![6 Utrolige ting at vide om kolibrier](/f/373280ccc80de0b842858f4da26f29ad.jpg?width=100&height=100)
Forvis alle tegn på dig selv. Ryd op ved skrankerne, tøm skabene og tag familiebilleder - alt det der ikke hjælper den potentielle køber med at visualisere, hvordan han eller hun en dag kan bruge pladsen. Selv ting du synes er ligegyldige magt faktisk gøre en forskel. For eksempel, i affaldsområdet udendørs, er dåserne fyldt med skraldespande? En besøgende kan opfatte den slags som et tegn på omsorgssvigt. Lad købere vide, at dit hjem og din gård er velplejet af gøre rent ejendommen med jævne mellemrum, især når der er en tidsplan for notering.
fotosearch.com
Du har muligvis en finurlig sans for humor og ønsker at udtrykke din personlige stil med et eklektisk udvalg af gårdens ornamentik, men ikke alle potentielle købere vil dele din kærlighed til overdådige haveelvere eller pink flamingoer. Fjern alt rodet fra dine for- og baghave, inklusive overdrevne eller gamle græsplænemøbler, legetøj til børn og havearbejde, der typisk er til rådighed for at være praktisk. Efterlad kun et par smagfulde stykker for at forstærke gårdens hjemlige udseende - som en
trædesten eller to- og overlade resten til købernes fantasi.Relaterede: 10 ideer til at stjæle fra billede-perfekte terrasser
fotosearch.com
Husk, at mange potentielle købere besøger boliger og besøger kvarterer om aftenen - gør det ikke svært for dem at finde vej til din dør! Forældede eller ødelagte inventar bør udskiftes med attraktive, moderne belysning og alle pærer skal fungere. Mange nye og attraktive valg af sol- og LED -udvendig belysning til rådighed til en relativt lav pris; disse vil tilføre det samlede indtryk af, at dit hus er blevet vedligeholdt og opdateret regelmæssigt.
Relaterede: 8 nye ideer til DIY udendørs belysning
fotosearch.com
Lad ikke en uskyldig eller enestående gård skræmme købere væk. Sørg for, at din græsplæne og have ser pæne og ryddige ud med regelmæssig vedligeholdelse som vanding og græsslåning; beskæring af lavthængende trægrene; trimning af hække; trækker eller behandler ukrudt; og så videre. Attraktiv landskabspleje får haven til at føle sig indbydende og livlig. Undgå bare usædvanligt landskabspleje, f.eks. Grøntsagshaver i forhaven eller stor statuary, som muligvis ikke får en universel appel. Inden du sælger, skal du bede en nabo om at vurdere, om nogen af dine valg kan betragtes som mærkelige eller endda lidt skræmmende i andres øjne.
Relaterede: Ultimate Lawn Care Guide-12 trin til en prisvindende gård
fotosearch.com
Fuld reoler, skabe eller skabe vil se rodet ud, ikke praktisk og klar til at holde en ny families ejendele. Vis virkelig dit rums potentiale ved at trække ud, hvad du kan undvære, som den sidste sæsons tøj og køkkenudstyr, du ikke har rørt i flere måneder. Pak disse ting op, og opbevar dem hos en ven eller et opbevaringsfirma, indtil huset sælger.
Relaterede: 11 Pakningstip og tricks til et smidigt træk
fotosearch.com
Den største fejl en sælger kan begå er ikke at gøre noget. Du føler måske, at dit hjem ser fint ud "som det er", men en potentiel køber kommer til at gå over huset og ejendommen med et ekstremt kritisk blik. En god måde at identificere bekymringsområder på er at planlægge en forhåndsnotering hjemmeinspektion. Udarbejd en handlingsplan med ting, der skal adresseres, inden du rent faktisk viser dit hjem. Lidt omtanke og planlægning i begyndelsen vil spare dig en enorm mængde tid og forværring under salgsprocessen.
Relaterede: Gør dit eget hjem inspektion
fotosearch.com
Så meget som du gerne vil tjene penge på at placere dit hjem på markedet til noget lidt højere end skønnet boligværdi, en højere pris kan begrænse mængden af renter, du modtager. Du er bedre til at være opmærksom på markedet og prissætte passende end at sænke prisen senere, når ingen bider - en pris drop, uanset årsagen, kan gøre den næste runde af potentielle boligkøbere mistænkelige for, at der er noget bust der er galt med ejendom.
Relaterede: 7 Renoveringstip for at øge videresalgsværdien
fotosearch.com
I disse digitale dage vil dit hjem sandsynligvis gøre sit første indtryk på nettet. Tag de billeder, du sender, seriøst-ekstra vinkler i hvert rum, skarpt fokus-da de kunne være nøglen til at få en personlig visning med en potentiel boligkøber. Hvis du tvivler på din egen fotografiske færdigheder og kender ikke nogen, der er handy med et smart kamera, overvej at gøre plads i budgettet for at ansætte en professionel.
Relaterede: 10 enkle hjemmestationstips, som hver sælger burde vide
fotosearch.com
Der er en præcis ordre, der går ud på at forberede dit hus til salg. Først gør du grundigt rent og iscenesætter - ja, godt før nogen besøgende kigger forbi - for at fotografere til din fortegnelse. Derefter binder du eventuelle løse ender op med vedligeholdelse og inspektioner. Endelig når du er klar til at åbne dine døre til potentielle købereog ikke et sekund før, du offentliggør din officielle fortegnelse. Selvom du måske vil dele disse interiørbilleder i høj kvalitet med det samme, vil den største interesse forekomme i de første par uger efter dit hus er opført, og du ikke vil gå glip af nogen interesserede købere, fordi du har lidt arbejde tilbage færdiggøre.
Relaterede: 3 måder at polere din online ejendomsfortegnelse på
fotosearch.com