Φωτογραφία: All-Dry of the Carolinas
Ένα καθαρό, στεγνό υπόγειο - εκεί, δεν ακούγεται ωραίο; Ωστόσο, το γεγονός είναι ότι πολλοί από εμάς ζούμε με υπόγεια που είναι υγρά, γεγονός που τα καθιστά δυσάρεστα στην επίσκεψη και αφιλόξενη για τα υπάρχοντά μας. Για να μάθουμε τι κάνει ένα υπόγειο υγρό και τι μπορεί να γίνει γι 'αυτό, επικοινωνήσαμε με τον John Mitchell, ιδιοκτήτη All-Dry of the Carolinas, επίλυση προβλημάτων υγρασίας στο υπόγειο με έδρα τη Νότια Καρολίνα. Σύμφωνα με τον Μίτσελ, υπάρχουν τρεις κοινές αιτίες πλημμυρισμένων ή υγρών υπογείων: ο κορεσμός των αποθεμάτων, τα επιφανειακά νερά και οι διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων.
ΚΟΤΙΣΜΟΣ ΠΙΣΩ
Ο κορεσμός της συμπλήρωσης αναγκάζει το νερό να εισέλθει στο υπόγειο λόγω αυτού που είναι γνωστό ως "φαινόμενο πηλό μπολ", λέει ο Mitchell, ο οποίος είναι αποτέλεσμα του τρόπου με τον οποίο εγκαταστάθηκε θεμέλιο. Αρχικά, έγινε μια μεγάλη τρύπα στη γη και στη συνέχεια χύθηκε το θεμέλιο, αφήνοντας ένα κενό μεταξύ των τοίχων της θεμελίωσης και της υπάρχουσας γης. Αυτό το κενό γεμίστηκε με το χώμα που είχε αφαιρεθεί και «αφρατέψει». Γιατί αυτό το χώμα είναι πιο χαλαρό και πιο αεριζόμενο από το χώμα γύρω του, το οποίο μπορεί να συμπιέζεται για εκατοντάδες χρόνια, τείνει να απορροφά περισσότερο νερό από το συμπιεσμένο χώμα, όπως ένα σφουγγάρι σε σύγκριση με ένα τούβλο.
Περισσότερο νερό στο σπίτι σας οδηγεί σε υδροστατική πίεση. Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι το νερό, το οποίο είναι βαρύ, πιέζει το θεμέλιό σας και στη συνέχεια μπορεί να το βρει μέσα από ρωγμές, παράθυρα, ανοίγματα γύρω από σωλήνες, ή ακόμα και μέσα από το ίδιο το σκυρόδεμα, το οποίο είναι πορώδης.
Ο Μίτσελ λέει ότι είναι δυνατόν να στεγανοποιηθεί ένα θεμέλιο στα στάδια του κτιρίου, αλλά αυτό δεν συμβαίνει πάντα. "Οταν ένα υπόγειο έχει κατασκευαστεί », λέει,« είτε μια υγρασία ή αδιάβροχη επίστρωση εφαρμόζεται σε τοίχους χαμηλότερου βαθμού, στη συνέχεια η αποστράγγιση βάσης με χαλίκι τοποθετείται δίπλα στο θεμέλιο και αποστραγγίζεται στο φως της ημέρας πριν από το κενό συμπληρωμένο. "
Διαφήμιση
Φωτογραφία: basementsystemsquebec.com
Τι μπορεί να πάει στραβά λοιπόν; Σύμφωνα με τον Mitchell, οι εργολάβοι θα επιλέξουν μερικές φορές στεγανοποίηση και όχι στεγανοποίηση κάνω οικονομίες. Αλλά υπάρχει ένα πρόβλημα με αυτήν την προσέγγιση. "Η υγρασία, η οποία μπορεί να ψεκαστεί ή να εφαρμοστεί με ρολό βαφής ή βούρτσα, δεν θα γεφυρώσει τις ρωγμές που προκύπτουν από την κανονική εγκατάσταση του σπιτιού σας."
Η στεγανοποίηση, από την άλλη πλευρά, είναι πολύ πιο αποτελεσματική επειδή η επίστρωση είναι τυπικά πάχος 40 χιλιοστών και είτε ψεκάζεται είτε τοποθετείται ως μεμβράνη.
Βρείτε υπέρ στεγανοποίησης υπογείων
Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες που βρίσκονται κοντά σας.
Τι μπορεί λοιπόν να γίνει αν μάθετε ότι το υπόγειό σας διαρρέει λόγω δομικού προβλήματος; Μια λύση που προτείνει η εταιρεία Mitchell είναι η εγκατάσταση ενός περιμετρικού συστήματος αποστράγγισης στις άκρες του δαπέδου του υπογείου μέσα στο σπίτι. Ορισμένα από αυτά τα συστήματα αφορούν το τσιμεντένιο πάτωμα του υπογείου γύρω από τις άκρες για την εγκατάσταση της αποχέτευσης, αλλά άλλα συστήματα, όπως το DryTrak, μπορούν να εγκατασταθούν πάνω από το πάτωμα. Και τα δύο συστήματα επιτρέπουν την είσοδο του νερού, αλλά στη συνέχεια το συλλέγουν και το διοχετεύουν μακριά μια αντλία φρεατίου που το παραδίδει σε κατάλληλο χώρο αποστράγγισης έξω από το σπίτι.
ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΝΕΡΟ
Άλλα θέματα που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε ένα υγρό υπόγειο περιλαμβάνουν λανθασμένη διαβάθμιση και αποστράγγιση γύρω από το σπίτι. Ο Μίτσελ εξηγεί: «Η περιμετρική αποχέτευση βάσης μπορεί να εγκατασταθεί πολύ ψηλά και να μην στραγγίζει στο φως της ημέρας. Το να μην έχετε χρησιμοποιήσει αρκετό χαλίκι μπορεί να είναι μέρος του ζητήματος αφού το χαλίκι είναι ακριβό. Μια άλλη πιθανότητα είναι ότι οι εκροές υδρορροών ενδέχεται να μην εκτείνονται πέρα από τη συμπλήρωση ή οι υδρορροές μπορεί να φράξουν και ξεχειλίζει στη συμπλήρωση. Or ο βαθμός μπορεί να αφήσει τα επιφανειακά νερά να συσσωρεύονται δίπλα στο σπίτι, και καθώς αυτό το νερό εισέρχεται στον ανεφοδιασμό μπορεί μεταφέρετε χαλαρά σωματίδια εδάφους στην αποστράγγιση του υποστρώματος, κάποια στιγμή φράζοντας την αποχέτευση και σας γεμίζουμε κορεσμός. Τα επιφανειακά νερά μπορούν επίσης να προκαλέσουν πλημμύρες στο υπόγειο τρέχοντας ή συσσωρεύοντας δίπλα στο σπίτι και τρέχοντας πάνω από τον τοίχο της θεμελίωσης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο η καλή βαθμολόγηση και η επέκταση των απορροών υδρορροών μακριά από το σπίτι είναι σημαντικές. Αφήστε τις υδρορροές σας να καθαριστούν αφού τα φύλλα σταματήσουν να πέφτουν », συμβουλεύει.
Εάν το πρόβλημα διαρροής νερού δεν είναι σε ολόκληρο το θεμέλιο, ένας ειδικός στεγανοποίησης υπογείου μπορεί να καθορίσει εάν εισέρχεται μέσω ρωγμών στο πάτωμα ή στα παράθυρα και επιδιορθώνει αυτές τις ρωγμές για να μην έρθει πίσω.
ΥΛΙΚΟΠΟΙΗΣΗ WOES
Μερικές φορές το νερό στο υπόγειο δεν είναι λάθος του ιδρύματος. Η υγρασία μπορεί απλώς να οφείλεται σε α διαρροή θερμοσίφωνα ή σωλήνα. "Διαρροή θερμοσίφωνων, διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων και σπασμένοι εύκαμπτοι σωλήνες πλυντηρίου είναι οι κύριες πηγές ασφαλιστικών απαιτήσεων ιδιοκτητών σπιτιού", λέει ο Μίτσελ.
Διαφήμιση
Πώς λοιπόν να καταπολεμήσουμε αυτά τα υδραυλικά προβλήματα;
Ο Μίτσελ συμβουλεύει: «Θα μπορούσατε να βάλετε τον θερμοσίφωνα σε ένα σύστημα συγκράτησης με συναγερμό ρολογιού νερού για να εκδώσετε μια προειδοποίηση εάν αρχίσει να διαρρέει. Θα μπορούσατε να βάλετε ένα σετ σωλήνων ποιότητας στο πλυντήριο σας αντί για το σετ σωλήνων πέντε δολαρίων που συνοδεύει το πλυντήριο. Θα μπορούσατε επίσης να έχετε ένα σύστημα αποχέτευσης στο χαμηλό σημείο του υπογείου με μια αεροστεγή αποχέτευση δαπέδου ενσωματωμένη στο καπάκι του φρεατίου. Αυτό θα εμποδίσει το υπόγειό σας να γεμίσει νερό εάν συμβεί διαρροή στο οικιακό σας σύστημα ύδρευσης ».
Αυτή είναι σίγουρα μια σοφή κίνηση. Ο Μίτσελ σημειώνει ότι «μια έκρηξη λάστιχο του πλυντηρίου με 50 κιλά πίεσης θα ρέουν 500 γαλόνια την ώρα », το οποίο θα μπορούσε γρήγορα να μετατρέψει το υπόγειό σας σε πισίνα. Και ενώ μια πισίνα στο σπίτι μπορεί να ακούγεται ωραία, αυτός πιθανώς δεν είναι ο καλύτερος τρόπος για να πάρετε μια.
Βρείτε υπέρ στεγανοποίησης υπογείων
Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες που βρίσκονται κοντά σας.
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.