![Τι είναι το Perc Test;](/f/3dfbf6a765999d15be5075f648480bfb.jpg?width=100&height=100)
Έτσι γνωρίζετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας - αυτό είναι υπέροχο. Γνωρίζετε όμως πώς επηρεάζει τις πιθανότητές σας να εγκριθείτε για στεγαστική κατοικία; Οι τράπεζες και άλλοι δανειστές χρησιμοποιούν το πιστωτικό αποτέλεσμα για να αξιολογήσουν την πιθανότητα να μπορέσει ένας δανειολήπτης να εξοφλήσει ένα χρέος. Η κοινή βαθμολογία που χρησιμοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι η βαθμολογία FICO, που κυμαίνεται από 300 έως 850, με έναν υψηλότερο αριθμό να υποδηλώνει μεγαλύτερη πιστοληπτική ικανότητα. Συνήθως, οι δανειστές αναζητούν πιστωτικό αποτέλεσμα πάνω από 620 όταν έγκριση δανειολήπτη για στεγαστική κατοικία.
Σχετίζεται με: Πού να κερδίσετε το μεγαλύτερο πλήγμα για το ακίνητο σας
istockphoto.com
Ένας άλλος σημαντικός παράγοντας που εξετάζουν οι στεγαστικοί δανειστές όταν εξετάζουν την αίτηση ενός δανειολήπτη είναι το ιστορικό πληρωμών. Τυχόν προηγούμενες πτωχεύσεις, κατασχέσεις, ανακτήσεις, εμπράγματα βάρη, δικαστικές αποφάσεις ή καθυστερημένες πληρωμές μπορεί να προκαλέσουν απόρριψη αίτησης υποθήκης.
Σχετίζεται με: Τα χειρότερα λάθη χρημάτων που έκαναν ποτέ οι ιδιοκτήτες σπιτιού
istockphoto.com
Εάν δεν έχετε δουλειά ή εάν το ιστορικό απασχόλησής σας έχει μεγάλα, ανεξήγητα κενά, οι δανειστές ενδέχεται να είναι απρόθυμοι να εγκρίνουν υποθήκη. Ομοίως, οι άνθρωποι που είναι νέοι στο εργατικό δυναμικό ή οι αυτοαπασχολούμενοι μπορεί να έχουν δυσκολότερο να λάβουν έγκριση υποθήκης.
Σχετίζεται με: 9 πόλεις που θα σας πληρώσουν για να μετακομίσετε εκεί
istockphoto.com
Μπορεί να έχετε μια εξαιρετική πιστωτική βαθμολογία, ιστορικό και εισόδημα, αλλά εξακολουθείτε να σας στερείται υποθήκη χωρίς δικό σου λάθος. Προβλήματα με το σπίτι ή την ιδιοκτησία - προηγούμενα εμπράγματα βάρη, τοποθεσία σε πλημμυρική ζώνη, διατηρησιμότητα, τοπικές ζώνες ζητήματα, έλλειψη σαφούς τίτλου, δικαστικές αποφάσεις και άλλα ζητήματα - θα μπορούσαν να προκαλέσουν την απόρριψη της αίτησής σας από έναν δανειστή.
Σχετίζεται με: 9 τρόποι για να αποκτήσετε την καλύτερη τιμή στο σπίτι των ονείρων σας
istockphoto.com
Είναι αυτονόητο ψέματα και απάτη είναι μεγάλα όχι για αιτήσεις στεγαστικών δανείων. Αλλά θα πρέπει επίσης να είστε πολύ προσεκτικοί για να βάλετε κάθε "i" και να διασταυρώνετε κάθε "t" στην εφαρμογή σας και να βεβαιώνεστε ότι μπορείτε να επαληθεύσετε τις πληροφορίες που παρέχετε. Κρατήστε πλήρη και ακριβή αρχεία όλων των εσόδων, των περιουσιακών στοιχείων και των χρεών σας.
Σχετίζεται με: 11 ψέματα που δεν μπορείτε να πείτε όταν πουλάτε το σπίτι σας
istockphoto.com