Φωτογραφία: depositphotos.com
ΕΝΑ: Αν και έχετε δίκιο ότι ο έρπητας ζωστήρας φέρει εγγύηση (γι 'αυτό ίσως έχετε ακούσει τον όρο "στέγη 30 ετών"), αυτή η εγγύηση καλύπτει μόνο ελαττώματα στο πραγματικό έρπητα ζωστήρα ή υλικό στέγης, οπότε εάν δεν μπορείτε να αποδείξετε ότι τα έρπητα ζωστήρα ή τα κουνήματα στην οροφή σας είναι ελαττωματικά, αυτή η εγγύηση δεν θα σας βοηθήσει πολύ. Ο εργολάβος στέγης θα πρέπει να έχει καθορίσει τη δική του εγγύηση στη σύμβασή σας για την κατασκευή της στέγης - πιθανότατα να σας καλύπτει για 1 έως 2 χρόνια. Μετά από αυτό, είστε αγκιστρωμένοι για κόστος υλικού και εργασίας για διαρροές οροφής. Τι καλύπτει η εγγύηση στο σπίτι; Η εγγύηση κατοικίας είναι ουσιαστικά μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών που καλύπτει εν μέρει ή πλήρως τις επισκευές σε μεγάλα οικιακά συστήματα και σίγουρα μια στέγη πληροί τις προϋποθέσεις ως κύριο σύστημα. Ωστόσο, η κάλυψη ποικίλλει με βάση την ατομική πολιτική εγγύησης για το σπίτι. Ορισμένες πολιτικές περιλαμβάνουν κάλυψη στέγης ως τυπικό σύστημα, ενώ άλλες εταιρείες προσφέρουν αυτήν την κάλυψη ως πρόσθετη υπηρεσία, οπότε θα πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά την πολιτική για να βεβαιωθείτε ότι πληροί την δική σας ανάγκες.
Οι αγορές εγγύησης στο σπίτι λειτουργούν παρόμοια με τις αγορές ασφάλισης. Θα πληρώσετε ένα προκαταρκτικό κόστος, είτε μηνιαίως είτε ετησίως, για την κάλυψη που θα επιλέξετε. Αυτή η κάλυψη θα περιλαμβάνει είτε τα συστήματα στο σπίτι σας (HVAC, ηλεκτρικά, υδραυλικά και μερικές φορές το νερό θερμάστρα), τις συσκευές στο σπίτι σας (συνήθως ενσωματωμένα φούρνους μικροκυμάτων, ροδέλες, στεγνωτήρια και μεγάλες συσκευές κουζίνας), ή και τα δυο. Η κάλυψη διαρροών στέγης δεν είναι συνήθως διαθέσιμη ως αυτόνομη αγορά, οπότε θα πρέπει να λάβετε αποφάσεις για το τι θα θέλατε να έχετε καλύψει και το κόστος θα προσαρμοστεί ανάλογα. Εκτός από το ασφάλιστρο, θα έχετε ένα καθορισμένο τέλος κλήσης υπηρεσίας, οπότε όταν ένας εργολάβος πρέπει να επισκεφθεί το σπίτι σας για να ξεκινήσει μια επισκευή, θα πληρώσετε ένα κατ 'αποκοπή τέλος παρόμοιο με ένα ασφαλιστικό copay. Το ποσό της χρέωσης υπηρεσίας ενσωματώνεται στο ασφάλιστρο: Εάν η μείωση της χρέωσης υπηρεσιών είναι σημαντική για εσάς, πιθανότατα θα πληρώσετε υψηλότερο ασφάλιστρο, αλλά εάν θα προτιμούσατε να πληρώνετε λιγότερα για την πολιτική και να επιλέγετε υψηλότερη αμοιβή υπηρεσιών σε περίπτωση που χρειαστεί να υποβάλετε ένα αίτημα υπηρεσίας, που συνήθως είναι μια επιλογή ως Καλά.
