Μάλλον με γνωρίζετε από την τηλεόραση, όπου για σχεδόν 30 χρόνια φιλοξένησα μια ποικιλία εκπομπών -Αυτό το παλιό σπίτι, Το σπίτι του Μπομπ Βίλα ξανά, Μπομπ Βίλα, και Επαναφέρετε την Αμερική με τον Μπομπ Βίλα. (Τώρα μπορείτε να παρακολουθήσετε τα πλήρη τηλεοπτικά μου επεισόδια online!) Αλλά έχω περάσει την καριέρα μου βοηθώντας τους ανθρώπους να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους και να βελτιώσουν τη ζωή τους. Πριν από τη ζωή μου στη ραδιοτηλεόραση, ξεκίνησα τη δική μου επιχείρηση αναδιαμόρφωσης και σχεδιασμού κατοικιών. Νωρίτερα, υπηρέτησα ως εθελοντής του Σώματος της Ειρήνης, χτίζοντας σπίτια και κοινότητες στον Παναμά. Έμαθα από πρώτο χέρι για την οικοδόμηση σπιτιού από τον πατέρα μου, ο οποίος έφτιαξε το σπίτι της οικογένειάς μας. Έχω γράψει 12 βιβλία για την αναδιαμόρφωση του σπιτιού σας, την αγορά του ονείρου σας και την επίσκεψη ιστορικών σπιτιών σε όλη την Αμερική. Είναι δίκαιο να πω ότι τα κτίρια, ειδικά τα σπίτια, είναι το έργο της ζωής μου. Με τα χρόνια έχω υποστηρίξει επίσης πολλούς σκοπούς που σχετίζονται με τη στέγαση και την αρχιτεκτονική συντήρηση. Ασχολήθηκα ενεργά με το Habitat for Humanity και τους βοήθησα να φτιάξουν ένα σπίτι στο Yonkers της Νέας Υόρκης, το οποίο βάζουμε στην τηλεόραση. Εργάστηκα για χρόνια με την Εθνική Συμμαχία για τον Τερματισμό της Ατέλειας, υποστηρίζοντας το έργο πολλών οργανώσεων σε όλη τη χώρα. Τα τελευταία χρόνια βοηθάω στην αποκατάσταση του σπιτιού και των συλλογών του Έρνεστ Χέμινγουεϊ στη Φίνκα Βίγια κοντά στην Αβάνα, Κούβα. Αυτός ο τόπος ήταν το σπίτι του από το 1939 μέχρι τον θάνατό του και το άφησε στους κουβανέζους να το διαχειριστούν ως μουσείο. Αυτό το έργο μου επέτρεψε να επισκεφτώ την πατρίδα των γονιών μου αρκετές φορές. Τώρα είναι αυτός ο ιστότοπος για τον οποίο είμαι παθιασμένος και η ευκαιρία να μοιραστώ τα έργα, τις ανακαλύψεις, τις συμβουλές, τις συμβουλές και τις εμπειρίες μου με όλους εσάς. Πάντα πίστευα ότι λίγη ιδιότητά ιδρώτα βοηθά πολύ στο να γίνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό ακριβώς βοηθάει ο ιστότοπός μου να κάνει τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Μπορείτε να συνδεθείτε μαζί μου στον δικό μου ιστότοπο και επάνω
Κελάδημα. Ανυπομονώ για τη συζήτηση και για να σας γνωρίσω.Βερνίκι, λάκα, shellac και άλλα διάφανα παλτά εφαρμόζονται για την προστασία των ξύλινων επίπλων και του δαπέδου από γρατζουνιές, σημάδια από γρατζουνιές και λεκέδες. Εφαρμόζοντας σωστά, αυτά τα προϊόντα κάνουν τη δουλειά τους καλά-αλλά τι γίνεται αν θέλετε να εκθέσετε ξανά τον κόκκο ξύλου για φινίρισμα, επισκευή ή αποκατάσταση;
Στη συνέχεια, η πρώτη σας τάξη θα είναι να αφαιρέσετε το υπάρχον φινίρισμα του ξύλου. Υπάρχουν πολλά διαφορετικά φινιρίσματα, και αν δεν γνωρίζετε την προέλευση του κομματιού σας, μπορεί να είναι εξαιρετικά δύσκολο να ξεχωρίσετε τύπους φινιρίσματος.
Βασικά, υπάρχουν τρεις τρόποι για να απο-βερνικώσετε το ξύλο όταν δεν είστε σίγουροι με τι τύπο φινιρίσματος έχετε να κάνετε.
Διαβάστε παρακάτω για πλήρεις λεπτομέρειες για καθεμία από αυτές τις τρεις προσεγγίσεις παρακάτω….
Καλό για χρώμα, ακρυλικό, βερνίκι, λάκα, shellac
Φωτογραφία: portercable.com
Αν και απαιτητικό για εργασία, το γυαλόχαρτο μπορεί να αφαιρέσει σχεδόν κάθε ξύλινο φινίρισμα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το φινίρισμα πατωμάτων από σκληρό ξύλο ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αφαίρεση του βερνικιού από πολύ μικρότερες επιφάνειες - για παράδειγμα, από ένα επιτραπέζιο. Αντιμετωπίστε τις επίπεδες επιφάνειες με ένα ηλεκτρικό εργαλείο όπως το τριβείο τυχαίας τροχιάς. για ακανόνιστες περιοχές, χρησιμοποιήστε χαρτί χειρός ή μπλοκ λείανσης. Εάν αφαιρείτε το φινίρισμα από ένα έπιπλο που σκοπεύετε να βάψετε, το τρίψιμο είναι το μόνο απαραίτητο βήμα: Ξεκινήστε με Χαρτί 150 γρατζουνιών για να τραβήξετε την επιφάνεια και να τελειώσετε με 220 κόκκους, φροντίζοντας να αφαιρέσετε τυχόν σκόνη με ύφασμα ή ελαφρά βρεγμένο κουρέλι.
