Sie kennen mich wahrscheinlich aus dem Fernsehen, wo ich fast 30 Jahre lang eine Vielzahl von Shows moderierte.Dieses alte Haus, Bob Vilas Zuhause wieder, Bob Vila, und Restaurieren Sie Amerika mit Bob Vila. (Sie können jetzt zuschauen meine kompletten TV-Folgen online!) Aber ich habe meine Karriere damit verbracht, Menschen dabei zu helfen, ihre Häuser zu verbessern und ihr Leben zu verbessern. Vor meinem Leben im Rundfunk gründete ich mein eigenes Wohn- und Designunternehmen. Noch früher habe ich als Freiwilliger des Friedenskorps gedient und Häuser und Gemeinden in Panama gebaut. Von meinem Vater, der unser Einfamilienhaus von Hand gebaut hat, habe ich aus erster Hand über den Hausbau gelernt. Ich habe 12 Bücher über den Umbau Ihres Hauses, den Kauf Ihres Traumhauses und den Besuch historischer Häuser in ganz Amerika geschrieben. Es ist fair zu sagen, dass Gebäude, insbesondere Wohnungen, mein Lebenswerk sind. Im Laufe der Jahre habe ich auch viele Anliegen unterstützt, die sich mit dem Wohnungsbau und der Denkmalpflege beschäftigen. Ich war aktiv bei Habitat for Humanity beteiligt und half ihnen beim Bau eines Hauses in Yonkers, NY, das wir im Fernsehen zeigten. Ich habe jahrelang mit der National Alliance to End Homelessness zusammengearbeitet und die Arbeit vieler Organisationen im ganzen Land unterstützt. In den letzten Jahren habe ich bei der Restaurierung von Ernest Hemingways Haus und Sammlungen auf der Finca Vigía in der Nähe von Havanna, Kuba, mitgeholfen. Dieser Ort war von 1939 bis zu seinem Tod sein Zuhause und er überließ es dem kubanischen Volk, um es als Museum zu führen. Dieses Projekt hat es mir ermöglicht, die Heimat meiner Eltern mehrmals zu besuchen. Jetzt ist es diese Website, für die ich eine Leidenschaft habe, und die Möglichkeit, meine Projekte, Entdeckungen, Tipps, Ratschläge und Erfahrungen mit Ihnen allen zu teilen. Ich habe immer geglaubt, dass ein wenig Schweißeigenschaft viel dazu beiträgt, ein Haus zu einem Zuhause zu machen, und genau dabei hilft meine Website Hausbesitzern. Sie können sich mit mir auf meiner eigenen Website verbinden und auf
Twitter. Ich freue mich auf das Gespräch und das Kennenlernen.Foto: batamhousing.com
Küchendesigns werden immer wichtiger; Heutzutage ist die Küche in den meisten Häusern der geschäftigste Raum. Auch wenn das Kochen nicht im Vordergrund steht, ist die Küche meist ein Treffpunkt für Nachmittagssnacks und Gesprächsstoff. Gäste auf Partys scheinen oft in die Küche zu ziehen, sei es für die Drinks und Hors d’oeuvres oder um die Wärme des Hauses zu genießen. Dennoch gibt es kein Modell für einen Küchenraum, der allen Anforderungen gerecht wird.
Funktion und Fluss
Die besten Küchendesigns konzentrieren sich auf Funktion und Fluss. Layout arbeitet zusammen mit Geräteplatzierung um eine angenehme, arbeitsfähige Umgebung zu schaffen. Gutes Design erfordert, dass sich der Kühlschrank in der Nähe des Arbeitsbereichs befindet und dass Theken und Spülbecken für die Zubereitung von Speisen neben Geschirrspülern platziert werden, um das Beladen zu erleichtern. Herde wollen einen Arbeitsplatz und praktische Aufbewahrung für Kochzubehör, Schränke für Töpfe und Pfannen und Schubladen für Utensilien.
Grundriss Nr. 1: Die Jacobsons
Die Art und Weise, wie eine Familie kocht und lebt, bestimmt ihre Gerätebedarf und beendet. Kelli Jacobson liebt es zu kochen und zu unterhalten, daher verbessern ihr Layout, ihre Geräte und ihre Oberflächen das Leben in ihrem Haus im Cape Cod-Stil. „Mir gefällt, wie alles offen ist“, sagt Jacobson. „Ich liebe das Layout, weil es direkt vom Wohnzimmer über das Esszimmer bis zur Küche geht.“
In Jacobsons Haus ist die Küche die Domäne der Köchin, daher spiegeln ihre Geräteauswahl und ihre Verarbeitung ihre Liebe zum Kochen wider. „Ich koche sehr gerne, deshalb habe ich Edelstahl für einen moderneren, professionellen Look gewählt“, sagt sie über den Kenmore Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler, den sie ausgewählt hat.
Die bewegliche Mittelinsel lässt sich öffnen, um zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten und Aufbewahrung von Hockern zu bieten. Die Insel und die Theken sind grau, während die Schränke aus mattiertem, hellem Holz mit Edelstahl-Finish sind, das alles zusammenhält.
Grundriss #2: Die Thompsons
Die Thompsons besitzen ein Haus im Kolonialstil, ein Layout, das den Familienraum fließen lässt und gleichzeitig den öffentlichen Raum vom Chaos des geschäftigen Lebens getrennt hält. Mit kleinen Kindern und viel Spielsachen funktioniert es für die Familie am besten, das Esszimmer als Spielzimmer neben der Küche zu nutzen, während das Wohnzimmer ein öffentlicher Eingangsbereich bleibt. „Mir gefällt die Tatsache, dass Sie mehr einen Willkommensbereich haben – keine Spielsachen – und mehr ein Spielzimmer an der Seite“, sagt Ann Thompson.
In der Küche entschied sie sich für klare, schlichte Linien. Die Schränke sind aus Ahorn mit einem warmen, herbstlichen Finish. "Es ist Licht; es hellt den Raum auf“, sagt Thompson über die Gehäusefarbe. „Sie haben klare gerade Linien, sind aber nicht modern“, sagt sie über das Design.
Insgesamt ist das Gefühl warm, ordentlich und sauber. Die Geräte sind alle weiß, vom Kenmore Side-by-Side-Kühl- und Gefrierschrank bis hin zum Herd und Geschirrspüler. Dieses helle, offene Gefühl setzt sich in den Familienräumen fort, die die Küche, das Esszimmer, den Frühstücksbereich und die Waschküche im ersten Stock umfassen. „Das Layout ist gut für die Unterhaltung“, sagt Thompson, und die Offenheit gibt einen großen, luftiges Gefühl für ihren Familienraum. Da das Esszimmer vom Wohnzimmer getrennt ist, kann diese Familie ein Spielzimmer aus den Augen lassen und gleichzeitig ihr bestes Gesicht für die Gesellschaft zeigen.
Grundriss #3: Die Browns
Das Schöne an einem Ranch-Layout ist, dass es Familie und öffentlichen Raum zusammenhält. Auch Kimberly Brown, Hausbesitzerin und Mutter eines Kleinkindes, mag die Offenheit ihres Grundrisses. Das 440 Quadratmeter große Esszimmer und der Küchenbereich ermöglichen es Brown, ihre Tochter im Auge zu behalten, während sie im Haus lebt und arbeitet.
Ihre Oberflächen sind entspannt und dennoch raffiniert, mit Schränken aus Ahornholz und Specksteinfarbenen Laminattheken. Ihre schwarzen Geräte ergänzen die Theken und sorgen für ein leicht zu reinigendes, kinderfreundliches Finish. Kühlschrank, Herd und Spülmaschine von Kenmore vereinen das Designschema und verleihen dieser offenen Küche ein elegantes Aussehen.
Aufgabenorientiertes Denken
Alle drei Hauspläne verfügen über Waschküchen im ersten Stock, die mit einer Whirlpool-Side-by-Side-Hochleistungs-Waschtrockner-Kombination modern ausgestattet sind. Diese energiesparenden Frontlader sind für große Lasten konzipiert, arbeiten aber auch in kleinen Räumen wie dem geschlossenen Wäschebereich in Browns Ranch-Stil. Die Platzierung im ersten Stock, im Zentrum der Familienaktivitäten, macht den gesamten Prozess effizienter und familienfreundlicher, so alle diese Hausbesitzer. „Ich freue mich sehr auf die Wäsche im ersten Stock“, sagt Thompson.
Familienfreundliche Grundrisse, offener Raum und eine gute Aufgabenverteilung sowie fließende Küchendesigns sorgen dafür, dass diese kleinen Häuser funktionieren.
