Vi, min studly fyr og jeg, købte denne måde mindre end charmerende-en håndværker wannabe-bunglelow i juni sidste år. Vi så muligheder i massevis, der ville tage nogle tilføjelser og reparere, men ikke noget fancy, og det skulle ikke koste for meget... tænkte vi.
Vi tog vores tænkningshætter på, de kreative juicer begyndte at flyde, og designet begyndte. Vi ville udskære et nyt køkken på den eksisterende bagside og inden for en del af tilføjelsen, fortsætte verandaen rundt om hjørnet for en rummelig afskærmet i udendørs rum, flyt en væg for at oprette en foyer, gør det ene bad til et pulverrum, tilføj et vaskerum, nedenunder soveværelse og bad, omkonfigurer ovenpå værelserne, flyt trappen (for smal, for stejl og for midt i tingene), tilføj et bad ovenpå, støt op ad taget... whoa der, Drømmere. Jep! Vi skulle støde taget på grund af kun at have 6 'lofter ovenpå... et af soveværelserne, en 9 x 9 kasse, var kun 6' ved døren faldende til 30 "ved vinduerne.
Jeg tror du får billedet. Dette skulle ikke være et lille projekt. Men vi blev ikke forpurret.
Efter at have taget vores tænkehætter på vedrørende vores design og konstruktionsmuligheder, besluttede vi at fungere som GC på projektet og opdele det i 3 faser:
Fase 1 bestående af nedrivning, fundament, indramning og beklædning.
Fase 2 tag, vinduer og yderdøre, HVAC, VVS, El, Siding inklusive soffit og trim.
Fase 3-afslutningsarbejde: veranda inklusive gelænder, loft og gulv; køkken- og badeværelsesskabe, trapper, trim og lister, maleri, gulve, inventar og apparater
Fase 4: Hardscape, kunstvanding og landskab
Fase 1 skal håndteres af en entreprenør. Heldigvis er den, vi endte med, et resultat af budproces og forhandling, den nøjagtige, vi ønskede at begynde med. Han kom med gode referencer, erfaring OG er en god personlighedstilpasning.
Fase 2 af individuelle subs valgt efter budproces.
Fase 3 -sammenblanding af individuelle subs og personlig arbejdskraft
Vi begyndte med at fjerne meget af indvendige indretninger, alle indvendige døre og alle vinduer til genbrug i det nye interiør. Dette blev gjort mere for et ønske om at beholde noget af historien om 1910 -strukturen end en omkostningsbesparelse, som efter indregning af fjernelsesarbejde ville være lille til ingen. Vinduerne har det fængselslook med 3/1 delt lite. Vi vil ikke bruge dem som udvendige vinduer i det nye hus, men der vil snarere blive brugt nogle mellem værelser med henblik på lys og luftbevægelse... og bare fordi jeg kan lide udseendet af interiør vinduer. SG (Studley Guy) vil ændre dem noget ved at omkonfigurere de opdelte lites ved at tilføje en hortizontal muntin (rigtigt ord?) Cirka seks centimeter fra toppen af den øverste ramme. Dette vil afhjælpe fængselsbarens udseende. Jeg brugte mindst en hel uge på at trække søm ud af de fjernede lister og trimme. Udviklet et flot callus på min højre hånd.
Derefter måtte vi tage et sort valnøddetræ ned, der havde den ulykke at være placeret smæk midt i vores fremtidige tilføjelse. SG tog ned, jeg, sammen med den bedste nabo i verden, nappede og trak ud til gyden. Vi stablede ildstammerne tæt på gyden til fri-til-tagning og stablede bladgrenene til bytræk væk.
Byggeren, mens han ventede på, at byggetilladelsen skulle komme ind, startede nedrivningen af interiøret. Ingen overraskelser fundet, endnu. Vi havde tidligere fastslået, at denne bunglelow fra 1910 ikke havde et stykke gips på sine vægge. Der var gipsplade hele vejen igennem. Nu daterer dette hus tidligst til midten af tyverne, siden gipsvæg ikke engang var tilgængelig 'til et sted omkring dengang. Ingen drejning, intet der kunne pege på en pudset fortid. Så meget for nøjagtigheden af regeringsjournaler.
Jeg har aftalt med en lokal bjærgning fyr at slæbe aluminiumsbeklædningen, der skal fjernes, væk. Vores bygherre samarbejder med denne indsats ved at gå med til at bunke aluminium frem for at smide i skraldespand. Jeg kan godt lide, at det ikke ender på lossepladsen. Salvage Guy havde mulighed for at hente sin første last mandag.
I fredags blev køkken og dæk trukket af den del, der skulle renoveres i huset. Vi var virkelig bange for at finde ud af, at der var sket, mens vi var væk. Havde fået at vide, at det ville ske mandag efter vores hjemkomst, men tingene skiftede hurtigere på plads, end entreprenøren oprindeligt planlagde. Kvarteret nød dog den korte, men uhyre spændende optagelse, får jeg at vide.
Når vi taler om kvarteret, krænker denne aktivitet virkelig stedets fred og ro og orden. Håber goodwill ikke bliver tynd under denne proces. Vores bygherre er meget samvittighedsfuld, men nogle gange er han ikke her i slutningen af dagen, og området bliver ikke altid omhyggeligt lærred. Jeg gør et punkt om at gå en tur rundt for at samle stykker byggeaffald.