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EIN: Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Zuhause! Der Einzug in ein Neubauhaus kann aufregend sein: Alles ist frisch und sauber, und neue Häuser kommen nicht mit vielen Macken, die ältere Häuser haben, wie schräge Böden und Tricköfen – außer dass sie manchmal tun. Im Idealfall ist in einem Neubauhaus alles sauber und richtig, ohne Ecken und Kanten korrekt installiert und einsatzbereit. Die Schwierigkeit besteht darin, dass dies nicht immer der Fall ist, und selbst wenn dies der Fall ist, bedeutet „alles neu“ nicht, dass es keine Probleme geben wird. Eine Bauherrengarantie für ein neues Zuhause deckt nicht unbedingt das ab, was Sie erwarten, und
Hauseigentümerversicherung deckt nur Schäden ab, die am Haus verursacht werden, nicht Geräte- oder Strukturmängel. In gewisser Weise findet man die Beste Hausgarantie beim Neubau noch wichtiger als beim Altbau. Sie haben gerade eine enorme Investition getätigt, daher lohnt es sich, sich finanziell vor den Ereignissen zu schützen, die eintreten können, wenn sich ein neues Zuhause einrichtet.EIN Haus Garantie ist ein Servicevertrag zwischen dem Hauseigentümer und der Garantiegesellschaft: Der Hauseigentümer zahlt eine jährliche Prämie, und dann, wenn a Reparatur eines abgedeckten Artikels erforderlich ist, ruft der Hausbesitzer die Garantiegesellschaft an, reicht einen Anspruch ein und bezahlt einen voreingestellten Servicebesuch Gebühr. Ein Techniker kommt zu Ihnen nach Hause, beurteilt und behebt das Problem, und die Garantiefirma übernimmt die Kosten oder tauscht das Gerät oder System bei Bedarf aus. Hausbesitzer können Policen auswählen, die nur ganze Haussysteme abdecken, wie z. B. HLK, Elektro und Sanitär, oder Policen, die Küchen- und Wäschegeräte abdecken. Darüber hinaus können Kombipolicen erworben werden, die sowohl Systeme als auch Geräte abdecken, mit Add-Ons wie Klärgruben, Pools und Spas. Natürlich gibt es Grenzen und Bedingungen. Zunächst wird vom Hausbesitzer erwartet, dass er mit der Grundwartung Schritt hält. Eine Garantie kann ungültig werden, wenn festgestellt wird, dass das Problem durch Nachlässigkeit des Hausbesitzers verursacht wurde. Bei einem Neubau ist das meist kein Problem, da alles neu ist. Zweitens hat jede Police Deckungsgrenzen. Normalerweise gibt es Limits pro Serviceeinsatz und jährliche Limits für jedes System oder Gerät. Hauptgarantien sind in der Regel erschwinglich und machen Sie es einfach, Reparaturen und den Austausch kostspieliger Systeme zu budgetieren, damit Sie nicht überrascht werden oder wegen der potenziellen Kosten einer Reparatur zögern, eine Reparatur anzufordern.
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Es ist alles neu! Was könnte schiefgehen? Tatsächlich kann in einem neuen Zuhause viel schief gehen. Neu gebaute Häuser wurden noch nicht bewohnt, also wurden die kleinen Dinge, die Hausbesitzer finden und reparieren, noch nicht gefunden. Bis die Dusche 6 Monate lang zweimal täglich ein- und ausgeschaltet wurde, darf die Schwachstelle in der Schweißnaht nicht sich zeigen, und der Kurzschluss im Bedienfeld des Ofens wird möglicherweise erst nach diesem ersten Urlaub bemerkbar Fest. Selbst die besten Bauherren können Fehler machen oder versehentlich fehlerhafte Materialien verwenden, und manchmal treten diese Probleme erst nach Ablauf der Bauherrengarantie auf. Ein neues Haus Garantie von einem privaten Garantieunternehmen kann dazu beitragen, die finanzielle Belastung durch Überraschungen zu verringern, die andernfalls teure Reparaturen wären.
