ikke et spørgsmål om præference, men et krav. Skimmelsvamp fundet på væggene eller loftet skal fjernes, men uden passende forebyggende foranstaltninger vil det sandsynligvis komme tilbage. Afhængigt af sværhedsgraden af skimmelsvampen kan husejere muligvis udskifte vægge ud over at sikre, at badeværelset er ordentligt ventileret for at forhindre yderligere skimmelvækst.
At hyre fagfolk til at tage fat på en badeværelsesrenovering kan sikre, at jobbet bliver udført korrekt og til tiden. Men der er en række arbejdsomkostninger, som en husejer kan pådrage sig i dette scenarie. I gennemsnit er udgifter til ombygning af badeværelset udgør 40-65 procent af det samlede renoveringsbudget, hvor husejere betaler mellem $50 og $75 i timen i løn.
For at blive lidt mere specifik, kan hovedentreprenører opkræve mellem $300 og $400 per dag, mens blikkenslagere opkræver et gennemsnit på $1.000 til $2.000 i samlede arbejdsgebyrer afhængigt af omfanget af VVS arbejde. Elektrikere har en tendens til at opkræve mellem $50 og $100 i timen. Malere er mere overkommelige og opkræver $20 til $50 i timen eller $1 til $6 per kvadratfod. Indretningsarkitekter kan, selvom de er investeringen værd for en dybtgående renovering, opkræve mellem $150 og $500 i alt for deres planlægning af renovering af badeværelset tjenester.
Lad dig ikke nøjes med det næstbedste, når det kommer til dit drømmebadeværelse
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra topbedømte professionelle i nærheden af dig.
Materialer og lønomkostninger varierer fra sted til sted, hvilket betyder, at to ens badeværelsesrenoveringer kan have to meget forskellige omkostninger afhængig af deres placering. For eksempel inkluderer nogle af de dyrere områder af landet, når det kommer til omkostningerne ved ombygninger og renoveringer af badeværelset, Los Angeles, Californien og Birmingham, Alabama. Byer, der kommer med lavere prismærker for badeværelsesrenovering, inkluderer Cincinnati, Ohio og Pittsburgh, Pennsylvania. Byen med de laveste omkostninger til renovering af badeværelset er Jacksonville, Florida. Generelt kan man sige, at jo højere leveomkostninger en by har, jo mere vil det koste at renovere et badeværelse der.
Foto: istockphoto.com
Følgende overvejelser gælder muligvis ikke for enhver badeværelsesrenovering. Husejere bør dog stadig være opmærksomme på, hvordan de kan påvirke den endelige sum af en badrenovering. Nedenfor er skitseret nogle af de mest almindelige ekstra prisovervejelser, du skal huske på.
En tilladelse er med til at sikre, at byggearbejdet overholder de minimumsstandarder for sikkerhed, der er fastsat af en lokal kommune. Det er ikke alle typer badeværelsesrenoveringer, der kræver tilladelse, men at udføre arbejde uden en, når det er påkrævet, kan have alvorlige konsekvenser.
Reklame
En tilladelse er ikke nødvendig for at skifte et vaskeskab ud eller tilføje et nyt lag maling til væggene. Men når der foretages ændringer i VVS, elektriske eller strukturelle komponenter i et hjem, kræves der typisk en tilladelse. Husejere kan kontakte deres lokale kommune for at afgøre, om deres badeværelsesrenoveringsprojekt kræver en tilladelse. Omkostningerne ved en tilladelse afhænger af hjemmets placering, men kan variere fra $175 til $2.000. Den gode nyhed er, at sikring og fremvisning af en tilladelse i de fleste tilfælde varetages af en entreprenør med prisen indbygget i de samlede omkostninger ved projektet.
En badeværelsesrenovering på mellemniveau vil sandsynligvis kræve yderligere VVS- eller el-arbejde. Uanset om det er at rumme en ekstra vask eller at installere en ny lysarmatur, er begge disse opgaver bedst overladt til de professionelle.
