Foto: istockphoto.com
Denne artikel er en del af Old House Appreciation med Bob Vila, en månedlang serie dedikeret til at vise dig de bedste steder at finde historiske hjem, fordele og ulemper ved at investere i en ældre hus, potentielle reparationer og forholdsregler, og vores yndlingseksempler i en række husstilarter for at holde dig inspireret langs vej. Vi har inkluderet aktuelle markedstendenser blandet med Bobs gennemprøvede råd, vores gennemprøvede shoppingguider og de bag kulisserne tips, du har brug for for at gøre dit gamle hus til et hjem.
Ældre boliger er attraktive for deres charme, arkitektur og historiske værdi. De er også kendt for at være mindre energieffektive end moderne modeller. Beboere i ældre boliger kan være bekymrede for, at opgraderinger kunne ofre de særlige egenskaber, der tiltrak dem til huset i første omgang. Der er dog flere måder at opgradere en ældre bolig for at gøre den mere energieffektiv uden at gå på kompromis med dens karakter. Ikke kun vil du spare energi ved at foretage disse ændringer, men dine elregninger vil også være lavere.
Hvis du ikke er sikker på, hvor du skal begynde, så overvej at gøre en energisyn af boligen for at vurdere, hvor meget energi den i øjeblikket bruger, og hvor meget du kan spare gennem de simple ændringer, der er fremhævet nedenfor.
Foto: istockphoto.com
Når du opgraderer et ældre hjem, skal du starte med det helt store VVS-system, der typisk tegner sig for mindst halvdelen af forbrugsregningen. Tjek for et tilstoppet filter og andre problemer, der kan reducere luftstrømmen, hvilket får systemet til at arbejde hårdere. Det kan være nødvendigt at hyre en fagmand til et grundigt eftersyn.
Hvis det er tid til at udskifte enheden, skal du kigge efter en, der ikke får dig til at vælge mellem komfort og hjemmets historiske charme. Det er der heldigvis nu højhastigheds mini-kanal HVAC-systemer som gør det muligt for køle- og varmeelementer at passe ind i indretningen. Ved at vælge dette mere kompakte system vil du ikke bare bringe boligen up to date, men du vil også spare energi.
RELATEREDE: 9 energibesparende boligopgraderinger, der betaler sig selv
Foto: istockphoto.com
Gør det til en prioritet at tjekke loftet for varmetab. Ældre huse, især dem, der er bygget før 1980, har muligvis ikke nok isolering. Tilføjelse af tilstrækkelig isolering og tætning af træk på loftet kan hjælpe med at bevare varm luft for at opretholde en behagelig temperatur i hele hjemmet. Uden det skal varmesystemet arbejde hårdere, hvilket kun vil øge omkostningerne. Tætning af luftlækager og tilføjelse af isolering på loftet vil øge energieffektiviteten og kan spare op til 10 procent på den årlige energiregning. Du kan hyre en professionel eller selv tilføje isolering. Vær sikker på, at isoleringen er omkring fem centimeter dyb, og spørg om den optimale R-værdi for isolering i dit område.
Foto: istockphoto.com
Trækfulde døre og vinduer kan virkelig lægge en dæmper på et gammelt hjem, men tætning af luftlækager eller montering af nye døre og vinduer kan gøre en enorm forskel. Luftlækager, typisk forårsaget af revner eller huller omkring vinduer og døre, giver en måde for varm luft at slippe ud udenfor. Dette fører til ineffektivitet og højere varmeregninger. Forsegling af lækager omkring døre og vinduer med fugemasse, vejrstriber eller sparteldåse spare dig anslået 20 pctt på varme- og afkølingsomkostninger, ifølge Energy Star. Overvej også at udskifte ældre døre og vinduer med nye, hvis der er mærkbare huller, der forårsager luft lækage, synlige skader eller råd på karmene, kondens mellem ruder, eller hvis de ikke længere åbner og lukker let. Vintage lookalikes kan hjælpe dig med at bevare dit hjems æstetik.
Foto: istockphoto.com
Et af de enkleste trin til at forbedre energieffektiviteten er at skifte gammeldags glødepærer ud til lysemitterende dioder (LED'er). Ikke alene er LED'er mere effektive ved at bruge omkring 90 procent mindre energi end ældre pærer, men de holder op til 25 gange længere end traditionelle glødepærer. De er særligt alsidige og energieffektive, fordi de producerer "retningsbestemt" lys, hvilket betyder, at de udsender lys i en bestemt retning i modsætning til andre typer pærer. Alle disse fordele kan også føre til omkostningsbesparelser.
