Foto: istockphoto.com
EN: Hvis du har spørgsmål om, hvad det vil sige at være husfattig, er du ikke alene. Der er ingen officiel konsensus om definitionen af husfattige, hvilket betyder, at det kan være svært at identificere og diskutere. Selvom udtrykket ofte bruges omkring ejendomskøb, kan det faktisk henvise til flere aspekter af at eje en bolig, der bidrager til at placere en person i en situation, hvor de lever ud over deres midler.
I afsnittene nedenfor vil du lære mere om betydningen af "husfattig" sammen med nogle af de forskellige faktorer, der kan bidrage til, at en person eller husstand bliver husfattig. Nogle strategier for, hvordan man undgår at blive eller forblive husfattig, vil også blive delt.
Foto: istockphoto.com
Så hvad vil det sige at være husfattig? Udtrykket husfattig bruges til at beskrive en person, der bruger sådan en en stor del af deres indkomst på bolig at de ikke har midler nok til at opfylde andre behov eller forhåbninger.
At være fattig i huset har ikke at gøre med din årlige indkomst - kun den procentdel af den, der bruges på dit hus. For eksempel kan en person, der tjener $250.000 i løn, være lige så "fattig i huset" som en person, der tjener $50.000 om året.
Ifølge en undersøgelse foretaget af Forbrugeranliggender69 procent af boligejerne føler, at definitionen af husfattige gælder for dem. I den samme undersøgelse angav tre ud af fem boligejere, at de har måttet give afkald på andet hjem væsentlige at holde trit med deres boliglån og andre boligregninger.
Omkostningerne ved at være boligfattige kan være betydelige. Når du bruger en stor procentdel af din indkomst på din pant og boligrelaterede udgifter, står du ikke tilbage med tilstrækkelige midler til at dække andre ting.
Nogle af ulemperne ved at være husfattig inkluderer:
Foto: istockphoto.com
Sommetider, at købe det bedste hus, du har råd til på papiret er ikke den bedste beslutning. Glem ikke, at der er andre faktorer og udgifter at overveje ud over købsprisen på et hus og din forventede månedlige afdrag på realkreditlån.
Nogle yderligere faktorer, du bør tage højde for, når du bestemmer, hvor meget hus du har råd til, omfatter:
Økonomiske forhold ændrer sig. Det er muligt at have komfortabelt råd til dit hjem, når du først køber det, men ender med et hus, der gik i stykker år eller endda måneder hen ad vejen. Nogle livsbegivenheder, der kan påvirke din evne til at dække dit realkreditlån, omfatter at få børn, at miste et job eller miste en ægtefælle, partner eller roommate, der bidrog til månedlige regninger.
Foto: istockphoto.com
Selvom det er vigtigt at forstå, hvad husfattig betyder, er det også vigtigt at forstå, hvad du kan gøre for at undgå at sætte dig selv i en lignende situation. At lave et budget er en af de vigtigste ting, du bør gøre, før du går i gang med boligjagt eller giver et tilbud på en bolig.
Dit budget bør omfatte forventede udgifter til brug, mad, transport og medicinske omkostninger. Inkluder din månedlige indkomst og mål for opsparing og fritidspenge, før du bestemmer, hvor meget du med rimelighed har råd til at bruge på et realkreditlån.
Hvis du ikke har værelset i dit budget for dit drømmehus, det kan være det rigtige tidspunkt at kigge ind i en lille rækkehus eller en ejerlejlighed der kan fungere som et starterhjem. Når din økonomiske situation ændrer sig, kan du muligvis opgradere til en større bolig.
Hvis du er husfattig og leder efter et pusterum i dit budget, er der et par forskellige muligheder at overveje. Den første er at se nærmere på refinansiering af din bolig. Hvis du har tilstrækkelig egenkapital i dit hjem, kan refinansiering hjælpe med at fjerne den private realkreditforsikring (PMI), som kan reducere hver betaling.
En anden mulighed at overveje er at sælg din bolig og nedtrappe til noget mere overkommeligt. Selvom dette måske ikke er din ideelle løsning, kan et pusterum i dit budget hjælpe med at mindske din stress og gøre det lettere at dække andre udgifter.