Omkostningerne for yderligere VVS- eller el-arbejde varierer efter job, men husejere kan forvente at betale et gennemsnit på $530 for en elektrisk opdatering under en badeværelsesrenovering. Hvis en VVS-opdatering er påkrævet, vil husejere typisk betale omkring $770, afhængigt af omfanget af det nødvendige VVS-arbejde. En generel regel er, at jo større projektet er, jo flere penge vil det koste at gennemføre. Installation af en ekstra stikkontakt vil sandsynligvis være mere overkommelig end at udskifte elektriske ledninger, der ikke er op til kode, og udskiftning af et par gamle rør vil ikke koste nær så meget som at omdirigere VVS for at ændre layoutet af en badeværelse.
Universelt design betyder, at et rum er tilgængeligt for alle. Dette er vigtigt for familier, der i øjeblikket lever med handicap, eller for dem, der ønsker at blive ældre. At renovere et badeværelse til et universelt design kan blot indebære at tilføje et par håndtag i bruseren eller installere et toilet i komforthøjde. Andre renoveringer kan involvere en komplet demo og nyt layout. Forskellen mellem de to scenarier, når det kommer til omkostninger, kan være ret dramatisk.
Reklame
Ikke alene øger et universelt design sikkerheden, det kan også øge boligens værdi. Ved at renovere et badeværelse for at appellere til købere i alle faser af livet og med varierede evner, vokser en boligejer deres pulje af potentielle købere. Det er også en fordel at have et badeværelse, der hjælper med at gøre et hjem behageligt for dets ejere og deres venner og familie. Boligejere vil opleve, at universelt design på deres badeværelse giver omkring 68,6 procent afkast på investeringen.
Men hvor meget koster en badeværelsesrenovering, når man skaber et universelt design? Igen kommer det virkelig an på omfanget af renoveringen. I gennemsnit koster det omkring 9.000 $ at bygge et tilgængeligt badeværelse fra bunden. Husejere, der kun behøver at installere et par gribebøjler, kigger på et prisinterval mellem $100 og $500 hver.
Et badeværelse er et fantastisk rum til tilpasning; husejere er kun begrænset af deres fantasi og budget. Men hvor meget koster renovering af badeværelset i forhold til tilpasning? Det afhænger af, hvor unik hver tilpasning er. For eksempel kan badeværelser tilpasses til højden. Dette kan betyde installation af en specialbygget forfængelighed i en lavere højde end gennemsnittet for kortere beboere eller sørge for, at der er masser af overhead plads i en brusekabine for højere beboere.
Badeværelser kan også tilpasses med teknologi såsom automatiseret armaturer. Tilføjelse af denne form for teknologi vil i gennemsnit koste husejere mellem $2.500 og $7.000. Andre opgraderinger kunne omfatte strålevarme gulve til $16 til $25 per kvadratfod eller opvarmede håndklædetørrer til en samlet pris på $500 til $5.000. Tilføjelse af et bidet vil koste mellem $500 og $1.500, mens valg af et boblebad vil sætte husejere tilbage $4.000 til $8.500. Med andre ord vil et tilpasset badeværelse næsten altid koste mere end et med et standarddesign; hvor meget mere afhænger af typen af tilpasninger og størrelsen på badeværelset.
Gør dit badeværelse til et hjemmespa
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra professionelle i nærheden af dig.
Der findes flere forskellige typer badeværelsesrenoveringer, alle med deres egne unikke specifikationer og tilhørende priser. Når du forsøger at estimere omkostningerne til renovering af bad, kan husejere drage fordel af at vide, hvilken af følgende renoveringstyper deres falder ind under.
Kosmetisk opdatering af et badeværelse er en af de mest almindelige renoveringer. Kosmetiske opdateringer plejer at være enkle, udført på overfladeniveau og gør-det-selv-venlige for husejere, der har en vis baggrundsviden, selvom mange andre vil foretrække at overlade disse opdateringer til en professionel. Kosmetiske opdateringer kan omfatte et nyt lag maling, opdateret hardware på vaskeskabe og skuffer eller opdaterede hylder og indretning.
Reklame
Sådanne simple opdateringer kan være meget overkommelige, især da eksisterende armaturer sjældent udskiftes ved denne type renovering. De fleste badeværelser kan forvandles med kun en gallon maling og et enkelt stykke vægkunst. Sådanne enkle opdateringer er perfekte til husejere, der ønsker at sælge deres hjem for en høj dollar eller dem, der ønsker et helt nyt look, men som føler sig begrænset af et stramt budget. Blot et par visuelle ændringer kan være alt, hvad der skal til for at få et badeværelse til at føles rent, nyt og stilfuldt.