Καλό για shellac και λάκα
Φωτογραφία: rockler.com
Το Shellac και το βερνίκι είναι τελειώματα με βάση το αλκοόλ, τα οποία μπορούν να αφαιρεθούν με μια ποικιλία διαλυτών που διατίθενται από το κατάστημα υλικού της γειτονιάς σας. Το Shellac μπορεί να αφαιρεθεί με μετουσιωμένη αλκοόλη. Εάν το αλκοόλ δεν λειτουργεί, δοκιμάστε διαλυτικό λάκας. Εάν το κομμάτι σας κατασκευάστηκε από έναν ποιοτικό κατασκευαστή επίπλων μετά το 1930, ένα προϊόν αραίωσης είναι το καλύτερο μέρος για να ξεκινήσετε, καθώς τα έπιπλά σας είναι πιθανώς τελειωμένα με shellac ή λάκα. Εφαρμόστε το διαλύτη με ένα πανί για να χαλαρώσετε το shellac/βερνίκι από την επιφάνεια του ξύλου και μετά ξύστε ελαφρά το υπολειπόμενο φινίρισμα με ένα πλαστικό μαχαίρι στόκου.
Καλό για πολυουρεθάνη (ακρυλικό), βερνίκι και χρώμα
Φωτογραφία: shearerpainting.com
Οι χημικοί απογυμνωτές χρώματος ή βερνικιού είναι πολύ αποτελεσματικοί και δεν βλάπτουν το ξύλο. Αλλά προσέξτε: Ιστορικά, αυτά τα προϊόντα περιείχαν το δραστικό συστατικό μεθυλενοχλωρίδιο, ένα σκληρό, καυστική χημική ουσία που μπορεί να προκαλέσει σοβαρή βλάβη στα μάτια, το αναπνευστικό σύστημα και το δέρμα σας (για να μην αναφέρουμε το περιβάλλον).
Τα απογυμνωτικά έχουν βελτιωθεί με την πάροδο των ετών και σήμερα, ασφαλή στη χρήση προϊόντα είναι άμεσα διαθέσιμα σε καταστήματα υλικού, οικιακά κέντρα και διαδικτυακά. Εάν είστε σε θέση να εργαστείτε με τον κατάλληλο εξοπλισμό ασφαλείας σε έναν πολύ καλά αεριζόμενο χώρο-και η φιλικότητα προς το περιβάλλον δεν αποτελεί προτεραιότητα-τέτοια προϊόντα κάνουν γρήγορη εργασία για την αφαίρεση των τελειωμάτων.
Προτιμώ ένα προϊόν με βάση το νερό της 3M που ονομάζεται Safest Stripper, το οποίο μου επιτρέπει-έναν πάσχοντα από αλλεργίες με περιβαλλοντικές ανησυχίες-να εργάζομαι με ασφάλεια στο υπόγειο χωρίς παράθυρο.
Κατά την εφαρμογή, ο απογυμνωτής που μοιάζει με πάστα παραμένει υγρός για μεγάλο χρονικό διάστημα, καθιστώντας δυνατή την αφαίρεση πολλαπλών στρωμάτων εάν είναι απαραίτητο. Χρησιμοποιήστε λεπτό ατσάλινο μαλλί (#0000) τρίβεται προς την κατεύθυνση του κόκκου ξύλου για να αφαιρέσετε τυχόν υπολείμματα.
Ανεμιστήρας μπάνιου Harbor Breeze σε βουρτσισμένο νικέλιο με φως από Lowes.
Ποιότητα εσωτερικού αέρα μπορεί να είναι προβληματική οποιαδήποτε εποχή του χρόνου, αλλά είναι ιδιαίτερα ανησυχητική τους χειμερινούς μήνες όταν όλα τα παράθυρα είναι σφραγισμένα σφιχτά… και πουθενά αυτό δεν είναι πιο εμφανές από το μπάνιο. Ο μπαγιάτικος αέρας, η υγρασία, η μούχλα, το μούχλα και - για να το πούμε απαλά - οι άσχημες μυρωδιές μπορούν να κάνουν καταστροφές στο εσωτερικό σας περιβάλλον. Η λύση: εγκαταστήστε έναν ανεμιστήρα εξαγωγής μπάνιου.
Ανεμιστήρες εξάτμισης μπάνιου τυπικά έρχονται σε ένα από τα τρία στυλ: επιτοίχια, επιτοίχια ή ενσωματωμένα/τηλεχειριστήρια.
Χειροποίητος ανεμιστήρας μπάνιου εξαερισμού δύο φωτιστικών στη διεύθυνση lightuniverse.com
Ένας ανεμιστήρας εξάτμισης μπάνιου είναι ένα βασικό συστατικό για την πρόληψη της συσσώρευσης υγρασίας και υγρασίας, που μπορεί να καταστρέψει το χρώμα και επίσης να οδηγήσει στην ανάπτυξη μούχλας και μούχλας.
ο Ινστιτούτο εξαερισμού στο σπίτι συνιστά σε κάθε μπάνιο να διαθέτει επαρκές σύστημα εξαερισμού που αλλάζει τον αέρα οκτώ φορές την ώρα.
Σύμφωνα με το HVI, μια εύκολη προσέγγιση είναι να παρέχετε ένα κυβικό πόδι ανά λεπτό (CFM) ανά τετραγωνικό πόδι μπάνιου ή τουλάχιστον 50 CFM. Έτσι, εάν το μπάνιο σας έχει διαστάσεις 10 πόδια με 8 πόδια, για παράδειγμα, έχετε 80 τετραγωνικά πόδια και θέλετε έναν ανεμιστήρα με τιμή τουλάχιστον 80 CFM.
Για μπάνια μεγαλύτερα από 100 τετραγωνικά πόδια (10-επί-10) Το Ινστιτούτο προτείνει επίσης την προσθήκη 50 CFM για κάθε τουαλέτα, ντους και μπανιέρα. και προσθήκη 100 CFM για μπανιέρα υδρομασάζ.
Συνδεθείτε με έναν ειδικό μπάνιου
Βρείτε αδειοδοτημένους επαγγελματίες σχεδιασμού και αναδιαμόρφωσης μπάνιου στην περιοχή σας και λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις χωρίς δέσμευση για το έργο σας.
