![Den bedste flydende slibemaskine til dit værksted i 2021](/f/b32c19e8b653cd35fb96cda9713cdcef.jpg?width=100&height=100)
Bob besøger med John Druley fra Quaker Homes i Falmouth, Massachusetts. Druley udvikler en parcel jord i Falmouth, der vil have otte boliger, hvoraf to er overkommelige for familier, der tjener en beskeden indkomst. Bob og Druley diskuterer realiteten af boliger i Falmouth, hvor der kræves en hektar stor grund til nye boliger. Meget, forklarer Druley, vil sælge for omkring $ 300.000 uden konstruktion. Til denne udvikling har Druley påberåbt sig Massachusetts 'Act 40B for at få fritagelse for zoneindskrænkninger, f.eks. Den minimale grundstørrelse på en hektar. Til gengæld skal Druley stille 20 procent af boligerne til rådighed som boliger til en overkommelig pris for dem, der tjener op til 80 procent af områdets medianindkomst. Partierne er på 10.000 kvadratmeter med et tilbagegang på 40 fod fra vejen, 10 fod sidelinjer og en baggård på 45 til 50 fod. Boligerne er 1.800 kvadratmeter kapper med tilhørende garager, beklædt med hvide cedertræer, med ovenlysvinduer, tagsten i arkitektonisk stil og energieffektive vinylvinduer uden vedligeholdelse. Druley forklarer, at de overkommelige og markedspriserede hjem skal være umiskendelige i design, materialer og layout. Staten tildeler en 40B -revisor til at overvåge projektet og sikre, at der ikke skæres hjørner på de billige boliger, og at bygherren ikke tjener mere end 20 procent overskud fra udviklingen. Druley forklarer, at markedsprisede boliger i kvarteret vil sælge for mellem $ 375.000 og $ 400.000, hvilket vil hjælpe med at opveje salgsprisen på $ 119.900 for de billige boliger.