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Möchten Sie ein Barndominium bauen?
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Der Bau eines neuen Hauses kann teuer sein, aber es gibt mehrere Alternativen zu einem traditionellen Haus aus Holz, die in der Regel weniger kosten. Ein solches Beispiel ist das Barndominium – eine scheunenähnliche Struktur, die als Vollzeitwohnsitz dienen soll. Diese Art von Haus ist beliebt bei Immobilienbesitzern, die einen einzigartigen und rustikalen Wohnraum suchen, der Charme und Komfort zu einem erschwinglichen Preis bietet.
Aber wie viel kostet es, ein Barndominium zu bauen? Die Kosten hängen vom Grundstück, der Größe des Hauses und den verwendeten Baumaterialien ab. Entsprechend HomeAdvisor Und Angi, liegen die Kosten für den Bau eines Barndominiums zwischen 112.800 und 540.000 US-Dollar, mit durchschnittlichen Kosten von 265.000 US-Dollar.
Es gibt andere Überlegungen, die die Baukosten eines Barndominiums beeinflussen können, einschließlich der potenziellen Notwendigkeit von Grundrissen und der Art der Anpassungen, die in das Design integriert werden. Da ein Barndominium in Design und Größe sehr unterschiedlich sein kann, kann es schwierig sein, ein Baubudget zu schätzen. Dieser Leitfaden soll einen Einblick in die verschiedenen Faktoren geben, die die Barndominium-Kosten beeinflussen mit Tipps, wie Sie Baukosten für Barndominium sparen und einen großartigen Bauunternehmer finden können Projekt.
Ein Barndominium ist ein Wohnstil, der traditionelle Scheunenelemente mit modernen Wohneinrichtungen kombiniert. Der Haus im Barndominium-Stil wird immer beliebter bei Hausbesitzern, die sich große, offene Grundrisse wünschen, die einen geräumigen und luftigen Wohnraum schaffen. Barndominiums haben in der Regel offene Grundrisse, hohe Decken mit viel natürlichem Licht, Metalldächer, eine Werkstatt oder ein Garagenstudio, einen offenen Dachboden und langlebige und natürliche Baumaterialien.
Barndominiums werden oft auf großen ländlichen Grundstücken gebaut und können als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder sogar als Mietobjekt genutzt werden. Wenn es um Barndominium-Kosten vs. Kosten für den Hausbau, Barndominiums sind in der Regel viel billiger und können an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden.
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Während die durchschnittlichen Kosten für ein Barndominium 265.000 US-Dollar betragen, ist es für Immobilienbesitzer wichtig zu wissen, dass die Baukosten je nach geografischer Lage stark variieren. Die Kosten für den Bau eines Barndominiums hängen auch von mehreren anderen Faktoren ab, darunter Standortvorbereitung, Gebäudegröße, Baumaterial, Arbeitskosten und Genehmigungen.
Die Kosten für den Bau eines Barndominiums werden stark von der Größe des Gebäudes beeinflusst. Generell gilt: Je größer ein Barndominium, desto höher die Baukosten. Zusätzliche Materialien, Arbeit und andere Faktoren wie Genehmigungen und Inspektionen können sich bei einem größeren Barndominium schneller summieren als bei einem kleineren Modell.
Wenn Hausbesitzer die Kosten für einen Barndominium-Bau schätzen, ist es hilfreich, sich auf die Quadratmeterzahl oder die Abmessungen des Rohbaus des Hauses zu beziehen. Nachfolgend finden Sie eine Tabelle mit den gängigsten Bausatzgrößen für Barndominiums sowie ihren durchschnittlichen Preisspannen.
Maße | Quadratisches Filmmaterial | Durchschnittliche Preisspanne |
30 mal 40 Fuß | 1,200 | 112.800 bis 144.000 US-Dollar |
40 mal 60 Fuß | 2,400 | 225.600 bis 288.000 US-Dollar |
60 mal 60 Fuß | 3,600 | 338.400 $ bis 432.000 $ |
60 mal 70 Fuß | 4,200 | 394.800 bis 504.000 US-Dollar |
Es wird geschätzt, dass ungefähr 40 Prozent des Budgets eines Barndominiums für Baumaterialien verwendet werden. Dazu gehören Rahmenbausätze, Abstellgleis, Dächer, Türen, Sanitär, Verkabelung und Trockenbau. Kunden sollten bedenken, dass die Kosten für Baumaterialien keine Arbeitskosten enthalten.