Διαφήμιση
Εάν η οροφή σας είναι ολοκαίνουργια, πιθανότατα δεν χρειάζεστε εγγύηση στο σπίτι για να την καλύψετε - ακόμα. Επειδή οι εγγυήσεις καλύπτουν διαρροές που σχετίζονται με την ηλικία και αυτές που προκύπτουν από κανονική φθορά, η νέα σας οροφή πιθανότατα δεν θα τις αντιμετωπίσει για μερικά χρόνια. Είναι σημαντικό να διαχωρίσετε τις επισκευές που σχετίζονται με την ηλικία που καλύπτει η εγγύηση του σπιτιού και την κάλυψη που σχετίζεται με το ατύχημα που αντιμετωπίζει η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού. Εάν ένα υποκατάστημα χτυπήσει τη νέα στέγη κατά τη διάρκεια μιας καταιγίδας, αυτό το περιστατικό θα καλυφθεί από την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού και όχι από εγγύηση. Εάν λοιπόν ανησυχείτε για αυτού του είδους την επισκευή, ελέγξτε την κάλυψη που παρέχεται από την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας και βεβαιωθείτε ότι πληροίτε όλες τις προϋποθέσεις που απαιτούνται για την υποβολή απαιτήσεων ζημιάς. Σε ένα ή δύο χρόνια, όταν η εγγύηση κατασκευής από το στέγαστρο σας έχει λήξει, μια εγγύηση σπιτιού θα συνδυαστεί με την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας για να παρέχει αρκετά ολοκληρωμένη κάλυψη από διαρροές στέγης.
Σας ενδιαφέρει να πάρετε εγγύηση σπιτιού; American Home Shield είναι κορυφαίος πάροχος εγγυήσεων σπιτιού και καλύπτει έως και 23 συσκευές και συστήματα στο σπίτι σας, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού σας όταν πρόκειται για δαπανηρές επισκευές.
Αυτή είναι μια σημαντική διάκριση που πρέπει να καταλάβετε: Η εγγύηση στο σπίτι δεν αντικαθιστά αυτόματα κάτι που έχει σπάσει, έτσι παρά το γεγονός ότι είστε θυμωμένος για τη διαρροή της νέας οροφής σας και θέλετε να αντικατασταθεί ολόκληρο, η εγγύηση του σπιτιού σας δεν πρόκειται να αντικαταστήσει μόνο ολόκληρη την οροφή για να ξεκινήσετε πάλι. Η εγγύηση θα επιτρέψει τη διόρθωση της διαρροής. Αυτό διαφέρει από τον τρόπο με τον οποίο οι οικιακές εγγυήσεις καλύπτουν άλλες συσκευές και συστήματα: Στις περισσότερες πολιτικές, εάν ένα σύστημα ή η συσκευή δεν μπορεί να επισκευαστεί, θα αντικατασταθεί, αλλά η κάλυψη της οροφής περιορίζεται σε διαρροές και αποκλείει συγκεκριμένα αντικατάσταση. Αν και είναι πιθανό να βρείτε μια πολιτική που περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση οροφής, αυτό θα ήταν εξαιρετικά ασυνήθιστο, και εσείς θα ήθελε να διαβάσει αυτήν την πολιτική πολύ, πολύ προσεκτικά για να ελέγξει για εξαιρέσεις ή λόγους που η εταιρεία εγγύησης μπορεί να χρησιμοποιήσει για να αρνηθεί κάλυψη. Ορισμένες εταιρείες εγγύησης κατοικίας συμβάλλουν εν μέρει στην αντικατάσταση, εκτιμώντας το μέγιστο που θα πλήρωναν για τα περισσότερα καταπληκτική διαρροή και συνεισφορά αυτού του ποσού στην αντικατάσταση, αλλά το υπόλοιπο κόστος αντικατάστασης θα βγει από εσάς τσέπη.
Διαφήμιση
Φωτογραφία: depositphotos.com
Τι καλύπτουν λοιπόν οι εγγυήσεις στο σπίτι; Το πραγματικό όφελος της κάλυψης οροφής με εγγύηση σπιτιού είναι η κάλυψη επισκευής. η ιδέα είναι ότι θα είστε λιγότερο διστακτικοί να καλέσετε έναν στέγη για επισκευή στο πρώτο σημάδι διαρροής - όταν οι διαρροές διορθώνονται πιο εύκολα - εάν γνωρίζετε ότι το κόστος σας θα καλυφθεί.
Όταν επιλέγετε μια πολιτική εγγύησης για το σπίτι, θα δείτε μια λίστα με τα συστήματα και τις συσκευές που καλύπτει η εγγύηση. Συχνά αυτά τα συστήματα ταξινομούνται σε πακέτα σε διαφορετικά σημεία τιμών για να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να επιλέξουν το επίπεδο κάλυψης που προτιμούν. Επειδή η επισκευή και η αντικατάσταση της οροφής είναι δαπανηρή για την εταιρεία εγγύησης, τα πακέτα χαμηλότερης τιμής ενδέχεται να μην περιλαμβάνουν καθόλου κάλυψη οροφής ή η εταιρεία εγγύησης μπορεί να διαθέσει την κάλυψη ως πρόσθετο με επιπλέον κόστος. Τα πακέτα υψηλότερης τιμής μπορεί να περιλαμβάνουν την κάλυψη της στέγης ως τυπικό μέρος του πακέτου, αλλά θα θελήσετε να εξετάσετε προσεκτικά την πολιτική για να βεβαιωθείτε ότι η οροφή αναφέρεται ως καλυμμένη.
