Hjælp. Med vores voksende familie er vi nødt til at tilføje et familieværelse og afslutte kælderen for at få mere soveværelse i vores ranch fra 1950'erne. Vi har ideer, som at sætte en trappe ind fra familierummet i kælderen, men følte, at vi havde brug for hjælp. Gætter på, at projektet ville køre omkring 100.000, spurgte vi en arkitekt, og han kom tilbage til os med et gebyr på 10% -12% af projektets samlede. Er dette normalt? Jeg føler, at vi kunne bruge de penge til huset. Vi har også siden regnet ud, at vi kun har 60K, som vi kan låne til dette projekt. Vi føler meget "i mørket" om, hvor vi skal starte med det hele. Enhver vejledning ville blive værdsat.
gebyrer kan variere afhængigt af serviceniveauet. Nogle vil kun lave designplanlægning for 6-7%, da dette er mere sjældent ved ombygningsarbejde. Gebyrer på 12-15% inkluderer normalt stedovervågning (ikke dagligt, men generelt) af entreprenøren og håndværkerne, følg ændringsordrer og arbejdstegninger, når det er nødvendigt.
En bedre løsning kan være et Design/build-firma, der bruger deres egne interne designere og har specialiseret sig i ombygning. Dette er mit specialområde og husejerservice, og finder ud af, at designomkostninger tilføjer omkring 7% til omkostningerne ved arbejdet.