Det kan være dyrt at eje et hus. Ikke alene har du dit månedlige realkreditlån, skat og forsikring, men nu og da bliver du nødt til at tackle nødreparationer. Reparationer kan være enkle, f.eks. Udskiftning af en utæt armatur eller dyrt, såsom et nyt tag.
Så hvor meget skal du afsætte? ”Ifølge en procent -reglen bør du hvert år afsætte mindst en procent af dit boligs værdi til vedligeholdelse af hjemmet. For et hus på $ 360.000 fungerer dette til $ 3.600 om året eller $ 300 pr. Måned, "ifølge Opdage. En anden tommelfingerregel er at spare 10 procent af de samlede omkostninger ved dine ejendomsskatter, realkreditlån og forsikringsbetaling. Her er 15 ting, som din hjemreparationsfond bør kunne dække.
istockphoto.com
Uanset om det er på badeværelset eller i køkkenet, er chancerne på et tidspunkt nødt til det reparere eller udskifte en utæt vandhane. Selvom reparation af en vandhane måske ikke koster dig noget mere end lidt albufedt og tid (der er masser af YouTube -videoer til at hjælpe dig med at navigere i dette almindelige VVS -problem), kan udskiftning af en vandhane være lidt mere kostbar.
De gennemsnitlige omkostninger ved installation af en ny vandhane er $ 239, iflg HomeAdvisor.
istockphoto.com
Udskiftning af tag kan være en af de dyreste reparationer, en husejer kan blive tvunget til at foretage. Omkostningerne kan baseres på en række faktorer, herunder størrelse, tonehøjde og anvendte materialer. Mens reparationer normalt vil være billigere end en fuld udskiftning, vil det sandsynligvis give dig en timepris plus materialer.
Den gennemsnitlige pris for en tagskift er mellem $ 4.900 og $ 14.100, iflg Angies liste.
Relaterede: 21 Strålende hacks til daglig reparation af hjemmet
istockphoto.com
Det er ikke ualmindeligt, at husejere på et tidspunkt håndterer skadedyr, såsom myrer, museller termitter. Omkostningerne kan variere afhængigt af hvilken type skadedyr du har at gøre med, og hvilken region i landet du bor i.
Den gennemsnitlige pris for skadedyrsbekæmpelse vil variere fra $ 250-$ 400, iflg HomeGuide.
istockphoto.com
Det er ligegyldigt, om det er et håndvaskafløb, bruseafløb eller dit hjems vigtigste kloakledning, at have et tilstoppet afløb er en rigtig smerte. Hvis du ansætter en professionel, vil du sandsynligvis betale et fast gebyr for at få medarbejderen til at komme hjem til dig, ud over enhver tid og materialer, det kan tage for at løse problemet.
Den gennemsnitlige pris for fastgørelse af en vask eller brusebad kan koste dig $ 100 til $ 225, iflg Tegnestift, mens rydning af en hovedkloakledning kan koste dig op til $ 800.
istockphoto.com
Utætte kældre er et almindeligt problem for husejere, uanset om dit hjem er gammelt eller nyt. Rettelser til utætte kældre kan omfatte reparation af revner i et hjemmes fundament, tilføjelse af afløb og tagrender eller installation af en bundkarpumpe og drænflise, så omkostningerne kan variere.
Den gennemsnitlige boligejer bruger omkring $ 4.463 på at forsegle en kælder eller fundament, hvor mindre reparationer koster omkring $ 600, iflg. HomeAdvisor.
Relaterede: Disse er de mest almindelige reparationer af apparater
istockphoto.com
Mens vi er om emnet vand, sprængte rør kan være en af de største hovedpine for husejere. Ikke kun bliver du nødt til at beskæftige dig med udskiftning af røret, men du kan ende med at skulle udskifte gipsvæg og gulve afhængigt af alvorligheden af burst og den skade det resulterende vand forårsager.
Den gennemsnitlige omkostning ved reparation af rør er $ 150, men du skal sandsynligvis også betale $ 50 til $ 140 pr. Time for en blikkenslager, ifølge Tegnestift.
istockphoto.com
Uanset om det er fastgørelse af en død stikkontakt eller installation af ledninger og elektriske paneler, omkostningerne ved elektriske reparationer kan variere. For eksempel bemærker HomeAdvisor, at det vil koste dig alt fra $ 135 til $ 4.000 at installere elektriske ledninger eller paneler, mens ansættelse af en elektriker alene vil give dig $ 322 i gennemsnit tilbage.