Σας ενδιαφέρει να πάρετε εγγύηση σπιτιού; American Home Shield είναι κορυφαίος πάροχος εγγυήσεων σπιτιού και καλύπτει έως και 23 συσκευές και συστήματα στο σπίτι σας, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού σας όταν πρόκειται για δαπανηρές επισκευές.
Φωτογραφία: depositphotos.com
Οι οικιακές εγγυήσεις στοχεύουν στην επισκευή συστημάτων και συσκευών που έχουν αρχίσει να αποτυγχάνουν λόγω γήρανσης ή φυσιολογικής φθοράς. Οι στέγες υπόκεινται στα στοιχεία: Το ψήσιμο κάτω από τον καυτό ήλιο, το πάγωμα κάτω από χιονοπτώσεις και η βροχή από όλες τις γωνίες καθιστούν ακόμη και τις πιο σκληρές στέγες ευάλωτες σε δάκρυα και διαρροές. Μερικές φορές οι διαρροές μπορεί να χρειαστούν λίγο χρόνο για να γίνουν γνωστές σε εσάς - το νερό μπορεί να διανύσει κάποια απόσταση στους τοίχους σας προτού δείτε το σημείο στο ταβάνι ή μυρίσετε το υγρό, μυρωδάτο άρωμα στη σοφίτα σας. Επομένως, είναι κρίσιμο να καλέσετε έναν στέγη για βοήθεια στο πρώτο σημάδι διαρροής, επειδή το νερό μπορεί να ήταν μέσα για αρκετό καιρό.
Διαφήμιση
Δυστυχώς, αν δεν πλημμυρίσει νερό στο σπίτι κάθε φορά που βρέχει, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού αναβάλλουν την κλήση βοηθήσουν επειδή (δικαιωματικά) εκφοβίζονται από το δυνητικά τεράστιο κόστος επισκευής ή όταν τους λένε ότι χρειάζονται στέγη αντικατάσταση. Η καθυστέρηση επισκευής δίνει απλώς χρόνο διαρροής για να γίνει μεγαλύτερη και πιο καταστροφική. Οι εταιρείες εγγύησης σπιτιού το γνωρίζουν αυτό και θέλουν οι πελάτες τους να καλέσουν το συντομότερο δυνατό για να διατηρήσουν τις επισκευές μικρότερες και πιο οικονομικά, οπότε αυτό που πιθανότατα θα περιλαμβάνει η κάλυψή σας είναι μια πλήρης και ικανή εκτίμηση της διαρροής και μια κατάλληλη επισκευή.
Όπως συμβαίνει με κάθε εγγύηση, υπάρχουν όρια και εξαιρέσεις σε ό, τι καλύπτεται από την πολιτική. Οι εγγυήσεις σπιτιού συνήθως καλύπτουν μόνο στέγες που είναι πάνω από τα κατεχόμενα τμήματα του σπιτιού, επομένως οι στέγες πάνω από βεράντες και βεράντες συνήθως αποκλείονται. Ορισμένες εταιρείες περιορίζουν τον τύπο των στεγών που θα καλύψουν. μεταλλικές στέγες και επίπεδες στέγες από πίσσα και χαλίκια είναι παραδείγματα οροφών που συχνά αποκλείονται από την κάλυψη. Επιπλέον, οι διαρροές σε ορισμένα μέρη μιας στέγης δεν καλύπτονται: Βλάβες που αναβοσβήνουν, περιοχές γύρω από φεγγίτες και παράθυρα, περιοχές που επηρεάζονται από ηλιακά ή δορυφορικά στοιχεία, και οι καμινάδες και οι στοίβες εξαερισμού συχνά δεν καλύπτονται από την πολιτική εγγύησης. Τέλος, οι διαρροές που είναι αποτέλεσμα ζημιάς, όπως ο έρπητας ζωστήρας που σκίζεται ή χάνεται μετά από πρόσκρουση ενός κλαδιού στην οροφή, συνήθως δεν εμπίπτουν σε πολιτική εγγύησης σπιτιού. επειδή προκύπτουν από φθορές και όχι φθορά, αυτές οι αξιώσεις εμπίπτουν στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο των ιδιοκτητών σπιτιού σας.