Ein Barndominium-Kit kostet zwischen 5.000 und 350.000 US-Dollar. Bei einer so großen Preisspanne ist dies ein preisbeeinflussender Faktor, auf den Hausbesitzer achten sollten. Die Gesamtkosten für Baumaterialien hängen von der Art und Qualität der verwendeten Materialien sowie vom Umfang der Gestaltung ab, die das Haus erfordert. Die gute Nachricht ist, dass die Materialien, die am häufigsten zum Bau von Barndominiums verwendet werden, wie Holz und Stahl, erschwinglicher sind als andere Haushaltsmaterialien wie Ziegel und Stein.
Eine Scheune bauen?
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Nicht alle Standorte von Barndominium-Immobilien sind leicht zugänglich. Wenn eine Baustelle begrenzte Zugangspunkte oder schwieriges Gelände hat oder von anderen Häusern umgeben ist bzw Strukturen, die es einer Besatzung und ihrer Ausrüstung erschweren, auf das Grundstück zuzugreifen, der Preis des Baus kann steigen.
Die Rodung eines leicht bewaldeten Grundstücks kostet zwischen 1.500 und 3.000 $ pro Morgen, während stark bewaldete Gebiete zwischen 3.790 und 6.710 $ pro Morgen kosten. Wenn eine Zufahrtsstraße hinzugefügt werden muss, damit Bautrupps, Lastwagen und Materialien die Baustelle erreichen können, müssen Grundstückseigentümer wissen, dass die Art der Straße, die sie wählen, einen Unterschied macht. Schotterstraßen sind die günstigere Option und kosten zwischen 14 und 25 US-Dollar pro Fuß, während Asphaltstraßen zwischen 70 und 170 US-Dollar pro Fuß kosten.
Die Arbeitskosten machen 35 Prozent der Baukosten eines Barndominiums aus. Die endgültigen Arbeitskosten hängen von der Größe des Barndominiums und der Komplexität des Baus ab. Es hängt auch von der Größe der Mannschaft ab, die für die Erledigung der Arbeit erforderlich ist, und von der Dauer, die sie vor Ort sind.
Während die Arbeitspreise stark vom Standort und der Art des eingestellten Fachmanns beeinflusst werden, sind im Folgenden einige durchschnittliche Kostenspannen aufgeführt.
Fachmann | Kosten |
Architekt | $130 bis $250 pro Stunde |
Tischler | $13 bis $39 pro Stunde |
Zeichner | $50 bis $130 pro Stunde |
Elektriker | $50 bis $100 pro Stunde |
Profi für Bodenbeläge | $60 bis $120 pro Stunde |
Generalunternehmer | 10 bis 20 Prozent der gesamten Barndominium-Kosten |
Innenarchitekt | 50 bis 200 Dollar pro Stunde |
Landschaftsarchitekt | $70 bis $150 pro Stunde |
Klempner | $45 bis $200 pro Stunde |
Eine Baugenehmigung ist ein Dokument, das von einer lokalen Regierungsbehörde ausgestellt wird und den Bau einer Wohnstruktur wie eines Barndominiums genehmigt. Der Bau eines Barndominiums erfordert nicht nur eine Genehmigung, sondern das Projekt erfordert wahrscheinlich auch mehrere Genehmigungen decken alle verschiedenen Schritte des Projekts ab, vom Aushub über das Gießen eines Fundaments bis hin zur Installation der Elektrik System.
In einigen Gebieten wird bei der Festlegung der Genehmigungspreise eine Pauschalgebühr pro Quadratfuß erhoben, während in anderen je nach Art der auszuführenden Arbeiten variable Gebühren erhoben werden. Im Allgemeinen erhöhen Genehmigungen für ein Barndominium das Budget um 1.200 bis 2.000 US-Dollar.