Μόλις διαπιστώσετε τη σωστή βαθμολογία αέρα, υπάρχουν αρκετοί άλλοι παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη.
Τα επίπεδα θορύβου του ανεμιστήρα μπάνιου μετρώνται σε sones, με μεγαλύτερο αριθμό ήχων να αντιστοιχεί σε πιο δυνατό ανεμιστήρα. Το HVI συνιστά ανεμιστήρες με επίπεδο θορύβου 1,0 ή λιγότερους. Υπάρχουν πολλά διαθέσιμα μοντέλα με βαθμολογίες τόσο χαμηλές όσο .03.
Broan Polymeric White Bathroom Fan with Heater and Light at Lowes.
Η ενεργειακή απόδοση είναι επίσης ένα ζήτημα: Οι ανεμιστήρες μπάνιου με βαθμολογία Energy Star χρησιμοποιούν 20% λιγότερη ενέργεια από τις ελάχιστες ομοσπονδιακές οδηγίες. Πολλοί ανεμιστήρες μπάνιου διαθέτουν επίσης χρονοδιακόπτη ενεργοποίησης/απενεργοποίησης, για εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας. αισθητήρες υγρασίας, οι οποίοι προκαλούν την ενεργοποίηση του ανεμιστήρα μόνο όταν υπάρχει υγρασία. ή αισθητήρες κίνησης, που απενεργοποιούν τον ανεμιστήρα αυτόματα μόλις κάποιος φύγει από το δωμάτιο.
Τα χαρακτηριστικά και η αισθητική μπαίνουν επίσης στο παιχνίδι όταν επιλέγετε ανεμιστήρα εξαγωγής μπάνιου. Σε ένα από τα μπάνια μας, για παράδειγμα, εγκαταστήσαμε έναν συνδυασμό ανεμιστήρα/φωτός με επιλογή νυχτερινού φωτισμού. σε άλλο μπάνιο, εγκαταστήσαμε έναν συνδυασμό ανεμιστήρα/φωτός με ένα θερμαντικό αξεσουάρ (που το κάνει ιδιαίτερα ωραίο να πατάς εκτός ντους!) Υπάρχουν επίσης διάφορα στυλ από τα οποία μπορείτε να επιλέξετε, συμπεριλαμβανομένων σύγχρονων, παραδοσιακών και βιομηχανικών φαίνεται.
Η εγκατάσταση ανεμιστήρα εξάτμισης μπάνιου είναι πολύ προσιτή από τους περισσότερους κατασκευαστές, αν και υπάρχουν ορισμένες σκέψεις που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν ξεκινήσετε.
Φωτογραφία: ClosetMaid
Οι συρόμενες πόρτες ντουλαπιών είναι μια συνηθισμένη εγκατάσταση στα αμερικανικά σπίτια, αλλά αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι είναι η καλύτερη επιλογή. Αν ψάχνετε για μια εναλλακτική λύση εξοικονόμησης χώρου, που θα βελτιώσει την εμφάνιση των ντουλαπιών σας και θα προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση στον εσωτερικό τους χώρο, τότε σκεφτείτε να εγκαταστήσετε διπλές πόρτες ντουλαπιών.
Όλες οι διπλές πόρτες ντουλαπιών είναι παρόμοιες στην κατασκευή, που αποτελούνται από δύο συμμετρικά πάνελ πόρτας που τραβούν προς τα έξω από έναν κεντρικό μεντεσέ. Αυτές οι πόρτες τοποθετημένες στα πλάγια του ανοίγματος μιας ντουλάπας επιτρέπουν την πρόσβαση σε ολόκληρη την ντουλάπα - όχι το μισό της ντουλάπας κάθε φορά, όπως συμβαίνει με τις συρόμενες πόρτες. Επίσης, επειδή οι διπλές πόρτες δεν κουνιούνται, καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο στο δάπεδο από μια συμβατική μεντεσέ πόρτα, καθιστώντας τις ιδανικές για τοποθέτηση σε στενούς χώρους όπως ένας διάδρομος.
Οι διπλές πόρτες ντουλαπιών είναι εύκολο να εγκατασταθούν και προσφέρουν μυριάδες επιλογές, όπως:
Ορισμένες δουλειές είναι καλύτερα να αφεθούν στους επαγγελματίες
Βρείτε αδειοδοτημένους εργολάβους στην περιοχή σας και λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις χωρίς δεσμεύσεις για το έργο σας.
Φωτογραφία: Closet Maid
Τα περισσότερα μεγάλα καταστήματα βελτίωσης σπιτιού πωλούν διπλές πόρτες ντουλαπιών σε τυπικά μεγέθη για να ταιριάζουν σε ένα τυπικό άνοιγμα. πολλοί πωλούν επίσης κιτ σε λογικές τιμές που περιλαμβάνουν τα πάνελ των θυρών, τα κομμάτια εγκατάστασης, το υλικό εγκατάστασης και την πόρτα τραβά ή κουμπιά.
Αυτά τα κιτ έρχονται με διαγράμματα που δείχνουν πώς πρέπει να τοποθετηθεί το υλικό στο πλαίσιο της πόρτας και στα πάνελ της πόρτας. Ακολουθώντας το διάγραμμα θα διασφαλιστεί ότι τα κομμάτια είναι σωστά τοποθετημένα και ότι οι πόρτες λειτουργούν σωστά.
Σχετίζεται με: 10 κομψές νέες ιδέες για πόρτες αχυρώνα
Οι περισσότεροι λιανοπωλητές προσφέρουν επίσης διπλές πόρτες κατά παραγγελία που μπορούν να έχουν μέγεθος ώστε να ταιριάζουν σχεδόν σε κάθε άνοιγμα-για ευρύτερα ανοίγματα μπορεί να απαιτούνται πολλά σετ θυρών.