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In ihrem neuen Buch Schwarz-Weiß (und ein bisschen dazwischen), Designerin Celerie Kemble überprüft die klassische Anziehungskraft von Schwarz und Weiß und erklärt, warum die Kombination ihrer Meinung nach ein so großes Potenzial für Innenräume birgt.
„Es ist eine Farbkombination, die sich leicht anpassen lässt“, sagte Celerie kürzlich, „eine, die Sie im Laufe der Zeit hinzufügen oder davon abziehen können, während Sie dennoch alles zusammenhalten. Und in einem schwarz-weiß dekorierten Raum wird die Einführung jedes anderen Elements – vergoldete Oberflächen, Holztöne und vor allem Farbe – zu einem dramatischen Akzent.“
Schwarz-Weiss hebt die Arbeit von. hervor Kemble Innenräume und anderen renommierten Innenarchitekten, und die Seiten sind voller Anekdoten und Ratschläge, wie Celerie's narrensichere Tipps zur Auswahl eines Lackierung, unten enthalten:
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EBEN
Vorteile: Da es wenig Licht reflektiert, ist ein flaches Finish gut zum Kaschieren von Unvollkommenheiten und hat ein klassisches Gefühl der alten Welt.
Nachteile: Die wohl empfindlichste Farbe ist schwer zu reinigen und zeigt jeden Abrieb und Fingerabdruck.
wo man es verwendet: Ein verkehrsberuhigter Bereich oder an der Decke.
EIERSCHALE
Vorteile: Dies hat einige der glanzlosen Eigenschaften eines flachen Finishs, ist aber etwas pflegeleichter.
Nachteile: Es ist immer noch schwer zu reinigen und zeichnet sich leicht ab.
wo man es verwendet: Fast jeder Raum, ausgenommen kinderlastige Zonen.
HALBGLÄNZEND
Vorteile: Reflektiert viel Licht und ist leicht zu reinigen.
Nachteile: Enthüllt jede Unvollkommenheit Ihrer Wände, jeden Pinselstrich und das häufige „Orangenhaut-Finish“ einer Walzenbürste.
wo man es verwendet: Es ist ideal für Türen, Verkleidungen, Verkleidungen, Badezimmer und Küchen. Stellen Sie sicher, dass die Wände zuerst einen guten Magermantel bekommen.
VENEZIANISCHER GIPS
Vorteile: Oft als Old-School-Finish angesehen, kann es mit den richtigen Pigmenten und dem richtigen Glanz modern und glatt aussehen. Lässt sich gut tragen, da die Tönung durchläuft, so dass Kratzer und Dellen nicht sichtbar sind. Hochglänzende Oberflächen abwischen.
Nachteile: Arbeitsintensiv; am besten einem Fachmann überlassen. Schwieriger zu übermalen.
wo man es verwendet: Überall, wo Sie ein so besonderes und tiefes Finish wünschen, erhöht es die Integrität Ihrer Wand.
HOCHGLANZ
Vorteile: Ein spektakuläres Finish in Räumen, die makellos gespachtelt sind. Günstiger als echter Lack (manchmal kann ich den Unterschied nicht erkennen).
Nachteile: Teuer, gut auszuführen. Dies sieht am besten zwischen den Schichten leicht geschliffen aus und erfordert oft sechs oder sieben Umdrehungen mit dem Pinsel, um ein ideales, lackähnliches Finish zu erzielen. Die Preise der dunkleren Farben können schockierend sein.
wo man es verwendet: Räume, die nach Drama betteln und mit fast besonderen Anlässen abgegrenzt werden müssen, wie Esszimmer, Eingangshallen, Gästetoiletten und Bibliotheken.
Nachgedruckt von Schwarz und Weiß (und ein bisschen dazwischen) von Celerie Kemble. Copyright © 2011. Herausgegeben von Clarkson Potter, einem Geschäftsbereich von Random House, Inc.
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Verbraucher haben eine große Auswahl, wenn es um Küchenarbeitsplatten. Es gibt Optionen von mäßig bis teuer; es gibt natürliche Oberflächen und künstliche; die palette ist breit. Die wichtigsten Optionen, von der niedrigsten bis zur teuersten, sind die folgenden:
Laminieren. Dies ist die beliebteste Kategorie. Viele Farben und Muster sind verfügbar, und der Preis liegt im Bereich von 15 bis 40 US-Dollar pro laufendem Fuß Arbeitsplatte. Die meisten bestehen aus einem Kernmaterial mit einem aufgebrachten Oberflächenfurnier. Formica ist ein gängiger Markenname. Nachteile? Die Oberflächen können verkratzen oder brennen und sind nicht leicht zu reparieren.
Keramikfliese. Wie Küchenarbeitsplatten aus Laminat sind Keramikfliesen in einer Vielzahl von Farben erhältlich. Darüber hinaus gibt es Fliese in verschiedenen Größen, Texturen und Oberflächen, und der Fugenmörtel, der die Fuge zwischen den einzelnen Fliesen abdichtet, kann ebenfalls eingefärbt werden, um Akzente zu setzen oder Akzente zu setzen. Keramikfliesen können von fähigen Heimwerkern installiert werden, was sie noch günstiger macht. Die Kosten variieren von 10 US-Dollar pro Quadratfuß oder weniger bis 50 US-Dollar oder mehr, abhängig von der ausgewählten Fliese und den Installationskosten. Ich würde empfehlen, glasierte Fliesen (sie neigen weniger zu Flecken oder Kratzern) und einen Epoxidmörtel zu kaufen. Nachteile sind, dass Fliesen brechen können (obwohl Reparaturen relativ einfach sind) und der Fugenmörtel regelmäßig erneuert werden muss.
Feste Oberfläche. Diese Kunststoffoberflächen werden aus Polyester- oder Acrylharzen und mineralischen Füllstoffen hergestellt. Sie sind in vielen Farben, Texturen und Mustern erhältlich, von denen einige anderen Materialien wie Holz, Stein und sogar Glas ähneln. Dicken variieren. Ein Vorteil von festen Oberflächen wie Corian und WilsonartGibraltar, zwei der gängigen Markennamen, besteht darin, dass Kratzer und Kerben mit einem Schleifpad auspoliert werden können. Es ist unwahrscheinlich, dass diese Oberflächen Flecken hinterlassen, können jedoch durch Messer verkratzt oder durch Hitzeeinwirkung verfärbt werden. Die Montage überlassen Sie am besten den Profis. Die Preisspanne ist breit und reicht von etwa 50 bis 200 US-Dollar pro laufendem Fuß.
Holzoberflächen. Die Farbpalette ist viel enger als bei Laminaten oder Keramikfliesen, aber die meisten Menschen, die sich dafür entscheiden Küchenarbeitsplatten aus Holz tun dies, weil sie die Farbe eines naturbelassenen Holzes mögen. Ahorn wird am häufigsten als Arbeitsfläche verwendet, aber Kirsche, Birke, Mahagoni und andere Hölzer sind andere Möglichkeiten. Meist handelt es sich bei Holztheken um sogenannte Metzgerklotzflächen, die aus verleimten Massivholzleisten bestehen. Sie können Flecken, Dellen oder Verbrennungen verursachen, aber normalerweise wird ein gleichmäßiges Finish durch Schleifen und Wiederversiegeln wiederhergestellt. Holz ist auch anfällig für Feuchtigkeitsschwankungen (wodurch Aufquellen und sogar Formänderungen verursacht werden), daher ist eine sorgfältige Abdichtung in der Nähe von Wasser- und Feuchtigkeitsquellen entscheidend. Die Oberfläche sollte auch regelmäßig mit einem Wachs oder Lack behandelt werden, der für Oberflächen zur Lebensmittelzubereitung geeignet ist. Die Kosten sind moderat und liegen zwischen 50 und 100 US-Dollar pro laufendem Fuß, und Heimwerker können diese Oberflächen möglicherweise erfolgreich installieren.
Stein. Granit ist die beliebteste Arbeitsplatte aus Stein, aber auch Marmor, Speckstein und andere sind erhältlich. Küchenarbeitsplatten aus Stein sind extrem langlebig, aber auch sehr unversöhnlich – ein Ausrutscher mit dieser antiken China-Teekanne von Omas und sie wird bei Kontakt mit einem Scherbenhaufen reduziert. Es ist unwahrscheinlich, dass Steine einkerben, zerkratzen oder anbrennen, obwohl Kaffee, Speiseöle und Flüssigkeiten mit natürlichen Pigmenten Flecken verursachen können, insbesondere bei Marmorplatten. Speckstein muss regelmäßig versiegelt werden, um sein gutes Aussehen zu erhalten, daher ist Granit einer unbeschwerten Steinoberfläche am nächsten. Stein ist zwar eine großartige Option, wenn Sie möchten, dass Ihre Küchenarbeitsplatten ewig halten, es ist jedoch auch ein teurer Weg, da die Preise zwischen etwa 100 und 250 USD pro installiertem linearen Fuß liegen. Und die Installation überlässt man am besten den Experten.
