Nogle kvarterer, især dem med boligejerforeninger (HOA'er), har overraskende strenge regler for, hvor du må og ikke må parkere din bil eller et andet køretøj. For eksempel forbyder mange HOA'er at parkere et arbejdskøretøj, f.eks. En politicruiser eller nyttebil, natten over, selv i din egen indkørsel. Andre har regler om, hvor længe din bil må stå på gaden, uanset om du kan parkere en autocamper i din indkørsel, eller endda hvis du har lov til at lade garagedøren stå åben, når du ikke trækker din bil ind eller ud af plads. Andre kvarterer har meget begrænset gadeparkering, hvilket kan være et problem, hvis du kan lide at underholde.
istockphoto.com
Næsten hver by har et eller to kvarterer, der går ud på at dekorere til ferien: lysstrenge mellem huse, koordinerede temaer for at give kvarteret et sammenhængende udtryk, håndlavede træudskæringer, der skildrer de 12 juledage, strakte sig over græsplænerne i 12 nabohuse. Hvis du overvejer at købe et hus i et sådant kvarter, skal du være opmærksom på, at trafik sandsynligvis vil være et rod i december måned, og overvej, hvor meget du vil være villig til at deltage i festligheder. Du vil ikke blive mærket som kvarteret Scrooge, hvis ferieindretning virkelig ikke er din ting.
istockphoto.com
Ingen ønsker at føle sig utrygge i deres eget hjem. Få fakta, før du flytter ind, ved at ringe til den lokale politistation for at få en nedgang i kvarterets kriminalitetsstatistik. Forvent ikke, at din ejendomsmægler giver dig disse oplysninger, som Federal Fair Housing Act forbyder diskussion af kriminalitet, demografi eller anden statistik, der kan bruges til at diskriminere enhver beskyttet gruppe. Du skal selvfølgelig også se området med øje for tegn på potentiel kriminalitet: Har de fleste boliger barer over vinduer og døre? Er graffiti et problem? Vær opmærksom på dine instinkter.
Relaterede: 10 ting, som virkelige mennesker fortryder ved køb af et hus
istockphoto.com
Uanset om du elsker at bruge dine weekender på at besøge museer, tage dine børn med til zoologisk have, fange den seneste blockbuster samme dag, den udgives, eller nyder et spil golf, er det rigtige kvarter for dig, der er inden for rimelig afstand fra de ting, du kan lide at gøre i din gratis tid.
istockphoto.com
Du håber, at du aldrig får brug for dets tjenester, men hvis du gør det, vil du gerne have, at det lokale hospital er netop det: lokalt. Hvis en medicinsk nødstilfælde rammer, vil du ikke have en skræmmende køretur til hospitalet eller en lang ventetid på hjælp. Når du overvejer et potentielt kvarter, skal du notere afstanden til det nærmeste hospital samt den nærmeste brandstation og politistation.
istockphoto.com
Et kvarter kan virke fredeligt, når du deltager i åbent hus og afgiver dit tilbud, men antag ikke, at det altid er så stille. Det er en god idé at køre gennem kvarteret på forskellige tidspunkter af dagen og på hverdage samt weekender. Er der en voldsom trafikstyrke foran huset hver hverdagsaften? Holder folkene i hjørnehuset store fester hver lørdag aften? Er der en legeplads i nærheden, der er vært for tidlig morgen eller nat fodbold eller softball spil? Spørg om muligt naboerne til huset, du overvejer, om områdets generelle støjniveau.
Relaterede: 18 Skjulte omkostninger ved flytning
istockphoto.com
I de senere år er "gangbarhed" blevet en vigtig overvejelse ved evaluering af et kvarter, idet antagelsen er, at fodgængervenlighed fører til sundere og gladere beboere. Mange faktorer er inkluderet i en gangbarhedsscore, herunder tilstedeværelse eller fravær af fortove, arealanvendelse, typer af bygninger, antal overgange og andre sikkerhedsfunktioner til krydsning af gader, træer og landskabspleje, og naturligvis tilstedeværelsen af steder, der er værd at gå til, såsom restauranter, underholdning og handle ind. Tjek hjemmesiden Walk Score, som tildeler en gangbarhedsvurdering mellem 0 og 100 til kvarterer i hele landet (og i Canada og Australien), hvor 100 er de bedste. Eller du kan få en fornemmelse af det selv ved blot at gå en tur.
istockphoto.com
Hvis du har børn i skolealderen, er kvaliteten af kvarterskolerne af afgørende betydning. Men selvom du ikke har børn, bør du stadig vide, hvordan de lokale skoler stabler op med hensyn til testresultater, akademisk fremgang, elev-til-lærer forhold, disciplin og tilstedeværelsesspørgsmål og andre målinger af skolens kvalitet, fordi gode skoler generelt oversætter til god ejendom værdier. Spørg din ejendomsmægler om de lokale skoler, eller tjek præstationsmålinger selv på et websted som GreatSchools.org.
istockphoto.com
I nogle kvarterer er der flere købmandsforretninger inden for en radius på få miles. I andre, især i landdistrikterne, kan den nærmeste købmand være en halv time eller mere kørsel væk. Det er altid en god idé at vide, hvor langt du skal rejse for at hente den halve gallon mælk, dusin æg eller hvidløgshoved. Svaret kan betyde forskellen mellem et dejligt hjemmelavet måltid og at bestille pizza igen.
istockphoto.com
Selvom du i ethvert kvarter generelt er sikker på at dekorere det indre af dit hjem, som du vil, er det ikke nødvendigvis tilfældet, når det kommer til ydersiden af dit hus. Nogle kvarterer, især dem med HOA'er, har strenge regler for, hvad du må og ikke må gøre uden for dit hjem. For eksempel begrænser de fleste HOA'er de farver, du kan male dit hjem, og nogle går videre og forbyder markiser over vinduer, politiske eller reklameskilte i forhaven, og endda træhuse eller gyngesæt i baggård. Andre kvarterer begrænser husejere fra at gøre noget, der kan blokere en nabos udsigt, såsom at plante et højt træ, opføre et skur eller sætte en skygge op over terrassen.
Relaterede: 10 ting, ingen fortæller dig om husejersammenslutninger
istockphoto.com