Δυστυχώς, μια διαρροή οροφής δεν είναι απλή υπόθεση γιατί αφήνει νερό στο σπίτι σας κάθε φορά που βρέχει. Το νερό είναι ύπουλο: Θα βρει τρόπο να διεισδύσει γωνιές του σπιτιού σας όπου δεν μπορείτε να το δείτε ή να το αισθανθείτε μέχρι να συμβεί μεγάλη ζημιά ή να αναπτυχθεί μούχλα στο σημείο που να εντοπίζετε τη διαρροή ακολουθώντας τη μύτη σας. Εάν συμβεί αυτό, θα πρέπει να καλέσετε αμέσως την εταιρεία εγγύησης σπιτιού για να επισκευάσετε τη διαρροή προτού προκαλέσει μεγαλύτερη ζημιά.
Διαφήμιση
Φωτογραφία: depositphotos.com
Ωστόσο, επειδή η εγγύηση στο σπίτι καλύπτει τη φθορά αλλά όχι τη ζημιά, η μείωση του καλουπιού, οι χαλασμένες οροφές και οι υδατοδιαλυτές σανίδες δαπέδου που προκύπτουν από τη διαρροή δεν αποτελούν μέρος της κάλυψης. Τις περισσότερες φορές ένα ασφαλιστικό συμβόλαιο ιδιοκτητών σπιτιού θα φροντίσει για τη ζημιά (αλλά δεν καλύπτει την επισκευή διαρροής). Αυτή η διάκριση ισχύει για όλα τα συστήματα που καλύπτουν οι οικιακές εγγυήσεις: Η εγγύηση κατοικίας καλύπτει τα υδραυλικά; Ναι, αλλά μόνο η επισκευή των σωλήνων και του ίδιου του συστήματος. Η αποκατάσταση των ζημιών που προκλήθηκαν από το υδραυλικό πρόβλημα καλύπτεται από την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού. Η εγγύηση στο σπίτι καλύπτει θερμοσίφωνα; Η εγγύηση θα καλύψει την αντικατάσταση του ίδιου του θερμοσίφωνα, αλλά η προκύπτουσα ζημιά σε χαλί και τοίχο από την πλημμύρα είναι μεταξύ εσάς και της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού σας. Η κάλυψη της στέγης είναι η ίδια ιδέα, οπότε μια εγγύηση και μια ασφάλεια συνεργάζονται για να παρέχουν πλήρη κάλυψη κάθε ολόκληρου περιστατικού για να επαναφέρουν το σπίτι σας στην προηγούμενη κατάσταση.
Σας ενδιαφέρει να πάρετε εγγύηση σπιτιού; American Home Shield είναι κορυφαίος πάροχος εγγυήσεων σπιτιού και καλύπτει έως και 23 συσκευές και συστήματα στο σπίτι σας, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού σας όταν πρόκειται για δαπανηρές επισκευές.
Οι οικολογικές στέγες είναι σε εξέλιξη σε πολλές περιοχές αυτήν τη στιγμή και με καλό λόγο: Εκμεταλλεύονται τον ήλιο και μια περιοχή που διαφορετικά θα ήταν άδεια για την καλλιέργεια φυτών και λαχανικών, καθαρίζοντας τον αέρα και προσφέροντας επιπλέον χώρο κηπουρικής. Η εγκατάσταση μιας οικολογικής στέγης περιλαμβάνει την πλήρωση μιας επίπεδης στέγης με χώμα και καλλιεργητικό μέσο, στη συνέχεια φύτευση ζωντανών φυτών και βλάστησης σε έναν κατά τα άλλα αχρησιμοποίητο χώρο. Δυστυχώς, οι οικολογικές στέγες παγιδεύουν επίσης την υγρασία που είναι απαραίτητη για την ανάπτυξη των φυτών και αυτός ο τύπος στέγης είναι αρκετά βαρύς. Και οι δύο αυτοί παράγοντες σημαίνουν ότι τα υλικά που υποστηρίζουν μια οικολογική στέγη πρέπει να πληρούν ορισμένες προδιαγραφές και τυχόν επισκευές πρέπει να γίνονται από εξειδικευμένους εργολάβους που είναι σε έλλειψη. Ως αποτέλεσμα, η κάλυψη εγγύησης στο σπίτι δεν περιλαμβάνει οικολογικές στέγες.
