Foto: depositphotos.com
Fundamentabsetzungen, die zu Rissen führen, können zu erheblichen strukturellen Problemen für Ihr Haus führen. Wenn Sie Risse im Fundament Ihres Hauses bemerken, sind Sie wahrscheinlich besorgt über die Reparaturkosten des Fundaments. Laut HomeAdvisor, wenn die Zeit für die Reparatur des Hausfundaments kommt, erwarten Sie zwischen 2.012 und 7.074 USD, wobei der nationale Durchschnitt bei 4.542 USD liegt. Wenn es erhebliche Probleme gibt und hydraulische Piers benötigt werden, zahlen einige Hausbesitzer 10.000 US-Dollar oder mehr. Reparaturen an kleineren Fundamentrissen können nur 500 US-Dollar kosten. Es ist von Vorteil, Risse sofort zu reparieren, um potenziell irreversible Schäden zu vermeiden. Je länger die Reparatur des Fundamentschadens dauert, desto teurer wird es. Es kommt häufig vor, dass Fundamentprobleme zu rissigen Wänden, abgesetzten Böden, schwer zu öffnenden und zu schließenden Türen und sogar zu eingestürzten Decken und Rohrbrüchen führen. Reparaturprofis von Foundations berechnen ihre Arbeit in der Regel stundenweise, mit einem durchschnittlichen Preis von etwa 200 US-Dollar pro Stunde. Die Arbeitskosten können je nach geografischem Gebiet, in dem Sie leben, und den Lebenshaltungskosten in Ihrer Stadt oder Gemeinde variieren.
Haben Sie Probleme mit dem Fundament?
Rufen Sie so schnell wie möglich einen Profi an. Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Die Berechnung der Fundamentreparaturkosten hängt von mehreren Faktoren ab. Die Preise können aufgrund von Arbeit, Genehmigungen, Materialien, Schadensursache, Art und Schwere des Problems vom nationalen Durchschnitt abweichen. Reparaturmethode, Art des Fundaments, Zugänglichkeit des Schadens für Reparaturen, Hausgröße, Bodenstabilität und Fundament Siedlung.
Foto: depositphotos.com
Der durchschnittliche Arbeitspreis liegt bei rund 200 US-Dollar pro Stunde. Die meisten Profis für Fundamentreparaturen berechnen die Arbeit stundenweise, aber erkundigen Sie sich bei Ihrem Auftragnehmer, um sicherzugehen. Für die Reparatur des Fundaments sind Genehmigungen erforderlich, und die durchschnittlichen Kosten liegen zwischen 75 und 150 US-Dollar. Welche Materialien für Fundamentreparaturen verwendet werden, hängt von der Ursache des Problems ab. Einige gängige Materialien können Wagenheber, Epoxidharz, Polyurethanschaum, wasserdichte Gegenstände, Mörtel, Zement, Dichtungsmittel, hydraulische Pfeiler, Kohlefaser, Stahlverstärkungsstreifen oder Stahlträger sein. Ein Fachmann wird Ihnen sagen, welche Art von Material das Fundamentproblem in Ihrem Haus behebt.
Die Ursache des Fundamentproblems ist von Haus zu Haus unterschiedlich, ebenso wie die Reparaturmethode. Ein Grund für die Abweichung hängt von der Art der Stiftung ab. Der Reparaturpreis kann aufgrund dieser Faktoren schwanken. Einige häufige Ursachen für Fundamentprobleme sind Risse, Bodenerosion, Undichtigkeiten, Einsinken, Verschieben, Zerbröckeln und Verbiegen des Fundaments. Ein Statiker kann die endgültige Ursache der Fundamentprobleme ermitteln.
Fundamente, die schlecht gewartet oder auf komprimierbarem oder nicht richtig verdichtetem Boden gebaut wurden, können dem Haus erheblichen Schaden zufügen. Wenn sich das Fundament setzt und bewegt, können Risse in Wänden und Türen entstehen, die sich nicht mehr leicht öffnen und schließen lassen. Wenn Fundamentschäden nicht schnell repariert werden, kann dies zu schwerwiegenden Problemen führen und die Immobilie kann verurteilt werden. Häufige Probleme sind Fundamentrisse und Undichtigkeiten, Hausabsetzungen, sinkende Fundamente und sich verbiegende Wände. Wie viel es kostet, diese Probleme zu beheben, hängt von der Schwere des Schadens und der Art des Fundaments in Ihrem Haus ab.