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Es ist völlig vernünftig zu erwarten, dass der Bauherr hinter seiner Arbeit steht, und die Liste der abgedeckten Probleme in der Garantie, die der Bauherr neuen Hausbesitzern gewährt, ist beeindruckend. Es kann jedoch einige Ausnahmen und Schlupflöcher bei Bauherrengarantien geben. Zunächst ist es wichtig zu prüfen und sicherzustellen, dass die Bauherrengarantie auf Sie übergegangen ist. Die meisten Bauherrengarantien werden auf die Person übertragen, die das Haus kauft, einige jedoch nicht. Bevor Sie sich auf die Bauherrengarantie verlassen, ist es wichtig, die Police sorgfältig zu lesen.
Darüber hinaus haben Bauherrengarantien Deckungsgrenzen. Einige decken Herstellungsfehler, aber keine Verarbeitungsfehler ab, und andere umfassen möglicherweise keine Nebengebäude oder Geräte. Ausfälle, die nicht von der Bauherrengarantie abgedeckt sind, können teuer zu reparieren sein, und neue Hausbesitzer hatten oft keine Gelegenheit, ihre Ersparnisse nach dem Hauskauf wieder aufzubauen. Unerwartete Reparaturkosten auf eine Kreditkarte zu setzen, kann neue Hausbesitzer in unerwartete Schulden stürzen, die schwer auszugraben sind.
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Allgemein gesagt, Bauherren Garantien Decken Sie keine Haushaltsgeräte oder alles ab, was durch eine Herstellergarantie geschützt ist. Wenn ein Gerät während der ursprünglichen Herstellergarantie ausfällt, sollte der Hausbesitzer über den Hersteller Regress nehmen. Es ist jedoch wichtig sicherzustellen, dass die Garantien für diese Geräte auf den Hausbesitzer übertragen wurden; Wenn sie noch beim Bauherrn registriert sind, kann es schwieriger sein, einen Anspruch geltend zu machen. Wenn das Gerät zu einem frühen Zeitpunkt des Bauprozesses gekauft wurde, gilt möglicherweise auch die Herstellergarantie abgelaufen, lange bevor der Hausbesitzer überhaupt Gelegenheit hatte, das Gerät einzuschalten und zu prüfen, ob es funktioniert richtig. Ein Hausgarantievertrag deckt die Kosten für die Reparatur oder den Ersatz von Geräten, die kaputt gehen oder nicht richtig funktionieren.
Außerdem sind Bauherrengarantien oft ziemlich spezifisch in Bezug auf das Ausmaß der Mängel, die sie abdecken. Die Garantierichtlinie enthält eine klare Liste dessen, was der Hersteller repariert und was nicht. Wenn ein Hausbesitzer auf ein Problem stößt, das nicht auf der Liste steht, auch wenn es offensichtlich erscheint, dass es abgedeckt werden sollte, wird es wahrscheinlich nicht der Fall sein.
Eine wichtige Sache zu beachten: Bauherrengarantien werden vom Bauherrn unterstützt. Wenn das Bauunternehmen seine Geschäftstätigkeit aufgibt oder in Konkurs geht, wird die Gewährleistung wertlos. Unfair? Jawohl. Unlösbar? Zum Glück nein. Eine Neubaugarantie deckt die Kosten (innerhalb der Policengrenzen) für Reparaturen und Wartungsarbeiten ab abgedeckte Systeme und Geräte im Haus, unabhängig davon, ob das Problem von einem Bauunternehmen hätte abgedeckt werden sollen oder nicht Garantie.
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Selbst exzellente Baumeister mit großem Ruf können Fehler machen, und neue Baumeister müssen irgendwo anfangen – was ebenfalls zu Fehlern führen kann. Wenn die Trockenmauer 6 Monate nach dem Einzug des Hausbesitzers zu reißen beginnt, oder schlimmer noch, war das Fundament nicht richtig vorbereitet und beginnt sich zu verschieben und zu knacken, ist es wahrscheinlich, dass der Baumeister die Verarbeitung reparieren und korrigieren wird Problem.
