Foto: istockphoto.com
Vil du bygge et poolhus?
Et team af eksperter kan hjælpe. Fra designere til bygherrer, få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra poolbygningstjenester i nærheden af dig.
At have en pool i gården er en fantastisk måde at nyde sommersolen på. Husejere og deres gæster kan læne sig tilbage med en drink i hånden, svømme runder for at træne eller plaske rundt med deres børn. Men når de har brug for at skifte, gå på toilettet eller endda snuppe en refill på deres drink, de bliver nødt til at gå tilbage ind i huset og gøre deres bedste for at undgå at efterlade et vandspor dem.
Hvis baghavens størrelse tillader det, kan det at bygge et lille poolhus eller et poolhusskur være en god måde for husejeren at give gæsterne et hurtigt sted at skifte eller opbevare deres ejendele, mens de svømmer. Et poolhus med badeværelsesfaciliteter vil koste mere, men tilbyder bedre funktionalitet end et selvstændigt poolhus i baghaven uden VVS. Ifølge Angi og Hjemmerådgiver, den gennemsnitlige pris for at bygge et poolhus er omkring $114.000, men omkostningerne kan variere fra $26.630 for grundlæggende poolhussæt til $180.000 for avancerede designs, som et præfabrikeret poolhus med badeværelse og køkken faciliteter. Husejere kan finde ud af mere om de faktorer, der kan påvirke poolhusets omkostninger med denne detaljerede vejledning.
Foto: istockphoto.com
Før husejere hyrer entreprenører til at installere et poolhus, er det nødvendigt for dem at have en grundlæggende forståelse af de faktorer, der er involveret i beregningen af poolhusets omkostninger. Uden disse oplysninger kan det være svært for en boligejer at sammensætte et arbejdsbudget for projektet. Nogle faktorer at overveje omfatter poolhusets størrelse, funktioner, byggematerialer og lønomkostninger.
Størrelsen på poolhuset er en af de vigtigste faktorer, der påvirker projektets omkostninger. Efterhånden som husets størrelse stiger, stiger omkostningerne til materialerne og den involverede arbejdskraft også, så det er det vigtigt for en husejer at kende den nøjagtige størrelse på det poolhus, de ønsker, når de sammensætter deres budget. Husejere vil også gerne bemærke, at størrelsen af poolhuset kan blive påvirket af de funktioner og tilføjelser, de ønsker.
For eksempel vil et badeværelse, køkken, omklædningsrum eller en bar kræve ekstra plads, hvilket øger størrelsen af poolhuset. Typisk kan husejere forvente at betale omkring $ 160 til $ 600 per kvadratfod for at bygge et poolhus.
Størrelse | Gennemsnitlige omkostninger |
150 kvadratmeter | $24.000 til $90.000 |
300 kvadratmeter | $48.000 til $180.000 |
500 kvadratmeter | $80.000 til $300.000 |
750 kvadratmeter | $120.000 til $450.000 |
1.000 kvadratmeter | $160.000 til $600.000 |
Omkostningerne ved poolhusets installationsprojekt kan variere betydeligt afhængigt af poolhusets funktioner. Fælles tilføjelser inkluderer et badeværelse, bar, køkken eller udendørs bruser.
En anden overvejelse, som husejere skal huske på, når de planlægger dette byggeprojekt, er prisen på materialerne. Poolhuset skal designes til at modstå regn, vind, slud, sol og sne, afhængigt af placeringen, så det er vigtigt for husejeren eller entreprenøren at finde omkostningseffektive materialer af høj kvalitet til sidespor og tagdækning.
Vinylbeklædning er den mest almindelige mulighed for en poolhusinstallation, der varierer i pris fra omkring $1 til $8 pr kvadratfod, mens asfalt helvedesild er det mest almindelige tagdækningsvalg, der spænder fra $3,50 til $5,50 pr. fod. Der er dog en række alternative materialer at overveje til dette projekt, herunder følgende:
Ligesom der vil være omkostningsmæssige hensyn til side- og tagdækning, vil boligejerens budget også afspejle materiale- og arbejdsomkostningerne for at installere vinduer og døre i poolhuset. Typisk vil vinduer koste omkring $300 til $700 at installere, selvom deres størrelse, form og stil kan påvirke omkostningerne ved projektet. For at holde omkostningerne lave kan boligejere investere i grundlæggende vinduer med enkle designs.
