![Fordele og ulemper ved hjemmelavede ukrudtsmidler](/f/de0c2c2fc561cd11aaa713140f9a99e2.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
EN: Dette er et rimeligt spørgsmål. Hjemmegarantier kan føles som et ekstra greb om dine hårdt tjente penge på et tidspunkt, hvor du allerede jonglerer flere beslutninger, end du troede muligt - kvarterer, soveværelser og badeværelser, realkreditrenter og långivere og forsikringer - for en af de største investeringer, du nogensinde vil have lave. Med apparater og køretøjer afhænger køb af en garanti af balancen mellem varens pris og omkostninger ved de sandsynlige reparationer. I tilfælde af en hjemmegaranti kan den potentielle værdi dog måles. Hvis du lytter til folk, der har ejet et hjem i årevis, snakker om deres oplevelser, vil du uundgåeligt høre sætningen "Det er omkostningerne ved husejerskab!" Eller du kan høre dem tale om vedligeholdelse eller systemkatastrofer, der har ramt dem gennem årene, hvilket har ført til uventede og til tider uoverskuelige udgifter. En god hjemmegaranti kan beskytte mod uventede omkostninger ved at levere en servicekontrakt, der dækker større hjemmesystemer og -apparater. Mange af de problemer, som husejerforsikring udelukker, såsom vedligeholdelse og reparationer, der skyldes alder og slid, kan være dækket. Der er dog grænser for, hvad en hjemmegaranti dækker, så det er vigtigt at læse kontrakten omhyggeligt og Sørg for, at du ved præcis, hvad du betaler for, og hvilke handlinger du skal tage for at opretholde dækning.
Interesseret i at få en hjemmegaranti? Amerikansk hjemmeskærm er en førende udbyder inden for hjemmegarantier og dækker op til 23 apparater og systemer i dit hjem, hvilket betyder, at du kan holde dig inden for dit budget, når det kommer til dyre reparationer.
Reklame
Foto: istockphoto.com
Dette er den vanskeligste del af beslutningen om, hvorvidt man skal købe en garanti, og hvordan man værdsætter en garanti, der tilbydes af en hussælger. Som med enhver garanti, der er undtagelser- muligvis i meget småt - og en masse detaljer at læse omhyggeligt på et tidspunkt, hvor boligkøbere allerede læser afsnit fulde af detaljer. Du bør forvente at finde og overveje følgende oplysninger i en garanti, du overvejer:
Efter listen over dækkede systemer er det vigtigste afsnit for en boligkøber at læse betingelserne, der bortfalder en garanti. Din nye garanti hjælper dig ikke med at udskifte din ovn, hvis dækningen annulleres som følge af, at den tidligere husejer har undladt at rengøre eller servicere ovnen i de sidste 10 år. Derudover skal du vide, om en DIY -løsning ugyldiggør din dækning, fordi det hjælper dig med at træffe beslutninger om, hvornår det er værd at tilkald en entreprenør at vurdere problemer frem for selv at forsøge at lave hurtige reparationer, der senere kan koste dig mere.
De fleste spørgsmål om boliggarantier kommer fra boligkøbere, og med rette: De fleste boliggarantier markedsføres til nye købere for at beskytte deres investering, og mange sælgere vælger at tilbyde dem at forsøde handlen på en ældre hjem. Men en garanti kan også give sælgeren en stor fordel og fremragende beskyttelse. Beslutningen om at sælge et hjem medfører mange beslutninger - hvad man skal opgradere eller reparere, hvad man skal efterlade som det er, og hvad man spørger pris tager rimeligt alle disse aspekter i betragtning, sammen med at balancere disse valg mod omkostningerne ved en ny hjem. Når det vanskelige arbejde er udført, er sælgeren prisgivet hjemmet og dets systemer. Skulle noget mislykkes, bliver sælgeren nødt til at reparere eller udskifte det for at fortsætte med salget, eller de skal muligvis justere prisforlangende. Derudover har nye husejere i mange stater op til et år (i nogle tilfælde længere) til at spørge sælgerne at betale for betydelige dele af reparation og udskiftning af systemer, der fejler kort efter køb. En hjemmegaranti kan beskytte sælgeren ved at dække størstedelen af den slags omkostninger; at sælge et hjem er kompliceret nok uden at skulle bekymre sig om uventede udgifter efter salget.
