Foto: kitcheninteriordesign.net
Hvis der er en ting, der kan ødelægge spændingen ved et renoveringsprojekt, er det mareridtet at leve igennem det. Bare spørg Gargers i Hicksville, NY. En planlagt 16-ugers renovering af deres hjem med tre soveværelser i Cape Cod-stil blev til en 14-måneders prøvelse.
Lavpunktet? Vælg en. Det kunne have været, da hele familien - mand Tom, kone Dolores, to børn og to hunde - blev tvunget til at sove i et enkelt værelse i næsten fire måneder. Eller da Tom blev fanget bag en brusende bunke kasser i et opbevaringsskur i 20 minutter, før han nåede at kravle ud. "Det var øjeblikke som at jeg var nødt til at holde et godt humør om tingene," siger han.
Det er svært at beslutte, om man skal bo hjemme eller flytte ud under en renovering. Afbrydelsen af at flytte til nye omgivelser, kombineret med den ekstra udgift, er nok til at få mange husejere til at klare udfordringerne. Andre kan dog ikke vente med at komme så langt væk som muligt fra støv, boring og distraktioner. ”På trods af besværet ved at leve gennem en ombygning, er den ene store fordel, at du er i stand til det
overvåge entreprenørens fremskridt hver dag, ”siger indretningsarkitekt Linda Bettencourt, ejer af Centerstage, i San Francisco. Bettencourt har gennemlevet to egne renoveringer og siger, at det kan spare tid og penge at være på stedet for at løse problemer, når de opstår. "Der kommer anmodninger," siger hun. "Ting sker. Det er godt at kommunikere med entreprenøren regelmæssigt. Husejere får de største problemer, når de ikke er der. Det er, når tidsrammen og budgettet kan gå ud af vinduet. ”Reklame
Live-in strategier
Gargers overvejede kort at leje et hus under deres massive renovering. De øgede trods alt størrelsen på deres hjem med 75 procent. Til sidst siger de, at det var heldigt, at de ikke bevægede sig. Renoveringen skulle efter planen tage 16 til 18 uger. Det tog 14 måneder. "Vi ville være konkurs," siger Tom om udsigten til at betale husleje på en anden bolig. Husejere, der beslutter sig for at flytte ind i midlertidige udgravninger, skal medregne ekstra boligudgifter ud over omkostningerne ved ombygning.
Og tænk værst tænkelige scenarier, råder Dolores. "Tommelfingerreglen er at fordoble det, entreprenøren siger," siger hun. "Men efter at have levet det igennem, vil jeg sige, at det er firedoblet og derefter fordoblet det igen."
Hvis du beslutter dig for at blive siddende, skal din entreprenør oprette mindst én lukket, konstruktionsfri zone for at bevare din fornuft og gøre det til et sted, hvor du kan slippe for kaoset. At have arbejdere sværmer i dit hjem føles meget invasivt. Sæt grundregler for adgang til besætningen, så du ved, hvornår huset er dit eget, og hvornår arbejderne overtager. "Intet er værre end at komme ud af bruseren for at se en entreprenør på taget gennem dit ovenlysvindue," siger Bettencourt.
Debbie Weiner, fra My Designløsninger, i Silver Spring, MD, har netop gennemført to store ombygningsprojekter, hvor hendes kunder ikke havde andet valg end at leve igennem det, hun beskriver som "den tidlige morgen støj, dumpere, der river græsplænen, støvet, generne, manglen på privatliv og det generelle helvede, der følger med større ombygninger, mens de bor på hjem."
Weiner siger at minimere sundhedsrelaterede problemer, pak tøj og sengetøj, som du ikke vil bruge i pladsbesparende, vakuumforseglede poser for at holde dem rene og støvfrie. Dæk kanaler med plastik. Og "sluk for klimaanlæg og varmesystemer i løbet af dagen, hvis det er muligt, for at forhindre luft i at cirkulere gennem huset," siger hun.
Reklame
Insister på, at dit besætning foretager daglige oprydninger. Linda Minde, medejer af Tri-Lite Builders, et ombygningsfirma til boliger i Chandler, AZ, siger, at hendes besætninger ikke kun satte plastbarrierer op mellem rum og læg løbere på gulvet, men brug også bærbare skrubber, der renser luften for støv og kemiske dampe.
Afslut strategier
Virkeligheden er, at det er opslidende at leve dag ud og dag ind i en byggezone. Det er højt og beskidt. Din livskvalitet lider, og nogle gange gør din evne til at fungere som en familie det også. "Hvis det er mere, end folk kan klare," siger Bettencourt, "bliver de nødt til at flytte ud."
Nogle gør deres store flugt til en slægtninges hjem eller et hotel med forlænget ophold. Andre søger langsigtede hus-arrangementer eller RV leje. I det mindste er timing af en ferie, der falder sammen med nedrivningen - den mest rodede del af en ombygning - en smart idé.
Opret en tjekliste, hvis du vælger alternative kvartaler. Der er mange spørgsmål at overveje, store som små: Hvordan vil en ny adresse påvirke pendlingsafstande til arbejde og skole? Skal du videresende din mail og telefonopkald? Stop dine aviser? Sæt fat i dit kabel og find en ny internetudbyder, eller gå trådløst?
Fra Mendes perspektiv som bygherre er arbejdet i et ubeboet hjem meget mere produktivt for hendes besætninger. "Vi kan fortælle en husejer, at vi gør det så let og smertefrit som muligt, men de første par uger er virkelig dårlige," siger hun. ”Vi kan få det gjort hurtigere, hvis du er ude. Vi kommer ind og bevæger os. ” Hun siger, at det også kan være mere økonomisk for husejeren. Omkostningerne ved at betale for midlertidig indkvartering kan undertiden opvejes af en intensiveret byggeplan. Og, tilføjer hun, der er en følelsesmæssig fordel ved "ikke at skulle lytte til det, se det, høre det eller lugte det."
Reklame
Professionelle siger, at hvis du beslutter dig for at flytte ud, skal du holde godt øje med udviklingen. Besøg ejendommen regelmæssigt for at overvåge tempoet og kvaliteten af arbejdet. Sørg for, at du er let tilgængelig, hvis der er en beslutning, der skal træffes hurtigt for at undgå at holde nogen del af processen tilbage. Og besøg dit hjem i fri tid for at sikre, at det er ordentligt sikret.
"Behandl oplevelsen som et eventyr, og vid, at det snart ender snart," siger Bettencourt. "Når alle forlader, har du det smukke hjem, du altid har ønsket. Der er en gryde med guld for enden af regnbuen. ”
Reklame
Oplysning: BobVila.com deltager i Amazon Services LLC Associates Program, en affilieret annoncering program designet til at give udgivere et middel til at tjene gebyrer ved at linke til Amazon.com og tilknyttet websteder.