En standard glasskydedør er normalt den bedste mulighed for et poolhus, der koster fra kun $300 til $5.000. Faktorer, der kan påvirke prisen på døren, omfatter størrelsen, typen af glas, dørkarmens materiale og antallet af ruder.
Når poolhusets struktur er færdig, og eventuelle VVS- eller elektriske ledninger er blevet kørt, vil den næste fase af projektet er at installere den indvendige finish, herunder gipsvæg, loft, isolering, gulvbelægning og maling. Husejere vil gerne planlægge nok plads i deres budget til at købe de nødvendige materialer og betale arbejdsomkostningerne for entreprenøren for at færdiggøre den indvendige finish.
Avid DIYers kan vælge at færdiggøre den indvendige finish uden hjælp fra en entreprenør. Dette kan være en god måde at reducere arbejdsomkostningerne for projektet, selvom det kan tage længere tid at færdiggøre poolhuskonstruktionen.
Indvendig finish | Gennemsnitlig pris (pr. kvadratfod) |
Gipsvæg | $1,50 til $3 |
Gulvbelægning | $3 til $22 |
Isolering | $0,40 til $6,75 |
Maling | $2 til $6 |
Arbejdskraftsatserne kan variere afhængigt af placeringen, hvor byer med høj tæthed typisk har højere priser end byer med lav tæthed på landet. Dette skyldes efterspørgslen efter entreprenørydelser. Jo flere mennesker, der har brug for entreprenører til at gennemføre bygge- og renoveringsprojekter inden for et specifikt område, desto højere omkostninger er arbejdskraften.
I gennemsnit varierer lønomkostningerne for at bygge et poolhus fra omkring $34.200 til $68.400. Det anbefales, at husejere undersøger og får estimater fra mindst tre virksomheder eller entreprenører for at sikre, at de får en rimelig pris for dette projekt. Husejere kan tjekke med bedste poolinstallationsfirmaer i deres område for at se, om de også bygger poolhuse eller har en anbefalet entreprenør til projektet. Derudover kan husejere reducere arbejdsomkostningerne ved at fuldføre dele af jobbet på egen hånd, såsom indramning, installation af gipsvæg eller maling.
Vil du bygge et poolhus?
Et team af eksperter kan hjælpe. Fra designere til bygherrer, få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra poolbygningstjenester i nærheden af dig.
At bygge et poolhus kan være så simpelt som at sammensætte et præfabrikeret poolhussæt eller bygge et lille skur, hvor folk kan skifte om, før de hopper i poolen. Men hvis en husejer ønsker VVS, elektriske systemer, brugerdefinerede designs, møbler og andre tilføjelser, så bliver de nødt til at medregne disse ekstra omkostninger og overvejelser, når de kommer med poolhuset koste.
Afhængigt af poolhusets udformning kan der være VVS- og el-omkostninger, som husejeren skal tage stilling til, mens han udarbejder budgettet for projektet. Hvis de planlægger at indsætte et badeværelse, køkken, bar eller enhver form for brusefaciliteter, så skal entreprenøren køre vand- og kloakledninger til poolhuset. Dette kan koste omkring $ 1.500 at færdiggøre, selvom eventuelle ekstra armaturer, såsom et toilet eller håndvask, vil øge omkostningerne til VVS-arbejdet.
Tilsvarende, hvis poolhuset vil have en funktionel komfur, køleskab, vaskemaskine, tørretumbler eller belysning, så vil entreprenøren have at føre elektriske ledninger til poolhuset og måske endda have behov for at installere en samledåse for at rumme den elektriske infrastruktur. Husejere kan planlægge at bruge mindst $1.410 til omkostninger til elektriske ledninger.
En simpel struktur bygget ved at konvertere et gammelt skur er en af de mest overkommelige måder at installere et poolhus på til hjemmet, men dette grundlæggende design inkluderer ikke et let tilgængeligt badeværelse, bruser eller noget andet funktioner. For at forbedre funktionaliteten af poolhuset er der en lang række tilpasninger og tilføjelser til overveje, herunder håndvaske, køleskabe, toiletter, minikøleskabe, ovne, walk-in brusere, udendørs brusere og barer.
