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Dies ist die zweite Folge von Bob Vilas wertvollste Projekte des Jahres 2023, eine einmonatige Serie über Heimwerkerarbeiten mit hohem ROI Energieeffizienz, nachhaltige Küchen, Solaranlagen auf dem Dach und Notfallvorsorge. Jede Woche greifen wir auf unsere umfangreiche Bibliothek mit Informationsinhalten, geprüften Einkaufsführern und Kontakten zu Branchenexperten zurück, um eine Einführung in die Top-Projekte zu geben, die wir dieses Jahr in Angriff nehmen werden.
Wäre es nicht großartig, wenn sich ein Hausrenovierungsprojekt im Wesentlichen amortisieren könnte? Auch wenn das wie ein Wunschtraum erscheinen mag, ist die Wahrheit, dass einige Renovierungen einem Haus fast so viel Wert verleihen können, wie sie den Hausbesitzer kosten. Entsprechend der Umbaukosten 2023 vs. Wertbericht, Projekte wie a kleiner Umbau der Küche kann einen Return on Investment (ROI) von mehr als 85 Prozent bieten, was Hausbesitzern zugute kommen könnte, wenn es an der Zeit ist, ihre Häuser zu verkaufen oder zu refinanzieren.
Aber hier spielt noch ein weiterer Faktor eine Rolle. Das Inflation Reduction Act kann auch dazu beitragen, dass Renovierungen sich selbst finanzieren. Der Gesetzentwurf sieht Anreize und Rabatte für bestimmte energiesparende Modernisierungen vor, die Hausbesitzern dies ermöglichen Sie können einen Teil des Geldes zurückgewinnen, das sie in ihre Küchen gesteckt haben, und gleichzeitig jeden Tag Geld bei den Stromrechnungen sparen Monat.
Wenn Ihre Küche schon bessere Tage gesehen hat, ist jetzt möglicherweise der perfekte Zeitpunkt für eine Modernisierung. Und wählen Sie Geräte, Einrichtungsgegenstände und Materialien, die nachhaltiger sind als die, die Sie hatten Bisher kann nicht nur die Umwelt geschont werden, es könnte sogar mehr Käufer anziehen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen der Markt. Laut einer aktuellen Bericht Laut der National Association of Realtors geben mehr als 50 Prozent der Immobilienfachleute an, dass ihre Kunden an Nachhaltigkeit interessiert sind.
Lesen Sie weiter, um zu erfahren, auf welche nachhaltigen Küchenprojekte sich dieses Jahr am meisten konzentrieren lohnt.
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Um die Gesundheit zu Hause und die Energieeffizienz in der Küche zu verbessern, Es gibt einen Trend hin zu Elektroherden. Tatsächlich profitieren Hausbesitzer, die auf einen Induktionsherd umsteigen, am meisten, da die Technologie weniger Watt verbraucht als ein herkömmlicher Elektroherd und beim Kochen weniger Wärme verloren geht. Das ist eine Win-Win-Situation, wenn es um mehr Nachhaltigkeit geht.
Darüber hinaus können Hausbesitzer a Rabatt von bis zu 840 $ beim Kauf eines Elektroherds, Kochfelds, Herds oder Backofens im Rahmen des Inflation Reduction Act. Obwohl dieses Upgrade sowohl Ihrem Zuhause als auch Ihrem Geldbeutel zugute kommen kann, ist es unbedingt erforderlich, alle Aspekte des Projekts zu berücksichtigen, bevor Sie ein neues Gerät kaufen. Die folgenden Ratgeber helfen Ihnen herauszufinden, ob ein moderner Elektroherd für Ihre Küche geeignet ist.
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Für den Hausbesitzer könnte sich auch die Umrüstung auf einen effizienteren Wasserhahn und Geschirrspüler lohnen. Diese Armaturen können nicht nur die Funktionalität und Ästhetik einer Küche verbessern, sondern auch dazu beitragen, den Wasserverbrauch im Haushalt um 30 Prozent zu senken.
