Vi køber et eksisterende hus, der blev bygget i 1991. En del af tre-etagers hjem har en fuldt hældt kælder. De skulle renovere kælderen, indtil de havde vandproblemer. De borede huller i fundamentet for at slippe vandet ind og lagde omkring 4 fod sten i hele kælderen. Er dette en god idé... har de inviteret fremtidige problemer såsom strukturelle spørgsmål, insekt, fugtskader, sorte skimmelproblemer osv.?
Angiver du, at nogen borede huller i deres betonfundament for at slippe vand ind i kælderen? Angiver du også, at der er 4ft. af knust sten i samme kælder oven på betongulvet?
Bekræft eller genudsend spørgsmålet.
Da de byggede dette hus, fortalte ejeren mig, at de et år efter at have boet der, fik vand i hovedkælderen; kælderen har alle anvendelsesmuligheder med varmt vandvarmer, vaskemaskine, tørretumbler, ovn osv. Derfor flyttede de alle apparater ud af den del af kælderen. Det er et tre-niveau, så de er en ekstra kælder er på et højere niveau. De fortalte os, at den eneste måde, de kunne tage sig af problemet på, var at bore huller i de hældte vægge og fylde kælderen med cirka 4 fod sten. Mine bekymringer er, at vi først blev fortalt om dette problem efter at have sat alvorlige penge ned. Inviterer denne situation ikke til skimmelsvamp, råd, insekter, vand, radon osv? Jeg er nødt til at få en entreprenør ind nu for at give mig et skøn til at reparere dette problem. Lad mig vide hvad du tænker! Tak!
Jeg har arbejdet i kældre i lang tid, men har aldrig set eller hørt om dette. Det er som at skære dit hoved af, fordi du har hovedpine. Det giver ikke mening.
Er der drænhuller i gulvet? Hvis vandet bare sidder der, skal luftfugtigheden i kælderen være meget høj.
Er der et højt vandspejl, eller er det kun til, når det regner?
Jeg inspicerede en kælder for et par dage siden, der havde noget vand i et område med knust sten, i et afskåret område, hvor der var 3 synlige snegle, der kravlede rundt i det. For ikke at tale om en frygtelig stank. En mørk, våd, perfekt grobund for patogener.
Alt grundvand, der kommer ind i kælderen, kan bringe skimmelsporer med sig.
Da der er 4ft. af sten, må man undre sig over, hvad der er nede i bunden. Du kan have et mareridt. Jeg undrer mig også over betonens tilstand.
Min knæreaktion er at ansætte en advokat og komme ud af kontrakten på grund af gyldige sundhedsmæssige bekymringer.
Fortæl mig venligst, at du bor i New England -området, så jeg kan inspicere dette for dig.
Tak for dit hurtige svar. En af ejerne ved ikke, om der er drænhuller... bare huller boret i fundamentet for at slippe vandet ind og ud. Hun sagde, at de fik at vide, at fundamentet var konstrueret tre fod under vandspejlet. Jeg kender stadig ikke formålet med stenen endnu. Jeg vil holde dig informeret. Kan du komme ud til staten New York? Vi bor i Elmira, NY. Det er jeg sikker på, at du ikke kan, og vi hader at bruge $ 445 lokalt på, at en hjemmeinspektør siger, at det ikke er gjort korrekt, og vi køber ikke hjemmet. Lad mig vide, hvis du har andre tanker om dette. Tak igen!
Jeg kan ikke forestille mig, at nogen hjemmeinspektør ville have mulighed for at oplyse, om det blev gjort korrekt eller ej. Fordi det er uortodoks at gøre kælderen til et opsamlingsbassin til grundvand.
1. Har du tjekket træet i kælderen for skimmelsvamp?
2. Har nogen nogensinde foretaget fugtighedsmålinger i kælderen?
3. Kommer der en lugt fra kælderen?
Jeg spekulerer på, om det overhovedet er inden for kode. Du vil måske tjekke med byens kontorer.
Jeg får et kendt byggefirma til at komme ind og vurdere situationen. Jeg troede, at det bare var et krybekælderum, da jeg i starten kiggede på det. Der var plads nok til at huke og komme igennem. Så spekulerede jeg på, hvorfor de satte vinduer omkring omkredsen i krybekælderen. Vi skal se nærmere på kælderen for at inspicere for skimmelsvamp osv. Jeg ved ikke, om ejerne har foretaget fugtighedsmålinger. Det vil jeg også undersøge. Jeg lagde heller ikke mærke til nogen lugt. Jeg vil fortælle dig resultatet og igen tak for din hjælp.