Veredelungsmaterialien vervollständigen das Aussehen eines Barndominiums. Zusammengenommen machen ihre Kosten die letzten 10 Prozent eines Barndominium-Baubudgets aus. Veredelungsmaterialien können Badezimmerarmaturen, Schränke und Beschläge, Arbeitsplatten, Möbel, Küchengeräte, Beleuchtungskörper, Farbe, Regale, Zierleisten und Zierleisten sowie Fensterbehandlungen umfassen.
Es ist wichtig, dass Kunden bedenken, dass hochwertigere Veredelungsmaterialien wie Granit-Arbeitsplatten und Sonderanfertigungen verwendet werden Schränke, werden teurer und können dazu führen, dass die Veredelungsmaterialien eines Projekts mehr als 10 Prozent des Gesamtbetrags ausmachen Budget. Hausbesitzer sollten Qualität, Stil, Wartungsanforderungen, Kosten und sogar die Umweltfreundlichkeit eines Materials berücksichtigen, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen.
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Wenn es darum geht, die Baukosten für ein Barndominium zu schätzen, gibt es mehrere potenzielle Faktoren, die ins Spiel kommen könnten. Hausbesitzer sollten sich mit den folgenden möglichen Faktoren vertraut machen, um unvorhergesehene Kosten während des Baus zu vermeiden.
Ein Grundriss zeigt das Layout eines Raums, einschließlich Wände, Fenster, Türen, Treppen und andere Einbauten. Grundrisse erleichtern die Visualisierung, wie ein fertiges Barndominium aussehen wird, und verhindern ernsthafte Probleme mit Rohrleitungen, Kabeln oder anderer Infrastruktur. Sofern nicht ein komplettes Barndominium-Kit verwendet wird, ist ein Grundriss oft eine erforderliche zusätzliche Ausgabe, die Hausbesitzer berücksichtigen müssen.
Vorgefertigte Barndominium-Pläne mit Kosten zwischen 1.500 und 2.000 US-Dollar bieten bewährte Layouts, die den Wohnraum maximieren und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für ein individuelleres Design sein können. Immobilienbesitzer können auch einen Architekten beauftragen, um einen vollständig individuellen Grundriss zu entwerfen. Dies kann zwar teurer sein, aber ein individueller Grundriss bietet kreative Freiheit und grenzenlose Anpassungsmöglichkeiten. Die Arbeit mit einem Architekten an einem Grundriss kann bis zu 4.500 US-Dollar kosten.
Die Kosten für Grundstücke hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, einschließlich der Lage, der Zoneneinteilung und der Bodenqualität. Der Kauf von Land kann manchmal der teuerste Schritt beim Bau eines Barndominiums sein, aber seit dem Standort ist so wichtig, dass es sich lohnt zu recherchieren, wo man am besten das beste Grundstück bekommt Preis. Die Grundstückskosten in einigen Staaten machen die Idee, ein Barndominium zu bauen, unmöglich, während es in anderen einen unglaublichen Wert bietet, wie in der folgenden Tabelle gezeigt.
Zustand | Durchschnittliche Kosten pro Acre |
Wyoming | $1,558 |
Montana | $2,283 |
Idaho | $3,435 |
Iowa | $6,590 |
Connecticut | $128,824 |
New Jersey | $196,410 |
Nicht alle Grundstücke sind für ein Barndominium geeignet oder vorbereitet. Eine Landvermessung, mit deren Hilfe die Eignung eines Grundstücks für den Bau bestimmt werden kann, kostet zwischen 380 und 750 US-Dollar. Kosten der Landräumung zwischen 1.359 $ und 5.572 $, während die Nivellierung eines Grundstücks für eine Stiftung zwischen 1.000 $ und 3.230 $ kostet.
Ein Fundament für ein Barndominium kann aus Beton, Betonblock oder Mauerwerk bestehen. Es wurde entwickelt, um das Gewicht der Struktur zu tragen und Feuchtigkeit fernzuhalten, um Schäden zu vermeiden. Barndominiums erfordern ein Fundament wie jede andere Art von Gebäude, auch wenn es sich um ein vorgefertigtes Gebäude handelt.