Το πρώτο βήμα κατά την εγκατάσταση διπλών θυρών ντουλαπιών είναι η μέτρηση του ανοίγματος της πόρτας της ντουλάπας και η αγορά ενός κιτ στο σωστό μέγεθος. Η συνδυασμένη μέτρηση και των δύο θυρών πρέπει να είναι περίπου μία ίντσα μικρότερη από το συνολικό πλάτος του ανοίγματος και μία έως δύο ίντσες μικρότερη από το ύψος του πλαισίου της πόρτας. Αυτό γίνεται για να επιτρέψει αρκετό χώρο για το υλικό.
Πριν από την εγκατάσταση, βαφή, λεκές ή φινίρισμα τα πάνελ των θυρών κατά βούληση.
Φωτογραφία: Donna Boyle Schwarz
Σε όλη τη διαδικασία, είναι συνετό να συμβουλευτείτε τις οδηγίες του κατασκευαστή για λεπτομέρειες που αφορούν το μεμονωμένο σας κιτ.
Η εγκατάσταση διπλών διπλών θυρών είναι ένα εύκολο και προσιτό έργο Σαββατοκύριακου για τους περισσότερους DIYers και είναι ένα έργο που θα βελτιώσει τόσο την εμφάνιση όσο και την προσβασιμότητα των ντουλαπιών σας.
Φωτογραφία: shutterstock.com
Πάντα με εκπλήσσει να βλέπω εργάτες να τρίβουν όλο το χρώμα από το εξωτερικό του σπιτιού μόνο και μόνο επειδή λίγο από το χρώμα ξεφλουδίζει. Όλη αυτή η δουλειά και το κόστος, και σπάνια είναι απαραίτητο. Γενικά, το νέο χρώμα δεν πρόκειται να κολλήσει καλύτερα στο γυμνό ξύλο από ό, τι σε ένα στρώμα παλαιού χρώματος.
Πριν ανεβείτε τη σκάλα, τρίψτε στο χέρι, αφιερώστε χρόνο για να απαντήσετε σε ένα ζευγάρι βασικών ερωτήσεων:
Χρώμα συνήθως ξεφλουδίζει λόγω υψηλών επιπέδων υγρασίας και ανεπαρκούς εξαερισμού, όχι λόγω προβλημάτων υποστρώματος.
Εάν σηκώνετε ένα τμήμα ξεφλούδισμα και βλέπετε ξύλο, αυτό συμβαίνει επειδή η ανεπιθύμητη υγρασία από το εσωτερικό του σπιτιού σας έχει συσσωρευτεί στην πλαισιωμένη επιφάνεια και "σπρώχνει" το στρώμα βαφής μακριά από το ξύλο.
Στα παραπάνω περιγράφει την κατάστασή σας, βελτιώστε τον εξαερισμό στο σπίτι σας πριν κάνετε οτιδήποτε άλλο.
Στη συνέχεια, αντί απογύμνωση χρώματος, ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα αντ 'αυτού:
Εάν, ωστόσο, το χρώμα στο σπίτι σας είναι τόσο παχύ που ο ορισμός του έρπητα ζωστήρα, των προφίλ χύτευσης και των διακοσμητικών γλυπτών έχει έχει χαθεί - ή αν θέλετε να αποκαλύψετε τον κόκκο ξύλου που κρύβει το χρώμα - τότε τουλάχιστον κάποιος βαθμός απογύμνωσης χρώματος θα είναι Σειρά.
Φωτογραφία: overstock.com
Σε αυτή την περίπτωση, το προτεινόμενο σχέδιο επίθεσής μου περιλαμβάνει ένα πιστόλι θερμότητας και ένα ποιοτικό σετ αποξεστικών χρωμάτων.
Πάρτε έναν επαγγελματία να το κάνει για εσάς
Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις χωρίς δέσμευση από επαγγελματίες ζωγράφους κοντά σας.
Για μεγάλες δουλειές (π.χ. μεγάλες περιοχές ξύλινη επένδυση που είναι πολύ αλλιώς) σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε έναν θερμαντήρα υπέρυθρων ακτίνων. Αυτό το εργαλείο θερμαίνει μεγαλύτερη επιφάνεια από ένα θερμοπίστολο και μπορεί να τοποθετηθεί σε πίστα για λειτουργία hands-free.
Υπέρυθρο αθόρυβο αφαίρεση χρωμάτων. Φωτογραφία: solventfreepaint.ca
Ξύστρες διατίθενται με εναλλάξιμες χαλύβδινες κεφαλές, άλλες επίπεδες και άλλες με σημεία ή διάφορα περιγράμματα για την αντιμετώπιση καμπυλωτών επιφανειών. Για να επιταχύνετε τη δουλειά σας, διατηρήστε τις ξύστρες αιχμηρές με λίμα ή πέτρα ακονίσματος.
Ο συνδυασμός θερμικού όπλου και ξύστρα μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί όταν αφαιρείτε το χρώμα από τα έπιπλα και την εσωτερική επένδυση. Σε εσωτερικούς χώρους, οικιακά εργαλεία (όπως παλιά μαχαίρια μπριζόλας) μπορούν επίσης να είναι χρήσιμα, ιδιαίτερα όταν σκάβουμε μαλακωμένο χρώμα από στενές σχισμές.
Φωτογραφία: hankeyandbrown.com
Μωρό μου, κάνει κρύο έξω - και το τελευταίο πράγμα που θέλεις να κάνεις είναι να γυρίσεις σπίτι σε ένα παγωμένο σπίτι. Ο έξυπνος χρόνος για να εξετάσετε και να αξιολογήσετε τον κλίβανο σας είναι πριν η μονάδα αποτυγχάνει, όχι όταν προκύψει πρόβλημα και ο υδράργυρος έξω και ακόμη και σε εσωτερικούς χώρους πέφτει σε επίπεδα κάτω από το μηδέν!
