Foto: istockphoto.com
Uanset om det er et skråtstillet fortov eller en ujævn indkørsel, er der mange grunde til at overveje betonnivellering. Også kendt som mudjacking, betonnivellering er en proces, der involverer hævning og nivellering af ujævne eller nedsænkede betonoverflader, herunder terrasser og garagegulve. Der er flere forskellige tilgange, men alle kan genoprette en betonoverflade til dens oprindelige position.
Ifølge Angi og Hjemmerådgiver, er den nationale gennemsnitlige betonudjævningsomkostning $1.174, selvom det typiske interval er fra $630 til $1.723. Flere faktorer påvirker de endelige omkostninger, herunder størrelsen af det areal, der skal udjævnes, og betonens generelle tilstand. Det følgende vil hjælpe husejere med at lære mere om, hvordan man beregner omkostninger til betonudjævning, og om det er et job, de selv kan påtage sig.
Foto: istockphoto.com
Den endelige pris for at udjævne beton afhænger af flere faktorer. Disse kan omfatte områdestørrelsen, den anvendte metode og den geografiske placering af arbejdspladsen. Mens den gennemsnitlige betonudjævningsomkostning er $1.174, er følgende faktorer de mest indflydelsesrige.
Størrelsen af det areal, der skal udjævnes, har stor indflydelse på omkostningerne til betonudjævning. Generelt gælder det, at jo større arealet er, jo mere vil det koste at udjævne. Der er flere årsager.
For det første kræver større områder mere udjævningsmateriale, såsom mudder eller skum. Større områder tager også mere tid og arbejde, hvilket øger de samlede omkostninger. Nogle større job kan kræve brug af større udstyr, mens andre kan have mere komplekst terræn at navigere i. Tilgængelighed kan nogle gange også være et problem for større områder.
Når man bestemmer udjævning af omkostninger efter størrelse, kan husejere forvente at betale alt fra $3 til $6 per kvadratfod, selvom omkostningerne kan være så meget som $25 per kvadratfod for forskellige teknikker.
Arealets størrelse i kvadratfod | Omkostningsinterval (materialer og arbejdskraft) |
100 | $300 til $600 |
200 | $400 til $1.200 |
400 | $800 til $2.400 |
Ikke alle konkrete nivelleringsopgaver udføres på samme måde. Der er en række forskellige tilgange, som entreprenører tager, når de nivellerer beton, hver med sine fordele, ulemper og prisklasse.
Forskellige metoder bruger forskellige materialer, hvilket direkte påvirker de samlede omkostninger. Nogle metoder kræver mere arbejdskraft og dygtighed end andre. Tid er også en overvejelse, hvor nogle metoder tager længere tid at færdiggøre og hæver priserne som følge heraf.
For eksempel er standard mudjacking omkostningseffektiv og koster så lidt som $3 pr. kvadratfod. Polyurethanudjævning giver yderligere fordele, men er en dyrere mulighed med en toppris på $25 pr. kvadratfod.
Projekttype har betydning i betonnivellering af flere årsager. For det første er nogle projekter mere tilgængelige end andre. Svært tilgængelige steder kan øge arbejds- og udstyrsomkostningerne. Funktionalitet er også en indflydelsesrig faktor. Nogle projekttyper kræver en mere omhyggelig tilgang, især når sikkerhed er et problem. Eksempler omfatter garager, terrasser og fortove.
Endelig kan æstetik også påvirke den endelige pris. En projekttype, der er mere skjult, såsom et fundament, kan blive opkrævet anderledes end en projekttype, der har behov for yderligere æstetiske overvejelser, såsom en terrasse.