Når en husejer elsker deres hjem, kan tanken om at reducere eller flytte til et sted, der er mere sikkert, når de bliver ældre, være ødelæggende. Derfor er aldring på plads så populært i renoveringsrummet lige nu. Aldringen på plads forbedrer livskvaliteten og tilskynder ældre til at forblive uafhængige. Men for at aldring på plads skal lykkes, bliver husejere nødt til at foretage opdateringer for at være sikre på, at deres hjem er sikre.
Det er her, en aldrende renovering kommer til nytte. Denne type ombygning er forskellig fra en baseret på æstetik eller boligværdi. Det er også en form for renovering, der kan have brug for små ændringer som tiden går. Men for husejere, der ønsker at blive i deres hjem, er de ekstra omkostninger, der veksles til sikkerhed, det værd.
Omkostningerne ved en aldrende renovering afhænger af mængden af arbejde, der skal udføres. Hovedfokus for renoveringen er at komme af med ulykker, der venter på at ske, såsom fjernelse af brusekanter eller høje kar. En bruser i et niveau er en sikker erstatning. Ombygning af et brusebad koster i gennemsnit $6.576.
Andre smarte ændringer indebærer tilføjelse af mere belysning, bygning af tilpassede kabinetter og design med lav vedligeholdelse i tankerne (som at bruge fugefri brusevægpaneler).
Reklame
Efterbehandling eller genglasning af et badekar kan give det et friskt og rent udseende, selvom det er originalt til et ældre hjem. Sammenlignet med at udskifte et badekar med en ny model, er dette en hurtig og overkommelig måde ikke bare at forlænge karrets levetid, men også at pifte et helt badeværelse op med et ret simpelt arbejde.
Den gennemsnitlige pris for at efterbehandle et badekar er $480, selvom det afhænger af hvilket materiale badekarret er lavet af. Gennemførelse af renoveringsprojekter samtidigt kan også være med til at reducere omkostningerne. Mange husejere beslutter at installere nye fliser eller opdatere vandhaner, mens de omglasser deres badekar.
Husejere kan forvente at betale mindst 1.000 dollars, når de konverterer et badekar til et brusebad, og omkostningerne kan stige til 15.000 dollars afhængigt af den nødvendige mængde arbejde. Selvom et badekar er en funktion, mange mennesker sætter pris på til afslapning, er et brusebad normalt den hurtigste måde at blive klar og ud af huset om morgenen. Ved at omdanne et badekar til et brusebad kan en boligejer opleve, at deres hjem byder på mere brugbar plads.
Den endelige pris for at konvertere et badekar til et brusebad afhænger i høj grad af, hvor stor bruseren er, hvilke materialer der bruges, og om det gamle badekar bliver fjernet eller arbejdet ind i designet. Hvis karret fjernes, vil vanskeligheden ved fjernelse også øge omkostningerne. Et-stykke baljer kommer ud meget lettere end baljer omgivet af fliser.
Opdatering af et badeværelses forfængelighed og håndvask kan øjeblikkeligt forvandle rummet uden behov for nedrivning. Der er et par måder, dette kan opnås på. Den første er at opdatere den eksisterende forfængelighed og vask. Den anden mulighed - og ofte den bedste tilgang - er at udskifte en vask og forfængelighed for at udvide forfængeligheden eller udvide mængden af opbevaring.
Reklame
Derfor er udskiftning af vaskeskab og vask ofte den bedste fremgangsmåde ved renoveringer. Der er masser af design tilgængelige i store butikker at vælge imellem. Husejere kan også shoppe brugt for at spare noget af deres budget. Og for dem, der har brug for et special- eller high-end stykke, er der mulighed for at bestille et specialbygget stykke. Mens der er mange variabler at tage i betragtning, kan husejere forvente at betale mellem $300 og $3.800 for en udskiftning af forfængelighed og vask.
Lad en professionel guide dit badeværelse reno
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra professionelle i nærheden af dig.
At skrue op for belysningen i et badeværelse er en hurtig måde at (bogstaveligt talt) lyse rummet op. Husejere kan forvente at betale mellem $100 og $400 for materialerne til ny belysning. Lønomkostninger vil variere afhængigt af jobbets omfang. For eksempel vil bare udskiftning af en forældet lysarmatur til en ny model holde på minimale arbejdsomkostninger. Men tilføjelse af ny belysning vil kræve nye ledninger eller nye stikkontakter, hvilket kan tage mere ekspertise og tid. Dette betyder højere renoveringsomkostninger.