Die durchschnittlichen Reparaturkosten für das Fundament betragen 4.542 USD. Dieser Preis kann schwanken, je nachdem, mit welcher Reparaturmethode der Fundamentschaden behoben wird. Dies sind die gebräuchlichsten Arten von Fundamentreparaturmethoden.
Lassen Sie Fundamentprobleme so schnell wie möglich beheben
Lokale Profis sind bereit zu helfen. Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Die Art des Fundaments Ihres Hauses bestimmt zum großen Teil die Kosten und die Art der Reparaturen, die Sie benötigen. Häuser mit Kellern erfordern einen größeren Aushub als ein Haus mit einer Betonplatte. Häuser mit Pfeiler- und Balkenkonstruktionen oder Kriechkeller sind in der Regel leichter zu reparieren und zugänglich. Dies sind einige der häufigsten Arten von Stiftungen.
Die Berechnung der Kosten für die Fundamentreparatur kann aufgrund der Art des Schadens, der Reparatur und des Fundaments schwierig sein. Die Gesamtkosten für die Fundamentreparatur Ihres Hauses hängen vom jeweiligen Problem und der verwendeten Reparaturmethode ab. Einige Faktoren, die sich auf die Kosten auswirken, umfassen die Zugänglichkeit des Fundaments und ob die Landschaftsgestaltung entfernt werden muss. Einige Arten von Fundamenten sind leichter zugänglich, z. B. Pfeiler und Balken und Kriechkeller.
Werbung
Die Größe Ihres Hauses wirkt sich auch auf die Reparaturkosten des Fundaments aus. Je größer das Haus, desto mehr Geräte und Materialien werden für die Reparaturen benötigt. Größere Häuser sind in der Regel teurer in der Reparatur, da sie mehr wiegen und strukturell komplexer sind. Wenn hydraulische Pfeiler installiert werden müssen, sind umso mehr Pfeiler erforderlich, um das Fundament zu stützen, je größer das Haus ist.
Bodenkontraktion, Ausdehnung, Setzung und unzureichende Fundamentdrainage verursachen häufig Fundamentprobleme. Die einzige Möglichkeit, Fundamentsetzungen zu verhindern, besteht darin, ein tiefes und stabiles Fundament mit Stahlschubpfeilern oder Wendelpfeilern zu installieren. Diese Methode überträgt das Gewicht des Hauses von instabilem Boden auf robuste Stützen. Einige Böden haben ein größeres Schrumpf-Swell-Potenzial als andere. Die Bodenstabilität hängt auch mit einer unsachgemäßen Entwässerung zusammen. Eine unzureichende Entwässerung kann zu Erosion unter einem Haus führen, die die Struktur des Fundaments negativ beeinflusst und dazu führt, dass es absinkt und sich absetzt. Jede Situation und jedes Fundament ist anders. Fragen Sie daher unbedingt Ihren Fundamentreparaturspezialisten, welche Art von Reparatur für die Art des Bodens unter Ihrem Haus am besten geeignet ist.
Foto: depositphotos.com
Bei der Budgetierung von Fundamentreparaturkosten gibt es in der Regel zusätzliche Preisfaktoren und Überlegungen. Diese können einen Tragwerksplanerbericht, einen Bodenbericht und unsichtbare Hindernisse umfassen.
Lassen Sie Stiftungsfragen nicht unbeantwortet
Lokale Profis sind bereit zu helfen. Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Wenn Sie einen Fundamentschaden haben und Reparaturen benötigen, rufen Sie einen Statiker an, um Ihr Haus zu überprüfen. Ein Bauingenieurbericht kann zwischen 300 und 1.500 US-Dollar kosten. Der Tragwerksplaner untersucht alle nicht verdeckten Bereiche des Fundaments, des Kriechkellers und des Kellers auf Anzeichen von Wasserschäden, Verschleiß, Not, Rissen oder anderen Schäden. Seien Sie versichert, dass ein Statiker Ihnen nichts verkaufen will und nur sichtbare Schäden als vertrauenswürdiger und neutraler Dritter meldet.