Διαφήμιση
Φωτογραφία: depositphotos.com
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού γνωρίζουν ότι η επισκευή στέγης μπορεί να είναι δαπανηρή. ειδικά όταν αγοράζετε ένα σπίτι, μερικές από τις πιο σημαντικές ερωτήσεις που κάνουν οι αγοραστές είναι σχετικά με την ηλικία και την κατάσταση της στέγης. Για το λόγο αυτό, πολλοί κτηματομεσίτες συμβουλεύουν τους πωλητές να συμπεριλάβουν 1 χρόνο εγγύηση κατοικίας στους πιθανούς αγοραστές τους για να χαλαρώσουν. Ακόμα και για τους καθιερωμένους ιδιοκτήτες σπιτιού, το ερώτημα "τι καλύπτει η εγγύηση κατοικίας;" είναι λογικό, επειδή καθώς οι στέγες γερνούν θα είναι πιο επιρρεπείς σε διαρροές που προκύπτουν από φθορά, οπότε οι υπάρχοντες ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να θελήσουν να αγοράσουν εγγύηση σπιτιού για προστασία από την ηλικία επισκευές.
Η φροντίδα της στέγης σας βοηθά πολύ στην αποφυγή διαρροών και ζημιών. Ο περιστασιακός καθαρισμός από έναν επαγγελματία, ειδικά εάν η οροφή σας είναι σκιασμένη και επιρρεπής στην ανάπτυξη βρύων ή φυκών, θα διατηρήσει την άμυνά της ισχυρή. Η αποφυγή πλυντηρίων ρεύματος, ειδικά σε υψηλή ρύθμιση που στοχεύει στην κάτω πλευρά του έρπητα ζωστήρα, θα διατηρήσει τα φράγματα νερού στη θέση τους και θα αποτρέψει τη ζημιά στα ίδια τα έρπητα ζωστήρα. Εάν ζείτε σε κρύο κλίμα, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να διατηρείτε τα υδρορροά σας καθαρά και καθαρά για να αποφύγετε τη δημιουργία φραγμάτων πάγου το χειμώνα. Τα φράγματα πάγου συχνά ακυρώνουν την ασφάλιση της στέγης των ιδιοκτητών σπιτιού και επειδή είναι αποτέλεσμα καιρικών συνθηκών, οι ζημιές τους δεν θα καλύπτονται από εγγύηση σπιτιού. Τέλος, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι μόνο έμπειροι, ειδικευμένοι επαγγελματίες εργάζονται στη στέγη σας για τυχόν επισκευές. Αυτό περιλαμβάνει εργασίες καμινάδας και HVAC που μπορεί να περιλαμβάνουν μετακίνηση ή κοπή στην οροφή. Ο καθαρισμός των υδρορροών μπορεί να είναι μια εργασία DIY εάν το σπίτι σας είναι μονόχωρο (ή είστε γενναίος και ασφαλής σε μια σκάλα), αλλά μην προσπαθήσετε να επιδιορθώσετε ένα έρπητα ζωστήρα ή να γεμίσετε τρυπήστε τον εαυτό σας, γιατί θα μπορούσε να σας κοστίσει μακροπρόθεσμα ακυρώνοντας την εγγύησή σας και ενδεχομένως οποιαδήποτε κάλυψη μπορεί να έχει η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας υπό την προϋπόθεση.
Διαφήμιση
Ο καλύτερος τρόπος για να αποτρέψετε τις διαρροές από τη μεγάλη ζημιά στη μεγαλύτερη οροφή είναι να αναζητήσετε επισκευή μόλις διαπιστωθεί διαρροή. Επειδή το κόστος επισκευής οροφής μπορεί να είναι εκφοβιστικό, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών καθυστερούν να καλέσουν για βοήθεια μέχρι να είναι πολύ αργά. Μια εγγύηση στο σπίτι που περιλαμβάνει επισκευή οροφής, είτε ως μέρος ενός πακέτου είτε ως πρόσθετου στοιχείου γραμμής, μπορεί να καλύψει α σημαντικό μέρος του κόστους επισκευής και τελικά σας εξοικονομεί το κόστος από την τσέπη μιας πλήρους αντικατάστασης οροφής.
Σας ενδιαφέρει να πάρετε εγγύηση σπιτιού; American Home Shield είναι κορυφαίος πάροχος εγγυήσεων σπιτιού και καλύπτει έως και 23 συσκευές και συστήματα στο σπίτι σας, πράγμα που σημαίνει ότι μπορείτε να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού σας όταν πρόκειται για δαπανηρές επισκευές.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο πρόγραμμα Amazon Services LLC Associates Program, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει στους εκδότες ένα μέσο για να κερδίζουν τέλη συνδέοντας το Amazon.com και τα συνεργαζόμενα τοποθεσίες.