Gennemsnitsprisen for at få elektriske ledninger eller paneler installeret vil løbe $ 1.324, iflg HomeAdvisor.
istockphoto.com
En traditionel tankstil vandvarmer har en gennemsnitlig levetid på otte til 12 år og regelmæssig vedligeholdelse kan hjælpe med at forlænge enhedens levetid. For ikke at nævne, regelmæssig vedligeholdelse kan hjælpe dig med at undgå de frygtede vandvarmer lækager og oversvømmelser, der kan opstå.
I gennemsnit bør de årlige vedligeholdelsesomkostninger for en vandvarmer koste dig $ 80 til $ 100, mens de gennemsnitlige udskiftningsomkostninger vil sætte dig tilbage $ 750 til $ 1.400, iflg. Amerikansk familieforsikring.
Relaterede: 10 billige husreparationer, der kan spare dig for tusinder
istockphoto.com
Din ovn og klimaanlæg arbejder på at holde dit hjem og dets beboere ved den ideelle temperatur. Regelmæssig vedligeholdelse hjælper med at holde disse armaturer kørende effektivt, men der kan komme et tidspunkt, hvor de skal udskiftes.
De gennemsnitlige omkostninger ved udskiftning af din ovn eller centrale klimaanlæg, afhængigt af arbejdets kompleksitet, kan let overstige $ 10.000, iflg. ejendomsmægler.com.
istockphoto.com
Uanset om det er tilstoppet eller skal udskiftes, som husejer er du sandsynligvis nødt til at håndtere din skraldespild på et tidspunkt. Selvom en tilstoppet affaldsbortskaffelse kan være en enkel og billig løsning, kan en ny være dyr, afhængigt af hvor avanceret du vil gå.
De gennemsnitlige omkostninger ved en ny affaldsbortskaffelse kan variere fra $ 100 til $ 1.000, iflg Landmændsforsikring.
istockphoto.com
Udskiftning eller reparation af din garageport og dens åbner betragtes ofte som et topprojekt til forbedring af hjemmet med hensyn til investeringsafkast, iflg Home Depot. På et tidspunkt kan det være nødvendigt at reparere dørens bane, fjeder eller selve åbneren.
Afhængig af den nødvendige reparationstype, forvent at betale $ 99 til $ 500 ifølge The Home Depot.
Relaterede: 6 vigtige reparationer, der ikke kan græde til næste år
istockphoto.com
At have skimmelsvamp i dit hjem ikke kun vil forårsage omfattende skader på dit hjem selv, det kan også udgøre en række sundhedsrisici. Formsanering kan være dyrt, men hvis dette er et problem for dig, håndteres det bedst før snarere end senere. Også når det drejer sig om skimmelsvamp, er det bedst at arbejde med en autoriseret professionel.
De gennemsnitlige omkostninger ved fjernelse af skimmelsvamp er $ 2.221, iflg HomeAdvisor.
istockphoto.com
Træbeskæring og fjernelse kan være et stort arbejde, især når det kommer til logistik som at undgå strukturer og elledninger. For ikke at nævne, at affald skal slæbes væk. Omkostningerne ved dette projekt vil sandsynligvis være baseret på faktorer som træets størrelse, projektets omfang, træets helbred og nødvendige oprydning.
De gennemsnitlige omkostninger ved trimning og fjernelse af træer kan variere fra $ 400 til $ 1.500, iflg Tegnestift.
istockphoto.com
Her er en almindelig husejerreparation: Reparation af et løbende toilet. For DIYer kan dette være en enkel, relativt let og billig løsning - du har måske bare brug for et par hardware -forsyninger. Men hvis du har brug for at ansætte en blikkenslager til dette job, skal du regne med at betale en timepris plus eventuelle materialer.
De gennemsnitlige omkostninger ved at ansætte en blikkenslager er $ 280, iflg HomeAdvisor.
istockphoto.com
På et tidspunkt som husejer står du sandsynligvis over for opgaven med reparation af apparater. Uanset om det er køleskab, komfur, opvaskemaskine eller vaskemaskinen, kan omkostningerne ved disse reparationer variere meget. Nogle gange er det en god idé at ansætte en professionel, og du vil sandsynligvis betale både en timepris plus omkostningerne ved materialer.
Gennemsnitlige omkostninger til reparation af apparater løber $ 171, med et typisk interval på $ 105 til $ 240, iflg HomeAdvisor.
istockphoto.com