Alle Häuser setzen sich nieder, und das Haus wird sich im Laufe der Jahre verändern. Bodenschrumpfung und -expansion sind die Hauptursachen für die Setzung von Fundamenten. Bodengutachten werden in der Regel vor dem Bau eines Hauses erstellt, aber Sie haben möglicherweise keine verfügbar, wenn Ihr Haus älter ist. Ein Geotechniker wird Sie darüber informieren, welche Bodenart Sie um Ihr Haus herum haben und welche Fundamentprobleme sich daraus ergeben. Ein Bodenbericht kann zwischen 500 und 3.000 US-Dollar kosten.
Neben dem Fundamentproblem und der verwendeten Reparaturmethode sind versteckte Hindernisse im Boden eine weitere Variable, die sich auf die Reparaturkosten des Fundaments auswirken kann. Einige häufige unsichtbare Hindernisse können besonders tiefe Fundamente, alte Reparaturmethoden oder Baumwurzeln sein. Diese Variablen können die Gesamtprojektkosten um durchschnittlich 1.000 bis 2.500 US-Dollar erhöhen.
Werbung
Foto: depositphotos.com
Abhängig von der Art des Problems können Fundamentreparaturen bei kleineren Rissen nur 500 US-Dollar und mehr als 10.000 US-Dollar oder mehr kosten, wenn das Problem hydraulische Pfeiler erfordert. Der durchschnittliche Hausbesitzer zahlt normalerweise zwischen 2.012 und 7.074 US-Dollar für die Reparaturkosten des Fundaments.
Die Reparatur von Fundamentrissen kostet zwischen 250 und 800 US-Dollar. Einige Fundamentrisse sind geringfügig und leicht zu beheben. Risse, die breiter als Zoll sind, sind besorgniserregend und Haarrisse sollten repariert werden, um Wasserschäden zu vermeiden. Wenn Sie große Risse entdecken, konsultieren Sie einen Statiker über Ihre Möglichkeiten. Die Gesamtkosten werden normalerweise durch die Richtung bestimmt, in der die Risse verlaufen: horizontal oder vertikal. Vertikale Risse gelten als harmlos, sollten aber repariert werden, um dies nicht zu tun zu etwas Ernsterem entwickeln. Sie werden normalerweise mit einem Füllstoff auf Epoxid- oder Polyurethanbasis gefüllt und bei Bedarf versiegelt. Füller wird in Bullaugen injiziert, die alle 4 bis 8 Zoll entlang des Risses gebohrt werden, um das Wachstum von Rissen zu verhindern. Je mehr Risse Ihr Fundament hat, desto teurer wird es, sie zu reparieren. Horizontale Risse sind ein Zeichen für ein erhebliches Problem. Diese Risse können eine Verstärkung der Wände erfordern, was bis zu 4.000 US-Dollar kosten kann, je nachdem, wie viele Wände repariert werden müssen und wie umfangreich die Probleme sind.
Die Reparatur von Fundamentlecks kann zwischen 2.000 und 7.000 US-Dollar kosten. Fundamentlecks signalisieren Probleme mit der Entwässerung und Feuchtigkeit in der Umgebung eines Hauses. Ein Fachmann für Fundamentreparatur berät Sie über die besten Möglichkeiten für Ihr Zuhause. Es ist üblich, dass um das Fundament herum eine wasserdichte Abdichtung erforderlich ist, wenn es undicht ist. Dazu graben sie um das Fundament herum aus, legen neue Fliesenabläufe an und füllen alle Risse mit Zement. Die Struktur wird mit Dichtstoff beschichtet und mit wasserdichtem Material umwickelt. Diese Reparatur ist mit Arbeits-, Zeit- und Materialkosten verbunden, aber es lohnt sich, ein trockenes und sicheres Zuhause zu haben. Der Wasserdruck ist ein weiteres Problem, das zu Undichtigkeiten im Fundament führt. Der Druck kann die Wände und das Fundament erodieren, wodurch sie reißen und Wasser in das Haus eindringen kann. Wenn im Frühjahr oder Sommer mit Überschwemmungen oder Wasserschäden zu rechnen ist, empfiehlt es sich möglicherweise, eine Sumpfpumpe zu installieren, um sicherzustellen, dass das gesamte Wasser nach oben und aus Ihrem Haus gepumpt wird. Die Installation einer Sumpfpumpe kostet durchschnittlich zwischen 490 und 1.170 US-Dollar.