Λοιπόν, πώς γνωρίζετε πότε είναι σωστή η αντικατάσταση του κλιβάνου; Δεδομένου ότι ο φούρνος σας ήταν πιθανώς στη θέση του όταν μετακομίσατε, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να μάθετε την ηλικία της μονάδας σας. Αυτό μπορεί να είναι τόσο απλό όσο κοιτάζοντας το πρωτότυπο εγχειρίδιο ιδιοκτήτη ή να καλέσετε τον κατασκευαστή με τον αριθμό μοντέλου της μονάδας, αλλά με μεμονωμένες θήκες, ενδέχεται να απαιτείται πρόσθετο περίβλημα.
Σως ήρθε η ώρα να καλέσετε έναν επαγγελματία
Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις επισκευής χωρίς δέσμευση από εξουσιοδοτημένους τεχνικούς HVAC κοντά σας.
Τα σημερινά μοντέλα λειτουργούν αξιόπιστα για 20 έως 30 χρόνια. Εάν η μονάδα σας είναι άνω των 15 ετών, δεν είναι κακή ιδέα να αρχίσετε να εξετάζετε επιλογές αντικατάστασης φούρνου.
Σύμφωνα με το πρόγραμμα Energy Star των ΗΠΑ, ένας νέος κλίβανος αερίου με πιστοποίηση Energy Star είναι συνήθως 15% πιο αποδοτικός από έναν συμβατικό φούρνο αερίου και ένας φούρνος πετρελαίου με πιστοποίηση Energy Star είναι έως και 4% πιο αποδοτικός από έναν βασικό μοντέλο. Σύμφωνα με την Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος, ένας νέος κλίβανος αερίου Energy Star θα εξοικονομήσει κατά μέσο όρο 94 δολάρια σε ενεργειακά κόστη ετησίως, ενώ ένας νέος φούρνος πετρελαίου Energy Star εξοικονομεί κατά μέσο όρο 66 δολάρια.
Πέρα από την ηλικία, υπάρχουν κάποιες προφανείς (και μερικές πιο λεπτές) ενδείξεις ότι μπορεί να είναι ώρα για αντικατάσταση κλιβάνου:
Φωτογραφία: furnacerepairspokane.com
Εάν ο φούρνος σας εμφανίζει κάποιο από αυτά τα «προειδοποιητικά σημάδια», καλέστε έναν επαγγελματία HVAC για να επιθεωρήσει τη μονάδα. Μια απλή επισκευή μπορεί να λύσει το πρόβλημά σας. σε άλλες περιπτώσεις, αλλάζοντας το φίλτρο ή η προσθήκη νέου θερμοστάτη θα κάνει το κόλπο.
Ένας επαγγελματίας θα χρησιμοποιήσει μια βαθμολογία που ονομάζεται AFUE (ετήσια απόδοση χρήσης καυσίμου) για να αξιολογήσει την αποδοτικότητα της υπάρχουσας λειτουργίας του κλιβάνου σας. Εάν η βαθμολογία AFUE είναι κάτω από 80%, είναι καιρός να αντικαταστήσετε τον φούρνο σας με ένα πιο αποδοτικό μοντέλο. Νέοι φούρνοι κατατάσσονται γενικά κατά απόδοση: οι φούρνοι μέσης απόδοσης κατά μέσο όρο 80% αποδοτικότητα. οι φούρνοι υψηλής απόδοσης φτάνουν περίπου το 90% της απόδοσης. και οι φούρνοι εξαιρετικά υψηλής απόδοσης βελτιώνονται σε τυπικά μοντέλα υψηλής απόδοσης με ανεμιστήρες και χειριστήρια μεταβλητής ταχύτητας, τα οποία επιτρέπουν σε αυτές τις μονάδες να επιτύχουν έως και 97% απόδοση.
Επειδή ο κλίβανος είναι μια σημαντική επένδυση, θα πρέπει πιθανώς να λάβετε εκτιμήσεις από τουλάχιστον τρεις αξιόπιστους εργολάβους. Οι γραπτές εκτιμήσεις θα πρέπει να προσδιορίζουν τη μάρκα, τον τύπο, το μέγεθος, την αποδοτικότητα, την αξιολόγηση και την εγγύηση. ο υπολογίζει θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με την αφαίρεση και τη διάθεση του παλιού σας φούρνου. τυχόν απαιτούμενες οικοδομικές άδειες και τέλη · και τυχόν αλλαγές που μπορεί να είναι απαραίτητες για να γίνουν σε αγωγούς, καμινάδες, συστήματα παροχής καυσίμων, ηλεκτρικούς πίνακες, θερμοστάτες ή βαλβίδες.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να γνωρίζετε για τον καθαρισμό του σκυροδέματος; Δεν χρειάζεται να είσαι λεπτός. Εξάλλου, είναι πολύ σκληρό υλικό.
Αυτές οι προσεγγίσεις θα σας επιτρέψουν να έχετε πολύ δρόμο προς την απομάκρυνση της βρωμιάς, του μούχλα, του χρώματος που έχει χυθεί και των περισσότερων λεκέδων τροφίμων.
Τα κακά νέα για τον επιμελή ιδιοκτήτη σπιτιού είναι ότι το σκυρόδεμα είναι ένα πορώδες υλικό με αναρίθμητα μικροσκοπικά κενά που μπορούν να φιλοξενήσουν βρωμιά, μούχλα και κάθε είδους βαθιούς, επίμονους λεκέδες.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Μπορείτε - και πρέπει - να δοκιμάσετε να εφαρμόσετε κοινά απορρυπαντικά απευθείας στα σκληρά σημεία και να τρίψετε με μια βούρτσα τρίχας (όχι σύρμα). Αλλά μπορεί να μην φτάσεις μακριά.
Κάποτε προσπάθησα να καθαρίσω ένα τσιμεντένιο δάπεδο γκαράζ που είχε εκτεθεί σε διαρροές κατσαρόλες λαδιού και κιβώτια ταχυτήτων για χρόνια και χρόνια. Το πλύσιμο ρεύματος έκανε πολύ λίγα. Αυτό που βοήθησε λίγο, αν και τελικά δεν ήταν αρκετό, ήταν το τρίψιμο της περιοχής TSP, στη συνέχεια χτυπήστε το με το λάστιχο.