Manchmal sind jedoch Reparaturen erforderlich, weil ein Arbeiter eine Abkürzung nahm oder nicht die richtige Genehmigung einholte. Diese Fehler können zu Bußgeldern, zusätzlichen Kosten führen, um die Arbeit auf den aktuellen Code zu bringen, und manchmal zu einer vollständigen Überholung einer Installation. Während die Herstellergarantie die Reparatur selbst abdecken kann, deckt sie nicht die Kosten für Upgrades, die erforderlich sind, um die Codes zu erfüllen. Diese Kosten können Genehmigungsgebühren, zusätzliche Konstruktionen, zusätzliches oder verbessertes Material und Arbeitskosten umfassen. Auch die Hausratversicherung übernimmt diese Kosten nicht. Eine Hausratgarantie deckt wahrscheinlich sowohl die Kosten der Reparatur selbst als auch alle notwendigen Arbeiten ab bringen Sie die Installation auf Code.
Bauherrengarantien sind im Wesentlichen eine zeitlich begrenzte Garantie für die Ausführung des Bauherrn. Sie sind hilfreich, aber begrenzt. Eine Hausgarantie ermöglicht es Hausbesitzern, Reparaturen und Ersatz zu budgetieren. Da Hausgarantien die Reparaturkosten auf einem Niveau halten, ist es für Hausbesitzer weniger panisch, eine Reparatur anzufordern, was zu einer sofortigen Behebung kleiner Probleme führt. Erfahrene Hausbesitzer wissen, dass kleine Probleme nicht verschwinden – sie werden zu größeren, teureren Problemen, also haben Sie das Vertrauen dazu Eine kleine Reparatur ohne Angst vor einer finanziellen Katastrophe zu fordern bedeutet oft, dass Anlagen und Geräte besser gewartet werden Gesamt.
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Es ist wichtig zu beachten, dass die Hausgarantie jedoch nicht die durch einen Ausfall verursachten Schäden abdeckt. Wenn die Unterlegscheibe ein Leck bekommt und Wasser über den ganzen Boden gießt, deckt eine Hausgarantie die Reparatur ab defekte Dichtung, die das Leck verursacht hat, aber es lohnt sich nicht, den Teppich zu reparieren, der dadurch zerstört wurde Feuchtigkeit. Das ist eine Aufgabe für die Hausratversicherung, denn in dieser Situation ist der Schaden das Ergebnis eines plötzlichen und unerwarteten Ereignisses und nicht das Ergebnis von Verschleiß oder Vernachlässigung. Kopplung a Hausgarantie mit Hausratversicherung bietet ein hervorragendes finanzielles Sicherheitsnetz für neue Hausbesitzer. Wenn Ihre Eismaschine ein plötzliches Leck hat und Ihren neuen Boden beschädigt, deckt die Garantie die Kosten für die Reparatur ab Problem und die Hausratversicherung kann bei den Kosten für die Reparatur des entstandenen Schadens helfen (abzüglich Ihrer Selbstbehalt).
Wohneigentum kann teuer sein, aber die meisten Menschen gehen davon aus, dass ein Eigenheim im Neubau wegfallen wird die Notwendigkeit für umfangreiche Reparaturen oder den Austausch von Geräten und Heimsystemen für die ersten paar Jahre. Die Kosten für diese Art von Reparaturen können finanziell ruinös sein, insbesondere für neue Hausbesitzer, die möglicherweise keine erheblichen Notfallersparnisse aufgebaut haben. Schutz wie eine neue Hausgarantie, die zusätzlich zur Hausratversicherung und dem Restnutzen hinzukommt Eine Bauherrengarantie bietet Hausbesitzern die Gewissheit, dass sie bereit sind, das zu verwalten, was erforderlich ist fertig.
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