Ein kleines Foundation-Problem kann im Handumdrehen zu großen Kopfschmerzen werden
Lokale Profis sind bereit zu helfen. Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Wenn das Fundament Ihres Hauses sinkt, wird es von einem Fachmann für Fundamentreparaturen auf die ursprüngliche Höhe angehoben und für etwa 1.000 bis 3.000 USD pro Einheit an Pfeilern befestigt. Die Verwendung von Schlammvortrieben, um ein sinkendes Fundament zu reparieren, indem Beton unter das Fundament gegossen wird, um es wieder nach oben zu drücken, kostet je nach Umfang der Reparatur etwa 500 bis 1.300 US-Dollar. Die verwendete Methode hängt davon ab, was den Untergang verursacht und wie stark Ihr Haus sinkt. Ein Bauingenieurgutachten ist hilfreich, um die Frage zu beantworten, was das Haus zum Sinken bringt. Dieser Bericht kostet zwischen 300 und 1.500 US-Dollar und kann Ihnen sagen, wie viele Piers benötigt werden und wo sie platziert werden müssen, um die beste Unterstützung zu bieten.
Die Stahl- oder Kohlefaserverstärkungsstreifen, die benötigt werden, um eine Wölbungswand zu reparieren, kosten zwischen 350 und 1.000 US-Dollar pro Streifen. Schlechte Bodenbedingungen, die durch unzureichende Drainage, ausgedehnten Lehm oder schwache Füllung verursacht werden, führen dazu, dass sich die Wände verbiegen. Das Verbiegen von Wänden kann dazu führen, dass sich das Haus setzt, was sich auch auf den Wert Ihres Hauses auswirken kann. Bodenuntersuchungen und -bewertungen sind erforderlich, um die Ursache des Problems zu ermitteln. Je nachdem, wie stark sich die Wände gebogen haben, müssen möglicherweise Piers installiert werden. Eine Wand, die weniger als 5 cm gebogen ist, kann mit Verstärkungsstreifen repariert werden, die mit industrietauglichem Epoxidharz an der Wand angebracht werden und kostet etwa 5.000 US-Dollar. Wenn eine Wand mehr als 2 Zoll gebogen ist, werden Stahlverstärkungsstreifen verwendet und an den Bodenbalken verankert. Diese Methode kann bis zu 15.000 US-Dollar kosten. Eine andere mögliche Lösung sind Wandanker. Bei diesem Prozess wird ein Graben um das Haus herum gegraben und Ankerplatten darin abgesenkt. Verbindungsstangen aus Stahl werden in die Anker eingesetzt und mit einer Schraube und einer Unterlegscheibe an einer in der Wand platzierten Wandplatte befestigt. Die Verbindungsstangen werden angezogen und werden im Laufe der Zeit weiter angezogen, bis die Wand wieder gerade wird. Die Kosten für Wandanker liegen zwischen 400 und 600 US-Dollar pro Stück.
Werbung
Foto: depositphotos.com
Wenn Sie Risse im Fundament, bröckelnde Ziegel, rissige Innenwände und Türen, die sich nicht reibungslos öffnen und schließen, feststellen, ist es an der Zeit, einen Fachmann hinzuzuziehen. Ein Fachmann für Fundamentreparaturen wird wissen, worauf Sie achten müssen und wie Sie feststellen können, ob dieser Riss ein Zeichen für ein schwerwiegenderes Problem ist.
Stiftungsfragen sind kein Witz
Lassen Sie sie so schnell wie möglich reparieren. Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Ihr Haus gibt Ihnen Hinweise, dass es Probleme mit dem Fundament gibt, wie Risse in den Außenwänden, horizontale oder gezackte Risse im Fundament oder Wasser, das in den Keller eindringt. Einige dieser Anzeichen können subtil sein, wie Fenster oder Türen, die schwer zu öffnen und zu schließen sind, unebene Böden und Risse in Trockenbauwänden. Andere können offensichtlicher sein, wie Fußleisten oder Holzarbeiten, die sich von den Wänden lösen oder sich neigen oder schräg sind.
Einige Anzeichen erscheinen an der Außenseite Ihres Hauses, wie mehrere Risse in den Wänden oder im Fundament, Wände, die sich ausbeulen oder biegen, rissig oder bröckelnde Ziegel und Beton, unzureichende Entwässerung und Anstauung von Wasser, Trennung an den Ecken von Türen und Fenstern und ausdehnender Lehm oder Erde Themen.