Der Preis eines Fundaments hängt von seiner Art, Größe, Bodenbeschaffenheit und der Menge an Aushub und Material ab, die benötigt werden. Ein Grundstückseigentümer kann damit rechnen, zwischen 4.000 und 44.500 US-Dollar für eine Barndominium-Stiftung zu zahlen, einschließlich Ausgrabungen.
Zusätzliche Landschaftsarbeiten zur Vermeidung von Überschwemmungen, wie die Installation eines französischen Abflusssystems oder das Hinzufügen eines Betonfundaments für eine Garage, können den Preis der Installation erhöhen.
Ein Haus zu bauen ist kein DIY-Projekt
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Eine Klärgrube ist eine wasserdichte Kammer aus Beton, Glasfaser oder Kunststoff, die zur Aufnahme von Abwasser bestimmt ist. Der Tank wird normalerweise unterirdisch vergraben und an das Sanitärsystem eines Hauses angeschlossen und ist erforderlich, wenn ein Grundstück keinen Zugang zu einem öffentlichen Abwassersystem hat.
Viele Barndominium-Baustellen befinden sich in ländlichen Gebieten, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass das Grundstück nicht an ein kommunales Abwassersystem angeschlossen ist. Die Entscheidung für eine Klärgrube ist in den meisten Szenarien die günstigere Option; Die Installation einer neuen Klärgrube kostet zwischen 3.280 und 10.680 US-Dollar, abhängig von der Größe des Tanks, den Bodenbedingungen und den Genehmigungen.
An einige Grundstücke sind keine Versorgungsleitungen angeschlossen, sei es aufgrund von Zoneneinteilungen oder anderen regulatorischen Problemen. Aber oft, besonders bei Land, das ideal für den Bau von Barndominiums ist, ist das Gebiet abgelegen und einfach nicht an das Stromnetz angeschlossen.
In einigen Szenarien ist es möglicherweise nicht möglich, einer Immobilie Erdgas oder Strom hinzuzufügen, also ist dies immer der Fall Es ist ratsam, mögliche Einschränkungen oder Beschränkungen zu bestätigen, bevor Sie ein Stück Land für a Scheune. Es wird auch empfohlen zu prüfen, wie nahe eine Immobilie an nahe gelegenen Wasserleitungen und Versorgungsdiensten liegt, da sich dies auf die Anschlusskosten auswirkt. Immobilienbesitzer können damit rechnen, zwischen 1.000 und 30.000 US-Dollar zu zahlen, um Versorgungsdienste zu ihrem Grundstück hinzuzufügen.
Barndominiums sind hochgradig anpassbar, was bedeutet, dass jedes Design auf die individuellen Bedürfnisse und den Geschmack seines Besitzers zugeschnitten werden kann. Das Anpassen eines Grundrisses umfasst das Hinzufügen oder Optimieren von Funktionen wie Fußböden, Schränken, Geräten, Lackfarben, Landschaftsgestaltung, Außenelementen und Designer Scheunentore.
Allgemein gesagt, je individueller ein Barndominium ist, desto mehr kostet es. Die Anpassung nimmt mehr Zeit in Anspruch und erfordert häufig die Verwendung von High-End-Materialien, die mehr kosten als Optionen für Bauherren. Einige Anpassungen, wie Feuerstellen im Freien und kundenspezifische Fliesenarbeiten, können erfahrene Handwerker erfordern, die im Allgemeinen mehr Arbeit verlangen.
Maßgeschneiderte Barndominiums bieten jedoch mehr Komfort, verbesserte Funktionalität und einen höheren Wiederverkaufswert, sodass es sich um zusätzliche Kosten handelt, die eine Überlegung wert sind.
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Es gibt verschiedene Ansätze für den Bau von Barndominiums, alle mit ihren eigenen Vor- und Nachteilen und Preisspannen. Hausbesitzer können die verschiedenen Arten von Barndominiums unten und ihre Auswirkungen auf die Baukosten erkunden.