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Ahorn Heirloom Küchenschränke von Thomasville Cabinetry. Foto: Thomasville Cabinetry
Es wurden Bücher über die Herstellung geschrieben Küchenschränke– und man könnte auch über den Kauf schreiben. Es gibt jedoch einige wichtige Überlegungen und Begriffe, die Sie kennen sollten. Hier sind ein paar kurze Richtlinien, die Ihnen beim Einkaufen helfen.
Die vielleicht kostengünstigste Option bei einem Küchenumbau besteht darin, vorhandene Schränke zu ersetzen. So bleiben die Boxen mit den Regalen und Schubladen an Ort und Stelle, was Abbruch-, Bau- und Anschaffungskosten spart. Lediglich die Fronten der Schränke werden ersetzt, was in der Regel neue Türen, Blendrahmen und Beschläge beinhaltet. Wenn Sie mit dem Layout und der Anzahl der Schränke, die Sie derzeit haben, zufrieden sind, ihnen aber ein neues Aussehen verleihen möchten, ist dies möglicherweise der richtige Weg.
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Ob Sie ganz neue Schränke kaufen oder nur neu verkleiden möchten, Sie müssen sich entscheiden, ob Sie alle Türen und Fronten aus Holz, Holzfurnier oder Laminat wünschen. Bei Furnierschränken wird eine dünne Holzschicht auf ein Substrat aus Sperrholz oder einem Verbundmaterial wie Spanplatten aufgebracht (Sperrholz ist besser, aber teurer). Laminattüren werden oft aus Polyvinylchloridplatten hergestellt, die erhitzt, geformt und auf ein Substrat aufgebracht werden, um ein nahtloses Erscheinungsbild zu ergeben.
Wenn Sie ganz neue Schränke kaufen, möchten Sie wissen, aus welchen Materialien die Boxen hergestellt werden. Massivholzschränke sind heutzutage selten und teuer; sogar Sperrholzkisten werden teurer und seltener. Wahrscheinlicher ist Melamin, ein relativ robustes Verbundmaterial aus Harzen. Es wird abplatzen, ist aber stärker als die kleineren Alternativen, die kaum mehr als Pappe sind, die manchmal mit Vinyl beschichtet sind.
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Wenn Sie nach Schränken suchen, fragen Sie nach einer Schrankbox; Eine kleine visuelle Untersuchung wird zeigen, wie robust die Sekundärmaterialien sind. Wie gut sind die Teile miteinander verbunden? Sind Nägel oder Schrauben für das Auge sichtbar? Es braucht keine Tischlerausbildung, um Wackeliges und Schlampiges zu unterscheiden.
Schauen Sie sich auch den Aufbau der Boxen an. Sind die Türen direkt an den Kastenseiten (rahmenlos) oder an einer aufgesetzten Verkleidung aus horizontalen und vertikalen Trägern (gerahmt) befestigt? Sind die Schubladen verzahnt? Biegen sich die Schubladenböden merklich, wenn Sie sie belasten? Was ist mit den Schubladenführungen? Funktionieren sie reibungslos, wenn Sie ein oder zwei Bücher in die Schublade legen? Sehen die Scharniere und andere Hardware-Elemente gut verarbeitet und robust aus? Sind sie verstellbar? (Suchen Sie nach Schlitzen und Stellschrauben.)
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Im Allgemeinen hängt die Qualität, die Sie erhalten, von dem Geld ab, das Sie ausgeben möchten. Massivholzschränke kosten mehr als Schränke aus Verbundwerkstoffen. Handgeriebene Oberflächen, Beschläge im Euro-Stil, Schlitz- und Zapfen-Tischlerei und andere Spitzenqualitäten sind nur mit zusätzlichen Kosten verbunden. Denken Sie auch daran, dass Zubehör sowohl den Komfort als auch den Preis Ihrer neuen Küche erhöhen kann: Schwammschubladen, Lazy Susans, Gadget-Garagen, verglaste Türen, Recycling-Behälter und eingebaute Vorratskammern sind nur einige der Optionen erhältlich.
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Ein geschäftiger Lebensstil bedeutet, dass viele Familien bei allem, was sie tun, lösungsorientiert sind – sogar bei der Renovierung ihrer Küchen. Hier sind einige Ideen für den Küchenumbau um das Koch-, Ess- und Geselligkeitszentrum Ihrer Familie auf den neuesten Stand zu bringen und den Raum dabei stilvoller, praktischer und umweltfreundlicher zu gestalten.
Erstellen von Küchen-Aktivitätszonen
Eine Lösung besteht darin, die Küche in Zonen einzuteilen. Hausbesitzer sind nicht mehr an die traditionelle Küchenarbeitsplatte gebunden. Sie nutzen den innovativen Markt von heute, um einen „Mix-and-Match“-Ansatz zu entwickeln, der ihnen den benötigten Nutzen mit der gewünschten Ästhetik bietet.
Die in Zonen aufgeteilten Arbeitsplatten von heute sind wahre Taskmaster. Einige erhalten ein tägliches Training als Zentrum der geschäftigen Familienessenvorbereitung oder des Aufräumens. Andere sind unverzichtbare Räume zum Backen oder zur Zubereitung frischer Lebensmittel. Einige dienen als Prunkstücke. Wieder andere sind zu Home-Offices aus einer Hand geworden, mit Platz für Telefon, Computer und Arbeitsplatz für Eltern oder Kinder.
Durch die Schaffung von Aktivitätszonen mit Theken in geeigneten Höhen und Materialien wird das traditionelle Matching Arbeitsplatten-Look verschwindet aus der Küche. Auch Rückwände, die früher immer zur Arbeitsplatte passten, sind Teil des neuen Mix and Match.
Bauen Sie mit umweltfreundlichen Materialien
Wenn Sie Ihre Einrichtung, wie Arbeitsplatten, Bodenbeläge und Fliesen, ersetzen oder aktualisieren, achten Sie auf nachhaltige Materialien wie Bambus und Kork, die von Pflanzen stammen, die schnell aus derselben Quelle nachwachsen (im Gegensatz zu Holz; Es dauert Jahrzehnte, bis ein Baum nachwächst) oder recycelten Inhalt von Unternehmen wie Green Sage und Green Building Supply.
Designer Stelmack sagt, dass auch andere erneuerbare Materialien ihren Weg in die Schränke finden. Kirei-Platten zum Beispiel sind ein technisches Produkt, das die Stängel von Sorghumpflanzen verwendet, und Bambus wird in einem laminierten Sperrholz unter der Marke Plyboo® verwendet. Auch Altholz sei beliebt, sagt sie.
„Die Wiederverwendung vorhandener Schränke wird immer bevorzugt, insbesondere wenn die Schränke in gutem Zustand sind und keine Gefahr für die Gesundheit darstellen der Menschen, die im Haus leben“, sagt Ashley Katz, Kommunikationsmanagerin des U.S. Green Building Council mit Sitz in Washington. Gleichstrom. „Die Verwendung von geborgenen Schränken kann eine Möglichkeit sein, die Auswirkungen der Herstellung neuer Waren zu reduzieren und die Menge an Material zu reduzieren, die auf Deponien gelangt. Während die Vielfalt an Möbelmaterialien einst spärlich und einschränkend war, gibt es jetzt unendlich viele Möglichkeiten für umweltfreundliche Möbelmaterialien, und wir erwarten, dass sich dieser Trend fortsetzt“, sagt Katz.
Mischen Sie Dinge in
Nennen Sie es die große Vertuschung. In einem Trend, der von Herstellerinnovationen und Designerphantasie angetrieben wird, sind Geräte die unsichtbaren Helden des Hauses. Kühlschränke, Geschirrspüler und Fernseher verschmelzen mit dem Holz – und genau dort wollen viele Hausbesitzer sie. Küchen sehen eher aus wie Erweiterungen von Wohnzimmern; Kleingeräte werden so gestrafft, dass sie in nahezu jeden Raum passen.
Sonderanfertigungen sind oft mit großen Preisschildern verbunden. Troy Adams, ein in Los Angeles ansässiger Küchen- und Baddesigner, stellte den TansuChill-Kühlschrank als Teil seiner versteckten Möbellinie vor. Das Gerät ist ein Sub-Zero-Kühl-Gefrierschrank, der in einem traditionellen japanisch beeinflussten Schrank untergebracht ist. Es kann mehr als 24.000 US-Dollar kosten.
