Foto: istockphoto.com
EN: Fra tid til anden går mange mennesker igennem strabadser, der påvirker deres økonomi og endda deres evne til at betale deres husleje eller realkreditlån. Stigende husleje og boligudgifter gøre denne mulighed endnu mere sandsynlig for mange husstande.
Den gode nyhed er, at der er organisationer, der kan yde assistance under en kortvarig krise for at få dig på fode igen. Lad os opdele, hvad du skal gøre, hvis du ikke kan betale husleje eller ikke kan betale dit realkreditlån, og hvordan du kan være proaktiv i denne situation.
Foto: istockphoto.com
Hvis der sker noget, og du opdager, at du ikke vil være i stand til at betale din husleje i denne måned, er her hvad du skal gøre.
Der er flere muligheder for assistance for lejere, der har kortsigtede eller langsigtede problemer, der gør det svært at betale husleje.
Det er vigtigt at forstå vilkårene i din lejeaftale, så du kan se, hvilke muligheder, hvis nogen, der allerede er i din kontrakt. For eksempel nogle lejeaftaler har en henstandsperiode til at betale husleje eller for sen gebyrer.
RELATEREDE: 10 ting du aldrig bør gøre i et lejehus
Frisk op på udsættelseslovene i din stat, og find ud af, om du ville kvalificere dig til nogen beskyttelse. Nogle stater har flere beskyttelser på plads for lejere, der forsinker udsættelsesprocessen. Afhængigt af dit indkomstniveau kan du også kvalificere dig til gratis retshjælp i din stat, hvis din udlejer truer med udsættelse. Du vil være i stand til at lave en bedre plan for, hvordan du kommer på fode igen, når du forstår, hvad det værste tilfælde kan være.
RELATEREDE: Udlejningstilstanden: Hvad alle lejere og udlejere har brug for at vide
Selvom det kan være skræmmende, så fortæl din udlejer om din økonomiske situation, før du går glip af en betaling. De kan være villige til at arbejde sammen med dig og sætte dig på en tilbagebetalingsplan, hvis du kan vise, at krisen er midlertidig, og du vil være i stand til at indhente de manglende betalinger. Hvis du kommer til enighed med din udlejer, så få det skriftligt for at beskytte dig selv.
RELATEREDE: Lejere: Sådan ved du, om du bliver diskrimineret, og hvad du skal gøre ved det
Foto: istockphoto.com
Lejer du ikke, men kan du ikke betale dit realkreditlån? Dette er de trin, du skal tage.
HUD kan forbinde dig med en boligrådgiver, som kan hjælpe dig med at navigere i kommunikationen med dit realkreditinstitut og forbinde dig med yderligere lokale ressourcer. Disse rådgivere kan også hjælpe dig med at lave et budget til at betale dit realkreditlån og andre udgifter.
RELATEREDE: De bedste refinansieringsvirksomheder for realkreditlån
Det er vigtigt at ringe til din udbyder af realkreditlån, før du går glip af nogen betalinger, for at forhindre dem i at starte tvangsauktionsprocessen (den starter normalt efter to eller flere ubesvarede betalinger). De fleste udbydere af realkreditlån vil arbejde sammen med dig og overveje nogle af følgende muligheder for at hjælpe dig med at bevare et godt omdømme:
RELATEREDE: Løst! Hvordan fungerer et boliglån?
Selvom det er stressende at navigere i en finanskrise, vil de fleste udlejere og realkreditinstitutter sætte pris på at vide om din situation på forhånd og vil samarbejde med dig om at finde en måde at betale den udestående husleje eller realkreditlån på betalinger. Det er nemmere at bede om en tilbagebetalingsplan, før du går glip af en betaling, i stedet for at spørge efter en eller to.
Glem ikke at drage fordel af hjælpeprogrammer til at hjælpe dig med at dække dine betalinger, indtil du kan finde en langsigtet løsning på dit økonomiske tilbageslag. Disse programmer kan få dig på fode igen og give ressourcer til at hjælpe dig med at budgettere og administrere dine udgifter.
RELATEREDE: Sådan refinansierer du et realkreditlån i 6 enkle trin