Ein maßgefertigtes Barndominium bietet einem Hausbesitzer die vollständige Kontrolle darüber, wie sein Haus aussehen wird. Ohne die Einschränkungen eines vorgefertigten Bausatzes gibt es wirklich kein Ende für die Anzahl der Anpassungen, die in ein maßgefertigtes Barndominium einfließen können. Ein Sonderbau erfordert jedoch mehr Schritte, die alle die endgültigen Baukosten beeinflussen.
Beispielsweise erfordert ein von Grund auf neu erstellter Bau einen Entwurf oder einen detaillierten Satz von Plänen und Diagrammen, die die Abmessungen zeigen des Barndominiums und jedes Zimmers, die Platzierung und Größe von Fenstern und Türen, die Lage von Versorgungseinrichtungen und andere Einzelheiten. Eine Blaupause kostet zwischen 50 und 2.000 US-Dollar.
Materialien für ein maßgefertigtes Barndominium kosten zwischen 25.400 und 100.700 US-Dollar, abhängig von der Größe des Hauses und der Qualität und Art der Materialien. Ein kundenspezifisches Design erfordert auch einen Auftragnehmer, der das gesamte Projekt überwacht, was das Budget um weitere 29.000 bis 58.000 US-Dollar erhöht.
Ein DIY Barndominium-Kit enthält alles, was ein Hausbesitzer braucht, um seine Barndominium-Träume zu einem günstigeren Preis zu verwirklichen.
Barndominium-Kits sind für den Bau einer Metall- oder Holzstruktur erhältlich. Ein „Rohbausatz“ umfasst normalerweise die Außenwände, Dachstühle, Zierleisten sowie Metallverkleidungen und Dächer. Das gründlichere Kit wird als „Dry-In“-Paket bezeichnet und enthält auch Fenster und Türen. Beide Bausätze sind DIY-freundlich, obwohl ein Eigentümer wahrscheinlich immer noch einen Bauunternehmer beauftragen muss, um das Innere des Hauses fertigzustellen.
Ein DIY-Barndominium-Kit kostet zwischen 20.000 und 90.000 US-Dollar und manchmal sogar mehr, je nach Größe und Komplexität des Designs. Die Preise können auch je nach Standort der Baustelle und Lieferentfernung für Materialien variieren.
Ihr Traum-Barndominium kann Wirklichkeit werden
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Die Kombination eines Barndominium-Kits mit einer professionellen Installation ist ein „Goldilocks-Ansatz“, der das Projekt genau richtig macht. Es ermöglicht Immobilieneigentümern, die Kosten für einen benutzerdefinierten Entwurf zu sparen, während sie dennoch in der Lage sind, ihre Häuser individuell anzupassen und genau das Aussehen zu erhalten, nach dem sie suchen.
Darüber hinaus bieten professionelle Installationsdienste die perfekte Lösung für diejenigen, die keine Zeit, Werkzeuge oder Erfahrung haben, um einen Bausatz zusammenzubauen. Während die Installation zusätzliche 25.000 bis 50.000 US-Dollar an Arbeit kostet, ist die Beauftragung eines Barndominium-Bauunternehmers erforderlich ist der beste Weg, um Zeit und Stress zu sparen und gleichzeitig sicherzustellen, dass ein Barndominium auf höchstem Niveau gebaut wird Normen.
Barndominiums werden bei Hausbesitzern aus mehreren Gründen immer beliebter. Hausbesitzer können die vielen Vorteile von Barndominiums unten erkunden, von ihrer schnellen Konstruktion und Haltbarkeit bis zu ihrer scheinbar endlosen Liste von Anpassungsoptionen.
Im Allgemeinen kosten Barndominiums weniger als traditionelle Häuser. Barndominiums machen das Beste aus erschwinglicheren Materialien wie Metallverkleidungen, die billiger sind als traditionellere Materialien wie Ziegel und Stuck. Sie verfügen normalerweise über offene Grundrisse mit weniger Wänden, wodurch sie schneller und mit weniger Materialien zu konstruieren sind. Außerdem werden Barndominiums in der Regel auf ländlichem Land gebaut, das viel weniger kostet als Land in dichter besiedelten Gebieten.