Es ist einfach praktisch, Geräte zu tarnen, anstatt sie zur Seite zu stecken, damit sie den Raum nicht überfordern. Wenn Sie sie in die Aussparungen verbannen, können Sie die Effizienz verlieren, die dem traditionellen Arbeitsdreieck innewohnt. Aber machen Sie sie zu einem Fokus und es wird Ihnen nichts ausmachen, sie in den Mittelpunkt zu stellen. „Wo immer sie hingehen, sie werden großartig aussehen. Egal, ob es sich um getäfelte Seiten, Handbemalung auf einer Oberfläche oder die Verwendung interessanter Türgriffe handelt, es wird ein Statement setzen“, sagt Salerno.
Verwenden Sie energieeffiziente Geräte
Wenn Sie die Grünheit Ihrer Küche messen, sollten Sie sich zuerst Ihre Geräte ansehen. „Neben dem Heizen und Kühlen ist der Kühlschrank der wichtigste Energiefresser im Haushalt“, sagt Jennifer Powers, Medienmanagerin des National Resources Defense Council von New York, NY. „Das Tolle an [heutigen] Kühlschränken ist, dass automatisch, egal welche Art Sie haben, Es ist wahrscheinlich gut 70 Prozent effizienter als die alte goldene oder grüne Version von Ihrem Kindheit."
Bei jedem Gerät sollten Sie nach zwei Dingen suchen: dem Energy Star und der Energy Rating Number. Je höher die Energiebewertungszahl, desto effizienter ist das Gerät. Energy Star bewertet die Geräteeffizienz – jedes Gerät mit dem Energy Star-Label gehört zu den 25 Prozent der energieeffizientesten.
Vertrauen Sie Ihrem Urteil
Die Einstellung der Verbraucher hat sich geändert, geprägt von Menschen, die ihrem eigenen Stilempfinden folgen und nicht den Trends. „Die Verbraucher sind selbstbewusster geworden“, sagt Gin Guei Ebnesajjad, Manager für Produktstyling und -entwicklung bei DuPont Surfaces, Corian und Zodiaq. Sie sind auch schlau und farbbewusst, sagt sie. Als Ergebnis haben ihre Küchen eine kreative Durchschlagskraft, die Standardküchen einfach nicht erreichen können.
Foto: homeklondike.com
Denken Sie darüber nach, a. zu tun Küchenrenovierung? Du bist nicht allein. Der mit Abstand verkehrsreichste Raum in den meisten Häusern ist die Küche. Auch in Häusern, in denen das Kochen nicht im Vordergrund steht, ist die Küche meist ein Treffpunkt für Nachmittagssnacks und Gesprächsfetzen. Gäste auf Partys scheinen oft in die Küche zu ziehen, sei es für die Drinks und Hors d’oeuvres oder um die Wärme des Hauses zu genießen. Dennoch gibt es kein Modell für einen Küchenraum, der allen Anforderungen gerecht wird.
Der Lebensstil ändert sich, daher kann eine flüssigere Anordnung von Küche und Begleiträumen Ihren Bedürfnissen entsprechen. Zum Beispiel ist die Essenszubereitung in vielen Haushalten zu einer sozialen Aktivität geworden. Das hat dazu geführt, dass lässige Unterhaltung stattfindet und ein Großteil des Lebens des Hauses im selben Bereich wie das Kochen stattfindet. Neben Geräten und Ablageflächen bieten Küchendesigns jetzt oft Inseln mit hohen Hockern, Fernsehern und sogar Sofas. Wenn sich Ihre gesellschaftlichen Rituale geändert haben, aber die altmodische Trennung zwischen Arbeits- und Entspannungsbereichen bestehen bleibt, ist Ihre Küche Renovierungspläne können die Einbeziehung sozialer Räume in die Küche beinhalten, damit der Koch währenddessen nicht isoliert werden muss Kochen.
Umschauen
Sie sollten sich der grundlegenden Bedenken in Ihrer Küche bewusst sein. Ist genügend Ablagefläche vorhanden? Sie benötigen etwas auf beiden Seiten der Spüle. Der Abstand vom vorderen zum hinteren Spritzer beträgt normalerweise zwei Fuß; Für eine große Küche sind insgesamt mindestens 20 Meter Arbeitsplatte wünschenswert. Haben Sie genügend Schrank- und Regalfläche? Ist die Beleuchtung hell genug, insbesondere in der Nähe von Spüle, Schneidebrett und Herdplatte? Blockieren sich die Türen der Geräte gegenseitig, so dass zum Beispiel die Backofentür beim Beladen des Geschirrspülers nicht geöffnet werden kann? Gibt es genügend Steckdosen, mindestens eine pro 3 Meter Thekenfläche? Gibt es einen Serviceausgang aus der Küche, um das Einbringen von Lebensmitteln und das Abtransportieren des Mülls zu erleichtern?
Schauen Sie auch über den Kopf. Die Küchendecke ist diejenige im Haus, die am wahrscheinlichsten erneuert werden muss. Ist es durch jahrelangen Rauch und Feuchtigkeit verfärbt?
Was ist die Bodenfläche? Ist es attraktiv? Ist es in gutem Zustand? Wechselt der Bodenbelag von der Küche in angrenzende Räume, schauen Sie sich die Übergangsstelle genau an: Viele alte Küchen haben mehrere Lagen Plattenboden oder andere Materialien übereinander, so dass das Niveau über das benachbarte angehoben werden kann Räume. Wenn Sie einen Küchenumbau planen, müssen Sie den Zustand, den Nutzen und den Charakter dessen, was darunter liegt, bestimmen. Vielleicht finden Sie frühe handgehobelte Bretter.
Gibt es Hinweise auf Wasserprobleme in der Küche? Schauen Sie sich in der Spüle um (sowohl von oben als auch von unten). Untersuchen Sie sorgfältig, wo die Thekenoberfläche die Rückspritzer und die Böden innerhalb und vor dem Spülenschrank verbindet. Kontrollieren Sie auch die Fuge von Wand und Boden am Rand des Raumes. Dies ist ein Nasswischraum und das Wasser kann Schimmel, Fäulnis oder abblätternde Farbe erzeugen, wenn es in die Struktur der Wände und Böden eindringt.
Das Dreieck
Im Bereich der Speisenzubereitung ist das Küchendreieck der übliche Standard. Es ist eigentlich eine arithmetische Formel: Die Summe der Entfernungen von Spüle über Herd zum Kühlschrank und wieder zurück sollte nicht weniger als 12 Fuß und nicht mehr als 22 Fuß betragen. Darüber hinaus legt die Küchendreieckregel fest, dass keine Seite des Dreiecks weniger als 4 Fuß und nicht mehr als 9 Fuß betragen sollte.
Es gibt Ausnahmen von der Dreiecksküchenregel, wie z. B. winzige Bordküchen und riesige Profiküchen, bei denen eine Arbeitsteilung erfolgen muss. Aber wenn Sie eine Küchenrenovierung planen, können Sie die Dreiecksregel zu Ihrem Vorteil nutzen. Es erspart Schritte und trägt dazu bei, dass Sie keine Küche schaffen, in der das Arbeiten schwierig ist.
Inseln und Zähler
Wie der Rest des Hauses ist die Küche Teil einer Designfusion geworden, mit mehr visuellem Interesse und mehr Komplexität. Dieser Trend zeigt sich in Möbeln und maßgefertigten Arbeitsplatten, die jeden Bereich durch sein Oberflächenmaterial und seine Funktion unterscheiden.
Die Mittelinsel ist zum Standard in jedem neuen Küchenlayout geworden. Es kann als Essenszubereitungs-, Ess- oder Hausaufgabenstation fungieren. Gegenhalbinseln dienen auch zum Backen, Essen und Zubereiten von Speisen. Arbeitsplatten sind mit verschiedenen Oberflächen, in unterschiedlichen Höhen und mit Einsätzen und Ergänzungen für jede Aufgabe erhältlich. Arbeitsplatten können tiefer als der Standard sein oder so gebaut sein, dass sie Beinfreiheit für Schreibtisch- und Essbereiche bieten. Die Aufgabe zu definieren und Kreativität anzuwenden sind die beiden Fähigkeiten, die bei der Gestaltung moderner Multitasking-Küchentheken erforderlich sind.
DIY-Kabinett-Erneuerung und Neulackierung
Wenn die Schränke noch in gutem Zustand sind, können Sie das Aussehen Ihrer Küche ändern, indem Sie einfach die Farbe der Wände ändern und die Schränke neu beschichten oder streichen. Die Neuverkleidung von Schränken, bei der die Furniere ersetzt werden, ist teurer, spart aber immer noch 50 Prozent gegenüber einer vollständigen Neugestaltung. Solange Ihre Schränke nicht aus Laminat oder Melamin bestehen, können Sie sie selbst neu streichen. Entfetten Sie sie mit einem Haushaltsreiniger auf Zitrusölbasis, entfernen Sie die Türen und Beschläge und tragen Sie zuerst eine Grundierung auf, obwohl Sie sie vor dem Lackieren möglicherweise noch abschleifen müssen. Neue Schubladen- und Türgriffe werden ebenfalls einen großen Unterschied machen.