Udskiftning af et badeværelses flise kan flytte det frem i årtier med hensyn til stil. Retiling af bruseren kan koste mellem $3 og $20 per kvadratfod, mens tilpasset flisearbejde såsom mosaikker kan koste op til $100 per kvadratfod. Som med ethvert andet renoveringsprojekt er der flere variabler, der kan drive denne pris op eller ned.
Den første faktor, der skal overvejes, er flisefjernelse, som kan koste op mod $300, afhængigt af om der er nogen skade på undergrunden under fjernelse. Prisen på selve flisen påvirker også prisen. Simple metrofliser er meget billigere end overdimensionerede, indviklede designs. Samtidig påvirker flisestørrelsen også prisen. Jo større flisen er, jo færre skal der til for at dække rummet, hvilket generelt betyder en lavere pris. Husejere bør også vide, at badeværelsesfliser har en tendens til at koste mere at montere end fliser andre steder i hjemmet, som et køkken-backsplash. Det er fordi de kræver dampspærrer og skal forsegles grundigt for at modstå kraftig fugt.
Foto: istockphoto.com
Der er mange forskellige grunde til, at folk beslutter sig for at lave en badeværelsesrenovering. Nogle boligejere ønsker måske et mere moderne udseende badeværelse, mens andre måske ønsker et badeværelse, der er nemmere at manøvrere rundt. Renovering af badeværelser kan være en dyr opgave, så det er vigtigt for boligejere at overveje alle deres muligheder, før de træffer en endelig beslutning om, hvorvidt de skal gå videre med en renovering. Nedenfor er en liste over almindelige grunde til at påtage sig en badeværelsesrenovering.
Reklame
Indretning, der engang repræsenterede en boligejers stil, kan blive forældet, efterhånden som smag og trends ændrer sig over tid. Opdatering af indretning i en badeværelsesrenovering kan være en simpel proces, der afsluttes på få timer eller et komplet eftersyn, der tager flere dage.
For eksempel kan en ændring af vægfarven udføres hurtigt. Men opdatering af inventar som forfængeligheder og brusere kan tage noget mere tid. Opgradering af out-of-style vintage fliser kan involvere omfattende nedrivning og præcis fliseskæring og lægning, hvilket gør det til et projekt, der sandsynligvis vil blive trukket ud af en gør-det-selv-husejer.
Mens en maling-touch-up kan være en hurtig og billig badeværelsesrenovering, kan andre badeværelsesrenoveringer være dyrere og tage længere tid at udføre. Udskiftning af forældede flisegulve, vægge og opbevaring samt et vaskeskab, toilet, bruser kan tage tid og kan hurtigt øge omkostningerne. Mens mange husejere vil vælge at tackle et par projekter ad gangen, vil de, hvis badeværelser har åbenlyse skader, kan det være nødvendigt at gå videre med en mere omfattende (og derfor dyr) renovation. Når der er åbenlyse skader på et badeværelse, kan en renovering gøre det sikkert og funktionelt igen.
Eksempler på skader omfatter lækager eller meldug. En renovering kan være så simpel som en rørudskiftning eller et lag maling, men når det kommer til tegn på skader, er en mere grundig undersøgelse som regel på sin plads. Mens et lag maling kan skjule visuel skimmelsvamp og lugten af meldug, er årsagen blevet uberørt. Det betyder, at det kun er et spørgsmål om tid, før nye kolonier af mug eller meldug begynder at udvikle sig. Udskiftning af et rør kan midlertidigt stoppe en lækage, men hvis en boligejer ikke ved, hvorfor en lækage startede i første omgang, kan en ny hurtigt udvikle sig.
Reklame
Når et badeværelse skriger på hjælp gennem tegn på skade, er det bedre at tage affære, før nogen af problemerne bliver værre.
Badeværelsesbelysning er en ofte overset del af design, især i ældre hjem. Et indvendigt badeværelse har sandsynligvis ingen vinduer overhovedet, mens mange badeværelser kun har et. Det betyder, at hvis kunstig belysning ikke er så lyst som muligt og korrekt placeret, vil et badeværelse sandsynligvis føles mørkt og uindbydende. Hvad hjælper et smukt badeværelse, hvis belysningen ikke fremhæver nogen af dens funktioner?