Projekttype | Omkostningsinterval (materialer og arbejdskraft) |
Indkørsel | $600 til $3.000 |
Fundament | $4.500 til $10.000 |
Garage | $500 til $2.500 |
Gårdhave | $500 til $1.100 |
Fortov | $150 til $800 |
Trin | $200 til $600 |
Som med de fleste andre boligforbedringsprojekter kan arbejdsløn i betonindkørselsudjævning svinge. Nogle entreprenører opkræver en fast arbejdsløn, mens andre opkræver pr. time. Husejere kan forvente at betale mere i arbejdskraft, hvis deres betonnivelleringsprojekt har ujævnt terræn eller er svært tilgængeligt, har flere betonplader med behov for nivellering, er større og/eller kræver flere arbejdere, eller forventes at holde længere end de fleste betonnivellering job.
Regionale arbejdskraftsatser kan også påvirke de samlede lønomkostninger. Medarbejdertilgængelighed kan også påvirke priserne. Et overskud af arbejdere kan presse lønomkostningerne ned, mens et underskud kan føre til mere konkurrencedygtige timelønninger.
Har du brug for en hjælpende hånd?
Måske er det tid til at ringe til en beton- eller murerekspert. Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra tjenester nær dig.
Mens det nationale gennemsnit for udjævning af betonplader er 1.174 $, kan husejere betale mere eller mindre udelukkende baseret på, hvor de bor. Dem i områder med højere omkostninger kan forvente at modtage højere tilbud, mens dem, der bor i områder med lavere leveomkostninger, kan være mere tilbøjelige til at få fat i en aftale.
Husejernes førerhus estimerer deres omkostninger til betonudjævning baseret på den nærmeste større by.
By | Omkostningsinterval (materialer og arbejdskraft) |
Dallas, Texas | $870 |
Kansas City, Missouri | $830 |
Los Angeles, Californien | $1,500 |
New York City, New York | $2,500 |
Seattle, Washington | $1,800 |
Tampa, Florida | $1,360 |
Betonudjævningsomkostninger kan variere efter produktmærke. Der er flere muligheder for selvnivellerende beton på markedet. Param 5500 er et omkostningseffektivt selvnivellerende mærke fremstillet af calciumaluminatcementbaseret belægning. Andre mærker, såsom Ardex Self-Leveling Concrete, RapidSet Concrete Leveler og Gypcrete, er dyrere, men stadig overkommelige. Endelig er Quikrete den dyreste mulighed, men mærket har et fremragende ry, og dets produkt er nemt at bruge. Det kan spredes ud over overfladen af ujævn beton for at fungere som selvnivellerende eller sprøjtes ind under en betonplade.
Produktmærke | Pris pr. kvadratfod (kun materialer) |
Ardex selvnivellerende beton | $2 til $3 |
Gypbeton | $2 til $6 |
Param 5500 | $1 til $5 |
Quikrete | $3 til $6 |
RapidSet Concrete Leveler | $2 til $6 |
Når boligejere planlægger omkostningerne ved betonnivellering, er det nyttigt for dem at vide om eventuelle ekstra omkostninger og overvejelser. Som forklaret nedenfor omfatter disse betonslibning, polering og kerneboring.
Når beton viser tegn på slitage eller begynder at synke, springer mange boligejere til tanken om udskiftning. Men hvis pladen ikke er væsentligt beskadiget, kan betonnivellering være den mere overkommelige mulighed. Betonomkostninger pr. gård kan være alt fra $100 til $200. Der er også omkostningerne ved nedrivning at huske på, som kan være omkring $1.000. I slutningen af dagen kan en ny plade koste helt op til 70 procent mere end udjævning.
En betongulvudjævner er muligvis ikke nok til en plade, der er alvorligt revnet eller mangler sektioner. Husejere vil gerne tale med en erfaren betonfagmand for at afgøre, om nivellering eller udskiftning er den mere omkostningseffektive mulighed baseret på den aktuelle tilstand af den pågældende beton.
Betonkerneboring involverer boring af præcise huller eller kerner i betonoverflader. Specialudstyr er påkrævet til denne proces. Kerneboring kan være påkrævet, når husejere nivellerer beton for at få adgang til jord til test eller for at skabe huller til at sprøjte nivelleringsmaterialer ind i. Kerneboring er også nogle gange nødvendigt for at indsætte overvågningsudstyr til præcise nivelleringsjusteringer.
