Foto: All-Dry of the Carolinas
Ein sauberer, trockener Keller – klingt das nicht schön? Tatsache ist jedoch, dass viele von uns in feuchten Kellern leben, was sie unangenehm zu besuchen und für unser Hab und Gut unwirtlich macht. Um herauszufinden, was einen Keller feucht macht und was man dagegen tun kann, haben wir John Mitchell, den Besitzer von., kontaktiert Volltrocken der Carolinas, ein Problemlöser für Kellerfeuchtigkeit mit Sitz in South Carolina. Laut Mitchell gibt es drei häufige Ursachen für überflutete oder feuchte Keller: Verfüllungssättigung, Oberflächenwasser und Lecks in Rohrleitungen.
NACHFÜLLSÄTTIGUNG
Durch die Sättigung der Verfüllung gelangt Wasser aufgrund des sogenannten „Clay Bowl-Effekts“ in den Keller, sagt Mitchell, der auf die Art und Weise zurückzuführen ist, wie Ihr Fundament wurde installiert. Zuerst wurde ein großes Loch in die Erde gebohrt und dann das Fundament gegossen, so dass eine Lücke zwischen den Grundmauern und der vorhandenen Erde blieb. Diese Lücke wurde mit der entfernten und „aufgeplusterten“ Erde gefüllt. Weil dieser Boden lockerer und durchlüfteter ist als der Boden um ihn herum, was kann seit Hunderten von Jahren komprimiert sein, neigt dazu, mehr Wasser aufzunehmen als der verdichtete Boden, ähnlich wie ein Schwamm im Vergleich zu einem Ziegel.
Mehr Wasser gegen Ihr Haus führt zu hydrostatischem Druck. Das bedeutet im Grunde, dass das Wasser, das schwer ist, gegen Ihr Fundament drückt und dann seinen Platz finden kann durch Risse, Fenster, Öffnungen um Rohre oder sogar durch den Beton selbst, der porös.
Mitchell sagt, dass es möglich ist, ein Fundament in der Bauphase wasserdicht zu machen, aber das passiert nicht immer. "Wenn ein Untergeschoss gebaut wird“, sagt er, „entweder eine feuchtigkeits- oder wasserdichte Beschichtung auf unterirdisch liegende Wände aufgebracht wird, dann a Fundamentdrainage mit Kies wird neben das Fundament gelegt und ans Tageslicht entwässert, bevor die Lücke geschlossen wird aufgefüllt."
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Foto: Kellersystemsquebec.com
Was kann also schief gehen? Laut Mitchell entscheiden sich Auftragnehmer manchmal für feuchtigkeitsabweisend statt wasserdicht Um Geld zu sparen. Aber es gibt ein Problem mit diesem Ansatz. „Feuchtigkeitsschutz, der aufgesprüht oder mit einer Farbrolle oder einem Pinsel aufgetragen werden kann, überbrückt die Risse, die durch die normale Setzung Ihres Hauses entstehen, nicht.“
Die Abdichtung hingegen ist viel effektiver, da die Beschichtung typischerweise 40 Millimeter dick ist und entweder aufgespritzt oder als Membran verlegt wird.
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Was also tun, wenn Sie feststellen, dass Ihr Keller aufgrund eines strukturellen Problems undicht ist? Eine Lösung, die das Unternehmen von Mitchell empfiehlt, ist die Installation eines Perimeterentwässerungssystems an den Rändern des Kellergeschosses im Inneren des Hauses. Bei einigen dieser Systeme wird der Betonboden des Kellers an den Rändern mit Presslufthämmern versehen, um den Abfluss zu installieren, aber andere Systeme, wie zum Beispiel DryTrak, können über dem Boden installiert werden. Beide Systeme lassen Wasser eintreten, sammeln es dann aber schnell auf und leiten es ab eine Sumpfpumpe die es an eine geeignete Entwässerungsstelle außerhalb des Hauses liefert.
OBERFLÄCHENWASSER
Andere Probleme, die zu einem feuchten Keller führen können, sind falsche Sortierung und Entwässerung rund um das Haus. Mitchell erklärt: „Der Abfluss am Rand des Fundaments ist möglicherweise zu hoch installiert und kann nicht ins Tageslicht abfließen. Nicht genügend Kies verwendet zu haben, kann ein Teil des Problems sein, da Kies teuer ist. Eine andere Möglichkeit besteht darin, dass die Fallrohre der Dachrinne nicht über die Verfüllung hinausragen oder Dachrinnen können verstopft sein und Überlaufen auf die Verfüllung. Oder die Sorte kann dazu führen, dass sich Oberflächenwasser neben dem Haus sammelt, und wenn dieses Wasser in die Verfüllung gelangt, kann es tragen lose Erdpartikel zum Fundamentabfluss, verstopfen irgendwann den Abfluss und geben Ihnen Verfüllung Sättigung. Oberflächenwasser kann auch Kellerüberschwemmungen verursachen, indem es neben dem Haus fließt oder sich sammelt und über die Grundmauer läuft. Aus diesem Grund ist eine gute Planierung und Verlängerung der Dachrinnenfallrohre vom Haus weg wichtig. Lassen Sie Ihre Dachrinnen reinigen, wenn die Blätter aufhören zu fallen“, rät er.
Wenn Ihr Wasserleckproblem nicht das gesamte Fundament betrifft, kann ein Kellerabdichtungsexperte feststellen, ob Es dringt durch Risse im Boden oder in den Fenstern ein und repariere diese Risse, damit es nicht kommt zurück.
Klempnerprobleme
Manchmal ist das Wasser im Keller nicht die Schuld des Fundaments. Die Feuchtigkeit kann einfach auf a undichte Warmwasserbereiter oder Rohr. „Undichte Warmwasserbereiter, undichte Leitungen und geplatzte Waschmaschinenschläuche sind die Hauptursachen für Ansprüche aus der Hausratversicherung“, sagt Mitchell.
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Wie kann man diese Probleme mit den Sanitärinstallationen bekämpfen?
Mitchell rät: „Sie könnten den Warmwasserbereiter in ein Rückhaltesystem mit einem Wasserüberwachungsalarm stellen, um eine Warnung auszugeben, wenn er undicht wird. Sie könnten Ihrer Waschmaschine ein hochwertiges Schlauchset anbringen, anstatt das Fünf-Dollar-Set Schläuche, mit denen die Waschmaschine geliefert wurde. Sie können auch ein Sumpfsystem an der niedrigen Stelle des Kellers mit einem luftdichten Bodenablauf im Deckel des Sumpfes installieren. Dies würde verhindern, dass sich Ihr Keller mit Wasser füllt, sollte ein Leck in Ihrem Hauswassersystem auftreten.“
Dies ist sicherlich ein kluger Schachzug. Mitchell stellt fest, dass „ein Ausbruch“ Waschmaschinenschlauch mit 50 Pfund Druck fließen 500 Gallonen pro Stunde“, was Ihren Keller schnell in einen Swimmingpool verwandeln könnte. Und obwohl ein Pool zu Hause gut klingen mag, ist dies wahrscheinlich nicht der beste Weg, um einen zu bekommen.
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