Foto: istockphoto.com
EN: Ja, hjemmetiteltyveri er ægte. Identitetstyveri kan generelt være skadeligt for ofrene af en række forskellige årsager, lige fra at maksere kreditkort til at sænke ens kreditscore. Det er også teknisk muligt for svindlere at stjæle titlen til dit hjem, hvis de har afsløret din følsomme personlige oplysninger og oprettet svigagtige dokumenter for at overføre dets ejerskab til deres navn.
Selvom det kan lyde bekymrende, er den gode nyhed, at tyveri af hjemmetitler ikke er så almindeligt, som du måske tror, og der er flere måder husejere kan beskytte sig selv mod hjemmebanesvindel. Læs videre for at lære mere om titelsvig, potentielle advarselstegn, du kan være offer for titeltyveri, og hvordan du beskytter dig selv og dit hjem mod svindlere.
Hjemmetiteltyveri (også kendt som titelsvig, skødstyveri eller
hustyveri) er en forbrydelse, der kombinerer identitetstyveri med realkreditsvindel med det formål at stjæle boliger. I sager om tyveri af hjemmetitler vælger svindlere en boligejer eller ejendom at målrette mod. De stjæler derefter husejerens identitet ved at erhverve følsomme personlige oplysninger, såsom deres cpr-nummer og fødselsdato. Dernæst bruger svindlere denne stjålne information til at overføre en ejendoms titel til deres eget navn. Når først boligtitlen er i svindlerens navn, kan de forsøge at sælge ejendommen for egen fortjeneste eller låne penge mod din egenkapital.Selvom det er skræmmende, er skødesvindel en usædvanlig begivenhed for de fleste boligejere. Enhver kan blive offer for tyveri af hjemmetitler, men FBI siger, at hustyveri ikke er et almindelig ejendomskriminalitet begået mod husejere. I 2021 var der 11.578 anmeldte sager om ejendomssvig, i alt mere end $350 millioner i erstatning. Disse tal inkluderer dog alle former for ejendomssvig, og bedrageri med hjemmel udgør kun en lille del af disse forbrydelser.
RELATEREDE: Løst! Hvad er lukkeomkostninger?
Foto: istockphoto.com
Tyve af husskøder er mest tilbøjelige til at målrette mod ejendomme, der ejes af personer, der opfylder visse kriterier. Her er de husejerkarakteristika, som svindlere mest sandsynligt vil målrette mod:
Foto: istockphoto.com
Desværre kan denne type kriminalitet være svær at opdage uden nøje overvågning. Derfor er det vigtigt for ejendomsejere at passe på advarselsskilte, der kan indikere, at de er offer for skødesvig. Se efter disse tegn for at sikre, at din ejendom er sikker:
Hvis du bemærker nogen af disse tegn eller anden mistænkelig aktivitet relateret til dit boligskøde, skal du sætte en fastfrysning af din kredit, kontakte din realkreditinstitut, advokat, og lokale myndigheder, og rapporter det til FTC.
Nogle husejere kan overveje titellåsforsikring, også kendt som titeltyveriforsikring, som annonceres som en tjeneste, der tilbyder beskyttelse af hjemmet. Normalt leverer denne tjeneste overvågning af husejere og underretter dem om mistænkelig aktivitet. Hvis der opstår tyveri af ejendomsretten, garanterer forsikringen dog ikke betaling for gebyrer forbundet med at genoprette ejendommen til dens retmæssige ejer.
Selvom det kan være praktisk at have en virksomhed, der overvåger hjemmetitelaktivitet, vil nogle lokale regeringer give disse oplysninger eller overvågning gratis online. Husejere bør tjekke med deres amt for at se, hvilke muligheder der er tilgængelige, og for at afgøre, om det stadig er det værd at investere i forsikring for at beskytte deres hjem.
RELATEREDE: Løst! Hvad er almindelige tegn på svindel med hjemmegaranti, og hvordan kan jeg undgå dem?
årvågenhed er nøglen, når det kommer til at beskytte dig selv mod identitetstyveri og hjem titel tyveri. En vigtig del af boligkøbsprocessen, tegning af en ejendomsforsikringspolice – som er forskellig fra en titellåsforsikring og vil dække økonomisk tab relateret til ejendomsfejl – er en metode til at beskytte dig selv. Husejere bør også tage generelle forholdsregler for at undgå identitetstyveri, såsom kreditovervågning og at holde deres personlige oplysninger sikre.
Det skader aldrig at være forsigtig, men det er vigtigt at huske, at tyveri af hjemmet er sjældent og usandsynligt for de fleste husejere. At følge disse trin kan hjælpe med at holde din identitet og din hjemmetitel sikker.