Husejere kan forvente at betale $11 per kvadratfod, hvis der er behov for betonkerneboring. Selvom denne proces ikke altid er nødvendig, rådes husejere til at være forberedte på denne ekstra omkostning. En betonplade, der måler 200 kvadratfod, kan samle over 2.000 USD i ekstra gebyrer, hvis kerneboring anbefales eller er påkrævet.
Betonslibning er en overfladebehandlingsteknik, der almindeligvis anvendes under nivellering af plader. Ved slibning af beton flyttes en maskine udstyret med en slibeskive hen over overfladen i en frem-og-tilbage-bevægelse eller cirkulær bevægelse. Hvis du gør det, fjernes uregelmæssigheder og ufuldkommenheder fra betonen.
Betonpolering efterlader overfladen glat og plan. Processen kan bruges til at fjerne høje pletter, når beton nivelleres. Slibning kan også bruges til at udjævne små, ujævne overflader eller forberede en betonplade til påføring af udjævningsmaterialer som overlæg eller belægninger. Husejere kan forvente at betale mellem $3 og $12 per kvadratfod, afhængigt af placering og jobkompleksitet.
Betonpolering går lidt længere end at slibe beton alene. Mens slibning stadig er en del af processen, omfatter betonpolering også udglatning af overfladen længe nok til at opnå en højglans finish.
Polering kræver brug af finere slibemidler til at slibe betonen. Kemiske behandlinger bruges også til en glat, reflekterende overflade. Polering anbefales typisk for at forbedre æstetikken af betonoverflader. I nogle tilfælde kan det også øge holdbarheden.
Polering kan være nødvendig efter nivellering i rum, hvor æstetik er vigtig. Selvom det er et ekstra trin, kan det give et mere attraktivt slutresultat. Udgifter til poleret betongulv kan variere fra $3 til $15 per kvadratfod.
Foto: istockphoto.com
Betonnivelleringsomkostninger varierer afhængigt af typen af betonnivellering udført på en overflade. Forskellige variationer i teknik kan hjælpe med at opfylde specifikke konkrete nivelleringsbehov. Nedenstående diagram viser, hvordan andre metoder påvirker prisfastsættelsen.
Betonnivelleringsmetode | Gennemsnitlig pris pr. kvadratfod (materialer og arbejdskraft) |
Foamjacking | $3 til $25 |
Foundation jacking | $5 til $8 |
Poly nivellering | $5 til $25 |
Sandjacking | $3 til $8 |
Selvnivellerende | $1 til $5 |
Slabjacking | $3 til $6 |
Når mindre boligarealer i beton skal udjævnes, herunder fortove og terrasser, er foamjacking en ideel tilgang at overveje. Foamjacking involverer indsprøjtning af polyurethanskum under nedsænket eller ujævn beton. Når det er injiceret, udvider skummet sig og løfter betonen. Denne mudjacking-type er hurtigere og mindre invasiv end mere traditionelle metoder. Materialet er fugtbestandigt og kan bevare sin strukturelle integritet i årevis.
Men foamjacking kan også være dyrere og koster alt fra $3 til $25 per kvadratfod. Derudover er produktet muligvis ikke i stand til at understøtte tunge bærende overflader og er ikke altid miljøvenligt.
Har du brug for en hjælpende hånd?
Måske er det tid til at ringe til en beton- eller murerekspert. Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra tjenester nær dig.
Som navnet antyder, involverer foundation jacking at løfte og stabilisere et fundament, efter at det er begyndt at synke eller sætte sig. Processen involverer at placere hydrauliske donkrafte omkring et hjem og langsomt hæve det til sin oprindelige position. Denne type betonnivellering er ofte en betydelig opgave for boligejere med hensyn til tid og omkostninger.