Auswählen Ihres Farbschemas
Wenn Sie Ihre Farben überdenken, sollten Sie sich für ein 60-30-10-Farbschema entscheiden, was 60 Prozent einer Hauptfarbe bedeutet, 30 Prozent einer Komplementärfarbe und 10 Prozent einer Akzentfarbe wie Backsplash oder Zierleiste Detail. Zu den empfohlenen Küchenfarben gehören oft Schattierungen von Tan, Pfirsich, Gelb und all die vielen Off-White-Töne. Halten Sie die großen Gegenstände wie Schränke auf der neutralen Seite und setzen Sie Akzente mit leicht austauschbaren Elementen wie Wandfarbe, Fensterbehandlungen und Kleingeräten. Auf diese Weise muss das Aussehen Ihrer Küche in einigen Jahren keine große Investition sein.
Nachhaltigkeit
Wenn Sie die Grünheit Ihrer Küche messen, sollten Sie sich zuerst Ihre Geräte ansehen. Sie sollten nach zwei Dingen suchen: dem Energy Star und der Energy Rating Number. Je höher die Energiebewertungszahl, desto effizienter ist das Gerät. Energy Star bewertet die Geräteeffizienz – jedes Gerät mit dem Energy Star-Label gehört zu den 25 Prozent der energieeffizientesten.
Wenn Sie Ihre Einrichtung, wie Arbeitsplatten, Bodenbeläge und Fliesen, ersetzen oder aktualisieren, achten Sie auf nachhaltige Materialien wie Bambus und Kork, die von Pflanzen stammen, die schnell aus derselben Quelle nachwachsen (im Gegensatz zu Holz; Es dauert Jahrzehnte, bis ein Baum nachwächst) oder recycelten Inhalt von Unternehmen wie Green Sage und Green Building Supply.
Professionelle Hilfe
Wenn es darum geht, Ihre Traumküche zu verwirklichen, entscheiden Sie vielleicht, dass die Zusammenarbeit mit einem Profi der richtige Weg ist. Für das Design und den Bau von Küchen ist ein Architekt oder ein unabhängiger Certified Kitchen Designer (CKD) der beste Ausgangspunkt. Der Rat des Profis ist unvoreingenommen und hilft Ihnen bei der Bestimmung, was in Ihrer Küche am besten aussieht.
Nicht alle Architekten sind bereit, eine heimische Küche zu bauen. Einen Architekten finden Sie am besten durch persönliche Empfehlungen. Wenn dieser Ansatz nicht funktioniert, wenden Sie sich an Ihre lokale Abteilung des American Institute of Architects. Sie können Ihnen Informationen zu Architekten in Ihrer Nähe geben. Es ist wichtig, dass Sie und Ihr Architekt gut zusammenarbeiten und einen ähnlichen Geschmack haben, wenn es um Design geht.
Foto: bradfordandkent.com
Die Verdoppelung der Größe Ihres Hauses durch einen neuen Anbau ist nicht identisch mit dem Aufstellen eines zweiten Badezimmers in diesem kleinen Schlafzimmer hinter dem Haus, aber die Schritte im Prozess stimmen im Wesentlichen überein. Je größer das Projekt, desto mehr Zeit, Geld und Kopfschmerzen sind damit verbunden, aber im Allgemeinen handelt es sich um sehr ähnliche Elemente. Hauserweiterungen und Umbauprojekte, obwohl unterschiedlich, beginnen beide mit den gleichen Schritten.
Nachdem Sie Ihr bestehendes Haus gründlich verstanden haben, sind Sie in der Lage, über Renovierungsideen nachzudenken. Es ist an der Zeit, die Aufgabe zu definieren und eine Vorstellung davon zu Papier zu bringen, was Sie tun möchten.
Sie müssen entscheiden, ob die Aufgabe darin besteht, neuen Speicherplatz hinzuzufügen, vorhandenen Speicherplatz zu verbessern oder einfach ungenutzten Speicherplatz zu nutzen. Vielleicht nehmen Sie ein paar Hauserweiterungen vor; vielleicht beenden Sie das Unfertige, verwandeln einen Keller oder Dachboden in einen bewohnbaren, fertigen Raum; Oder Sie verwandeln das, was Sie bereits in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung haben.
Unabhängig vom Umfang Ihres Projekts müssen Sie zunächst entscheiden, was Sie wollen und brauchen. Daher müssen Sie diese Wünsche erforschen. Der nächste Schritt zum eigentlichen Bau wird darin bestehen, Pläne zu erstellen oder erstellen zu lassen, die den Anforderungen der örtlichen Bauordnungen entsprechen. Auf dem Weg zu diesen Plänen müssen Sie jedoch zahlreiche subjektive Entscheidungen über Stil und Materialien treffen und eine Vielzahl von Fragen für sich selbst oder Ihren Architekten/Designer beantworten.
Zu diesem Zeitpunkt sollten Sie also in der Lage sein, in zehn Worten oder weniger die Art des Umbaus zu beschreiben, den Sie gerne hätten durchführen lassen. Über Größe, Konfiguration, Stil, Verarbeitung und andere Details kann noch viel mehr gesagt werden, aber im einfachsten mögliche Begriffe, wie würden Sie einem Freund oder Nachbarn antworten, der sich erkundigt, an den Sie denken? umbauen?
Im Allgemeinen sind die Optionen diese:
Wir planen einen kleinen Umbau des bestehenden Wohnraums.
Eine solche Arbeit erfordert keine größeren Änderungen an den Trennwänden oder der Gesamtform des umgestalteten Raums. Auch die Dienstleistungen Elektro, Sanitär und HLK sollen im Wesentlichen unverändert bleiben. Solche Arbeiten können neue Schränke, Geräte oder sogar die Anordnung von Elementen in der Küche beinhalten; ein Bad neu decken; Verputzen und Malen; Hinzufügen von Wandtapeten oder anderen Oberflächenbehandlungen; Schleifen, Teppichboden oder Reflooring; Hinzufügen oder Installieren von Bücherregalen oder Einbauten; und so weiter. Kleinere Umbauarbeiten können einen Designer, Tischler oder Maler erfordern, erfordern jedoch wahrscheinlich keine Baugenehmigung oder die Einstellung von Klempnern und Elektrikern.
Wir planen einen großen Umbau des bestehenden Wohnraums.
Das sind größere Jobs, für die wahrscheinlich eine Baugenehmigung erforderlich ist. Bei einem größeren Umbau können Partitionen hinzugefügt oder entfernt werden. Dabei kann es sich um tragende Wände handeln, bei denen es sich um Wände handelt, die die darüber liegende Struktur tragen. In den meisten Fällen können tragende Wände nach baulichen Veränderungen, die ihre Lasten sicher umverteilen, entfernt oder zumindest modifiziert werden. Wenn neue Sanitärleitungen oder Stromkreise erforderlich sind oder neue Öffnungen in Außenwände für Türen oder Fenster geschnitten werden müssen, wird Ihr Auftrag ebenfalls als großer Umbau eingestuft.
Typische Projekte dieser Art wären die Öffnung von zwei oder mehr Innenräumen zu einem; die Hinzufügung eines neuen Bades; eine Küchenumgestaltung, bei der neue Rohrleitungen oder Stromkreise erforderlich sind; oder die Installation eines neuen zentralen HLK-Systems, einer Elektroinstallation, eines Treppenhauses, eines Kamins oder Schornsteins oder von Außentüren oder -fenstern.
Wir wandeln unfertigen Raum in Wohnraum um.
Es kann sich auf dem Dachboden, im Keller, auf der Veranda oder in der Garage befinden. Aber Sie haben sich entschieden, Ihren Wohnraum um den Platz zu erweitern. Dies erfordert wahrscheinlich eine Genehmigung des Bauamts, da es wahrscheinlich zu Elektroarbeiten sowie zu Brandschutz- und Bauordnungsproblemen kommt.
Bei einem Dachgeschossausbau müssen Sie eine Reihe von Fragen berücksichtigen. Ist ausreichend Kopffreiheit vorhanden? Erfüllt die Treppe die Vorschriften und Sicherheitsanforderungen? Gibt es ausreichend Licht und Belüftung? Müssen Gauben hinzugefügt werden? Wie wäre es mit Oberlichtern oder „Dachfenstern“? Benötigen Sie einen oder mehrere zusätzliche Stromkreise? Rohrleitungen und Abflussrohre verlegen? Wie wird der Raum isoliert?