Darüber hinaus bedeutet die Wahl eines kostengünstigen einfachen Barndominiums gegenüber einem traditionellen Haus in der Regel niedrigere monatliche Hypothekenzahlungen für Hausbesitzer. Bei niedrigeren Hypothekenzahlungen bleibt am Ende des Monats mehr Geld für andere Rechnungen, Ersparnisse und Unterhaltung übrig. Ein erschwinglicheres Eigenheim kann auch eine höhere Kapitalrendite bieten, da es mit der Zeit eher an Wert gewinnt.
Der Bau herkömmlicher Häuser kann Monate oder sogar Jahre dauern, aber Barndominiums können dank der Verwendung von vorgefertigten Baumaterialien in der Regel in nur wenigen Wochen fertiggestellt werden. Das spart nicht nur Kosten, sondern beschleunigt auch die Bauzeit. Dies bedeutet, dass ein Immobilienbesitzer sein Einzugsdatum bei einem Barndominium schneller sehen kann als bei einem traditionellen Haus. Eine schnellere Abwicklung kann auch dazu beitragen, Arbeitskosten zu sparen und dem Immobilieneigentümer weniger Stress zu bereiten.
Hausbesitzern, die nach einem schnellen Barndominium-Bau suchen, wird empfohlen, sicherzustellen, dass alle ihre Anpassungen und Designwünsche vor Baubeginn notiert werden. Es kann schwieriger sein, Änderungen vorzunehmen, sobald der Bauprozess beginnt.
Barndominiums sind sehr langlebig und können bei richtiger Pflege und Wartung über 100 Jahre halten. Sie bestehen oft aus Stahl, was ein sehr haltbares Material ist. Stahl ist widerstandsfähig gegen Feuer, Fäulnis, Schädlinge und extremes Wetter und hilft Barndominiums, allem standzuhalten, was Mutter Natur ihnen in den Weg stellt.
Langlebige Häuser, einschließlich Barndominiums, erfordern seltener teure Reparaturen und Wartungsarbeiten, wodurch Hausbesitzer während der gesamten Lebensdauer des Hauses Zeit und Geld sparen. Langlebige Häuser können auch höhere Wiederverkaufswerte haben, da ihre hochwertige Bauweise potenzielle Käufer anzieht. Barndominiums, die für die Ewigkeit gebaut sind, können auch ein Wohnumfeld bieten, das sich komfortabel, sicher und geborgen anfühlt.
Barndominiums können energieeffizient sein. Viele moderne Scheunendomänen sind mit energieeffizienten Merkmalen wie Hochleistungsisolierung, energiesparenden Fenstern und energieeffizienten Geräten gebaut. Sie haben auch große, offene Grundrisse, die dazu beitragen, den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und Kühlung zu reduzieren, indem sie mehr natürliches Licht und Belüftung ermöglichen. Große Überhänge, die bei Barndominium-Stilen üblich sind, tragen auch dazu bei, den Energieverbrauch für die Kühlung zu reduzieren.
Ein energieeffizientes Barndominium bietet verbesserten Komfort und Luftqualität. Es hilft auch einer Familie, ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren, indem sie weniger Energie verbraucht. Darüber hinaus kann ein energieeffizientes Haus für potenzielle Hauskäufer wünschenswerter sein, wodurch ein Barndominium mit größerer Wahrscheinlichkeit einen höheren Preis erzielt, wenn es Zeit zum Verkauf ist.
Einer der besten Vorteile eines Barndominiums ist, dass es vollständig an die Bedürfnisse des Hausbesitzers angepasst werden kann. Ob es sich um die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, das Außendesign oder die Innenausstattung und -ausstattung handelt, Fast jeder Zentimeter eines Barndominiums kann an die kreative und funktionale Vision des angepasst werden Hausbesitzer.
Die Möglichkeit zu haben, ein Barndominium vollständig anzupassen, im Vergleich dazu, sich auf das typische Rigid zu verlassen Blaupausen von traditionellen Häusern in Cookie-Cutter-Unterteilungen, ermöglicht eine verbesserte Ästhetik und Kompfort. Bei maßgefertigten Häusern geht es jedoch nicht nur um Kosmetik. Einige Hausbesitzer konzentrieren sich darauf, ihre Häuser individuell anzupassen, um sie energieeffizienter oder autarker zu machen. Schließlich kann ein maßgeschneidertes Zuhause seinen Wert steigern, wenn die Anpassungen den Markt ansprechen und ihm helfen, sich von konkurrierenden Immobilien abzuheben.
