Drew Scott, den ene halvdel af "Property Brothers", anbefaler at turnere i mange huse - mindst 10 - før han giver et tilbud på et. Og tag helt sikkert noter. "Når du går gennem et hjem, skal du have en tjekliste i hånden," han siger. “[W] skriv fordelene ned, skriv ulemperne ned, og vurder huset fra 1 til 10. I slutningen af en lang husjagtdag vil alle husene smelte sammen, og det er den tjekliste, der vil være den frelsende nåde og vil give dig dit drømmehus. ”
Relaterede: 12 ting, ejendomsmæglere kigger efter i deres eget hjem
istockphoto.com
Chip og Joanna Gaines får magien til at ske på "Fixer Upper" hver uge. Hvad er deres største råd til boligkøbere på udkig efter et godt køb? "Når du går ind i en fixer-overdel for første gang, kommer du til at se et par (eller, du ved, masser af) ting, du ikke kan lide i starten-derfor er det noteret til en så god pris. I stedet for at fokusere på den dårlige lugt eller det grimme tæppe, kan du forestille dig, hvordan hjemmet kunne se ud med en frisk citronduft eller trægulve. ”
Relaterede: 10 grunde til at købe et "grimt" hjem
istockphoto.com
"Flip or Flop" -stjernen Tarek El Moussa advarer førstegangskøbere mod overforbrug. Da El Moussa købte sit første hjem i en alder af 21 år, splurrede han, og det satte ham i en økonomisk bånd. "Uden penge til møbler endte jeg med at bo i et tomt hus i næsten ni måneder," sagde El Moussa. Sørg for at holde dig inden for dine økonomiske grænser, råder han, for "[f] inancial ro i sindet er guld værd."
Relaterede: Pas på 12 fast ejendomstaktikker designet til at få dig til at bruge mere
istockphoto.com
Egypt Sherrod, vært for "Property Virgins" minder huskøbere at for at forstå den sande værdi af et hjem, skal du bruge tid i nabolaget. Husk, du køber ikke bare et hus, du køber også kvarteret. Inden du beslutter dig for at købe et hus, skal du besøge det ofte og på forskellige tidspunkter af dagen for at få en fornemmelse af, hvordan det ville bo der. Tal med naboerne og stil spørgsmål for at finde ud af, om kvarteret giver den livsstil og de bekvemmeligheder, du ønsker.
Relaterede: 10 Tale viser, at der kommer et hjem på markedet
istockphoto.com
Jonathan Scott fra "Property Brothers" advarer potentielle købere om at lave deres hjemmearbejde hvis de tænker på at hente et nybygget hjem. “For at pumpe disse boliger ud så hurtigt som bygherrerne vil, skærer nogle af dem hjørner som ikke at vente længe nok på, at beton helbrede eller ansætte utrænede arbejdskræfter. ” Nybyggeri er ikke nødvendigvis dårligt, og der er mange fordele ved at købe en helt ny hjem. Bare sørg for at gå med en bygherre, der laver kvalitetshuse.
Relaterede: 10 pletter Det er okay at snuse ved hvert åbent hus
istockphoto.com
Medvært for "Fixer Upper", Chip Gaines, advarer købere om altid at spørge om tre ting: taget, VVS og det elektriske system. Hvis de har problemer, kan disse store systemer være meget dyre at reparere. "Når du virkelig tror, at du har fundet 'den ene', er det let at blive fejet af dine fødder ..." siger Gaines. "Men Jo og jeg opfordrer vores kunder til at tænke ud over det, de kan se ..."
Relaterede: 11 Almindelige problemer Hjemmesælgere forsøger at skjule
istockphoto.com
Det kan synes at sige sig selv, men hvis du har tænkt dig at skifte hus, skal du altid tænke på videresalg. Jeff Lewis af ejendomsshowet "Flipping Out" råder potentielle flippers til at sikre, at de forbedringer, de ønsker at implementere, vil betale sig. Over-tilpasning er generelt ikke klogt. Desuden skal du altid studere kvarteret for at finde ud af, hvem der køber, og derefter tilpasse dine renoveringer til det publikum.
Relaterede: 12 grunde til at dit hjem ikke er så meget værd som du tror
istockphoto.com
Tarek El Moussa fra "Flip or Flop" siger, at du skal holde et pokerflade foran en noteringsagent. “Gushing om et hjem... giver bare sælgeren mere gearing, når det er tid til at forhandle, ” han siger. ”Ejendomsmæglere er fantastisk gode til at læse følelser og bruge al den viden til forhandle til den sidste krone. ” Så hvis du vil have den bedste deal, du kan få, skal du beholde dine følelser dig selv.
Relaterede: 10 Ejendomsforhandlingstaktikker, der virkelig kan give bagslag
istockphoto.com
Når du planlægger dit budget, hoster "Property Virgins" Egypt Sherrod advarer købere at medtage de skjulte omkostninger ved køb af bolig. Ud over købsprisen er der omkostninger som skatter, husejerforeningsgebyrer, vedligeholdelse, overførselsafgifter og forsikring, der skal tages i betragtning. Glem ikke at regne med de ekstra udgifter.
Relaterede: 8 boligomkostninger, der tager nye købere overraskende
istockphoto.com