Fundamentløftning er dog beregnet til at rette op på strukturelle problemer forårsaget af fundering og gøre et hjem mere sikkert. Det kan også være med til at øge ejendomsværdien. Foundation jacking kan koste alt fra $5 til $8 per kvadratfod, men det tilbyder en langsigtet løsning på et alvorligt problem, når det gøres korrekt.
Polyurethan, eller poly, nivellering er ofte den anbefalede metode, når husejere forsøger at udjævne betongulve så hurtigt som muligt. Det svarer til foamjacking og involverer indsprøjtning af ekspanderende polyurethanskum under betonplader til løft og stabilisering.
Skummet er let, udøver minimalt pres på jorden under det, og hærder hurtigt. Metoden er ideel til mindre betonopgaver, herunder indkørsler og terrasser, og tilbyder entreprenører præcis kontrol over liften.
Poly nivellering koster mellem $5 og $25 per kvadratfod. Dette kan være meget dyrere end standardmetoder. Men for nogle husejere er hastighedsfordelen de ekstra omkostninger værd.
Sandjacking er en omkostningseffektiv betonhæve- og nivelleringsmetode. Processen involverer indsprøjtning af en opslæmning af sand og cement for at udfylde hulrum og løfte beton til sin oprindelige position. Når den er hærdet, giver sand- og cementblandingen fremragende holdbarhed, og de anvendte materialer er miljøvenlige.
En potentiel ulempe ved sandjacking er, at blandingen er tung og kan udøve yderligere pres på jorden under den. Processen kan også være mindre præcis end foamjacking eller polyurethanjacking. Det er dog mere overkommeligt, og husejere kan forvente at betale mellem $3 og $8 per kvadratfod for sandjacking.
Dette er den perfekte metode til boligejere, der ønsker at være deres egen betonjævner. Selvnivellerende beton er en specialiseret blanding, der automatisk udjævner sig selv, når den hældes. Det spredes jævnt og giver en glat, plan overflade i gør-det-selv-stil.
Når husejere tager fat på indendørs projekter, såsom udjævning af gulve til flisebelægning, kan en smart plan betonblanding forenkle processen og reducere lønomkostningerne. Selvnivellering sætter sig også hurtigt, hvilket muliggør hurtigere projektafslutning.
Den er dog ikke ideel til tykke applikationer og kan kun bruges i en plade, der er sunket mindre end en tomme. Der er også yderligere overfladeforberedelser at huske på, herunder grundig rengøring og grunding. Men for den interesserede husejer koster selvnivellerende beton mellem $ 1 og $ 5 per kvadratfod.
Slabjacking er ideel til fortove, indkørsler, terrasser og andre betonoverflader. Specifikt fungerer det godt til områder med høj trafik. Inden husejere planlægger nedhugning, skal jordbundsforholdene evalueres for at forhindre fremtidige bebyggelsesproblemer.
Slabjacking involverer indsprøjtning af en cementholdig gylle under den berørte beton, typisk gennem ⅜-tommer huller boret direkte ind i betonoverfladen. Processen har en tendens til at være mere omkostningseffektiv end andre, selvom synlige lappemærker kan efterlades på betonoverfladen.
Husejere kan forvente at betale alt fra $ 3 til $ 6 per kvadratfod for at udtage betonplader. For fundamentplader kan omkostningerne være så høje som $17 pr. kvadratfod.
Der er mange grunde til at overveje mudjacking eller betonnivellering. Dette giver en relativt hurtig måde at udjævne nedsænkede betonoverflader og hjælper med at bevare en ejendoms udseende og funktionalitet. Tegnene nævnt nedenfor tyder på, at det kan være på tide for en husejer at overveje mudjacking.
Revner i betonplader, såsom fortove og terrasser, skaber ujævne overflader, der udgør en snuble- og skadesrisiko. Revner kan også signalere underliggende problemer og kompromittere den strukturelle integritet af en bygning, især hvis den findes i fundamentet. Endelig kan revner på beton skabe æstetiske bekymringer og forringe overfladens udseende, hvilket potentielt reducerer ejendomsværdien.