Einige Anzeichen von Fundamentproblemen, die im Haus sichtbar sind und zu Bodenreparaturen führen können, sind schräge, verzogene oder federnde Böden. Weitere Anzeichen sind Fenster und Türen, die schwer zu öffnen und zu schließen sind, Risse in Wänden oder Fliesen, Türrahmenlücken, aus dem Trockenbau springende Nägel und Lücken zwischen Boden und Wand.
Foto: depositphotos.com
Wenn es um die Reparatur von Fundamenten zum Selbermachen geht, sollte sie sich auf das Füllen kleinerer Risse beschränken. Kleinere Reparaturen wie das Füllen von Rissen und das Abdichten kleiner Lecks können jeweils etwa 60 US-Dollar kosten. Dennoch wird empfohlen, die größeren Risse von einem Fachmann füllen zu lassen. Der beste Weg, um festzustellen, ob ein Riss ein Zeichen für ein ernstes strukturelles Problem ist, besteht darin, einen Bauingenieur oder einen Fundamentreparaturunternehmer zu konsultieren. Fundamentrisse sind oft mehr als nur oberflächlich. Das Verschieben und Bewegen des Bodens, der zu einer Setzung des Fundaments führt, bildet normalerweise Risse. Normalerweise verschlimmert sich das Problem weiter, bis ein Fachmann hinzugezogen wird, um sich mit dem sich verschiebenden oder sinkenden Fundament zu befassen. Indem Sie einen Fachmann für Fundamentreparatur beauftragen, können Sie möglicherweise die Kosten für den Austausch des Fundaments vermeiden.
Überlassen Sie die Fundamentreparatur den Profis
Holen Sie sich kostenlose und unverbindliche Schätzungen von Stiftungsexperten in Ihrer Nähe.
Die Reparaturkosten für das Fundament können hoch sein und die mit dem Projekt verbundenen zusätzlichen Kosten können sich schnell summieren. Eine Möglichkeit, bei der Fundamentreparatur zu sparen, besteht darin, die billigsten Materialien für das Projekt zu kaufen, aber es gibt andere Möglichkeiten, ohne Kompromisse bei der Qualität zu sparen.
Foto: depositphotos.com
Wenn Sie einem Fachmann die richtigen Fragen zu den Reparaturkosten für das Fundament stellen, können Sie Missverständnisse minimieren, Geld sparen und die gewünschten Ergebnisse erzielen. Hier sind einige Fragen, die Sie einem Fachmann für Fundamentreparaturen stellen sollten.
Die Entscheidung für eine Fundamentreparatur unter Einhaltung Ihres Budgets kann ein entmutigender Prozess sein. Hier sind einige häufig gestellte Fragen zu den Kosten für die Fundamentreparatur, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen sollen.
Werbung
Rechnen Sie mit durchschnittlich 4.542 US-Dollar für die Reparatur des Fundaments. Die Reparatur einiger oberflächlicher Risse kann nur 500 US-Dollar kosten, und hydraulische Pfeiler können 10.000 US-Dollar oder mehr kosten. Viele Hausbesitzer zahlen zwischen 2.012 und 7.074 US-Dollar, um Probleme mit dem Fundament zu beheben.
Die meisten Versicherungsgesellschaften betrachten die Reparatur von Fundamenten als regelmäßigen Bestandteil der Hauswartung, sodass sie die Kosten selten übernehmen.
Einige häufige Anzeichen für ein schlechtes Fundament sind Risse im Fundament, bröckelnde oder knackende Ziegel oder Beton, unzureichende Wasserableitung an der Außenseite, austretendes Wasser in der Keller, schwer zu öffnende und zu schließende Türen und Fenster, Risse in den Innenwänden, schräge und verzogene Böden, gewölbte oder gewölbte Wände sowie Tür- und Fensterrahmentrennung aus Ziegel.
Finden Sie vertrauenswürdige lokale Profis für jedes Heimprojekt
Offenlegung: BobVila.com nimmt am Amazon Services LLC Associates Program teil, einer Affiliate-Werbung Programm, das Publishern die Möglichkeit bietet, Gebühren zu verdienen, indem sie auf Amazon.com und verbundene Unternehmen verlinken Websites.