En badeværelsesrenovering med fokus på belysning kan være så simpel som at opdatere et lysarmatur. I andre tilfælde kan yderligere belysning være nødvendig. Dette kan involvere nye stikkontakter og ledninger, som er job, der bedst overlades til de professionelle. Installation af nye funktioner såsom lysdæmpere giver yderligere kontrol. Dette kan gøre det lettere at imødekomme et badeværelses lysbehov på forskellige tidspunkter af dagen og aftenen.
Et badeværelse, der mangler opbevaring, kan være problematisk. Heldigvis er tilføjelse af opbevaring en almindelig proces i en renovering, og boligejere har flere muligheder for at øge lagerpladsen uden at udvide størrelsen på et badeværelse.
Hvis en husejer blot tilføjer opbevaring i form af et selvstændigt skab, er omkostningerne ikke meget mere end materialer. Tilføjelse af hylder er en anden overkommelig mulighed for badeværelser med behov for mere lagerplads. Opbevaringsprojekter, der kan øge det samlede budget, omfatter installation af spejlede medicinskabe med opbevaring i stedet for et standardspejl eller opgradering af en piedestalvask eller lille forfængelighed til en model med mere skuffer og skabsplads.
Måske er det tid til at opdatere badeværelset
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra professionelle i nærheden af dig.
Beslutningen om, hvorvidt en badeværelsesrenovering kan klares uden en fagmand, afhænger af et par forskellige faktorer. For det første, hvad er omfanget af renoveringen? Hvis det blot er et hurtigt farveskift med en gallon maling, vil mange husejere vælge at klare det selv, selvom andre for nemheds skyld vil vælge at hyre professionelle malere.
Installation af et nyt vaskeskab eller toilet kan være et gør-det-selv-projekt for boligejere, der har erfaring med sådanne projekter. Men for husejere uden den erfaring vil ansættelse af en professionel typisk være det bedste valg for at sikre, at jobbet udføres korrekt og, mere end sandsynligt, meget hurtigere end et gør-det-selv-projekt.
Reklame
Når det kommer til at omdanne badekar til brusere, tilføje nye stikkontakter eller udskifte fliser, ansættelse af en professionel kan give boligejere ro i sindet om, at deres projekt bliver gennemført godt og videre tid. Professionelle kommer med mange års erfaring, som er uvurderlig i ethvert boligrenoveringsprojekt. Mens et par onlinevideoer eller guider kan hjælpe en husejer med at føle sig mere tryg ved at tage fat på en renovering af badeværelset, der er ingen erstatning for den erfaring, der følger med snesevis af tidligere renoveringer, som en professionel har afsluttet. At få en fagmand til at gennemføre renoveringen vil også være med til at sikre, at arbejdet udføres korrekt, hvilket efterlader mindre chance for, at boligejeren vil løbe ind i problemer i fremtiden. Og hvis der opstår problemer, kan husejeren kontakte den professionelle, der har fuldført badeværelsesrenoveringen, for at løse dem.
En anden fordel, fagfolk bringer til bordet, er sikkerhed. Entreprenører bør altid være forsikret, licenseret og bundet. Det gør en potentiel fejl mindre tilbøjelig til at forstyrre en boligejers personlige økonomi. Når en husejer kommer til skade under deres eget badeværelsesrenovering, er de overladt til at tackle eventuelle relaterede medicinske omkostninger på egen hånd. Men når en professionel træder ind med den rigtige licens og forsikring, håndteres eventuelle uheldige fejl - fra et økonomisk synspunkt - af politikker i stedet for af mennesker.
En sidste overvejelse, som husejere skal huske på, er priserne på materialer og værktøjer. Entreprenører har ofte adgang til nedsatte priser. De har også top-of-the-line værktøjer, der kan være dyrt for en boligejer at leje eller købe på egen hånd til en badeværelsesrenovering.
Så bør en husejer Gør det selv et badeværelse reno eller hyre en professionel? For et simpelt job er det bestemt muligt at tage DIY-tilgangen og sandsynligvis billigere. Men når det kommer til mere involverede badeværelsesrenoveringer, er det værd at ansætte en professionel til at sikre, at arbejdet udføres korrekt, hurtigt og sikkert.
