![5 ting at gøre med… Gamle retter](/f/6b6e0e8f323fa54f7f4a8f642fbf7d15.jpg?width=100&height=100)
I løbet af sommerens hundedage slår intet en forfriskende dukkert i din egen swimmingpool. Men hvis nogen kommer til skade i vandet, kan du stå ansigt til ansigt med en retssag-selvom den tilskadekomne kom ind i din baggård uden tilladelse. Ejere af ejendomme i de fleste byer eller amter er underlagt doktrinen "attraktive gener", som kræver, at husejere implementere sikkerhedsforanstaltninger omkring menneskeskabte funktioner (f.eks. svømmebassiner), der kan lokke børn til at komme ind ejendom. Selvom disse krav varierer fra region til region, kræver de typisk hegning omkring hele swimmingpoolen samt en selvlukkende og selvlåsende låge.
Relaterede: Dyk ned i disse 12 luksuriøse pools
istockphoto.com
Hvis din hund bider nogen, uanset om det er en besøgende eller fremmed, kan offeret sagsøge dig om skader. Hundebidlove varierer mellem stater - nogle har en "en bid" -regel, der dikterer, at hvis hunden aldrig har bidt før, kunne ejeren ikke have forudsagt adfærden. Andre stater følger en politik for "strengt ansvar", hvilket betyder, at hvis hunden var uprovokeret, og den bidte person var lovligt på stedet, er ejeren ansvarlig for skader uanset situationen. En anden hundebid kan føre til ødelæggelse af kæledyret, en alvorlig bøde og muligvis fængsel. Hvis du er i tvivl, skal du holde hunde i munden omkring fremmede og indhegne din ejendom sikkert.
Relaterede: 10 House Hacks Hver kæledyrsejer skal vide
istockphoto.com
Fortovene er teknisk offentligt ejendom, men i nogle stater er husejere ansvarlige for gangbroen foran deres hjem. Heldigvis kan du ikke blive sagsøgt, simpelthen fordi nogen snubler eller falder; skadelidte skal bevise, at du har skabt en usikker tilstand. For eksempel kan du blive smækket med en retssag, hvis for eksempel ødelagte sprinklere på din front græsplæne efterlade en stor vandpyt på fortovet, som derefter fryser til en glat plet. For at forblive på den sikre side skal du altid rydde farer hurtigst muligt eller ringe til byen, hvis du ikke forårsagede dem.
Relaterede: 14 dårlige vaner, der kan brænde dit hus ned
istockphoto.com
Mange boligejerforeninger tillader ikke mærke- eller arbejdskøretøjer at parkere natten over på gaden - eller endda i nogle tilfælde på en indkørsel. Overtrædelse af reglerne kan føre til bøder eller retssager, så tjek din HOAs parkeringspolitik, før du efterlader din varevogn, blikkenslagerens lastbil eller den gule taxa til syne. Hvis du er usikker på reglerne, skal du parkere bilen inde i garage for en sikkerheds skyld.
Relaterede: 9 måder at betale mindre for hjemmeforsikring
istockphoto.com
EN baggård dæk er det perfekte sted at være vært for kvartergriller og familiesammenkomster, men læsning af et dæk med for meget vægt kan få strukturen til at kollapse. Din husejers forsikring dækker normalt skaden, men hvis du har bygget dækket selv uden nødvendige tilladelser, kan du have et retssag på hænderne. For at forhindre en klæbrig situation skal du altid skaffe dig de korrekte tilladelser til ombygning af projekter.
Relaterede: 10 luskede skjulte omkostninger ved ombygning af boliger
istockphoto.com
Hvis et træ falder som følge af ekstrem vejr, såsom høj vind, tornadoer eller orkaner, dækkes skaden normalt af husejernes forsikring. Men hvis husejeren spillede en rolle i efteråret (f.eks. Ved at beskære træet dårligt eller undlade at fjerne ustabile grene), er han ansvarlig for eventuelle skader, der opstår. Pas på syge eller døde træer, før de vælter, og du kan spare dig selv for stress og omkostninger ved en retssag.
Relaterede: 10 ting, du aldrig vidste, kan forhandles
istockphoto.com
Husejerforeninger (HOA'er) angiver generelt tilladt og forbudt udvendig maling farver, ofte ned til skyggen af trimmen. Beboere skal anmode om skriftlig tilladelse, før de maler deres hjem. Risiker ikke at modtage en truende meddelelse, bøde eller retssag; tjek med din HOA og få alt ryddet før det første strøg af penslen.
Relaterede: 9 måder at skrue op for at bekæmpe appel med intet andet end maling
istockphoto.com