![Den bedste optøningsbakke til afrimning aftensmad hurtigt](/f/950981362cea9a9bdc86d0e1daba5d0e.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
I dit sind har du et drømmehus, men i virkeligheden har du en byggegrund. Inden du bliver låst fast i en byggeplan, skal du undersøge dit websted, fordi stedets forhold påvirker dit design og omkostningerne ved at bygge det. Ingen designer bør tegne husplaner for dig uden en detaljeret grundplan, og ingen bygherre bør estimere byggeomkostningerne uden at vide, hvad der er under gang.
Det er bedst at have komplette webstedsoplysninger, før du bygger, men du kan samle mange gode data på egen hånd, før du ansætter en civil eller geoteknisk ingeniør. Spørg naboer; de ved nok, om der er en afsats, et højt vandspejl eller problemjord. Få et lokalt jordkort fra bygningsafdelingen eller det lokale bibliotek. Tag et godt kig på stedet, og læg mærke til udsat sten, vandplanter eller ny plantevækst, der kan indikere fyldning.
Da du muligvis har lag af forskellige jordtyper på stedet, skal din bygherre og designer ved hvad der er. De kritiske lag går fra overfladen ned til omkring otte fod under dybden af dit planlagte fundament.
Fundamentkoder er skrevet til sand- eller grusjord, som er de bedste naturlige jordarter til konstruktion. Tungere silte og blødere lerarter er ikke ideelle og kan kræve mere end minimumskodekravene. De fleste bygningsafdelinger vil have oplysninger om jord, før de logger på en tilladelse; de kan endda kræve en ingeniørs rapport eller et stempel på dit fundamentdesign.
En ingeniørrapport er baseret på en lokalitetsundersøgelse og prøvetagningsprøver. Hvis der er mistanke om reelle problemjord, kan ingeniøren lave "jordboringer", men de er normalt forbeholdt kommercielle projekter.
Ganske ofte opdager gravemaskinen vand, når man graver fundamenthullet eller testgraven. Dette er ikke nødvendigvis et problem, da vandstanden svinger fra sæson til sæson som reaktion på nedbør, tørke og smelter. Ingeniører og webstedsplanlæggere skal imidlertid identificere vandspejlet (dybden, hvor vandet sidder året rundt) og dets højdepunkt. Det gør de ved at analysere farven eller "prikken" på jorden i gruben.
Reklame
Fundamentering og kælderplader skal sidde over vandspejlet, så grundvand ikke lægger pres på fundamentet eller forårsager et fugtproblem. På et sted med et højt vandspejl kan du foretrække at bygge et lavt fundament eller tilføje fyld for at hæve karakteren.
Foto: istockphoto.com
Jordafvanding varierer afhængigt af jordtypen. Sand og grus dræner bedre end silte og ler, og det påvirker projektet. Hvis den indfødte jord er sand eller grus, kan du bruge jord fra din udgravning til at genopfylde fundamentet og placere det tilbage mod fundamentmurene. Men silte eller ler, der ikke dræner godt, bør ikke bruges som fyld, fordi de har en tendens til at holde vand mod fundamentet. Dette ekstra tryk skaber en strukturel belastning ud over det åbenlyse problem med fugt. Så hvis den oprindelige jord var et dårligt drænet silt eller ler, er det bedst at bringe grus eller sand til genopfyldning og bortskaffe den oprindelige jord andre steder.
Hvis dit hus har brug for en septisk system, vandspejlet og jordafvanding er problemer igen. Septisk bortskaffelse eller "udvaskning" felter er normalt fire fod over vandspejlet. Du skal muligvis bygge op med fyld for at opfylde dette krav, hvilket er kompliceret og dyrt, da det er meget dyrt at transportere ren fyldning.
Din septiktilladelse vil også afhænge af en "perc test", som udføres ved at fylde en testgrav med vand og måle den tid, det tager at dræne. For at et septisk felt skal fungere, skal spildevandet sive hurtigt gennem "rensningszonen" til let at spredes, men langsomt nok til at give jordbakterier tid til at nedbryde affaldet. Sørg for, at dit websted vil bestå en perc test; ellers kan du ikke bygge der.
Reklame
Stenudbrud på eller i nærheden af din ejendom er et tegn på, at der er sten nær overfladen, almindeligvis kendt som "klippeafsats." At sprænge sten kræver en ekspert og koster langt mere end standardgravning - i størrelsesordenen $ 20.000 a dag. Du kan vælge at give afkald på hele kælderen, hvis dit websted har en afsats og i stedet bygge på det, du finder.
Den gode nyhed er, at rock er stærk. Så længe hele huset hviler på sten, er det usandsynligt, at bosættelse vil være en bekymring. Hvis du fylder, skal du sætte hele huset på konstrueret fyld (helst grus); hvis du ikke fylder, skal du lægge hele huset lige på klippen. Undgå for enhver pris ujævn bundfældning.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.