Φωτογραφία: istockphoto.com
Αναζήτηση για κρυμμένα προβλήματα
Τώρα, περισσότερο από ποτέ, ο αγοραστής προσέξτε. Οι περισσότεροι πωλητές απλώς δεν έχουν κίνητρο να κάνουν ακριβές επισκευές σε αυτήν την αγορά, οπότε τα προβλήματα μερικές φορές ξεθωριάζουν ή αποκρύπτονται και είναι στο χέρι σας να τα βρείτε.
Συνεργαστείτε με έναν επιθεωρητή σπιτιού
Το καλύτερο στοίχημά σας είναι να προσλάβετε έναν πιστοποιημένο επιθεωρητή σπιτιού. Εάν λάβετε μια σύσταση από τον μεσίτη σας, ελέγξτε τις αναφορές. θέλετε μια ανεξάρτητη και αμερόληπτη γνώμη.
Ο επιθεωρητής σας πρέπει να κοιτάξει προσεκτικά το σπίτι μαζί σας και να σας δώσει μια γραπτή εκτίμηση της κατάστασης του σπιτιού από πάνω προς τα κάτω, συμπεριλαμβανομένων των παραθύρων, των θυρών, των διακοσμητικών, των πλαισίων, της οροφής και των καμινάδων. Η έκθεση πρέπει να περιλαμβάνει αξιολόγηση της δομής του κτιρίου και να αναφέρει τυχόν σημάδια εγκατάστασης ή αστάθειας. Θα πρέπει να καλύπτει τη θέση του σπιτιού στην παρτίδα και να σας λέει εάν υπάρχουν προβλήματα αποστράγγισης που πρέπει να ανησυχείτε. Και θα πρέπει να σας δώσει μια ιδέα για την ηλικία και την ασφάλεια όλων των
μηχανικά συστήματα στο σπίτι και αν κάτι δεν είναι ασφαλές ή πρέπει να αντικατασταθεί.Διαπραγματευτείτε με την Ισχύ
Η έκθεση του επιθεωρητή σας δίνει μόχλευση για να διαπραγματευτείτε χαμηλότερη τιμή κατοικίας, έχουν γίνει επισκευές πριν κλείσετε ή αποσυρθείτε αν δεν θέλετε να αντιμετωπίσετε σοβαρά προβλήματα.
Το κόστος επιθεώρησης
Ανάλογα με το πού ζείτε, ποιον προσλαμβάνετε και πόσο διαρκεί η επιθεώρηση, η έκθεση θα σας κοστίσει οπουδήποτε από $ 200 έως $ 700, αλλά μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες. Είναι σίγουρα χρήματα που ξοδεύτηκαν καλά.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.