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A: Von Zeit zu Zeit erleben viele Menschen Schwierigkeiten, die sich auf ihre Finanzen und sogar auf ihre Fähigkeit auswirken, ihre Miete oder Hypothek zu bezahlen. Steigende Miet- und Wohnkosten machen diese Möglichkeit für viele Haushalte noch wahrscheinlicher.
Die gute Nachricht ist, dass es Organisationen gibt, die Ihnen in einer kurzfristigen Krise helfen können, wieder auf die Beine zu kommen. Lassen Sie uns erläutern, was zu tun ist, wenn Sie Ihre Miete oder Hypothek nicht bezahlen können, und wie Sie in dieser Situation proaktiv sein können.
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Wenn etwas passiert und Sie feststellen, dass Sie Ihre Miete diesen Monat nicht bezahlen können, gehen Sie wie folgt vor.
Für Mieter, die kurzfristige oder langfristige Probleme haben, die die Zahlung der Miete erschweren, gibt es mehrere Hilfsmöglichkeiten.
Es ist wichtig, die Bedingungen Ihres Mietvertrags zu verstehen, damit Sie sehen können, welche Optionen gegebenenfalls bereits in Ihrem Vertrag enthalten sind. Zum Beispiel einige Mietverträge eine Nachfrist für die Zahlung von Miete oder Verzugszinsen haben.
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Informieren Sie sich über die Räumungsgesetze in Ihrem Bundesstaat und erfahren Sie, ob Sie Anspruch auf Schutz haben. In einigen Staaten gibt es mehrere Schutzmaßnahmen für Mieter, die den Räumungsprozess verzögern. Abhängig von Ihrem Einkommensniveau haben Sie möglicherweise auch Anspruch auf kostenlose Prozesskostenhilfe in Ihrem Bundesstaat, wenn Ihr Vermieter mit der Räumung droht. Sie können besser planen, wie Sie wieder auf die Beine kommen, wenn Sie wissen, was im schlimmsten Fall passieren könnte.
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Auch wenn es einschüchternd sein kann, informieren Sie Ihren Vermieter über Ihre finanzielle Situation, bevor Sie eine Zahlung verpassen. Sie sind möglicherweise bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihnen einen Rückzahlungsplan anzubieten, wenn Sie nachweisen können, dass die Krise nur vorübergehend ist und Sie in der Lage sind, die versäumten Zahlungen nachzuholen. Wenn Sie mit Ihrem Vermieter eine Einigung erzielen, lassen Sie diese zu Ihrem eigenen Schutz schriftlich ausfertigen.
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Mieten Sie nicht, können aber Ihre Hypothekenzahlungen nicht leisten? Dies sind die Schritte, die Sie unternehmen sollten.
HUD kann Sie mit einem Wohnungsberater verbinden, der Sie bei der Kommunikation mit Ihrem Hypothekengeber unterstützen und Sie mit weiteren lokalen Ressourcen verbinden kann. Diese Berater können Ihnen auch dabei helfen, ein Budget für die Zahlung Ihrer Hypothek und anderer Ausgaben zu erstellen.
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Es ist wichtig, Ihren Hypothekenkreditgeber anzurufen, bevor Sie Zahlungen versäumen, um zu verhindern, dass er mit der Zwangsvollstreckung beginnt (diese beginnt normalerweise nach zwei oder mehr versäumten Zahlungen). Die meisten Hypothekengeber werden mit Ihnen zusammenarbeiten und einige der folgenden Optionen in Betracht ziehen, um Ihnen dabei zu helfen, in gutem Ansehen zu bleiben:
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Während die Bewältigung einer Finanzkrise stressig ist, werden die meisten Vermieter und Hypothekengeber es zu schätzen wissen Wir informieren Sie im Vorfeld über Ihre Situation und finden gemeinsam mit Ihnen eine Möglichkeit, die ausstehende Miete oder Hypothek zu begleichen Zahlungen. Es ist einfacher, einen Rückzahlungsplan anzufordern, bevor eine Zahlung ausbleibt, als nachzufragen, nachdem eine oder zwei Zahlungen ausgeblieben sind.
Vergessen Sie nicht, Hilfsprogramme zur Deckung Ihrer Zahlungen in Anspruch zu nehmen, bis Sie eine längerfristige Lösung für Ihren finanziellen Rückschlag gefunden haben. Diese Programme können Sie wieder auf die Beine bringen und Ressourcen bereitstellen, die Sie bei der Budgetierung und Verwaltung Ihrer Ausgaben unterstützen.
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