Ein beengter Dachboden kann mit Dachgauben (oder Dachfenstern) zu einem bewohnbaren und sogar einladenden Raum werden.
Wenn Sie vorschlagen, einen Keller zu renovieren, werden Ihre Bedenken ähnlich sein, wobei Licht und Belüftung an erster Stelle stehen. Auch hier werden Treppen ein Problem sein, ebenso wie elektrische und möglicherweise Sanitärleitungen. Feuchtigkeit ist im Erdgeschoss oft ein großes Problem: Wenn Sie einen nassen Keller haben, ist die Umwandlung in Wohnraum möglicherweise nicht die Lösung, die Sie suchen. Bei einer Garage oder einem Kellerumbau müssen Sie wahrscheinlich eine Möglichkeit finden, einen Betonboden zu bedecken.
Ein Anbau kann den benötigten Platz hinzufügen – vielleicht ein Familienzimmer, eine Mehrzweckküche, ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer
Wir werden eine Ergänzung hinzufügen.
Hauserweiterungen sind ein bisschen wie der Bau eines neuen Hauses: Sie benötigen ein neues Fundament; Rahmen; Wände, Boden und Dachflächen; Fenster und Türen; und auch das gesamte Bindegewebe wie Drähte, Rohre, Isolierungen und HLK-Anschlüsse. Ein Anbau erfordert sicherlich eine Baugenehmigung und ich würde empfehlen, einen Designer oder Architekten zu engagieren um Ihnen bei der heiklen Integration der neuen Struktur in die bestehende Struktur zu helfen.
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Holz bleibt der am häufigsten verwendete Bodenbelag. Sein warmes Gefühl und Aussehen, Erschwinglichkeit und schiere Vielfalt machen wahrscheinlich seine Popularität aus. Aber Keramikfliesen, Teppichböden, Bodenbeläge und andere Optionen haben alle einen wichtigen Nutzen.
Traditionelle „Fußbodendielen“ sind genau das, was ihr Name vermuten lässt, Bretter, die auf den gerahmten Boden der Struktur genagelt wurden. Aber heute gibt es eine Vielzahl von Bodendielen auf dem Markt.
Die gebräuchlichste Option ist der sogenannte Streifenboden. Es besteht aus Massivholz mit Nuten und Federn an gegenüberliegenden Seiten jedes Stücks.
Die erste Schicht des Streifenbodens ist „stirnseitig genagelt“, d. h. die Nägel werden durch die Oberseite oder die Stirnseite jeder Diele getrieben. Diese Nägel werden anschließend unter der Fußleiste versteckt. Jede weitere Reihe wird danach „blind genagelt“, eine Technik, bei der die Nägel durch die Federn jedes Bretts getrieben werden, so dass die Nut der nächsten Reihe die Nagelköpfe unsichtbar macht.
Dielenböden sind breiter, normalerweise 4, 5 oder 6 Zoll. Eiche, Ahorn, Kirsche, Ponderosa-Kiefer, philippinisches Mahagoni und zahlreiche andere Arten werden in Dielenböden gefräst. Vintage- oder recycelte Böden haben die gleiche Gesamtform, sehen jedoch ganz anders aus, da sie aus recycelten Brettern hergestellt werden, in der Regel wiedergewonnene Balken oder Dachdecker. Es zeichnet sich durch Farbabweichungen, Flecken und andere Altersspuren aus, die ihm einen antiken Charakter verleihen. Fertigparkett ist eine weitere Option. Hergestellt aus einer dünnen Hartholzschicht, die auf ein Sperrholzsubstrat geklebt wird, ist der Mehrschichtboden sehr stabil.
Welches das Beste ist? Recycelte Böden und breite Dielenböden passen am besten zu einem vorhandenen Boden in einem antiken Haus. Auf der anderen Seite ist es weniger stabil und es ist wahrscheinlicher, dass es während der Heizperiode schrumpft und klafft. Die meisten im 20. Jahrhundert gebauten Wohnungen verfügen über Streifenböden, die sehr langlebig, sehr praktisch und vielleicht die wirtschaftlichste Wahl sind. Fertigparkett ist sehr stabil und spart, wenn es im Werk vorgefertigt gekauft wird, normalerweise mit einer Acrylversiegelung, Zeit und Ärger in der Endphase des Baus. Dies erhöht jedoch auch den Preis. Ihr Baumeister kann Ihnen sagen, wie viel. Darüber hinaus kann die werkseitige Oberfläche beim Verlegen oder in den anderen Phasen des Renovierungsprozesses zerkratzt oder beschädigt werden.
Aus einer Vielzahl von Gründen, einschließlich der Tradition, bleiben Massivholzböden die häufigste Wahl. Die Verarbeitungsqualität Ihres neuen Bodenbelags hängt jedoch von vielen Faktoren ab, unter anderem von der Geschicklichkeit des Bodenbelags Schleifer, die Sorte und den Grad der verwendeten Oberflächenbehandlung, die Anzahl der aufgetragenen Schichten und die Sorgfalt, mit der sie bearbeitet wurde.
Es gibt eine anhaltende Debatte darüber, ob wasserbasierte oder ölbasierte Lacke besser sind. Ein alter Profi, den ich kenne, der sich gerade aus dem Geschäft zurückgezogen hat, ist überzeugt, dass die Lacke auf Ölbasis immer noch haltbarer sind (obwohl er darauf hinweist, dass Lacke auf Wasserbasis schnell aufholen). Er gibt aber auch zu, dass er fast immer Polys auf Wasserbasis empfahl, weil die Ölbasis mehr schädliche Dämpfe abgab; Aus ökologischer Sicht ist Wasserbasis freundlicher, da keine chemischen Lösungsmittel benötigt werden. Außerdem dauert das Trocknen von Ölbasis länger, was dazu führte, dass er als Bodenleger jede Baustelle erneut aufsuchen musste Mal bei Verwendung von Lacken auf Ölbasis und wurde eine Woche oder mehr später bezahlt als bei schneller trocknenden Lacken auf Wasserbasis polys. Eine gute Möglichkeit für Sie, eine Wahl zu treffen, besteht darin, einige Schrottbretter mit den von Ihrem Bodenleger empfohlenen Polys zu veredeln und dann diejenige auszuwählen, die Ihrem Auge gefällt.
Wenn es um Arbeitsplattentypen geht, stehen sowohl natürliche als auch künstliche Oberflächenoptionen zur Verfügung. Die wichtigsten Optionen, von der niedrigsten bis zur teuersten, sind die folgenden:
Laminieren. Dies ist die beliebteste Kategorie. Viele Farben und Muster sind verfügbar, und der Preis liegt im Bereich von 15 bis 40 US-Dollar pro laufendem Fuß Arbeitsplatte. Die meisten bestehen aus einem Kernmaterial mit einem aufgebrachten Oberflächenfurnier. Formica ist ein gängiger Markenname. Die Nachteile sind, dass die Oberflächen verkratzen oder verbrennen können und nicht leicht repariert werden können.
Keramikfliese. Keramikfliesen sind wie Laminat-Arbeitsplatten in einer Vielzahl von Farben erhältlich. Darüber hinaus gibt es Fliese in verschiedenen Größen, Texturen und Oberflächen, und der Fugenmörtel, der die Fuge zwischen den einzelnen Fliesen abdichtet, kann ebenfalls eingefärbt werden, um Akzente zu setzen oder Akzente zu setzen. Keramikfliesen können von fähigen Heimwerkern verlegt werden, was sie noch günstiger macht. Die Kosten variieren von 10 US-Dollar pro Quadratfuß oder weniger bis 50 US-Dollar oder mehr, abhängig von der ausgewählten Fliese und den Installationskosten. Ich würde empfehlen, glasierte Fliesen (sie neigen weniger zu Flecken oder Kratzern) und einen Epoxidmörtel zu kaufen. Nachteile sind, dass Fliesen brechen können (obwohl Reparaturen relativ einfach sind) und der Fugenmörtel regelmäßig erneuert werden muss.
Holzoberflächen. Die Farbpalette ist viel enger als bei Laminaten oder Keramikfliesen, aber die meisten Menschen, die sich für Holzarbeitsplatten entscheiden, tun dies, weil sie die Farbe eines naturbelassenen Holzes mögen. Ahorn wird am häufigsten als Arbeitsfläche verwendet, aber Kirsche, Birke, Mahagoni und andere Hölzer sind andere Möglichkeiten. Meist handelt es sich bei Holztheken um sogenannte Metzgerklotzflächen, die aus verleimten Massivholzleisten bestehen. Sie können Flecken, Dellen oder Verbrennungen verursachen, aber normalerweise wird ein gleichmäßiges Finish durch Schleifen und Wiederversiegeln wiederhergestellt. Holz ist auch anfällig für Feuchtigkeitsschwankungen (wodurch Aufquellen und sogar Formänderungen verursacht werden), daher ist eine sorgfältige Abdichtung in der Nähe von Wasser- und Feuchtigkeitsquellen entscheidend. Die Oberfläche sollte auch regelmäßig mit einem Wachs oder Lack behandelt werden, der für Oberflächen zur Lebensmittelzubereitung geeignet ist. Die Kosten sind moderat und liegen zwischen 50 und 100 US-Dollar pro laufendem Fuß, und Heimwerker können diese Oberflächen möglicherweise erfolgreich installieren.