Revner er en klar grund til at overveje mudjacking eller nivellering. Revnerne kan udvide sig og øge sikkerhedsrisici og strukturelle problemer, hvis de ignoreres. Efterhånden som revnerne vokser, er vandinfiltration mere sandsynlig. Erosion kan være ekstremt farlig for fundamenter, hvilket får dem til at svækkes for tidligt.
Grundvægsadskillelse opstår, når der opstår et mellemrum eller mellemrum mellem to tilstødende sektioner af paneler på et hjems grundvægge. Adskillelsen kan præsenteres vandret eller lodret og kræver øjeblikkelig opmærksomhed for at forhindre yderligere komplikationer.
Tegn på grundmursadskillelse omfatter synlige revner, mellemrum, mellemrum mellem fundamentblokke og ujævnheder. Revner i de indvendige vægge eller besvær med at åbne og lukke døre eller vinduer kan også signalere grundmursadskillelse.
Udgifter til reparation af fundament kan være betydelig, så det er bedst at få en professionel ud med det samme, hvis en husejer bemærker nogen af disse tegn.
Der er flere årsager til stående vand, herunder dårlig dræning, graderingsproblemer eller utilstrækkelige vandhåndteringssystemer. Men uanset årsagen er pooling af vand en bekymring.
Tegn på pooling af vand omfatter vandpytter i lavtliggende områder, herunder gården, indkørslen eller gangbroer. Jord, der forbliver konsekvent våd, er et andet tegn, sammen med vandsamling nær fundamentet af et hjem, der fører til fugtproblemer i kælderen eller krybekælderen.
På ydersiden af et hjem kan for meget vand beskadige planter, føre til et fald i kantstensappel og endda tjene som grobund for myg. Langvarig udsættelse for samlevand i et hjem kan føre til alvorlige fundamentskader og strukturelle problemer, herunder skimmelsvamp. Budgettering for omkostninger til betonrensning og tætningsservice kan hjælpe, men mudjacking kan være den ideelle løsning til at samle vand.
Når en betonplade har synlige skråninger, fundamentsrevner eller samlevand, er den sandsynligvis ujævn. Forskellige faktorer, herunder fundamentsætning, jorderosion og forkert sortering, kan forårsage ujævne overflader. Uanset årsagen er det vigtigt at udjævne overfladen så hurtigt som muligt for at eliminere snublefare og forbedre æstetikken.
Siden ny omkostninger til betonplader kan være høje, vil husejere overveje mudjacking som det første middel, når de behandler ujævne betonoverflader. Den passende betonnivelleringsteknik vil afhænge af, hvor alvorlige ujævnhederne er.
Men når husejere løser problemet før end senere, kan mudjacking eller selvnivellerende beton løse sikkerhedsproblemerne hurtigere og billigere end udskiftning af plader.
Har du brug for en hjælpende hånd?
Måske er det tid til at ringe til en beton- eller murerekspert. Få gratis, uforpligtende projektvurderinger fra tjenester nær dig.
Beslutningen mellem gør-det-selv-betonnivellering og professionelt arbejde skal baseres på flere faktorer.
Den første er projektstørrelse. DIY betonnivellering kan være velegnet til mindre projekter. For eksempel læring hvordan man reparerer konkrete trin kan lade sig gøre. Men at lære at reparere et synkende fundament er mindre sandsynligt.
Budget er også en anden afgørende faktor. De typiske betonudjævningsomkostninger for gør-det-selv er mellem $1 og $5 pr. kvadratfod, plus omkostningerne ved leje af værktøj, hvis det er nødvendigt. At gå med en professionel vil koste mere, men kan give mere værdi, præcision og ro i sindet.
Det er også vigtigt at overveje erfaringsniveauer. Hvis en boligejer tvivler på, at deres færdigheder og erfaring i betonarbejde er tilstrækkelige til at påtage sig betongulvudjævning, så er det et job, der bedst overlades til de professionelle.