Husejere vil gerne huske på, at tilføjelse af funktioner til poolhuset kan øge størrelsen af strukturen, hvilket øger omkostningerne til materiale og arbejdskraft. Hvis der er plads i budgettet, vil de gerne tale med entreprenøren for at afgøre, om nogen af disse tilpasninger ville være en god idé til poolhuset.
Tilføjelse | Gennemsnitlige omkostninger |
Bar | $2.000 til $4.000 |
Minikøleskab | $190 til $470 |
Udendørs bruser | $1.000 til $8.000 |
Ovn/komfur | $510 til $8.000 |
Køleskab | $600 til $3.250 |
Håndvask | $100 |
Toilet | $373 |
Walk-in bruser | $750 til $6.850 |
Når hele poolhuset er bygget, er VVS- og el-systemer på plads, og der er lagt sidste hånd på for at fuldende projekt, skal husejeren købe møbler, såsom hylder til opbevaring, sofa og stole til at slappe af på, barstole eller terrasse møbel. Antallet og typen af møbler, der kræves til poolhuset, afhænger i høj grad af poolhusets størrelse og de funktioner, der indgår i designet.
For eksempel kan en husejer kun have brug for et par stole til at indrette et lille poolhus i skur-stil, mens en luksus poolhus, der fungerer som et gæstehus, vil kræve en betydelig investering for at dekorere og møblere det ordentligt.
Foto: istockphoto.com
Omkostningerne ved projektet kan variere afhængigt af typen af poolhus, så det er en god idé for husejere at lære mere om de forskellige typer for at vælge det rigtige design til deres hjem. Indsnævring af poolhustypen vil også hjælpe dem med at sammensætte et nøjagtigt budget for projektet. Der er tre almindelige poolhustyper, herunder præfabrikerede, specialbyggede og poolhusskure.
Poolhus type | Gennemsnitlige omkostninger |
Specialbygget | $26.630 til $180.000 |
Præfabrikeret | $5.000 til $44.000 |
Skur | $1,500 |
Den dyreste type poolhus er en specialbygget struktur, som kan variere i pris fra $26.630 til $180.000. Det brede udvalg skyldes den brede vifte af tilpasningsmuligheder, herunder størrelsen af strukturen, poolhuset funktioner, vinduer og døre, side- og tagbeklædning, gulvbelægning, gipsvæg og maling, el- og VVS-infrastruktur og mere.
Afhængigt af designet kan et specialbygget poolhus omfatte et badeværelse, fuldt udstyret køkken, brusefaciliteter, opbevaringsplads, bar og spiseplads. Boligejere vil bare huske på, at jo flere funktioner poolhuset har, desto større er strukturen, og jo højere omkostningerne ved at fuldføre projektet. I nogle tilfælde kan omkostningerne ved at bygge et specialdesignet poolhus komme tæt på koster at bygge et hus.
Præfabrikerede poolhuse eller modulopbyggede poolhuse kommer præbygget, selvom disse strukturer stadig vil kræve et fundament før installation. Husejere vil gerne tale med deres entreprenør for at bestemme, hvornår fundamentet skal installeres, og for at planlægge leveringen af den præfabrikerede struktur. Efter at det præfabrikerede poolhus er på plads, skal entreprenøren eller gør-det-selv-manden også færdiggøre indvendige finish, såsom gipsvæg, lofter, vinduer og døre.
Præfabrikerede poolhuse er typisk billigere at købe og installere end specialbyggede poolhuse. Præfabrikerede strukturer koster omkring $5.000 til $44.000, selvom de ikke er så holdbare eller langtidsholdbare som specialbyggede poolhusstrukturer.
At ombygge et eksisterende skur til et poolhus eller bygge et lille poolhus i skur-stil kan være en god måde at gøre det på øge lagerpladsen til poollegetøj, håndklæder, rengøringsløsninger, vedligeholdelsesværktøjer, pooltilbehør og andet udstyr. Afhængig af størrelsen kan skuret også bruges som et privat sted at klæde om, inden svømmerne går i poolen og efter de er kommet ud.
Poolhuse i skur-stil er relativt små, hvor de fleste kun måler 100 kvadratmeter, og de har generelt ikke nogen særlige funktioner, såsom badeværelsesfaciliteter eller brusere. Denne lille størrelse og grundlæggende design gør det muligt at konvertere et gammelt skur eller bygge et nyt poolhus i skur-stil for kun $1.500.