Reklame
En renovering af badeværelset kan koste mindre end et måltid ude, når et nyt lag maling er den eneste opgave på to-do-listen. Men mere omfattende badeværelsesrenoveringer, der involverer udskiftning af armaturer, opdatering af fliser og udskiftning af dårlig belysning, kan hurtigt overhale selv et generøst budget.
Når det kommer til at minimere omkostningerne, er badeværelsesrenovering DIY-projekter et godt sted at starte. Men der er andre bad renovering pengebesparende tips husejere bør vide om, herunder følgende.
Foto: istockphoto.com
En badeværelsesrenovering kan være en spændende (og nogle gange dyr) indsats. Derfor bør husejere sikre sig, at de har den bedste entreprenør, som deres budget kan købe til at planlægge, udføre og føre tilsyn med en renovering af badeværelset. Spørgsmål til husejere at stille entreprenører før, under og efter en badeværelsesrenovering omfatter følgende.
Beslutningen om, hvorvidt et badeværelse skal renoveres eller ej, skal overvejes alvorligt. Få yderligere indsigt ved at udforske følgende spørgsmål og svar. Selvom der altid er omkostninger til badeværelsesrenovering i både gør-det-selv og professionelt arbejde, er det ledsaget af plads til et afkast af investeringen.
Reklame
Svaret afhænger typisk af, hvor meget der bliver brugt på selve renoveringen. For eksempel kan en mellemklasse-badeværelsesrenovering på 20.000 USD tilføje over 13.000 USD i videresalgsværdi. Et hjems værdi er dog ikke kun penge. At have et nyopdateret rum forbedrer også glæde og tilfredshed hos en boligejer. Det er svært at sætte en pris på det!
Det koster typisk mellem $450 og $10.000 at ombygge et badeværelse. I gennemsnit kommer materialer og arbejdskraft i omkring $2.000. Den endelige pris afhænger af, om fliser skal fjernes, hvis der efterlades skader under demoen, hvor store de nye fliser er, hvilket mønster der bruges, hvor svære eventuelle snit er, og hvor meget fliserne selv koste.
Landsgennemsnittet pris for en ombygning af badeværelset er $10.978. Dette inkluderer nye gulvfliser, nyt badekar med fliseomkreds, nyt toilet og nyt vaskeskab med top og indbygget vask. Ny maling, hardware, vandhaner og lysarmaturer er også inkluderet i denne pris. Hvis en husejer er villig til at lægge benarbejdet og grundigt research på omkostningerne ved materialer og arbejdskraft, er det muligt at ombygge et badeværelse for $5.000. Men det er bestemt ikke normen.
En boligejer bør kun bruge, hvad deres budget tillader, så svaret på dette spørgsmål varierer fra person til person. Renovering af et badeværelse skal være en fornøjelig oplevelse, der gør boligejeren stolt af deres plads, ikke en stressende, der resulterer i undergang og dysterhed over den påløbne gæld. Hvis boligejerens budget ikke tillader den type renovering, de er ude efter, er det bedst at vente lidt og spare noget mere, så projektet bliver en succes for alle involverede.
Reklame
I de fleste badeværelsesrenoveringer er den dyreste del arbejdskraften. Flisearbejde og VVS kan også være dyrt i en renovering. Andre aspekter kan også hæve budgettet hurtigt, såsom layoutændringer, tilpasninger og avancerede materialer. Hvis der er mange skjulte vandskader, kan udskiftning af væggene ende med at blive den dyreste del af en renovering. Hvert scenarie er unikt.
Mange faktorer kan påvirke de samlede omkostninger ved at renovere et lille badeværelse. Det hele kommer ned til opgavens omfang, materialer og eventuelle overraskelser undervejs. Som en generel tommelfingerregel kan husejere forvente at betale fra $1.500 til $15.000 eller mellem $70 og $250 per kvadratfod for en lille badeværelsesrenovering.
Kilder: Angi; Hjemmerådgiver (1, 2, og 3); Hjemmeguide, Fixr, Moving.com
Ombygning af dit badeværelse?
Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra professionelle i nærheden af dig.
Offentliggørelse: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates-programmet, en affiliate-reklame program designet til at give udgivere mulighed for at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.