Ως έσχατη λύση, χρησιμοποίησα μια εφαρμογή μουριατικού οξέος - αυτή ήταν η ασημένια σφαίρα που νίκησε με επιτυχία όλες τις υπόλοιπες κηλίδες λαδιού.
Υδροχλωρικό οξύ μπορεί να κάνει θαύματα σε βρώμικο σκυρόδεμα (και μπορεί επίσης να είναι πολύ χρήσιμο στον καθαρισμό περιττών επιχρισμάτων αποξηραμένου κονιάματος και αρμόστοκου, ή όταν προσπαθείτε να ανακουφίσετε σκληρούς λεκέδες σκουριάς).
Ωστόσο, Σας ενημερώνουμε ότι πρέπει να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί με αυτό το ισχυρό οξύ. Μην χρησιμοποιείτε καν μουριατικό οξύ, εκτός αν το χρειάζεστε πραγματικά. Εάν πρέπει να το χρησιμοποιήσετε, φροντίστε να το φορέσετε προστατευτικό εξοπλισμό (συμπεριλαμβανομένων των προστατευτικών ενδυμάτων) και ακολουθείτε πάντα τις οδηγίες του κατασκευαστή για αραίωση.
Το σφραγιστικό σκυροδέματος είναι μια αξιόπιστη επιλογή για την αποφυγή λεκέδων. Επιλέξτε ένα διαφανές υδατοαπωθητικό στεγανωτικό με βάση το σιλάνιο ή τη σιλοξάνη (Δείτε το παράδειγμα στο Amazon) και εφαρμόστε το προϊόν με ψεκαστήρα ή ρολό βαφής. Η στεγανοποίηση δεν θα επηρεάσει την εμφάνιση ή την πρόσφυση της επιφάνειας του σκυροδέματος.
Εάν η ζημιά έχει γίνει και δεν φαίνεται να κάνει το κόλπο καμία ποσότητα ή βαθμός καθαρισμού, τότε, εάν πρόκειται για σκυρόδεμα εσωτερικού χώρου, σκεφτείτε να εφαρμόσετε ένα αστάρι τοιχοποιίας και ένα τελείωμα τοιχοποιίας. Μια τέτοια επίστρωση θα κρύψει τους παλιούς λεκέδες και θα σφραγίσει το σκυρόδεμα για να αποτρέψει περαιτέρω χρώση.
Φωτογραφία: istockphoto.com
Φωτογραφία: Automatic Air Corp.
Ενώ ο Φεβρουάριος είναι ο μήνας με τον μικρότερο αριθμό ημερών, μία από αυτές είναι φυσικά η Ημέρα του Αγίου Βαλεντίνου. Δείξτε λοιπόν λίγη αγάπη στο σπίτι σας αυτόν τον μήνα. Αλλάξτε τα φίλτρα του κλιβάνου σας, επαναφέρετε τα κουρασμένα ντουλάπια της κουζίνας σας και προσθέστε μερικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες σε ένα ήσυχο δωμάτιο που χρειάζεται χαρακτήρα. Εδώ είναι τα κορυφαία 5 έργα μου "Must Do" για τον Φεβρουάριο.
1. Αναπνεύστε ευκολότερα: Αλλάξτε το φίλτρο του φούρνου σας
Τώρα που η περίοδος θέρμανσης βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη-ακόμη και σε περιοχές της χώρας που δεν έχουν συνηθίσει (ή δεν προετοιμάζονται για) θερμοκρασίες σχεδόν παγωμένου-φροντίστε να καθαρίζετε ή να αλλάζετε τακτικά τα φίλτρα του κλιβάνου σας. Γιατί;
Δεδομένου ότι ο περισσότερος αέρας στο σπίτι σας κυκλοφορεί μέσα από το δικό σας HVAC σύστημα, τα φίλτρα κλιβάνου είναι μια πρώτη γραμμή άμυνας κατά της σκόνης και των αερομεταφερόμενων αλλεργιογόνων. Τα βασικά φίλτρα φούρνου έχουν σχεδιαστεί για να παγιδεύουν τη σκόνη, τη βρωμιά και τα αιωρούμενα σωματίδια προτού μπορέσουν να μπουν στο σύστημα και ενδεχομένως να βλάψουν τον ανεμιστήρα ή το πηνίο θέρμανσης. Τα ακριβότερα φίλτρα εκτελούν τον ίδιο ρόλο, καθώς μπορούν να βελτιώσουν την ποιότητα του αέρα στο σπίτι σας παγιδεύοντας βακτήρια, γύρη, μούχλα και σπόρια μούχλας.
Λοιπόν, πώς ξέρετε πότε ήρθε η ώρα αλλάξτε ένα φίλτρο φούρνου? Ακολουθούν μερικές γενικές οδηγίες - αν και, όπως πάντα, είναι καλή ιδέα να ελέγξετε το εγχειρίδιο του ιδιοκτήτη σας για τις συστάσεις συντήρησης του κατασκευαστή.
Συνήθως πρέπει να αλλάζετε ένα βασικό φίλτρο (υαλοβάμβακα ή χαρτί) κλιβάνου κάθε έναν έως δύο μήνες. Θα πρέπει να αλλάζετε ή να καθαρίζετε ένα ηλεκτροστατικό ή φίλτρο HEPA κάθε δύο έως τέσσερις μήνες, εάν…
- έχετε ένα ή περισσότερα γούνινα κατοικίδια ζώα
- παρατηρείτε υπερβολική έως μέτρια συσσώρευση σκόνης στο σπίτι σας
- ζεις με καπνιστή
-ο ανεμιστήρας του συστήματος θέρμανσης λειτουργεί τις περισσότερες φορές
- ανοίγετε συχνά τις πόρτες και τα παράθυρά σας
- παρατηρείτε συσσώρευση σκόνης ή ακαθαρσιών στο τρέχον φίλτρο σας
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για τους τύπους φίλτρων, εδώ.
