Μάλλον με γνωρίζετε από την τηλεόραση, όπου για σχεδόν 30 χρόνια φιλοξένησα μια ποικιλία εκπομπών -Αυτό το παλιό σπίτι, Το σπίτι του Μπομπ Βίλα ξανά, Μπομπ Βίλα, και Επαναφέρετε την Αμερική με τον Μπομπ Βίλα. (Τώρα μπορείτε να παρακολουθήσετε τα πλήρη τηλεοπτικά μου επεισόδια online!) Αλλά έχω περάσει την καριέρα μου βοηθώντας τους ανθρώπους να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους και να βελτιώσουν τη ζωή τους. Πριν από τη ζωή μου στη ραδιοτηλεόραση, ξεκίνησα τη δική μου επιχείρηση αναδιαμόρφωσης και σχεδιασμού κατοικιών. Νωρίτερα, υπηρέτησα ως εθελοντής του Σώματος της Ειρήνης, χτίζοντας σπίτια και κοινότητες στον Παναμά. Έμαθα από πρώτο χέρι για την οικοδόμηση σπιτιού από τον πατέρα μου, ο οποίος έφτιαξε το σπίτι της οικογένειάς μας. Έχω γράψει 12 βιβλία για την αναδιαμόρφωση του σπιτιού σας, την αγορά του ονείρου σας και την επίσκεψη ιστορικών σπιτιών σε όλη την Αμερική. Είναι δίκαιο να πω ότι τα κτίρια, ειδικά τα σπίτια, είναι το έργο της ζωής μου. Με τα χρόνια έχω υποστηρίξει επίσης πολλούς σκοπούς που σχετίζονται με τη στέγαση και την αρχιτεκτονική συντήρηση. Ασχολήθηκα ενεργά με το Habitat for Humanity και τους βοήθησα να φτιάξουν ένα σπίτι στο Yonkers της Νέας Υόρκης, το οποίο βάζαμε στην τηλεόραση. Εργάστηκα για χρόνια με την Εθνική Συμμαχία για τον Τερματισμό της Ατέλειας, υποστηρίζοντας το έργο πολλών οργανώσεων σε όλη τη χώρα. Τα τελευταία χρόνια βοηθάω στην αποκατάσταση του σπιτιού και των συλλογών του Έρνεστ Χέμινγουεϊ στη Φίνκα Βίγια κοντά στην Αβάνα, Κούβα. Αυτός ο τόπος ήταν το σπίτι του από το 1939 μέχρι τον θάνατό του και το άφησε στους κουβανέζους να το διαχειριστούν ως μουσείο. Αυτό το έργο μου επέτρεψε να επισκεφτώ την πατρίδα των γονιών μου αρκετές φορές. Τώρα είναι αυτός ο ιστότοπος για τον οποίο είμαι παθιασμένος και η ευκαιρία να μοιραστώ τα έργα, τις ανακαλύψεις, τις συμβουλές, τις συμβουλές και τις εμπειρίες μου με όλους εσάς. Πάντα πίστευα ότι λίγη ιδιότητά ιδρώτα βοηθά πολύ στο να γίνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό ακριβώς βοηθάει ο ιστότοπός μου να κάνει τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Μπορείτε να συνδεθείτε μαζί μου στον δικό μου ιστότοπο και επάνω
Κελάδημα. Ανυπομονώ για τη συζήτηση και για να σας γνωρίσω.Φωτογραφία: batamhousing.com
Σχέδια κουζίνας είναι όλο και πιο σημαντικά · Αυτές τις μέρες, η κουζίνα είναι το πιο πολυσύχναστο δωμάτιο στα περισσότερα σπίτια. Ακόμα και εκεί που το μαγείρεμα δεν αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, η κουζίνα είναι συνήθως χώρος συγκέντρωσης για σνακ μετά το σχολείο και αρπαγές συνομιλιών. Οι φιλοξενούμενοι στα πάρτι φαίνονται συχνά να προσελκύουν την κουζίνα, είτε για ποτά και ορεκτικά είτε για να απολαύσουν τη ζεστασιά του σπιτιού. Ωστόσο, δεν υπάρχει κανένα μοντέλο για έναν χώρο κουζίνας που να ταιριάζει σε όλες τις ανάγκες.