Der er en række fordele ved at bygge et poolhus, herunder ekstra privatliv, reduceret trafik gennem hovedhuset, udendørs underholdning og en lille stigning i boligens værdi. Så uanset om en husejer hyrer entreprenører til at installere et modulopbygget poolhus til en nedgravet pool, eller de kigger op poolhus ideer på et budget til et gør-det-selv-projekt er et poolhus en fantastisk tilføjelse.
Installation af et grundlæggende poolhus er en god måde at give et enkelt omklædningsrum for beboere og gæster. Inden de går til poolen, kan svømmere skifte deres almindelige tøj ud og tage rene badedragter på uden at skulle løbe indenfor til et badeværelse eller soveværelse.
Den virkelige fordel kommer dog, efter at svømmere er kommet ud af poolen. I stedet for at ryste med et håndklæde i vinden, mens de venter på, at deres tur går ind i hjemmet for at skifte, kan de gradvist forlade poolen og skiftes til at skifte i poolhuset. Afhængigt af størrelsen af poolhuset kan strukturen også fungere som et gæstehus, hvilket giver husejerens svigerforældre, venner og andre gæster et privat sted at skifte, bade og slappe af.
Et almindeligt problem, som mange mennesker støder på, når de investerer i en pool, er, at svømmere ofte går indenfor for at få en drink eller bruge badeværelset, mens de slæber vand efter dem, mens de går gennem huset. Et poolhus kan hjælpe med at reducere trafikken og holde hovedhuset rent ved at sikre, at gæsterne forbliver udendørs, mens de nyder poolen.
Svømmere kan gå ind i poolhuset for at bruge badeværelset, brusebadet eller snuppe en drink fra køleskabet. Så, når alle er færdige i poolen, kan husejeren sætte grillen op og samles omkring poolhusets bar til mad og drikke.
Tilføjelse af et poolhus til gården forbedrer straks en husejers evne til at underholde deres gæster. Selv en grundlæggende struktur i skur-stil giver gæsterne et privat, funktionelt sted at ændre sig, hvilket gør oplevelsen mere behagelig for alle. Større, high-end poolhusdesign kan dog også inkorporere et komplet køkken, bar, udendørs bruser, siddepladser og endda et underholdningssystem.
Husejere kan servere drinks til gæsterne ved poolen, sætte deres yndlings-playliste på, tilberede velsmagende måltider og nyde sommersolen uden at skulle gå til hovedhuset. Når vejret slår til, kan de dukke ind i poolhuset for at nyde en kop kaffe og snakke, til spille nogle brætspil, eller at se stormen passere udenfor, før de går tilbage til poolen, når solen vender tilbage.
Når det er tid til at sælge boligen, kan renoveringsprojekter øge boligens værdi, hvilket giver boligejeren mulighed for at få de penge tilbage, som de investerede i opgraderingerne. At bygge et poolhus kan øge boligens værdi, hvilket gør ejendommen mere attraktiv for potentielle købere. Investeringsafkastet (ROI) for dette projekt er kun omkring 5 procent til 8 procent. Det betyder, at hvis en husejer brugte 100.000 dollars på at bygge et poolhus, ville boligens værdi stige med omkring 5.000 til 8.000 dollars. Selvom en boligejer måske ikke investerer i et poolhus specifikt for at øge boligens værdi, kan det være det værd, hvis de nyd underholdende selskab, har brug for et sted at opbevare poollegetøj og tilbehør og ønsker yderligere privatliv til skiftende; stigningen i boligværdien er blot en ekstra fordel.
At sætte et poolhus i kan være et dyrt projekt, med en gennemsnitlig pris på mellem $26.630 til $180.000. Med potentialet til at bruge $34.200 til $68.400 i lønomkostninger, kan husejere blive fristet til at tackle dette job som et gør-det-selv-projekt, så de kun behøver at bekymre sig om omkostningerne ved materialer. Poolhuse i skur-stil kan være et godt gør-det-selv-projekt, der er relativt nemt at gennemføre uden at skulle hyre professionelle entreprenører.
