Åh min, ingen koder gælder - overhovedet!!! Det er forfærdeligt! Til at begynde med ville jeg have hende til at overveje at få huset inspiceret af mindst en ny boliginspektør (ja, en ny hjemminspektør), der er ASHI-godkendt. For et lille gebyr (som er MEGET billigere end fastholdelsesgebyret for en advokat eller hendes første reparation/retro-fit), besøger de hjemmet på forskellige stadier af færdiggørelsen. Forudsat at hjemmet allerede er bygget, kan han bare lave et nyt hjemseftersyn. Ansæt ikke bare ALLE inspektører. I disse dage (intet imod lærere) kan en kurvvæverlærer blive en 'hjeminspektør' via en af disse studie-hjemme-skoler. (Du godeste!!!)
Pokker, hvis hun ikke har råd til gebyret (for sandsynligvis $ 300, giv eller tag), BETAL DET FOR HENNE. Som jeg sagde, vil hun betale HELT meget mere, hvis hun ender med at få brug for en advokat eller få noget rettet.
Nu, for at besvare dit spørgsmål, ved jeg ikke, om det er ok. Jeg vil tro, at det er ok, da det bare er en vejrtrækning. (Hvis du fortalte mig, at ventilationsåbningen var fra en badeværelsesventilator, DET er en anden historie.) Hvis ingen svarer her, skal du bare besøge enhver kommunal inspektør og spørge. (Han siger måske, at det ikke er OK for kode, men han KAN sige, at det er 'harmløst'.) Du kan endda besøge din lokale Home Center -butik og spørge nogen (helst et par mennesker) i VVS -gangen. Og endnu bedre, besøg et lokalt VVS -hus (som findes på de GULE SIDER under VVS - VARER.)
Følg med, og kom tilbage for at fortælle 'os', hvad du finder ud af. Mit bedste til dig og håber dette hjælper.
Jay J -Moderator
PS: Srry til foredraget (af slagsen.) Jeg prøver bare at passe på dig, da ingen (en inspektør) andre er...
Hvor jeg bor, har LANDET byggekoder, kræver tilladelser og foretager inspektion. Er der ingen der hvor du er??? Var der ikke nogen, der skulle udstede byggetilladelse?
Til andre plakater: er dette almindeligt? Hvordan er det i dit område?
Der er koder i mit amt. Men HELE amtet er inkorporeret. Jeg plejede at bo i Ft. Collins, CO, hvor hele amtet ikke blev inkorporeret. Der, Ft. Collins er i Larimer County MEN amtet er MEGET større end Ft. Collins. Derfor, hvis du boede i Larimer County, men IKKE i Ft. Collins, du blev anset for at bo i amtet; ikke byen (i Ft. Collins eller hvad som helst.) Jeg tror det ser ud til, at bare fordi du har en by/by 'forbundet' med din postadresse, bor du ikke nødvendigvis 'i byen' (eller 'i enhver by' for det stof.)
Jeg gætter på, at lovene kan være forskellige baseret på, hvordan jurisdiktionen er opstillet. Jeg vil sige, at det var for LANG tid siden, at jeg boede der, så jeg ved ikke, hvordan de håndterer/håndterede bygningsregler (især.) I dag kan det hele være en anden historie. MEN, jeg vil sige, at dengang kunne du sælge/købe fyrværkeri i Larimer County, så længe du ikke var inden for bygrænserne (i Ft. Collins), som også er i Larimer County. (Se disse 'grænser'.)
Jeg lytter her ...
Jay J -Moderator
Nej det er ikke i orden at stoppe udluftningen på loftet, det skal gå gennem taget, medmindre du vil have kloakgasser inde i huset.
Jeg sætter pris på hjælpen fra alle, der har svaret. En hjemmeinspektør er på vej.
OFIC har ret. Udluftningssystemet slutter ofte i sidste ende til dit kloaksystem for at udlufte toiletterne såvel som vaskerne. Alle ventilationsåbninger skal gå gennem taget, så kloakgas slipper ufarligt ud i luften på taget.
Fik lige rapport fra inspektør, og der blev noteret mange problemer. Tærskel ikke fastgjort til fundament, Utilstrækkelig bjælkeunderstøtning til tag. Loftsudluftning utilstrækkelig. Vask ikke udluftet korrekt. tømmer brugt på loftet installeret med sort skimmel på. Det er bare for at nævne nogle få. Alle råd er værdsat tak alle sammen
FYR!!!,
NEJ det er IKKE i orden!!! Kloakgas er metan og er meget brandfarlig. Har du nogensinde kigget på dit lokale kloakrenseanlæg? Røret, der går højt op i luften og har en flamme i toppen? Tag bygherren eller "blikkenslageren", og få dem tegnet og kvartet. Denne situation er ikke acceptabel. Få din juridiske boliginspektør involveret.