En anden faktor at huske på er risikotolerance. Flere potentielle problemer med selvnivellerende beton kan dukke op for uerfarne boligejere. Fejl eller komplikationer kan bremse et projekts tidslinje dramatisk og øge omkostningerne.
Den største fordel ved gør-det-selv-betonnivellering er potentialet for omkostningsbesparelser. Men at arbejde med en professionel tilbyder en liste over fordele, som husejere ikke ønsker at overse baseret på omkostninger alene. Professionelle betonudjævnere afkryds følgende felter:
DIY er sandsynligvis en budgetvenlig og opnåelig løsning til små projekter, der kan løses med en selvnivellerende. Men at arbejde med en professionel er den bedste vej for større, mere komplekse betonnivelleringsprojekter, der kræver mere udstyr, kraftige materialer og avancerede teknikker.
Foto: istockphoto.com
Omkostningerne til at udjævne betongulve kan være en uvelkommen investering. Der er dog muligheder for at spare, når boligejere færdiggør eller ansætter til et konkret nivelleringsarbejde. At følge de vigtigste tips kan hjælpe med at reducere omkostningerne til betonudjævning uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Betonafjævning er en specialitet for sig selv, og det er afgørende at finde professionelle betonnivelleringsfirmaer med den rette mængde erfaring og ekspertise. Husejere kan strømline undersøgelsesprocessen ved at stille entreprenørspørgsmål som:
Betonnivellering kan forbedre sikkerhed, æstetik og funktionalitet. Processen kan også gøre en betonplade eller et fundament mere holdbart og samtidig forbedre boligens værdi. Mens de samlede omkostninger kan variere baseret på faktorer som arealstørrelse og nivelleringsmetode, betragtes betonnivellering som en værdifuld investering for ejendomsejere. For dem, der stadig er usikre på konkrete udjævningsomkostninger, kan de følgende ofte stillede spørgsmål hjælpe med at styre deres beslutninger.
Sammenlignet med andre nivelleringsprojekter kan udjævning af et betongulv være overkommelig, selvom det afhænger af projektets placering og størrelse. For eksempel koster udjævning af et garagegulv mellem $1.100 og $2.200, mens udjævning af et betonundergulv kan koste op til $4.000. Udjævning af et fundament kan dog koste så meget som $37.500, hvilket gør udjævning af betongulv til et meget mere overkommeligt projekt.
Betonnivellering holder 5 til 10 år, så det er ikke en permanent løsning til at synke beton. Desværre varer noget betonnivelleringsarbejde muligvis ikke så længe, især hvis der er løs jord under pladen. Det er værd at vide, at nogle konkrete nivelleringsresultater kan vare længere end et årti, selvom det ikke er garanteret.
Ja, et ujævnt betongulv kan udjævnes. Der er flere måder at gøre det på, med den bedste løsning afhængigt af omfanget af ujævnheder og det ønskede resultat. En selvnivellerende blanding er ideel til mindre ujævnheder, mens slibning eller mudderjacking kan være påkrævet for at fikse en mere alvorlig ujævn overflade.
Ja, ny beton kan hældes over gammel beton uden grund til bekymring. Dette skal dog undgås, hvis en dør eller trappe kan blive påvirket ved at tilføje ekstra højde til den eksisterende beton.
Det er generelt bedre at løfte beton frem for at udskifte det. Der er omkostningsfordele, hvor løft af beton er den mere budgetvenlige mulighed. Reparation af en betonplade har også minimal indvirkning på ejendommen og grundene omkring betonen. Endelig er løft af konkrete projekter korte i forhold til udskiftninger, hvilket reducerer nedetiden og risikoen for skader for ejendomsejere og arbejdere.
Kilder: Angi, Hjemmerådgiver, Fixr
Find pålidelige lokale professionelle til ethvert hjemmeprojekt