RELATEREDE: De bedste energieffektive pærer
Foto: istockphoto.com
Udskiftning af eksisterende apparater med mere energieffektive apparater mærket med en Energy Star vurdering kan gøre et ældre hjem mere bæredygtigt. Energy Star-programmet består af en række apparatkategorier at vælge imellem, såsom induktion kogeplader og komfurer, vaskemaskiner og tørretumblere, opvaskemaskiner, luftrensere, affugtere, frysere og køleskabe. Energibesparelserne kan virkelig stige, når du bruger en mere effektiv model. For eksempel bruger varmepumpetørretumblere omkring 30 procent mindre energi end konventionelle.
Foto: istockphoto.com
Noget mange mennesker savner, når de opdaterer et hus for energieffektivitet, er det elektriske system, en kernekomponent i ethvert hjem. Ældre hjem har en tendens til at have nedslidte elektriske systemer der ikke kan fungere ordentligt med moderne apparater og energiforbrug. Desværre kan et forældet system øge risikoen for farlige brande og elektriske kortslutninger. Det er derfor en god idé at udskifte el-panelet/afbryderboksen af både sikkerheds- og bæredygtighedshensyn.
Foto: istockphoto.com
Selvom det kunne ændre udseendet og følelsen af et ældre hjem, er det fordelene ved et metaltag for så vidt som holdbarhed og energieffektivitet er værd at vurdere. Mens traditionelle singeltage holder omkring 20 år, kan metaltage holde to til tre gange så længe.
Hvad gør metaltage mere effektive? De er fastgjort med et lægte-/modlægtesystem, der tillader luftstrøm nedenunder, hvilket resulterer i et betydeligt fald i varmluftstrømmen og derfor en reduktion i køleomkostninger. De holder også mindre på varmen om sommeren, når der påføres solreflekterende belægning. Det er nemmere at installere tagsol på metaltage, og de er 100 procent genanvendelige.
Foto: istockphoto.com
Der er ikke noget mere spændende end at kombinere et hjems gammeldags charme med moderne, bæredygtig teknologi. Ved at installere solceller på taget, kan omkring 3.000 pund kuldioxid holdes ude af atmosfæren hvert år. Plus, solpaneler holder 25 til 30 år, hvilket gør dem til en smart investering i det lange løb. Dette er en fremragende måde at bringe et gammelt hjem ind i den moderne tidsalder, samtidig med at du sparer penge på elforbrug på lang sigt.
RELATEREDE: Skær din elregning ned med 11 kyndige hacks
Foto: istockphoto.com
Installation af en energieffektiv varmepumpe som en del af HVAC-systemet er en anden måde at opgradere et gammelt hjem på. Det, der gør varmepumper unikke, er, at de både køler og opvarmer et hjem ved hjælp af kølemiddel og kompressor. De trækker varme udefra og overfører den indenfor. Derefter vendes processen for at afkøle lufttemperaturen efter behov. Denne proces med to formål kan spare både energi og penge over tid. Derudover er det ikke nødvendigt at købe separate varme- og kølesystemer.
Foto: istockphoto.com
Nogle gange er det de små ting i et hjem, der kan gøre hele forskellen. Udskiftning brusehoveder og toiletter med mere energieffektive modeller kan resultere i både energimæssige og økonomiske besparelser. Ved at installere lavstrømsbrusehoveder og vandhaneluftere kan op til 2.700 liter vand og mere end Der kan spares 330 kilowatttimer el hvert år, da der er mindre efterspørgsel på vandet varmeapparat.
Vidste du, at toiletter udgør omkring 30 procent af dit hjems indendørs vandforbrug? Ældre modeller bruger meget mere vand med hver skylning, så udskift dem med mere effektive modeller, der indeholder WaterSense etiket der opfylder Miljøstyrelsens specifikationer for vandeffektivitet og ydeevne.
Foto: istockphoto.com
Intet er mere irriterende end dryppende vand. Utætte vandhaner kan ende med at puste din vandregning op, hvis de ikke bliver løst. Ifølge EPA kan den gennemsnitlige husstands lækager resultere i omkring 10.000 liter vand spildt hvert år. Vær på udkig efter utætte vandhaner, hvilket kan ske på grund af ældning af VVS- eller afløbsledninger.
Foto: istockphoto.com
Endelig, fiksering af pejsen i en ældre bolig er et vigtigt skridt i at gøre boligen mere energieffektiv. Pejse og skorstene tages ofte for givet, men de bør kontrolleres og rengøres regelmæssigt for at sikre, at de fungerer sikkert og effektivt. Hold pejsespjældene lukket, når de ikke er i brug for at forhindre, at varm indendørs luft slipper ud gennem skorstenen. Overvej at bringe en fagmand til at inspicere skorstenen, skorstenshætten og pejsen og foretage eventuelle nødvendige reparationer.