Jeg har kigget på et hus i flere måneder. Det er et hjem, min oldefar, der blev bygget i 1800 -tallet og bruges som hotel.
Jeg vidste, at huset havde brug for ny VVS, VVS, el og nogle gipsvægge. Jeg vidste også, at gulvene var ujævne. Jeg er mindre end en amatør ved konstruktion, men jeg gætte på, at min konstruktion ville koste mellem 65-100K.
Jeg mødtes med to hovedentreprenører og begge havde problemer med fonden. De anslog, at husets restaureringsomkostninger nåede $ 200.000.
De påpegede begge problemer med fundamentet i husets for- og bagside. Husets forside har en bjælke, der skal udskiftes. Bagsiden af huset er der, hvor problemet er. Der er et par steder, hvor træbeklædningen er sprunget løs. Det er i det samme område indeni, hvor gulvet er klumpet og hænger. Begge sagde, at dette kunne koste 10K bare for at finde ud af, hvad problemet er. At reparere det ville koste meget mere.
Lyder det som om en bygningsingeniør ville være den bedste løsning? Kommer det stadig til at koste en lille formue? Er der nogen der har erfaringer eller forslag til dette?
Glenn Good
16:20 | 10/09/05
Medlem siden: 09/10/03
314 levetidsposter
Det lyder som om de store omkostninger vil være i at afsløre problemet. Hvis årsagen ikke umiddelbart er tydelig eller er skjult, skal den først afdækkes. Tjek med et par flere entreprenører om en pris for at åbne området for at afsløre fundamentet og eventuelle eksisterende problemer. En bygningsingeniør vil ikke være til megen hjælp, medmindre han/hun kan se problemet.
Glenn
Moderator: Byggesystemer, fundamenter og murværk og sten
For mere information om mig og/eller mine kvalifikationer besøg mit websted på:
www.consultationdirect.com