2. Κάντε δώρο στα ντουλάπια της κουζίνας σας
Η κουζίνα σας χρησιμοποιείται πολύ, οπότε δεν αργεί να αρχίσετε να βλέπετε σημάδια φθοράς σε ξύλινα ντουλάπια. Πριν αποφασίσετε να επενδύσετε σε αντικαταστάσεις, σκεφτείτε μια πιο φιλική προς τον προϋπολογισμό λύση: DIY αποκατάσταση. Εάν ο λεκές από ξύλο στα ντουλάπια σας έχει φθαρεί, δοκιμάστε να καθαρίσετε με ένα μείγμα TSP και νερού. Όταν στεγνώσει, τρίψτε ελαφρά και χρησιμοποιήστε ένα πανί για να αφαιρέσετε τη σκόνη. Στη συνέχεια, εφαρμόστε ένα βερνίκι πολυουρεθάνης με απόχρωση σε όποιο τόνο θεωρείτε ελκυστικό. Αυτός ο συνδυασμός βερνικιού-λεκέδων είναι πιθανό να κάνει τη δουλειά σε μία εφαρμογή. Εάν έχετε κουραστεί από τον τόνο του ξύλου, δώστε στα ντουλάπια σας μια εντελώς νέα εμφάνιση με ένα παλτό (ή δύο) χρώματος.
3. Προσθέστε λίγη αρχιτεκτονική γοητεία
Εάν ζείτε σε ένα νεόκτιστο σπίτι αλλά επιθυμείτε τη γοητεία του «παλιού σπιτιού», μπορείτε να κάνετε πολλά για να προσθέσετε χαρακτήρα. Το καλούπι στεφάνης, οι σανίδες, οι ράγες καρέκλας, οι επενδύσεις και τα χιτώνια είναι όλα υπέροχοι τρόποι για να εγχύσετε προσωπικότητα. Εάν έχετε κλιμακοστάσιο, η αντικατάσταση των κιγκλιδωμάτων και του στύλου με πιο κομψές ξυλουργικές εργασίες είναι ένας άλλος τρόπος. Ελέγξτε τοπικά αυλές διάσωσης, διαβαθμισμένες διαφημίσεις και διαδικτυακοί ιστότοποι, από το eBay έως το Craigslist, για να αποκτήσετε φθηνά εντυπωσιακά vintage κομμάτια. Ακόμη και η εναλλαγή των διακοπτών φωτισμού και των πλακών εξόδου κατασκευαστή με νικέλιο και ορείχαλκο, ή η αντικατάσταση ενός μοντέρνου κρεμαστού με ένα ιστορικό εξάρτημα αναπαραγωγής, θα έχει ισχυρό αντίκτυπο.
5. Ξεχνάμε 50 αποχρώσεις του γκρι-ΓΙΝΕ ΠΡΑΣΙΝΟΣ!
Ενώ μας Το "50 αποχρώσεις" μπορεί να μην είναι τόσο σέξι όσο το μυθιστόρημα της υπερπαραγωγής, αυτές οι πράσινες συμβουλές για το σπίτι υπόσχονται ευχάριστα αποτελέσματα και φιλική προς τη γη εκπλήρωση. Ξεκινήστε φυτεύοντας ένα δέντρο, ανακυκλώνοντας κάτι, διορθώνοντας μια διαρροή - περιμένουν πολλούς άλλους τρόπους για να γίνουν πράσινοι 50 αποχρώσεις του πράσινου.
Φωτογραφία: goeltom.blogspot.com
Η κουζίνα σας έχει μεγάλη χρήση. Έτσι, δεν αργεί να αρχίσουμε να βλέπουμε σημάδια φθοράς σε ξύλινα ντουλάπια. Σύντομα μπορεί να αποφασίσετε ότι χρειάζονται κάποιες αλλαγές ή ενημερώσεις. Και μερικές φορές οι πιο απλές θεραπείες είναι οι καλύτερες-και οι πιο φιλικές για τον προϋπολογισμό, επίσης.
Εάν έχετε βάψει ή βάψετε ντουλάπια κουζίνας χρειάζεστε λίφτινγκ προσώπου, μπορείτε να τους δώσετε μια νέα εμφάνιση με μια ελάχιστη επένδυση σε εργαλεία και υλικά.
Εάν τα λεκιασμένα ντουλάπια σας εξακολουθούν να λειτουργούν αλλά έχουν φθαρμένες επιφάνειες ή αν αποφασίσετε για διαφορετική εμφάνιση, τότε η εφαρμογή ενός νέου λεκέ είναι εύκολη.
Φωτογραφία: homeguides.sfgate.com
Όπως μπορείτε να επαναφέρετε ντουλάπια με τελειώματα λεκέδων που έχουν κουραστεί, μπορείτε επίσης να επαναφέρετε ντουλάπια των οποίων οι βαμμένες επιφάνειες έχουν δει καλύτερες μέρες.
Φωτογραφία: earth911.com
Με τη θερμοκρασία να πέφτει στα μονοψήφια εδώ στα βορειοανατολικά - και κάτω από τους 0 ° F σε πολλά άλλα μέρη - οι ιδιοκτήτες σπιτιών τρέμουν συζητώντας την αποτελεσματικότητα και το κόστος της θέρμανσης ενός σπιτιού, με τη συζήτηση αναπόφευκτα να επικεντρώνεται στο ερώτημα ποιο είναι καλύτερο, φυσικό αέριο ή λάδι?
Μερικοί άνθρωποι ορκίζονται στη θερμότητα του λαδιού. Άλλοι είναι εξίσου ενθουσιασμένοι με το φυσικό αέριο. Έχω εμπειρία και με τους δύο τύπους φούρνων: Το σπίτι μας χρησιμοποιεί αέριο, ενώ τα πεθερικά μου διαθέτουν φούρνο πετρελαίου. Για όσους σκέφτονται α νέο φούρνο, εδώ είναι μερικά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σχετικά με τις επιλογές σας.
Σως ήρθε η ώρα να καλέσετε έναν επαγγελματία
Λάβετε δωρεάν εκτιμήσεις επισκευής χωρίς δέσμευση από εξουσιοδοτημένους τεχνικούς HVAC κοντά σας.
