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Hausbesitzer in Küsten-, Hügel- oder exponierten Gebieten des Landes wissen, dass ihre Häuser bei klimaspezifischen Stürmen durch Windschäden gefährdet sein könnten. Starke Winde können Dächer und Fassadenverkleidungen zerstören oder sogar Bauschäden verursachen. Bei einer Windschutzinspektion soll festgestellt werden, ob bei einem Haus das Risiko von Windschäden besteht und welche Maßnahmen ergriffen werden können, um dieses Risiko zu verringern.
Die Kosten für eine Windschutzinspektion betragen durchschnittlich etwa 100 US-Dollar. Während des Prozesses überprüft ein Inspektor das Dachsystem, die Fenster und Türen des Hauses und vieles mehr, um festzustellen, wie gut diese Gegenstände einem Sturm standhalten würden. Wenn bei der Inspektion festgestellt wird, dass ein Haus wahrscheinlich starkem Wind standhält, bieten einige Hausbesitzerversicherungen eine Reduzierung der Versicherungsprämien an. Dieser Leitfaden hilft den Lesern, mehr darüber zu verstehen, was bei einer Windschutzinspektion eine Rolle spielt, und welche Fragen sie stellen müssen, wenn sie einen Inspektor für diese Aufgabe engagieren.
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Bei einer Windschutzinspektion wird ein Haus untersucht, um festzustellen, wie es starken Winden standhalten würde. In Gebieten, die anfällig für Hurrikane oder andere starke Stürme sind, stellt eine Windschutzinspektion sicher, dass das Haus den Vorschriften entspricht, und bewertet, wie es sich unter solchen Umständen verhalten würde. Typischerweise konzentriert sich die Inspektion auf Außenelemente, die sich aufgrund starker Windböen lösen oder lösen könnten. Ein Haus, das eine Windschutzprüfung besteht, gilt als „winddicht“.
Hausratversicherungen fordern häufig Windschutzinspektionen an, um die Haftung und den Versicherungsschutz zu ermitteln. Während Die Hausratversicherung deckt grundsätzlich Dächer ab und andere Merkmale eines Hauses, die aufgrund eines Sturmereignisses beschädigt werden, kann das Unternehmen die Prämien senken, wenn diese Gegenstände in einem guten Zustand sind und bei einem Sturm weniger wahrscheinlich beschädigt werden. Eine erfolgreiche Hurrikan-Abwehrinspektion könnte zu Einsparungen bei den Versicherungsprämien für Hausbesitzer führen. Ein Hausbesitzer könnte vor dem Kauf eines Hauses im Rahmen einer Hausinspektion auch eine Windschutzprüfung anfordern, um Sicherheit zu geben oder den Verkäufer um Reparaturen zu bitten.
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Windminderungsinspektionen werden häufig zusammen mit standardmäßigen 4-Punkte-Inspektionen gruppiert (alternativ). buchstabiert als „Vier-Punkte“-Hausinspektionen) aufgrund einer sich überschneidenden Funktion: Beide untersuchen das Dach eines heim. Bei einer 4-Punkte-Hausinspektion wird der Zustand der vier Hauptsysteme eines Hauses bewertet: Dach, HVAC, Elektrik und Sanitär. Bei einer Windschutzinspektion wird beurteilt, wie gut ein Haus starken Winden standhält. Dazu gehört auch eine Inspektion des Dachsystems. Eine Hausbesitzerversicherung kann eine oder beide dieser Inspektionen anfordern, um den Versicherungsschutz und die Höhe der Versicherungsprämien zu ermitteln.
Ein Windschutzinspektor bewertet bei einer routinemäßigen Windschutzinspektion alle folgenden Punkte.
Bei einem Sturm ist es durchaus möglich, dass sich ein Dach von den tragenden Wänden löst, wenn die Verbindung nicht ausreichend ist. Bei einer Windschutzinspektion wird untersucht, wie das Dach und die Wände eines Hauses miteinander verbunden sind, indem die Wände vom Dachboden aus betrachtet werden. Um starken Winden standzuhalten, benötigt ein Haus einen durchgehenden Lastpfad vom Dach bis zum Fundament. Schwache Verbindungen unterbrechen diesen Weg und können zu Schäden am Haus führen. Idealerweise erfolgt die Verbindung mit Hurricane-Clips statt mit Nägeln.