Reklame
Foto: istockphoto.com
Husejerforsikring dækker skader og tyveri: Hvis dit hjem bliver ramt af et faldende træ under en storm, revet i stykker af en tornado, eller målet for et indbrud, vil husejerforsikring hjælpe dig med at gendanne hjemmet til dets tidligere stat. Husejernes forsikring udelukker dog specifikt systemfejl og apparater, der holder op med at fungere som følge af alder, forkert vedligeholdelse eller normalt slid. Det er her, en hjemmegaranti kan være en god investering: Hvis du har vedligeholdt dine systemer regelmæssigt og kan påvise, at de har været i gode arbejdsforhold, er garantien kan dække en væsentlig del af reparationen eller udskiftningen af en kedel, der holder op med at fungere, en vandvarmer, hvis termoelement har svigtet, eller en ovn, der ikke antænde. Tilsammen beskytter en husgaranti og husejerforsikring dig og dit hjem mod uventede og betydelige udgifter.
Du har fundet dit drømmehus, men der er en enkelt fejl: Indkørslen er uendelig lang, og du er bekymret for omkostningerne ved at reparere det, hvis det revner. Eller måske er der et brøndsystem i stedet for byvand, og du ved intet om vedligeholdelse eller reparation af det. En hjemmegaranti kan skubbe den bekymring af vejen og åbne døren for at købe et hus, du elsker, så du ikke skal bekymre dig for meget om specifikke vedligeholdelsesproblemer. Hjemmegarantier er især nyttige ved køb af ældre hjem (eller som et separat køb, hvis du allerede bor i et hjem, der ældes), hvor mange systemer kan være ældning samtidigt, og mens den er i god stand på købstidspunktet, truer med at mislykkes på samme tid tid. Som boligsælger kan en hjemmegaranti beskytte dig mod krav, efter at huset er solgt eller under salget - det sidste ting, du vil stå over for, er bekostning af reparation af en mislykket kloakledning lige før du underskriver kontrakten om at sælge din hjem. Der er helt sikkert tidspunkter, hvor en garanti ikke er nødvendig, især i nyere hjem, hvor systemer og apparater stadig er under deres originale garantier eller har år tilbage i deres forventede levetid, og du bør aldrig blive tvunget til at købe en.
Reklame
Foto: istockphoto.com
Inden du køber en hjemmegaranti, vil du gerne læse kontrakten omhyggeligt og undersøge virksomheden, der tilbyder garantien. Mange gange klager forbrugere over, at en garanti ikke var prisen værd, fordi de ikke fik den udbetaling, de forventede, men den ekskludering, de blev fanget i, blev tydeligt angivet i kontrakt. Tjek Better Business Bureau og din stats statsadvokat for klager over virksomheden. Derudover kræver mange stater, at hjemmegarantier skal registreres eller licenseres med statens forsikring tilsynsmyndigheder, så find din stats tilsynsmyndigheder ved at tjekke med National Association of Insurance Kommissærer. Læs klagerne igennem (husk på, at disse i det væsentlige kan være en liste over klager fra vrede mennesker og ikke nødvendigvis vis hele billedet) og eventuelle handlinger, der er truffet af tilsynsrådene, som kan være lærerige og kan hjælpe dig med at undgå upålidelige virksomheder. Kontroller til sidst sondringen mellem system- og apparatreparation og udskiftning: Du tror måske, at hele systemet skal udskiftes, men garantien virksomheden kan vælge at reparere det i stedet, og i begge tilfælde har du muligvis ingen kontrol over virksomheden, der udfører arbejdet, eller typen og mærket på udskiftningen dele.
Interesseret i at få en hjemmegaranti? Amerikansk hjemmeskærm er en førende udbyder inden for hjemmegarantier og dækker op til 23 apparater og systemer i dit hjem, hvilket betyder, at du kan holde dig inden for dit budget, når det kommer til dyre reparationer.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.