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε όταν ψωνίζετε έναν κλίβανο είναι η βαθμολογία απόδοσης, που συνήθως ονομάζεται Ετήσια Απόδοση Χρησιμοποίησης Καυσίμου (AFUE). Η βαθμολογία μετρά την απόδοση της καύσης ενός μηχανήματος, όπου μια υψηλότερη βαθμολογία σηματοδοτεί υψηλότερη απόδοση.
Οι περισσότεροι νέοι φούρνοι πετρελαίου έχουν αξιολογήσεις AFUE μεταξύ 80% και 90%, ενώ οι αντίστοιχοι αερίου διαθέτουν αξιολογήσεις μεταξύ 89% και 98%. Παρόλο που οι φούρνοι αερίου είναι πιο αποδοτικοί από τους φούρνους πετρελαίου, αυτή η απόδοση έρχεται με μια τιμή - οι μονάδες φυσικού αερίου έχουν συνήθως τιμές 10% έως 25% υψηλότερες από τους ίδιου μεγέθους φούρνους πετρελαίου. Όλοι οι νέοι κλίβανοι είναι ουσιαστικά πιο αποδοτικοί από τους ομολόγους τους πριν από δέκα ή περισσότερα χρόνια, μερικοί έως και 30%.
Διάγραμμα αξιολόγησης AFUE: Όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία τόσο μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας.
Όσον αφορά το κόστος των καυσίμων, ωστόσο, το πλεονέκτημα κλίνει υπέρ του φυσικού αερίου. ο Διοίκηση πληροφοριών ενέργειας των ΗΠΑ προβλέπει ότι το μέσο νοικοκυριό θα δαπανήσει τα ακόλουθα για θέρμανση αυτό το χειμώνα (Οκτώβριος 2012 έως Μάρτιος 2013):
Ενώ οι τιμές του πετρελαίου είναι πιο ασταθείς και υπόκεινται στις ιδιοτροπίες της παγκόσμιας προσφοράς και ζήτησης, η παραγωγή φυσικού αερίου επικεντρώνεται στις ΗΠΑ και τον Καναδά, εξασφαλίζοντας μια πιο σταθερή προσφορά. Perhapsσως λόγω αυτής της διαφοράς, περίπου το 50% των αμερικανικών σπιτιών θερμαίνονται με φυσικό αέριο σήμερα, έναντι περίπου 8% των σπιτιών με θερμότητα πετρελαίου.
Εδώ είναι μια ματιά σε μερικά από τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε τύπου φούρνου:
Φούρνος λαδιού Trane XV80
Φούρνος αερίου Carrier Infinity
Ανεξάρτητα από τον τύπο πηγής θερμότητας που προτιμάτε, χρησιμοποιήστε έναν εξειδικευμένο και αξιόπιστο εργολάβο HVAC και λάβετε αρκετές εκτιμήσεις πριν κάνετε οποιαδήποτε σημαντική επένδυση στο σπίτι σας. Συχνά υπάρχουν δημόσιες και ιδιωτικές εκπτώσεις ή χρηματοδοτικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που αναβαθμίζουν τα συστήματά τους, οπότε φροντίστε να εξερευνήσετε όλες τις επιλογές σας πριν αγοράζεις.
Φωτογραφία: flickr.com
Θυμάμαι ότι ξυπνούσα μικρός τα χειμωνιάτικα πρωινά για να βρω παγετό στο παράθυρο του υπνοδωματίου μου που σκοτίζει τα δέντρα και την αυλή.
Wereταν παραδοσιακά έξι-πάνω-έξι παράθυρα, με μεμονωμένα τζάμια από γυαλί που στερεώνονταν μεταξύ των μουντινών. Με τη νεότερη κατασκευή και την πρόοδο στην τεχνολογία των διπλών παραθύρων, ο παγετός των παραθύρων δεν είναι τόσο συνηθισμένος όσο παλιά. Αλλά εξακολουθεί να συμβαίνει σε πολλά παλαιότερα σπίτια και ενώ οι σχηματισμοί παγετού μπορεί να είναι εκπληκτικά όμορφοι, δεν είναι κάτι που ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να καλωσορίσει.
Ο παγετός σχηματίζεται στα παράθυρα όταν εκτίθενται σε κρύο αέρα εξωτερικά, υγρό αέρα στο εσωτερικό. Η υγρασία στον αέρα του δωματίου (υδρατμοί) τραβιέται στο παράθυρο του παραθύρου και όταν η εξωτερική θερμοκρασία της επιφάνειας μειωθεί πέρα από το σημείο δρόσου, οι υδρατμοί στερεοποιούνται σε υγρό. Αυτό το υγρό στη συνέχεια παγώνει σε κρυστάλλους πάγου και έχετε τον παγετό σας.
Ο παγετός μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Καθώς λιώνει, μεταφέρει υγρασία σε ό, τι βρίσκεται δίπλα του. Εάν πρόκειται για ξύλινο παράθυρο, μπορεί να αποχρωματίσει το βερνίκι και να σπάσει το χρώμα ή ακόμη και να βλάψει το ξύλο. Ο παγετός μπορεί επίσης να λιώσει από παράθυρα με μονό πάνελ και να εισχωρήσει στον τοίχο. Εάν η υγρασία δεν αντιμετωπιστεί γρήγορα και πλήρως, η μούχλα μπορεί να αρχίσει να αναπτύσσεται.
Λοιπόν, πώς μπορείτε να αποτρέψετε τον παγετό στα παράθυρα;
Το να είσαι υπεύθυνος ιδιοκτήτης σπιτιού σημαίνει να αφήσεις μερικές ρομαντικές ιδέες για τη φύση, όπως την ομορφιά του παγετού στα παράθυρά σου το πρωί. Αλλά μην ανησυχείτε. Αν σας λείπει πραγματικά το έργο τέχνης της φύσης, είμαι σίγουρος ότι μπορείτε να βρείτε μερικά στο παρμπρίζ σας καθώς πηγαίνετε στη δουλειά ή στο κατάστημα!