Feste Oberfläche. Diese Kunststoffoberflächen werden aus Polyester- oder Acrylharzen und mineralischen Füllstoffen hergestellt. Sie sind in vielen Farben, Texturen und Mustern erhältlich, von denen einige anderen Materialien wie Holz, Stein und sogar Glas ähneln. Die Dicken variieren, aber Vz Zoll ist vielleicht am häufigsten. Ein Vorteil von festen Oberflächen wie Corian und WilsonartGibraltar, zwei der gängigen Markennamen, besteht darin, dass Kratzer und Kerben mit einem Schleifpad auspoliert werden können. Es ist unwahrscheinlich, dass diese Oberflächen Flecken hinterlassen, können jedoch durch Messer verkratzt oder durch Hitzeeinwirkung verfärbt werden. Die Montage überlassen Sie am besten den Profis. Die Preisspanne ist breit und reicht von etwa 50 bis 200 US-Dollar pro laufendem Fuß.
Stein. Granit ist die beliebteste Art von Arbeitsplatten aus Stein, aber auch Marmor, Speckstein und andere sind erhältlich. Steinarbeitsplatten sind extrem langlebig, aber auch sehr unversöhnlich – ein Ausrutscher mit dieser antiken China-Teekanne von Omas und sie wird bei Kontakt mit einem Scherbenhaufen reduziert. Es ist unwahrscheinlich, dass Steine einkerben, zerkratzen oder anbrennen, obwohl Kaffee, Speiseöle und Flüssigkeiten mit natürlichen Pigmenten Flecken verursachen können, insbesondere bei Marmorplatten. Speckstein muss regelmäßig versiegelt werden, um sein gutes Aussehen zu erhalten, daher ist Granit einer unbeschwerten Steinoberfläche am nächsten. Stein ist zwar eine großartige Option, wenn Sie möchten, dass Ihre Küchenarbeitsplatten ewig halten, es ist jedoch auch ein teurer Weg, da die Preise zwischen etwa 100 und 250 USD pro installiertem linearen Fuß liegen. Und die Installation überlässt man am besten den Experten.
Arbeitsplatten sind mit verschiedenen Oberflächen, in unterschiedlichen Höhen und mit Einsätzen und Ergänzungen für jede Aufgabe erhältlich. Arbeitsplatten können tiefer als Standard sein oder so gebaut sein, dass sie Beinfreiheit für Schreibtisch- und Essbereiche bieten oder in den folgenden Bereichen auf Komfort ausgerichtet sind:
Unterhaltsam. Für einige Hausbesitzer dreht sich beim Essen alles ums Teilen – mit Freunden, Familie und Gesellschaft. Granit- und Marmorarbeitsplatten sind seit langem als Lebensmittel- und Serviertheken beliebt. Neue Mineralwerkstoff-, Beton- und E-Stein-Auswahlen bieten auch einige markante Optionen für Präsentations- und Esstheken.
Backen. Für Backinteressierte ist eine richtige Arbeitsplatte unerlässlich. Das kann bedeuten, dass Sie Marmor- oder Granitarbeitsplattenabschnitte installieren, die die Kälte für das richtige Rollen des Teigs halten. Je nach Körpergröße des Heimbäckers können die Aufgaben des Knetens und Ausrollens von Teig komfortabler gestaltet werden, indem die Arbeitsplatte von der standardmäßigen 36-Zoll-Thekenhöhe abgesenkt wird. Experten empfehlen eine rollende Theke, die 7 bis 8 Zoll unter dem Ellbogen liegt, für eine Back- und Mischarbeitsplatte.
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Entwicklung Renovierungsideen erfordert, dass Sie Ihr Haus betrachten und wirklich sehen. Sie glauben vielleicht, es genau zu kennen, aber der typische Hausbesitzer erkennt kaum mehr als die offensichtlichen Freuden des Ortes und die irritierenden Aspekte, die er oder sie ändern möchte. Um die richtigen Veränderungen vorzunehmen, brauchen Sie ein solides Gesamtgefühl für die vorhandenen Qualitäten, Verbindlichkeiten und Potenziale.
Ohne gründliche Kenntnisse Ihres Zuhauses riskieren Sie böse Überraschungen. Es können überhöhte Umbaukosten anfallen, die man hätte erwarten können, wenn Sie die Struktur studiert hätten und festgestellt hätten, dass bestimmte grundlegende Arbeiten erledigt werden mussten, teure Änderungsaufträge, oder der schlimmste Umstand von allen: Sie fragen sich zum Zeitpunkt der Fertigstellung, warum Sie bestimmte Dinge nicht getan haben, um ein zufriedenstellenderes Ergebnis zu erzielen – und es ist zu spät dafür Veränderung.
Beginnen Sie Ihre Inspektion, indem Sie die Begrenzungslinie des Grundstücks entlanggehen. Wenn Sie den Rasen hundert Mal gemäht und die Hecken geschnitten haben, mag das absurd erscheinen. Mach es trotzdem.
Wenn Sie eine Besichtigung der Immobilie haben, halten Sie eine Kopie davon bereit. Es sollte durch Notationen von Landmarken und Messungen anzeigen, wo Ihr Land an andere Grundstücke angrenzt. Besonders bei einem kleinen Grundstück, auf dem die Gebäude in der Nähe der Grenzlinien liegen, ist es wichtig, dass Stellen Sie sicher, dass Ihr Verständnis des äußeren Umkreises mit der Beschreibung auf Ihrer Tat und dem Umfrage.
Das lagen des landes. Schauen Sie sich die Topographie an: Lokalisieren Sie sich in Bezug auf die Umgebung. Bist du auf einem Hügel? In einem Tal? Ist das Land flach oder verläuft es einen Hang hinab? Stellen Sie sich vor, Sie sind ein tief fliegender Vogel: Ein Gedankenbild einer Überflugansicht zu erstellen, kann hilfreich sein, um über Ihr Haus und seinen Kontext nachzudenken.
Schauen Sie sich die umliegenden Häuser an. In vielen Vierteln wurde mehr als ein Haus vom gleichen Bauherrn gebaut, oft im gleichen oder ähnlichen Stil. Während Sie einen Blick in Ihre Nachbarschaft werfen, suchen Sie nach Häusern, die Ihrem ähnlich sind. Beachten Sie, was sie mit Ihrem Zuhause gemeinsam haben und was anders ist.
Verfügt ein Nachbarhaus über einen Anbau, der Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer eigenen Renovierungsideen helfen könnte? Wenn an identischen Starterhäusern unterschiedliche Bedürfnisse zum Tragen kommen, entstehen auffallend unterschiedliche Wohnungen. Möglicherweise sehen Sie auch, was Sie nicht tun möchten. Auch das kann wertvoll sein.
Die Pflanzenlandschaft. Was ist mit Pflanzungen? Gibt es Bäume oder Sträucher, die Sie hervorheben möchten? Oftmals bildet ein großer Baum oder eine Lichtung kleinerer Bäume den Fokus für einen Gesamtlandschaftsplan. Wenn Sie jedoch planen, Ihr Haus zu erweitern, müssen Sie sehr darauf achten, die Bäume zu schützen und ihre Wurzelsysteme von den schweren Geräten, die zum Ausheben, Gießen von Beton und zur Lieferung verwendet werden Lieferungen. Als Faustregel gilt, dass sich kein LKW innerhalb von 3 m um einen Baumstamm bewegen sollte, da das zerbrechliche Wurzelsystem bei oder in der Nähe der Oberfläche können durch nur einen erdrückenden Besuch einer Planierraupe oder sogar die Reifen eines schweren Lastwagen. Eine Folge davon ist, dass innerhalb von 20 Fuß um einen mittelgroßen Baum und 30 Fuß um einen großen Baum keine Gräben gegraben werden sollten. Kleine Bäume und Sträucher können bewegt werden, aber nur mit ausreichend Erde in einem Wurzelballen. Und am besten von Experten.
Schauen Sie sich auch die Grundstücke der Nachbarn an. Gibt es reife Bepflanzungen entlang Ihrer Grundstücksgrenze oder Bäume, die Sie als Kulisse für Ihren Garten nutzen könnten?
