Θα εκφράσω πρώτα την ανησυχία μου στον ιδιοκτήτη, αλλά αν δεν υπάρξει ευνοϊκή απάντηση από αυτήν την προσέγγιση, αναρωτιόμουν πού να πάω από εκεί.
Θέλω να σας συστήσω να εξετάσετε σοβαρά το κόστος της ασφάλισης ενός ενοικιαστή όσο το δυνατόν συντομότερα. Έχω δει πάρα πολλές ιστορίες για σπίτια ανθρώπων που έπιασαν φωτιά ή υπέστησαν ζημιές από ανεμοστρόβιλους, και ήταν «έξω στο κρύο» επειδή δεν είχαν ασφάλιση ενοικιαστή. Στην πραγματικότητα, όχι μακριά από το μέρος που ζω, συνέβη δύο φορές τους τελευταίους 6 μήνες (η ηλεκτρική καλωδίωση προκάλεσε πυρκαγιές και στις δύο περιπτώσεις).
Είναι πιθανό η εταιρεία από την οποία λαμβάνετε την ασφάλιση του αυτοκινήτου σας να σας προσφέρει μια αξιοπρεπή τιμή και ίσως να σας δώσει έκπτωση και στα δύο συμβόλαια για να έχετε περισσότερα από 1 συμβόλαια με την εταιρεία. (Έχω τέτοια συμφωνία από την Allstate αυτή τη στιγμή. έκπτωση 10% για κάθε συμβόλαιο.) Ο ιδιοκτήτης σας θα πρέπει να έχει κάποιο είδος πολιτικής για το ακίνητο, αλλά δεν θα καλύπτει την αντικατάσταση των αντικειμένων σας, την προσωρινή στέγαση κλπ. Επιπλέον, αν σας έκανε μήνυση για να ανακτήσετε το κόστος ανοικοδόμησης μετά από πυρκαγιά και δεν είχατε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστή - καλά, δεν θα ήταν ευχάριστο.
Ακριβώς ως αναφορά σε οποιονδήποτε από τους ενεργούς στρατιωτικούς συνεργάτες μου, είμαι ενεργός (28+ χρόνια υπηρεσίας AF) και Έχω κάνει ασφάλιση ενοικιαστή τόσο σε στρατιωτική κατοικία επί τόπου όσο και σε κατοικία εκτός έδρας (ακόμη και υπερπόντιος). Ο στρατός δεν είναι υπεύθυνος για την αντικατάσταση των οικιακών αγαθών που χάθηκαν λόγω πυρκαγιάς ή πράξεων του Θεού. Η πολιτική μου με το Allstate ισχύει κάτω από $ 200/έτος με εγγυημένη αξία αντικατάστασης οικιακών ειδών, επίδομα προσωρινής στέγασης και περιορισμένη ευθύνη σε περίπτωση που κάποιος τραυματιστεί στην ιδιοκτησία μου. Το κόστος καταβάλλεται μηνιαίως και κατανέμεται σε 8 μήνες, οπότε είναι $ 25/μήνα... αξίζει τον κόπο και δεν χάνω αυτά τα 5 ταξίδια στα McDonald's για ένα γεύμα Big Mac Value ...
Ελπίζω ότι αυτό βοήθησε κάποιους - καλή τύχη!
Jim D/Heathsville, VA
Δεν θέλετε να κάνετε αυτή τη δουλειά μόνοι σας. Ως ενοικιαστής Θα μπορούσατε να θεωρηθείτε υπεύθυνος εάν κάτι που δουλέψατε αργότερα προκαλέσει πυρκαγιά ή ηλεκτροπληξία σε κάποιον. Πρέπει να πείσετε τον ιδιοκτήτη σας να προσλάβει έναν ηλεκτρολόγο για να κάνει αυτή τη δουλειά.
Αυτή είναι σίγουρα η ευθύνη του ιδιοκτήτη. Το να μην ανησυχείτε για αυτά τα πράγματα είναι ένα από τα οφέλη της ενοικίασης, σωστά;
Όσον αφορά ποιον να επικοινωνήσω, είμαι αρκετά σίγουρος ότι αυτό ποικίλλει ανάλογα με τους τοπικούς νόμους για τους μισθωτές-ιδιοκτήτες. Ζω στο Σιάτλ και το τμήμα Σχεδιασμού, Κατασκευής και Χρήσης Γης (DCLU) για την πόλη διαχειρίζεται και επιβάλλει τον κώδικα συντήρησης κατοικιών και κτιρίων του Σιάτλ.
Αναγράφουν τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για την αντιμετώπιση μιας κατάστασης όπως αυτή στον ιστότοπό τους, ίσως η πόλη ή η κομητεία σας έχει παρόμοιο ιστότοπο στον οποίο μπορείτε να χτυπήσετε. Ακολουθεί ένα αντίγραφο του συνδέσμου προς τον ιστότοπο του Σιάτλ, ίσως είναι παρόμοιος με τους νόμους στην περιοχή σας. http://www.ci.seattle.wa.us/dclu/publications/CAM/Cam604A.PDF
HTH
-αριθμ
Πριν πάτε σε οποιοδήποτε εξωτερικό γραφείο, προσπαθήστε να το λύσετε με τον ιδιοκτήτη σας. Δεν μπορείτε να ανακατεύετε προβλήματα αν μπορείτε να το λύσετε.