![15 af de billigste steder at købe et hus i USA](/f/654dfd27e2305876e2247361ec931e15.jpg?width=100&height=100)
Foto: Flickr
Hvis din designer har specificeret alle de inventar, apparater og byggematerialer, der er nødvendige til jobbet, skal du muligvis ikke købe noget. Hvis du har en hovedentreprenør på jobbet kan han eller hun varetage bestilling og levering af varer. Men i de fleste job ender husejeren efter valg eller omstændighed med at gå på indkøb. Måske er målet at spare penge; måske er det for at sikre, at et eller andet produkt er efter din smag. På den anden side, hvis du fungerer som din egen hovedentreprenør, skal du sørge for at købe og betale for en lang række materialer.
Uanset om du køber et lysarmatur eller en lastbil tømmer, skal du huske disse overvejelser:
Spørg om rabatter på byggematerialer
Når du begynder at handle, skal du spørge hver leverandør - tømmerværket, elforsyningsbutikken, VVS -huset - om de giver en bygherrerabat. Du er en de facto -bygherre, så du bør opføre dig som en og få fordelene. Dine leverandører klager sandsynligvis ikke (du beder jo ikke om mere end mange af deres andre kunder får), men hvis dit projekt er relativt lille, skal du ikke blive overrasket, hvis svaret er ingen.
Nogle leverandører har månedlige minimumsbeløb for at kvalificere sig til bygherrerabatter (typisk tusind dollars eller mere på tømmerværftet). Nogle leverandører har en skala med dybere rabatter for entreprenører der gør en stor forretning. Hvis leverandøren fortæller dig, at de foretrukne bygherres vilkår ikke er tilgængelige for dig, skal du spørge hvorfor ikke, og hvad de krævede kvalifikationer er. Rabatterne varierer meget, men 10 procent rabat på tømmer og møllearbejde er almindeligt, mens besparelserne ofte er meget højere med belysningsarmaturer. Stil spørgsmålet.
Reklame
Forvent gratis levering
Mange leverandører leverer gratis. Sørg for at fastslå, at de gør, og hvis ikke, hvad afgifterne vil være. Hvis der er et leveringsgebyr, kan du shoppe lidt rundt for at se, om andre leverandører opkræver et.
Pas på "fortovslevering". Et velkendt koncept for lejlighedsboere, det betyder, at din kæmpe nye køleskab leveres kun til fortovet - også selvom dit køkken er på det tredje etage. Det kan (eller måske ikke) være acceptabelt for dig, men hvis det er, skal du vide, hvornår lastbilen kommer og sørge for, at arbejdskraften bringer varerne ind.
Få leveret dine byggematerialer til tiden
Når du bestiller materialer, skal du ofte rådføre dig med din GC eller abonnenter om tidsplanen. Det nytter ikke noget at have materialer stablet på arbejdspladsen og vente på at blive brugt, da jo før du får dem, jo hurtigere skal du betale for dem. Stabler af varer kan også være meget indbydende for tyve- i virksomhedens jargon har de en tendens til at "gå væk." På den anden side skal du være sikker på, at forsyninger er til rådighed, når de er nødvendige, for at holde arbejdet planmæssigt. Hvis materialerne ikke er på stedet, når det kræves, standser arbejdet hurtigt.
Spørg leverandører om tilgængelighed, når du undersøger muligheder. Find ud af, hvornår du skal bestille det speciel flise og vindue i ulige størrelser for at have dem tilgængelige. Skabe og varmeudstyr vil sandsynligvis kræve den længste bestillingstid, og deres fravær kan igen bremse jobbet.
Undersøg kreative betalingsmuligheder
Du kan betale for varer på købstidspunktet. De fleste leverandører tager en lokal check eller et kreditkort. Det kan dog være en god idé at åbne en konto. I så fald vil leverandøren kontrollere din kredit (den vil sandsynligvis spørge, hvilken bank der lånte dig penge og andre kreditreferencer). Efter at have konstateret, at du er en værdig kreditrisiko, vil de fleste leverandører derefter tilbyde mindst en tredive-dages periode der skal betales, hvilket betyder, at varer, der ankommer i denne måned til dit hus, ikke skal betales før Næste. Det kan være nyttigt i styringen af pengestrømmen under et byggeprojekt. Find ud af præcis, hvad hver leverandørs vilkår er, da nogle leverandører også tilbyder 1½ eller 2 procent rabat for hurtige betalinger.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.