Λειτουργία και ροή
Τα καλύτερα σχέδια κουζίνας εστιάζουν στη λειτουργία και τη ροή. Το Layout λειτουργεί μαζί με τοποθέτηση συσκευών για τη δημιουργία ενός άνετου, λειτουργικού περιβάλλοντος. Ο καλός σχεδιασμός υπαγορεύει το ψυγείο να βρίσκεται κοντά στο χώρο εργασίας και οι πάγκοι και οι νιπτήρες προετοιμασίας φαγητού να τοποθετούνται δίπλα στα πλυντήρια πιάτων για εύκολο φόρτωμα. Οι σόμπες θέλουν χώρο εργασίας και πρακτικό αποθηκευτικό χώρο για αξεσουάρ μαγειρέματος, ντουλάπια για κατσαρόλες και τηγάνια και συρτάρια για σκεύη.
Κάτοψη #1: The Jacobsons
Ο τρόπος που μαγειρεύει και ζει μια οικογένεια θα την καθορίσει ανάγκες συσκευής και τελειώνει. Η Kelli Jacobson λατρεύει να μαγειρεύει και να διασκεδάζει, οπότε η διάταξη, οι συσκευές και τα τελειώματά της βελτιώνουν τον τρόπο που ζει στο σπίτι της σε στιλ Cape Cod. "Μου αρέσει το πώς όλα είναι ανοιχτά", λέει ο Jacobson. "Λατρεύω τη διάταξη γιατί πηγαίνει από το σαλόνι στην τραπεζαρία στην κουζίνα."
Στο σπίτι του Jacobson, η κουζίνα είναι ο τομέας της μάγειρας, οπότε οι επιλογές και τα τελειώματα των συσκευών της αντικατοπτρίζουν την αγάπη της για το μαγείρεμα. «Μου αρέσει πολύ η μαγειρική, οπότε επέλεξα το ανοξείδωτο ατσάλι για μια πιο μοντέρνα, επαγγελματική εμφάνιση», λέει για το ψυγείο, τη σόμπα και το πλυντήριο πιάτων της Kenmore που επέλεξε.
Το κινητό κεντρικό νησί ανοίγει για να παρέχει επιπλέον χώρο για καθίσματα και αποθήκευση σκαμνιών. Το νησί και οι πάγκοι είναι γκρι, ενώ τα ντουλάπια είναι ένα παγωμένο, ανοιχτόχρωμο ξύλο με το ανοξείδωτο φινίρισμα που τα τραβά όλα μαζί.
Κάτοψη #2: The Thompsons
Οι Thompsons κατέχουν ένα σπίτι αποικιοκρατίας, μια διάταξη που επιτρέπει στον οικογενειακό χώρο να ρέει διατηρώντας τον δημόσιο χώρο ξεχωριστό από το χάος των πολυάσχολων ζωών. Με μικρά παιδιά και πολλά παιχνίδια, είναι καλύτερο για την οικογένειά τους να χρησιμοποιεί την τραπεζαρία ως αίθουσα παιχνιδιών δίπλα στην κουζίνα, ενώ το σαλόνι παραμένει δημόσιος χώρος εισόδου. "Μου αρέσει το γεγονός ότι έχετε περισσότερο χώρο υποδοχής - χωρίς παιχνίδια - με περισσότερο χώρο παιχνιδιού στο πλάι", λέει η Ann Thompson.
Επέλεξε καθαρές, απλές γραμμές στην κουζίνα. Τα ντουλάπια είναι σφενδάμι με ζεστό, φθινοπωρινό φινίρισμα. «Είναι ελαφρύ. φωτίζει το δωμάτιο », λέει ο Thompson για το χρώμα του ντουλαπιού. «Έχουν καθαρές ευθείες, αλλά δεν είναι μοντέρνες», λέει για το σχέδιο.
Συνολικά, η αίσθηση είναι ζεστή, τακτοποιημένη και καθαρή. Οι συσκευές είναι όλες λευκές, από το ψυγείο και τον καταψύκτη Kenmore δίπλα στη σόμπα και το πλυντήριο πιάτων. Αυτή η ελαφριά, ανοιχτή αίσθηση συνεχίζεται σε όλους τους οικογενειακούς χώρους, οι οποίοι περιλαμβάνουν την κουζίνα, την τραπεζαρία, το πρωινό και τα πλυντήρια στον πρώτο όροφο. "Η διάταξη είναι καλή για διασκέδαση", λέει ο Thompson, και το άνοιγμα δίνει ένα μεγάλο, αέρινη αίσθηση στον οικογενειακό τους χώρο. Έχοντας την τραπεζαρία χωρισμένη από το σαλόνι, αυτή η οικογένεια αφήνει ένα δωμάτιο παιχνιδιού μακριά από το βλέμμα, ενώ βάζει το καλύτερο πρόσωπο μπροστά για παρέα.