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Ein Windschutzinspektor prüft den Zustand des Daches eines Hauses. Wenn das Dach eines Hauses älter oder in einem schlechten Zustand ist, ist die Inspektion gründlich genug, um bestimmte Bereiche zu dokumentieren, die bei einem Sturm zum Problem werden könnten. Der Inspektor kann dem Hausbesitzer empfehlen, dies zu übernehmen Kosten für den Dachaustausch oder reparieren, wenn das Dach in einem rauen Zustand ist.
Der Prüfer wird auch sehen, wie das Dachdeckmaterial an den darunter liegenden Dachbindern befestigt wird. Diese Verbindung muss sicher sein, um den Verlust der Dachterrasse bei starkem Sturm zu vermeiden. Der Prüfer notiert die Art der Verbindung und den Abstand, um festzustellen, ob sie windbeständig ist. Eine Dachterrasse, die schlecht an einer Struktur befestigt ist, könnte zusätzliche Befestigungselemente benötigen, um die Inspektion zu bestehen.
Für den Fall, dass ein Sturm Schindeln vom Dach entfernt, sollte eine sekundäre Wasserschutzmaßnahme vorhanden sein, um Wasserschäden am Haus zu verhindern. Bei einer Windschutzinspektion prüft der Inspektor, ob zwischen der Dachterrasse und der Primärstruktur eine Wassersperre für diese zusätzliche Schutzschicht installiert ist.
Dabei werden alle Fenster und Türen auf ihren Zustand überprüft. Wenn Fenster und Türen für windige Bedingungen als zu abgenutzt oder zu schwach erachtet werden, schlägt der Prüfer einen Ersatz durch windbeständige Optionen vor. Es gibt viele bruchsichere, sturmsichere und hurrikansichere Fenster und Türen auf dem Markt, die bei einem Sturm starkem Wind und umherfliegenden Objekten standhalten. Kosten für Hurricane-Fenster mehr als normale Fenster, können aber für Häuser in Gebieten mit hohem Hurrikan- und Tropensturmrisiko einen großen Unterschied machen. Kosten für Hurrikan-Fensterläden weniger als Fenster und sind eine weitere praktikable Möglichkeit, bestehende Fenster und Türen zu schützen.
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Nicht jedes Haus muss unbedingt einer Windschutzprüfung unterzogen werden. Hausbesitzer sollten überlegen, wie sich die folgenden Risikofaktoren für Windschäden auf ihr Haus auswirken, bevor sie einen Termin vereinbaren.
Bei Häusern, die vor mehr als 40 Jahren gebaut wurden, besteht ein höheres Risiko für Windschäden. Mit zunehmendem Alter eines Hauses nutzen sich die Baumaterialien ab und werden weniger sicher. Eine Windschutzinspektion eines älteren Hauses könnte einem Hausbesitzer dabei helfen, festzustellen, welche Modernisierungen notwendig sind. B. die Verstärkung von Anschlüssen, der Austausch des Daches oder die Erneuerung windfester Fenster und Türen Produkte.
Ist Ihr Zuhause älter?
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Wenn sich ein Haus in einem Gebiet befindet, in dem es in der Vergangenheit zu Stürmen gekommen ist, ist es eine gute Idee, eine Windschutzinspektion durchführen zu lassen. Hausbesitzer sollten den Standort ihres Hauses und eventuelle vergangene Stürme in der Gegend berücksichtigen. Häuser in hurrikangefährdeten Küstengebieten, in großen Höhen oder in exponierten Gebieten mit wenig Baumbestand sind typischerweise einem hohen Risiko für Windschäden ausgesetzt.
Häuser, die zuvor durch Wind beschädigt wurden, werden in Zukunft von Windschäden betroffen sein, und zwar nicht immer in den gleichen Bereichen wie zuvor. Eine Windschutzinspektion kann Hausbesitzer über andere potenziell gefährdete Bereiche informieren, selbst nachdem das Haus bereits zuvor durch Wind beschädigt wurde.
