Bedste samlet
1
Foto: rocketmortgage.com
Hvorfor det gjorde snittet: Rocket Mortgage tilbyder et bredt dækningsområde, flere kontaktpunkter til ansøgningsprocessen og en bred vifte af lånetyper – ideel til førstegangskøber af bolig.
Rocket Mortgage er velkendt i lånebranchen og er stor nok til at tilbyde en bred vifte af låneprodukter og vilkår designet til at passe næsten enhver købers forhold. Virksomheden låner ud til kunder i hele landet og tilbyder samtidig en bekvem ansøgningsproces enten online, via telefon eller via appen, plus en 1,5 procents lukkekredit. Kunder kan yderligere reducere deres lukkeomkostninger gennem Rocket Rewards-programmet - låntagere vil optjene point ved at gennemføre simple opgaver som at læse artikler eller se videoer på Rockets hjemmeside og ved at lege med virksomhedens realkreditberegnere. Ved lukketid kan låntager indløse deres point på deres lukkeomkostninger, hvilket vil reducere deres samlede udgiftsomkostninger ved optagelse af et realkreditlån.
Under researchprocessen kan låntagere bruge Rocket Mortgages renteværktøj til at få en idé om deres boliglånsomkostninger; dog vil låntagere være opmærksomme på, at værktøjet kan være lidt misvisende, især for førstegangskøbere, der ikke er bekendt med realkreditlånsprocessen. Angivne priser i dette værktøj er baseret på en låntager med en fremragende kreditscore (740 eller højere) og som køber to realkreditpoint, hvilket ville tilføje tusindvis af dollars til deres samlede låntagning omkostninger. Derfor giver værktøjet måske ikke førstegangskøbere et klart billede af, hvad de kan forvente, at deres realkreditlån vil koste. Men når låntageren har afsluttet deres ansøgning, tilbyder Rocket Mortgage en 90-dages rentelås mulighed, kendt som RateShield. Hvis renten stiger i løbet af denne tid, vil låntager stadig være låst fast i deres oprindelige lavere rente. Men hvis satserne falder, kan låntager vælge at erstatte deres fastlåste sats med den reducerede sats én gang i løbet af 90-dages perioden. Dette kan give låntagere ekstra ro i sindet om, at de får den bedste rente på deres boliglån.
Specifikationer
- Dækningsområde: 50 stater og Washington, D.C.
- Lånetyper: Fast rente, ARM, FHA, jumbo, VA lån, FHA 203k
- Lånebetingelser: 15, 20 eller 30 år på fastforrentede lån; 7 eller 10 år på ARM-lån
- Prækvalifikationsproces: Online, telefon
- Ansøgningsproces: Online, telefon, app
Fordele
- Mulighed for 90-dages rentelås
- 1,5 procent lukkeomkostningskredit
- Bonusprogrampoint kan indløses mod afsluttende omkostninger
- Praktisk realkreditansøgning og administration via mobilapp
Ulemper
- Noget misvisende værktøj til realkreditlån