Leder du efter hjælp til det seneste problem med nybyggeri af Garage. Ny garage er 26X30 med Storeage Truss's. Pladen er kun 8 måneder gammel og er revnet i 5 områder, der krydser hele gulvet. Jeg forventer, at beton revner, men ikke så hurtigt. Også med den krakende beton vafler de nordlige og sydlige vægge på indersiden, og 1/4 OSB -vægbeklædningen bøjer ud for at bøje ca. 1 1/2-2 tommer fra væggen og dukker skruer ud. Når man kigger ned ad disse vægge, ligner det hastighedsstød i længden af væggen. Dette er ikke normalt. Revnerne er også gået op ad den ene murstenbane, gargen var sat på. Dette er sket på 2 vægge 2-date. Entreprenøren oplyste, at dette ville ske, da han ville have været nødt til at grave 6 fod ned og placere fodfæste for at forhindre det problem, jeg nu har. Da det ikke blev gjort, var dette det endelige resultat. Da jeg spurgte regulatoren, hvorfor jeg ikke fik at vide denne B-4, blev pladen hældt og garagen bygget. Han udtalte, at jeg så pladens websted og burde have spurgt om det. Er dette et normalt problem for garager på flydende plader, eller er der mere ved denne historie, som jeg formoder? Nogle forslag til hvad eller hvor jeg kunne/bør gå hen med dette næste?
Jeg vil anbefale dig at kontakte en certificeret hjemmeinspektør eller bygningsingeniør med det samme. Det lyder som om du har strukturelle problemer, der kræver øjeblikkelig opmærksomhed.
Dette er ikke normalt, og entreprenøren bør være forpligtet til at påpege eventuelle strukturelle mangler, han har mistanke om, inden de bekymrede områder dækkes af byggeriet. Det er ikke dit ansvar at stille spørgsmål om mulige dårlige eksisterende forhold, du er ikke uddannet ekspert, HAN ER EKSPERTEN og bør være forpligtet til at påpege dem for dig.
En dårlig undergradstilstand bør ALDRIG overses af enhver entreprenør. En struktur kan kun være så god som dens fundament og underlaget, den hviler på.
Du bør have juridiske rettigheder, du kan undersøge for at tvinge denne entreprenør til at reparere problemet efter instruktion fra en ingeniør, hvis du handler hurtigt. Ansæt en hjemmeinspektør og/eller ingeniør for at inspicere forholdene. Underret entreprenøren med anbefalet post om de problemer, du har, og hvad du planlægger at gøre ved dem. På dette tidspunkt må IKKE lade entreprenøren udføre reparationsarbejde, før du har en rapport som følge af inspektion, der præcist angiver, hvilke reparationer der er behov for, og hvordan de skal udføres, eller den reparation, han foretager, er muligvis kun midlertidig bedst.
Meddel ham, at du har til hensigt at give ham tilstrækkelig mulighed for at gennemføre de anbefalede reparationer og betale for inspektionsgebyrer, inden der iværksættes juridiske skridt mod ham, forudsat at reparationerne udføres rettidigt mode.
Glenn
Moderator: Byggesystemer, Fundamenter og Murværk & Sten
For mere information om mig og/eller mine kvalifikationer besøg mit websted på:
www.consultationdirect.com