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Das Leben in einem Barndominium kann weniger Wartung erfordern als ein traditionelleres Zuhause. Barndominiums sind in der Regel aus Metall gebaut, das für seine Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand bekannt ist. Barndominiums zeichnen sich in der Regel auch durch ein offenes und geradliniges Design aus, sodass weniger Instandhaltungsarbeiten im Inneren erforderlich sind.
Die geringe Wartung eines Barndominiums kann den Immobilienwert steigern, aber es gibt noch andere Vorteile, die Sie genießen können, wenn der Verkauf kein kurzfristiges Ziel ist. Ein Haus, das nicht jede Woche stundenlang gewartet werden muss, bietet einem Hausbesitzer mehr Zeit, um das Leben zu genießen, und weniger Stress. Ein wartungsarmes Haus wie ein Barndominium kann auch eine längere Lebensdauer haben, da weniger Reparaturen und Ersatz benötigt werden.
Immobilienbesitzer, die ihre Barndominium-Kosten sparen möchten, könnten einen DIY-Ansatz in Betracht ziehen. Es gibt jedoch viele Vorteile, die mit der Einstellung eines Fachmanns einhergehen, darunter die folgenden:
Für den hoffnungsvollen Heimwerker gibt es noch einige Möglichkeiten. Ein Grundstückseigentümer kann vorgefertigte Barndominium-Kits vor Ort mit den richtigen Fähigkeiten und Werkzeugen zusammenbauen. Endbearbeitungsaufgaben können auch Heimwerkerarbeiten sein, darunter das Verlegen von Böden, das Fliesen, das Installieren von Schränken und Arbeitsplatten, das Streichen von Wänden und das Einfügen einfacher Einbauten. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass es einige Arbeiten gibt, die immer von einem Fachmann erledigt werden müssen, einschließlich Elektro-, Sanitär- und HLK-Arbeiten.
Typische Barndominium-Kosten pro Quadratfuß, wenn die Arbeiten von einem Generalunternehmer durchgeführt werden, liegen zwischen 150 und 190 US-Dollar. Ein Immobilieneigentümer, der an seinem eigenen Gebäude arbeitet, wird es nicht umsonst erledigen, und was er an Kosten spart, kann er an Stress gewinnen. Sie müssen wahrscheinlich immer noch für spezialisierte Dienstleistungen zu einem Preis von 85 bis 95 US-Dollar pro Quadratfuß bezahlen. Während ein DIY-Barndominium-Bau also ein gewisses Einsparpotenzial bietet, ist es möglicherweise nicht die Zeit, Energie und den Stress wert, die ein Hausbesitzer benötigt, um das Projekt selbst abzuschließen.
Der Bau einer Scheune anstelle eines traditionellen Hauses bietet Immobilienbesitzern bereits viele Möglichkeiten, Baukosten zu sparen, aber das bedeutet nicht, dass es keine Möglichkeit gibt, noch mehr zu sparen. Im Folgenden finden Sie einige zusätzliche Möglichkeiten, um bei einem Barndominium-Build zu sparen.
Möchten Sie ein Barndominium bauen?
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Es ist wichtig, viele Fragen zu stellen, bevor Sie einen Auftragnehmer für einen Barndominium-Bau auswählen weil es dem Hausbesitzer ermöglicht, die Erfahrung des Auftragnehmers besser zu verstehen und Fähigkeits Level. Durch die Eingrenzung einer Liste potenzieller Auftragnehmer können Hausbesitzer auch sicherstellen, dass der von ihnen ausgewählte Fachmann die Arbeit effizient und wirtschaftlich erledigen kann. Im Folgenden finden Sie einige Fragen, die ein Hausbesitzer bei der Auswahl eines Auftragnehmers für ein Barndominium berücksichtigen sollte.