Einige Anbieter von Hausbesitzerversicherungen gewähren einen Rabatt auf die Prämien, wenn ein Haus eine Windschutzprüfung besteht. Eine erfolgreiche Inspektion informiert die Versicherungsgesellschaft darüber, dass sich ein Haus in gutem Zustand befindet und wahrscheinlich nicht durch Wind beschädigt wird. Die verringerte Haftung für die Versicherungsgesellschaft kann zu „Windminderungspunkten“ führen, die Hausbesitzern Prämienrabatte einbringen. Eine Windschutzversicherung ist ideal für Häuser in windgefährdeten Gebieten.
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Eine Windschutzinspektion muss von einem geschulten Prüfer durchgeführt werden, um von einer Hausbesitzerversicherung akzeptiert zu werden. Der Prüfer stellt dem Hausbesitzer oder der Versicherungsgesellschaft direkt einen Prüfbericht zur Verfügung, in dem die Ergebnisse detailliert aufgeführt sind. Ohne diesen Bericht und die Referenzen des Prüfers kann die Versicherungsgesellschaft die Ergebnisse möglicherweise nicht akzeptieren oder die für Windschutzinspektionen verfügbaren Rabatte nicht gewähren.
Es schadet zwar nicht, dass Hausbesitzer ihr Haus auf Problembereiche untersuchen, die bei einem Sturm beschädigt werden könnten, sie sollten jedoch einen Fachmann mit der eigentlichen Inspektion beauftragen. Ein Windschutzinspektor verfügt über die entsprechende Ausbildung, um die mit dem Prozess verbundenen Schritte und Risiken zu kennen.
Das ist keine Heimwerkerarbeit
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Bevor Hausbesitzer nach einer „Windschutzinspektion in meiner Nähe“ suchen, können sie die folgenden Tipps lesen, die ihnen helfen können, Geld bei den mit der Inspektion verbundenen Kosten zu sparen.
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Bei der Kontaktaufnahme mit Windschutzinspektoren können Hausbesitzer diese Fragen stellen, um sicherzustellen, dass sie über genügend Informationen verfügen, um die Dienste genau vergleichen und die beste Option auswählen zu können.
Nicht viele Hausbesitzer haben von einer Windschutzinspektion gehört. Um noch mehr über das Thema und Hausinspektionen im Allgemeinen zu erfahren, können sie diese häufig gestellten Fragen durchlesen.
Hausbesitzer können eine Vier-Punkte-Inspektion bestehen, indem sie die elektrischen, HVAC-, Sanitär- und Dachkomponenten ihres Hauses für den Inspektionsprozess vorbereiten. Sie möchten sich um sichtbaren Verschleiß, elektrische Gefahren, den Austausch von Luftfiltern, die Reparatur von Wasserschäden und alle anderen Aufgaben kümmern, die die Systeme des Hauses verbessern.
Die Phasen einer Windschutzinspektion umfassen Folgendes:
Eine vollständige Hausinspektion ist eine Bewertung des Zustands eines Hauses, einschließlich der HLK-, Sanitär-, Elektro-, Wasser-, Abwasser-, Dach- und Brandschutzsysteme. Eine Hausinspektion muss von einem ausgebildeten und qualifizierten Hausinspektor eines der folgenden Unternehmen durchgeführt werden Beste Hausinspektionsdienste, mit einem schriftlichen Bericht über die Ergebnisse.
Zu den Nachteilen einer Hausinspektion gehören die Vorabkosten einer Hausinspektion, die Zeit, die für den Abschluss des Prozesses benötigt wird, und im Falle eines Hausverkaufs je nach Besichtigung Unsicherheit in den Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer Ergebnisse.
Eine Vier-Punkte-Hausinspektion ist etwas weniger aufwändig als eine vollständige Hausinspektion und bewertet den Zustand der vier Hauptsysteme eines Hauses: Elektrik, HVAC, Sanitär und Dach. Am häufigsten verlangen Hausratversicherungen eine Vier-Punkte-Prüfung, um Haftung und Deckung zu ermitteln.
Bei der Überprüfung eines Fundaments sucht ein Inspektor nach Bereichen, die hervorstehen, uneben sind, Risse oder Löcher aufweisen oder Anzeichen von Wasserschäden aufweisen. Jedes dieser Symptome könnte auf ein strukturelles Problem mit dem Fundament des Hauses hinweisen, das bei einem schweren Sturm zu Windschäden führen könnte.
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