Alexandria, VA's restaurerede flodbred langs Potomac har en 64,5 gangscore. Foto: Zach Rudisin / Wikipedia
Sund fornuft dikterer, at boliger i gåbare kvarterer med let adgang til offentlig transport ville trække højere værdier end huse i områder, der kun er tilgængelige via bil. Hvor meget højere? Ifølge en nyere undersøgelse udført af American Public Transportation Association (APTA) og National Association of Realtors - 41,6% højere.
Ser man på en konstellation af kvarterskarakteristika, herunder let nærhed til letbaner, let adgang til kvarterforretninger distrikter og mindre blokke, undersøgelsen afslørede højere værdier i de kvarterer, der blev rapporteret i Boston, Chicago, Minneapolis-St. Paul, Phoenix og San Francisco.
Boston var outlier; dens 'gangbare' kvarterer leverede hjemmeværdier 129% større end mindre bekvemme kvarterer. For resten varierede præmien fra 30% i Chicago til 48% for Minneapolis-St. Paul.
Desuden vandt helt nye boliger i de gåvenlige kvarterer en prispræmie på 4,1% til 14,9%.
Hvis du overvejer at købe, vil et hus i et gåbart kvarter koste mere, men vil sandsynligvis holde sin værdi bedre. Og undersøgelsen viste, at husstande i disse kvarterer havde betydeligt lavere månedlige transportomkostninger.
Hvis du overvejer at sælge et hus i et walkable kvarter, skal du sørge for at finde markedsføringsmaterialer huset i forhold til vigtige destinationer, herunder transitstationer, forretningskvarterer og nøglebus stopper. Inkluder også ejendommens Walk score, der tilføjer uafhængig validering af dens bekvemme placering.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.