Foto: living-future.org
En bygningsregel er en samling af forskrifter vedrørende bygningskonstruktion, der har til formål at sikre den offentlige sikkerhed. Ikke alle koder er imidlertid identiske, da de varierer fra en jurisdiktion til en anden. Der er statskoder, bykoder og bykoder, og mere end én kan gælde for dit job. Selvom de entreprenører, du ansætter, påtager sig ansvaret for at opfylde kodespecifikationer, kan en rudimentær viden om byggekoder være nyttig, når du overvejer din renovering. Blandt de begrænsninger, der kan vedrøre dig, er disse:
Loftshøjde
Standarden er for mindst 7 fod, 6 tommer for beboelige områder. Undtagelser kan gøres for tekøkkener, badeværelser og ombygninger i kælderen. Husk dette, især hvis du konverterer eksisterende plads på loftet eller kælderen.
Fenestration
Ifølge de fleste koder er et værelse ikke et værelse, medmindre det har et vindue. Dette gælder konsekvent soveværelser, stuer og spisestuer, selvom badeværelser og køkkener nogle steder kan betragtes som beboelige, hvis de har tilstrækkelig mekanisk ventilation. I nogle kommuner kan intet rum, der er under karakter, klassificeres som et beboeligt rum.
Trapper
Kravene til trapper angiver typisk en minimumsbredde. Slidbanerne må ikke være for overfladiske (fra næsen foran og til krydset med stigerøret bag); stigerørene skal være af ensartet højde og ikke for høje. Vinklede slidbaner kaldet viklinger (de er formet som tærterskiver og bruges ofte, når en trappe skifter retning) kan være forbudt undtagen på sekundære trapper. Reglerne for rækværk angiver højde, styrke og placering. Hvis du konverterer eksisterende plads på et loft eller en kælder, kan koden kræve, at du væsentligt genopbygger originale trapper, der er utilstrækkelige, eller at du tilføjer en anden trappe.
Reklame
Pejse, skorstene og brændeovne
De fleste koder angiver en afstand på 2 tommer mellem trærammen og alle elementer i en murmasse. Nye skorstene skal beklædes, enten med lerfliser eller stål, og have en bestemt højde i forhold til tagets top. Gnistbeskyttere kan være påkrævet ved skorstenens hætte; spjæld kan specificeres ved halsen. Pejsens ydre ildsted skal strække sig mindst 16 tommer foran pejsen; på hver side skal der være en afstand på mindst 6 tommer mellem ildkassen og brandfarlige materialer. Ildboksen skal muligvis bygges med brandsten. Brændeovne skal opfylde lignende installationskriterier vedrørende brandsikre materialer og frigange.
Elektriske koder
Den elektriske kode er en disciplin for sig selv, og igen varierer den betydeligt fra en jurisdiktion til en anden. Nogle koder kræver, at alle ledninger i væggene er beklædt med pansret metallisk kabel; de fleste tillader brug af ikke -metalkapslet kabel. Ledningens måler skal være tilpasset belastningen i den ene ende og til sikringen eller afbryderen i den anden; således bliver et køkkenkredsløb med flere vægstik (stikkontakter) forbundet med 12 gauge ledning og en 20 ampere afbryder eller sikring.
I nybyggeri er der krav til antal og placering af beholdere, inde og ude; måler og trådtype, der bruges til forskellige applikationer; om elektriske kasser kan være af plast eller galvaniseret metal; og så videre. Alle beholdere skal være jordforbundne (en sikkerhedsfunktion, der leder enhver elektrisk strøm, der skyldes en elektrisk funktionsfejl, til jorden i stedet for gennem dig; det tredje stik på et stik er der til det formål). De fleste koder kræver også jordfejlsafbrydere på badeværelse, køkken og udvendige beholdere (GFI'er er sikkerhedsanordninger, der fungere som sekundære sikringer og vil i tilfælde af fejl i jorden afbryde strømmen til stikkontakten og forhindre elektrisk chok). Bundlinjen? Selvom lokale forordninger ikke kræver det, skal du leje en autoriseret elektriker til at udføre de ledninger, der kræves til dit job. Under alle omstændigheder kræver mange koder, at du gør det.
Reklame
VVS -koder
I betragtning af de forskellige behov i et moderne hus har VVS -koder også en tendens til at være komplekse. Og også variabel, da nogle kommuner forbyder brug af plastrør, andre tillader det. Nogle tillader det kun at blive brugt til affaldsledninger, nogle til forsyningsledninger også. Blylodning er forbudt ved sammenføjning af kobberrør nogle steder; i andre er det tilladt.
Selv efter at du har fastslået, hvad der er acceptabelt i dit område, kan VVS-sproget være sindssygt. Der er PVC, ABS og PB plastrør; metalrør kan være kobber, messing, sort jern, støbejern eller galvaniseret stål. Beslagene, der forbinder stykkerne sammen, spænder fra koblinger og hætter til tees og street ells til albuer og brystvorter. Der er fagforeninger, Y'er, P-fælder, stropper og klemmer. Og det er endnu før du kommer ind i armaturer og armaturer og deres diverse dele. Som med elektrisk arbejde overlades større VVS bedst til autoriserede fagfolk. Med HVAC VVS, ledninger og kanalarbejde? Igen vil jeg anbefale dig at rådføre dig med profferne.
Brandkoder
Brandkoder har også en tendens til at være lange og komplicerede, hvilket angiver brugen af ikke -brændbare materialer på taget, ovnområdet og skillevægge mellem en vedhæftet garage og hjemmet. Nogle koder forbyder brug af visse plastprodukter, fordi de afgiver giftige dampe ved forbrænding; andre kræver, at stiv isolering dækkes af en ubrændbar overflade af samme grund. Derefter er der brandstopkrav i trærammer, hvilket betyder, at træstrimler skal placeres i vægbugter mellem historier og mellem bjælker, hvor de passerer skillevægge for at forhindre spredning af ild. Røgalarmer er stort set universelle i dag.
Brevet og Lovens Spirt
Elementer af ældre huse opfylder ofte ikke de nuværende kodekrav, da de er blevet bygget, før koden blev skrevet eller håndhævet. Hvis det er tilfældet i dit hus, kan du overholde betingelser, der er farlige og forældede.
Reklame
Alligevel er det ikke altid nødvendigt eller hensigtsmæssigt, da de fleste koder efter behov har en one-size-fits-all tilgang. Så for eksempel opfylder antikke pejse og trapper ofte ikke kode. Gamle trædøre kan også komme til kort. Når det kommer til eksisterende arbejde, der ikke påviseligt er farligt, vil kun en overivrig bygningsinspektør kræve, at der foretages ændringer. Hvis kodeofficeren beder om ændringer, som du synes er unødvendige eller ville forringe dit huss historiske karakter, skal du forklare, hvorfor du er tilbageholdende med at foretage ændringen. Eller prøv at nå et kompromis. Der kan også være en appelproces. Godt gammelt arbejde er værd at kæmpe for, hvis der ikke er et spørgsmål om sikkerhed, men blot et ønske fra kodeksen om at håndhæve bygningsreglementet.
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.