Ein Barndominium kann eine großartige Möglichkeit sein, den rustikalen Charme einer Scheune mit der Bequemlichkeit und dem Komfort eines traditionellen Hauses zu kombinieren. Während die Material- und Arbeitskosten je nach Größe und Ausstattung stark variieren können, ist es möglich, ein Barndominium zu einem Bruchteil der Kosten eines traditionellen Hauses zu bauen. Um mehr über Barndominium-Kosten zu erfahren, können Hausbesitzer den FAQ-Bereich unten erkunden.
Der Bau einer Scheune kann eine kostengünstige Alternative zum Bau eines traditionellen Hauses sein. Im Allgemeinen kann der Bau eines Hauses zwischen 50 und 400 US-Dollar pro Quadratfuß kosten, während der Bau eines Barndominiums normalerweise zwischen 100 und 150 US-Dollar pro Quadratfuß kostet. Wenn der Hausbesitzer das Aussehen eines Barndominiums mag, es aber nicht zu seinem Hauptwohnsitz machen möchte, könnte er auch einen in Betracht ziehen Stangenscheune, die kostet zwischen 11 und 20 $ pro Quadratfuß zu bauen. Die genauen Kosten des Bauprojekts hängen von der Größe des Hauses, den örtlichen Lohnkosten und der Qualität der Materialien ab.
Der Zeitplan für den Bau eines Barndominiums hängt von der Größe und Komplexität des Projekts ab. Im Allgemeinen kann die Fertigstellung eines Barndominiums zwischen 4 und 6 Monaten oder länger dauern. Dies umfasst die Zeit, die für das Entwerfen und Planen, das Einholen von Genehmigungen, das Warten auf die Lieferung von Materialien und die Fertigstellung des Baus selbst erforderlich ist. Wie bei jedem Bauprojekt sind Verzögerungen möglich, daher ist es ratsam, während der Fertigstellung einer Scheune eine flexible Wohnform zu sichern.
Barndominiums sind sehr belastbar und haben eine längere Lebensdauer als herkömmliche Holzkonstruktionen. Abhängig von den Baumaterialien eines Barndominiums, der Wartungsroutine und der Umgebung, in der es gebaut ist, kann die Struktur zwischen 50 und 150 Jahre halten. Die richtige Pflege und Wartung sind wichtig, um sicherzustellen, dass ein Barndominium Generationen überdauert.
Ein 40 x 60 Fuß großes Barndominium bietet 2.400 Quadratfuß Wohnfläche voller Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist damit eine ideale Wohngröße. Beim Bau einer Scheune dieser Größe müssen Immobilienbesitzer zwischen 225.600 und 288.000 US-Dollar einplanen. Der endgültige Preis hängt von den lokalen Arbeitskosten und den für den Bau gewählten Materialien sowie etwaigen Anpassungen ab.
Bei der Betrachtung der Kosten für den Bau eines Barndominiums wird Hausbesitzern empfohlen, den Standort zu berücksichtigen. Ländlichere Gebiete haben tendenziell niedrigere Lebenshaltungskosten und folglich niedrigere Arbeitskosten. Gleichzeitig muss ein Hausbesitzer möglicherweise mehr für Materiallieferungen bezahlen, wenn sich sein Eigentum in einer ländlichen Gegend befindet. Die gleichen Prinzipien gelten jedoch auch für den traditionellen Hausbau, und da der Bau von Barndominiums normalerweise weniger pro Quadratfuß kostet, sind immer noch Einsparungen möglich.
Die durchschnittliche Größe eines Barndominiums hilft, seine beste Nutzung zu bestimmen. Zum Beispiel ist ein 30 x 40 Fuß großes Barndominium vergleichbar mit einem Haus im Ranch-Stil mit zwei oder drei Schlafzimmern. Ein 40 x 75 Fuß großes Barndominium bietet normalerweise viel Platz für einen Arbeitsbereich sowie zwei oder drei Schlafzimmer, mindestens zwei Badezimmer und Wohnbereiche. Ein 60 x 70 Fuß großes Barndominium bietet ausreichend Platz für einen Hauptwohnbereich für eine Familie sowie ein separates Apartment für Gäste.
Quellen: Angi, HomeAdvisor, HomeGuide, Zippi, Carport-Zentrale
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