Während es Anpflanzungen gibt, die Sie erhalten möchten, besteht die Möglichkeit, dass einige davon entfernt werden müssen. Überwucherte Sträucher müssen möglicherweise nur beschnitten werden; abgestorbene Bäume oder Büsche müssen entfernt werden. Äste, die über das Dach hinausragen, stellen eine Gefahr dar, ebenso wie Baumwurzeln, die Bereiche Ihrer Einfahrt oder Gehwege hochheben.
Beachten Sie auch eine rein praktische Überlegung. Steigt das Gefälle um das Haus herum mit einer Geschwindigkeit von einem Zoll pro Fuß für 10 Fuß oder mehr vom Haus weg? Während die genaue Neigung nicht wichtig ist, ist eine spürbare Neigung vom Haus weg wichtig, um Wasser fernzuhalten. Gibt es niedrige Stellen in Ihrem Garten, die die meiste Zeit des Jahres nass bleiben? Wie sieht der Abfluss nach einem starken Regen oder bei der Schneeschmelze aus? Wasser ist der Hauptfeind jedes Hauses, egal ob die Struktur aus Stein, Holzrahmen oder Ziegelstein besteht. Ein effizientes System von Dachrinnen, Fallrohren, Abstufungen und anderen Entwässerungen wird sich in jedem Klima außer dem trockensten als wertvoll erweisen. Wenn die Entwässerung in Ihrem Haus nicht ausreichend ist, ist dies der richtige Zeitpunkt, um das Problem zu beheben.
Das Hardscape. Untersuchen Sie Ihre Steinmauern, Stützmauern, Terrassen, Decks, Zäune, Einfahrten oder Betonkonstruktionen. Betrachten Sie ihren Zustand: Brauchen sie eine sofortige Wartung? Sind die Wände intakt oder müssen sie zurückgesetzt werden? Ist die Terrasse rissig? Ist das Deck in Ordnung oder ist die Reling so verrottet, dass sie nachgeben kann? Sind die Gehwege eben oder haben sie hohe Stellen oder Schlaglöcher, die nur darauf warten, dass Versicherungsansprüche eintreten? Das Reparieren und Verschieben vorhandener Elemente kostet Geld. Wenn solche Arbeiten erforderlich sind, sollten Sie also einen Posten für die Landschaftsvorbereitung und -reparatur in Ihrem Budget haben.
Der Grundstücksplan. Aktualisieren Sie bei der Untersuchung des Grundstücks Ihren Grundstücksplan (oder skizzieren Sie einen, falls keiner existiert). Integrieren Sie wesentliche Elemente, die nicht dargestellt sind: die Garage, das Gartenhaus oder andere Nebengebäude; die Auffahrt und Gehwege; große Bäume; etablierte Sträucher, Gärten und andere wichtige Anpflanzungen. Vergessen Sie nicht, das Haus in der Umfrage anzugeben. Skizzieren Sie seinen Umriss. Beschränken Sie Entfernungen und Abmessungen und versuchen Sie, diese Elemente ungefähr im Maßstab zu halten.
Dienstbarkeiten. Nicht alles an Ihrem Grundstück ist mit bloßem Auge zu erkennen. Dienstbarkeiten sind Zugangsrechte, die Versorgungsunternehmen und die Eigentümer angrenzender Grundstücke zu einem Teil Ihres Grundstücks haben können. Wenn sich beispielsweise unter dem Standort Ihres geplanten Erweiterungsbaus ein unterirdischer Stromanschluss befindet, müssen Sie wahrscheinlich die Standorte verlegen.
Gibt es Einschränkungen in Ihrer Tat? Gibt es zum Beispiel eine Vorfahrt durch das Grundstück? In einem Fall in einer kleinen Stadt in Massachusetts westlich von Boston war ein Freund von mir eines Tages entsetzt, eine rechtliche Benachrichtigung erhalten, dass eine Straße durch sein Grundstück quer durch sein Gemüse geschnitten werden soll Garten. Ein Vorbesitzer hatte in der Urkunde einem Wegerecht zugestimmt und Jahre später nahm ein lokaler Bauträger Vorteil der Möglichkeit, eine Zufahrtsstraße zu bauen, um eine Unterteilung hinter der meines Freundes zu bauen Haus.
Zoneneinteilung. Einige Gemeinden haben Zoneneinteilungen, lokale Verordnungen bezüglich Landnutzungsbeschränkungen. Zoneneinteilungsverordnungen legen in der Regel fest, was in ausgewiesenen Gebieten getan werden darf und was nicht, und weisen Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Landwirtschaftszonen auf. Im Allgemeinen gibt es weniger Einschränkungen, wenn Sie die Skala von Wohngebäuden zu Landwirtschaftsunternehmen verschieben. Machen Sie einen Ausflug zum Rathaus und erfahren Sie, welche Einschränkungen gegebenenfalls in Ihrer Nachbarschaft gelten.
Zonierungsanforderungen können Sie vor unerwünschten Bau- oder Entwicklungsarbeiten in Ihrer Nachbarschaft schützen wird nicht eines Morgens aufwachen, um eine Mülldeponie nebenan oder eine Fabrik, ein Geschäft oder einen Wohnwagenpark darunter zu entdecken Konstruktion. Aber die Zoneneinteilung kann Sie auch daran hindern, bestimmte Dinge zu tun. In einem Wohngebiet, das beispielsweise für Einfamilienhäuser ausgewiesen ist, dürften Sie wahrscheinlich keine Wohnung mieten „Schwiegermutter“-Wohnung über die Garage an einen Mieter ohne vorherige Zustimmung der Stadtplanung oder Zonenoffizier. Zoneneinteilung oder kommunale Vorschriften schreiben oft Rückschläge vor, Anforderungen an Häuser, die einen Mindestabstand von der Straße und Grundstücksgrenzen haben.
Wenn Sie wissen, was Ihre Grenzen sind, können Sie sich jetzt Kopfschmerzen und später Geld ersparen. Viele Gemeinden haben Beschränkungen für die Gebäudehöhe festgelegt. Es kann auch eine Grenze für die maximal zulässige Grundstücksabdeckung geben, was bedeutet, dass Sie aufbauen müssen, anstatt die Vorschriften einzuhalten. Wie wir in Cambridge erfahren haben, gibt es hier Regeln zum Parken und sogar zum Ändern der Dachlinie eines Hauses. Finden Sie heraus, welche Einschränkungen für Sie gelten.
Baugenehmigung. Während Sie sich im Rathaus über die lokale Zoneneinteilung informieren, erkundigen Sie sich nach dem Verfahren für die Beantragung einer Baugenehmigung. Um neue Schränke in Ihre Küche zu stellen, müssen Sie wahrscheinlich keine Genehmigung einholen, aber wenn Sie eine Neuverkabelung, neue Fundamentarbeiten oder größere bauliche Veränderungen beinhalten, wird eine Genehmigung erteilt erforderlich. Finden Sie heraus, welche Unterlagen Sie einreichen müssen. Viele Gemeinden verlangen Pläne, die von einem zugelassenen Architekten oder Ingenieur erstellt (oder zumindest überprüft und gestempelt) wurden, sowie detaillierte Spezifikationen und ein Budget. Fragen Sie auch nach der Gebührenordnung.
Designprüfung. In einigen Gemeinden gibt es festgelegte Designstandards, die erfüllt werden müssen. Viele Entwicklungen und historische Viertel erfordern, dass Bau- oder Umbaupläne von einem Design Review Board genehmigt werden. Dies kann nichts anderes bedeuten, als dass Sie ein weiteres Formular ausfüllen müssen, wenn Sie Ihre Baugenehmigung erhalten, aber das Genehmigungsverfahren ist in einigen Städten oder Stadtteilen streng. Sie können feststellen, dass Ihre Renovierungsideen einer detaillierten Kritik unterzogen werden, und das Bewertungsgremium kann Designänderungen erfordern. Einige Communities legen sogar Farbauswahlen fest, wodurch Ihre Palette auf einige bestimmte Auswahlmöglichkeiten beschränkt wird.
Bündnisse. Restriktive Bündnisse finden sich auch in den Wohnverträgen vieler neuerer Vorstadtsiedlungen. Einige sind verbindliche Regeln, andere freiwillig, aber oft gibt es Einschränkungen hinsichtlich der Art von Veränderungen, die an Wohnungen innerhalb der Grenzen der Bebauung vorgenommen werden können. Ergänzungen fallen fast immer in den Geltungsbereich solcher Vereinbarungen, aber der Bau von Pools, Tennis Gerichte, und sogar die Art und Weise, wie Sie Ihr Haus mit Ihrem Namen und Ihrer Hausnummer beschriften, kann sein vorgeschrieben. Finden Sie noch einmal heraus, was die Regeln sind.