Men hvis planen er at indsætte en stor præfabrikeret struktur eller bygge et specialdesignet poolhus fra bunden, rådes husejere til at hyre en entreprenør. Professionelle entreprenører har mere viden og erfaring, hvilket giver dem mulighed for hurtigt at vurdere opgaven, komme med en plan og udføre den til næsten perfektion. Husejere vil også gerne bemærke, at nogle lokale retningslinjer og tilladelsesbegrænsninger kan kræve, at poolhusets installation afsluttes af en autoriseret entreprenør.
Vil du bygge et poolhus?
Et team af eksperter kan hjælpe. Fra designere til bygherrer, få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra poolbygningstjenester i nærheden af dig.
Efter at husejere har taget beslutningen om at installere et poolhus, er næste skridt at komme med et budget for projektet. At bygge et poolhus kan koste mellem $26.630 og $180.000, så det er vigtigt at finde ud af, hvordan du holder omkostningerne nede uden at ofre kvaliteten. Overvej følgende forslag for at hjælpe med at spare penge på poolhusets omkostninger.
Foto: istockphoto.com
Professionelle poolhusentreprenører kender ins og outs af jobbet, så det er naturligt for en boligejer at lade dem tage føringen. At bygge et poolhus er dog en stor økonomisk investering, som en boligejer ikke bør foretage uden en grundlæggende forståelse af projektet. Husejere kan overveje at stille følgende nøglespørgsmål, før de ansætter en entreprenør for at sikre, at poolhusets installation vil blive afsluttet til tiden, inden for budgettet og med passende sikkerhedsforanstaltninger.
Projekter med høje prismærker, ligesom omkostningerne ved at bygge en pool eller et poolhus, bør have et stramt budget på plads, inden byggeriet starter. For at sikre, at deres budget er så nøjagtigt som muligt, er det vigtigt for husejere at have en solid forståelse af byggeprocessen og poolhusomkostningsfaktorerne. For at lære mere om dette projekt kan husejere overveje disse svar på nogle af de mest almindeligt stillede spørgsmål om at bygge et poolhus.
Størrelsen på poolhuset afhænger af den tilgængelige plads i gården, de ønskede funktioner og personlige præferencer. I gennemsnit vil et poolhus måle omkring 9 fod gange 13 fod, eller 117 kvadratfod, i størrelse.
Der er ingen strenge retningslinjer omkring placeringen af poolhuset eller poolhusets afstand fra poolen. Nogle husejerforeninger (HOA'er) eller lokale kommuner kan dog have regler, der dikterer den mindste afstand, poolhuset skal placeres fra poolen. Før du planlægger installationen af poolhuset, vil husejere gerne tjekke deres lokale regler for at sikre, at strukturens placering opfylder lokale retningslinjer.
Generelt er konstruktion af poolhus et rodet projekt, der kan rive gården op, forårsage en masse støj og sparke støv og snavs op i luften. Selv at sætte et præfabrikeret poolhus i vil stadig kræve at grave gården op for at installere et fundament.
Et poolhus behøver ikke at have et badeværelse, men et kan installeres for omkring $15.000 til $35.000 i gennemsnit. Denne omkostning skyldes det ekstra arbejde, der kræves for at drive VVS og el og at installere inventar.
At bygge et poolhus kan være en god idé for at forbedre boligens funktionalitet og nydelsen af poolen, men dette projekt har ikke en høj ROI (afkast af investering). ROI for en poolhusinstallation er kun 5 procent til 8 procent. Så selvom dette projekt vil øge boligens værdi, er det ikke en investering, der vil betale sig væsentligt i fremtiden. Derfor vil boligejere gerne overveje fordele og ulemper ved at installere en pool eller et poolhus, inden du går videre med projektet.
Om et poolhus er det værd eller ej afhænger af projektets formål. Hvis målet er at øge boligens værdi, så er en poolhusinstallation måske ikke den bedste pengeskabende renovering med en lav ROI på kun 5 procent til 8 procent. Men hvis poolhuset er til personlig nydelse, så kan det være en værdifuld investering, der kan hjælpe beboere og gæster med at udnytte poolmiljøet i årevis.
Kilder: Angi (1, 2, og 3), Hjemmerådgiver, Huse og haver, Flodpools
Find pålidelige lokale professionelle til ethvert hjemmeprojekt