Der durchschnittliche Durchfluss eines Küchenhahns beträgt beispielsweise 2,2 Gallonen pro Minute. Der Austausch gegen ein neues Low-Flow-Modell, das nur 1,5 Gallonen Wasser pro Minute verbraucht, kann sich schnell summieren Erhebliche Einsparungen bei den monatlichen Rechnungen – ganz zu schweigen davon, dass es dazu beiträgt, eine wichtige natürliche Ressource für die Erde zu schonen Gunst. Aus dem gleichen Grund ist die Installation eines Geschirrspüler mit Energy-Star-Bewertung kann die Effizienz in der Küche steigern.
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Ein Material, das seinen Zweck erfüllt hat, zu nehmen und daraus ein neues Material herzustellen, ist eines der nachhaltigsten Dinge, die Menschen tun können. Die Einbeziehung recycelter Materialien in eine Küchenrenovierung ist dank Produkten wie … einfacher als je zuvor Die Arbeitsplatten aus recyceltem Glas von IceStone. Die umweltfreundliche Oberfläche recycelt, was sonst als Abfall anfallen würde, und sorgt gleichzeitig für einen auffälligen, einzigartigen Look in jeder Küche.
Darüber hinaus werden stark nachwachsende Materialien wie Linoleum o.ä. verwendet Bambus sind großartige Optionen für Küchenböden. Ein Vorteil für Letzteres besteht darin, dass Bambus eine ähnliche Optik und Haptik wie Hartholz erzielen kann, was nach Einschätzung einiger Immobilienexperten eine ähnliche Wirkung hat ROI von 70 bis 80 Prozent.
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Einer der lohnendsten Teile einer Küchenrenovierung ist das Hinzufügen letzter Feinheiten wie Wandfarbe und Dekor. Glücklicherweise gibt es auch bei diesen Funktionen noch Raum für eine Verbesserung der Nachhaltigkeit.
Denken Sie zum Beispiel an LED-Glühbirnen. LED-Beleuchtung kann im Voraus mehr kosten, aber es verbraucht weniger Energie und hält länger als andere Beleuchtungssysteme. Das spart nicht nur jeden Monat Geld bei den Stromrechnungen, sondern auch Zeit bei der Wartung, da LED-Lampen nicht so oft ausgetauscht werden müssen.
Das ist auch erwähnenswert Farben mit niedrigem VOC-Gehalt sind umweltfreundlicher als solche, die einen höheren Anteil an VOCs enthalten. Außerdem sind sie sicherer für die Person, die malt, und die Familie, die im Raum lebt.
Schließlich sollten Sie bei der Einrichtung einer neu gestalteten Küche Marken und Produkte in Betracht ziehen, die erneuerbare oder recycelte Materialien und umweltbewusste Produktionsmethoden verwenden. Zum Beispiel ein FSC-zertifiziertes Siegel weist darauf hin, dass das Holz auf nachhaltige und ethische Weise geerntet wurde.
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Wie bei jedem Hausprojekt ist es wichtig, bei der Entsorgung des Abfalls aus einer Küchenrenovierung vorsichtig zu sein. Wenn Sie Geräte, Schränke und andere Gegenstände, die nicht mehr benötigt werden, zum örtlichen Wiederverwendungs- oder Recyclingzentrum bringen, können Sie verhindern, dass sie auf der Mülldeponie landen. Dies allein kann Sanierern dabei helfen, einen Schritt in Richtung Nachhaltigkeit zu machen.
Heimwerker können aber auch versuchen, ihre gebrauchten, aber guten Materialien auf Kleinanzeigen zu verkaufen Online-Marktplätze. Sollten sie verkauft werden, kann der Erlös für den Rest des Projekts verwendet werden und so dazu beitragen, die neuen Materialien und Einrichtungsgegenstände zu finanzieren. Außerdem entfällt bei beiden Methoden die Zahlung von Gebühren auf der örtlichen Mülldeponie.
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