Enhver husejer synes, at hans eller hendes ydmyge bolig er en kæmpe pris værd, men det er ikke altid den bedste taktik at opkræve top dollar. For at forhindre dit hjem i at sidde for længe på markedet, skal du ramme det perfekte prispunkt ved omhyggeligt at studere de lokale sammenlignelige og følge rådene fra den velvalgte ejendomsmægler.
Relaterede: 9 fejl der ikke skal laves ved salg af dit hjem
istockphoto.com
Boliger, der bevæger sig hurtigt, plejer at være ren og ryddeligt. Selvom det er masser af arbejde, investerede sælgere investerer den tid og albue fedt, der er nødvendig for at skrubbe huset fra top til bund. Og fordi de ved, at boligkøbere elsker at stikke næsen ind i hver en krog, forsømmer smarte sælgere ikke skabe og kældre.
Relaterede: 10 enkle tricks til at få købere til at elske dit hjem
istockphoto.com
Selvom det ikke giver mening at investere i enorme renoveringer inden et salg, er det klogt at tage fat på evt store problemer der kan dukke op under inspektioner - taglækager, vinduer der klæber, forældede ledninger - da de kan torpedoere en aftale i sidste øjeblik.
Relaterede: 11 Almindelige problemer Hjemmesælgere forsøger at skjule
istockphoto.com
For det meste succesfulde sælgere forstå, at visse forudgående udgifter virkelig kan betale sig, så de ansætter gulvmalerier, malere og anlægsgartnere for at få deres sted til at skinne. Når det hele er gjort, ansætter de professionelle ejendomsfotografer til at vise deres spøjse hjem frem i det bedst mulige lys.
Relaterede: 13 Forbedringer af hjemmet, der er ulovlige for DIY
istockphoto.com
Forår er det optimale tidspunkt for at komme ind på ejendomsmarkedet, og det er da de klogeste husejere tager springet. Ved at sætte et sted til salg fra marts til maj, vil du tiltrække flere potentielle købere, dit hjem bremse appel vil være på sit højeste, og du har mere at vælge imellem, når det er tid til at finde din næste adresse.
Relaterede: Før og efter: DIY ansigtsløftninger til 8 hjemmeklæder
istockphoto.com
På et overfyldt marked ved vidstrakte sælgere, at et par graner kan gøre et ho-hum-hus til et standout. Nymalerede vægge i varme neutrale nuancer, stilfulde møbler, der lyser med helt nye tekstiler (husk, du kan tage dem med, når du går!), Og ryddelige hylder, skabe og skabe vil hjælpe et hjem med at sælge hurtigt.
Relaterede: 11 Problemer, du kan løse med maling
istcokphoto.com
En ejendomsmægler vil normalt tage sig af de store marketingforretninger, herunder online fortegnelser på Zillow og Trulia samt i lokale aviser. Alligevel kan mund til mund være et ekstremt effektivt værktøj, så kloge husejere post også om deres plads på Facebook og spred nyhederne overalt, hvor de kan, fra tandlægehuset til den lokale legeplads.
Relaterede: Klar til at sælge? 17 ting at gøre først
istockphoto.com
Det er svært at tænke på skarer af fremmede, der trænger gennem dit private rum, men kloge sælgere forstår, at jo flere kunder de får, jo større er deres chancer for at hænge en køber. For at sikre, at deres hjem kan vises med et øjebliks varsel, sætter kloge sælgere en nøgleboks op (eller får deres agent til at gøre det), og de beholder stedet pæn som en nål-helt ned til friske blomster på spisebordet og fyldte puder på sengen.
Relaterede: 7 super enkle måder at få dit hus til at lugte frisk
istockphoto.com