Κάτοψη #3: The Browns
Η ομορφιά της διάταξης ενός ράντσο είναι ότι διατηρεί την οικογένεια και τον δημόσιο χώρο μαζί. Η Kimberly Brown, η ιδιοκτήτρια σπιτιού και μητέρα ενός μικρού παιδιού, αρέσει επίσης στο άνοιγμα της διάταξής της. Η τραπεζαρία και η κουζίνα των 440 τετραγωνικών ποδιών επιτρέπουν στην Brown να παρακολουθεί την κόρη της ενώ ζει και εργάζεται στο σπίτι.
Τα τελειώματά της είναι χαλαρά αλλά εκλεπτυσμένα, με ντουλάπια από σφενδάμι από χάντρες και πάγκους laminate σε χρώμα σαπουνιού. Οι μαύρες συσκευές της συμπληρώνουν τους πάγκους και παρέχουν ένα εύκολο στο καθάρισμα, φιλικό προς τα παιδιά φινίρισμα. Το ψυγείο, η σόμπα και το πλυντήριο πιάτων Kenmore ενοποιούν το σχεδιασμό και δίνουν μια κομψή εμφάνιση σε αυτήν την ανοιχτή κουζίνα.
Εργατοκεντρική σκέψη
Και τα τρία σχέδια σπιτιού διαθέτουν πλυντήρια πρώτου ορόφου που είναι μοντέρνα με ένα συνδυασμό Whirlpool δίπλα-δίπλα, βαρέως τύπου, πλυντηρίου-στεγνωτηρίου. Αυτοί οι εμπρόσθιοι φορτωτές εξοικονόμησης ενέργειας είναι κατασκευασμένοι για να μεταφέρουν μεγάλα φορτία, αλλά λειτουργούν σε μικρούς χώρους όπως ο κλειστός χώρος πλυντηρίων στο σπίτι σε στιλ ράντσο του Brown. Η τοποθέτησή τους στον πρώτο όροφο, στο επίκεντρο της οικογενειακής δραστηριότητας, καθιστά την όλη διαδικασία πιο αποτελεσματική και φιλική προς την οικογένεια, σύμφωνα με όλους αυτούς τους ιδιοκτήτες σπιτιού. «Ανυπομονώ πραγματικά για τα πλυντήρια του πρώτου ορόφου», λέει ο Τόμπσον.
Διάταξη φιλική προς την οικογένεια, ανοιχτός χώρος και καλή κατανομή εργασιών, μαζί με ρευστά σχέδια κουζίνας, κάνουν αυτά τα μικρά σπίτια να λειτουργούν.
Φωτογραφία: shutterstock.com
Στο νέο της βιβλίο, Μαύρο και άσπρο (και λίγο μεταξύ τους), Η σχεδιάστρια Celerie Kemble αναθεωρεί την κλασική γοητεία του ασπρόμαυρου και εξηγεί γιατί πιστεύει ότι ο συνδυασμός έχει τόσο τεράστιες δυνατότητες για εσωτερικούς χώρους.
«Είναι ένας συνδυασμός χρωμάτων που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί», είπε πρόσφατα η Celerie, «που μπορείτε να προσθέσετε ή να αφαιρέσετε με την πάροδο του χρόνου, διατηρώντας τα πάντα συνεκτικά. Και, σε ένα δωμάτιο διακοσμημένο σε ασπρόμαυρο, η εισαγωγή οποιουδήποτε άλλου στοιχείου - επιχρυσωμένα τελειώματα, ξύλινες αποχρώσεις και, κυρίως, χρώμα - γίνεται δραματική προφορά ».
Μαύρο άσπρο αναδεικνύει το έργο του Kemble Interiors και άλλους καταξιωμένους σχεδιαστές εσωτερικών χώρων, και οι σελίδες είναι γεμάτες ανέκδοτα και συμβουλές, όπως οι ανόητες συμβουλές της Σελέρι για την επιλογή ενός φινίρισμα βαφής, περιλαμβάνονται παρακάτω:
Φωτογραφία: amazon.com
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
πλεονεκτήματα: Επειδή αντανακλά λίγο φως, ένα επίπεδο φινίρισμα είναι καλό για να κρύψει τις ατέλειες και έχει μια κλασική αίσθηση παλιού κόσμου.
μειονεκτήματα: Αναμφισβήτητα το πιο λεπτό από το μάτσο, το επίπεδο φινίρισμα του χρώματος είναι δύσκολο να καθαριστεί και θα δείξει κάθε γρατζουνιά και αποτύπωμα.
πού να το χρησιμοποιήσετε: Μια περιοχή με χαμηλή κίνηση, ή στο ταβάνι.
EGGSHELL
πλεονεκτήματα: Αυτό έχει μερικές από τις χαμηλές ιδιότητες ενός επίπεδου φινιρίσματος, αλλά είναι λίγο πιο εύκολο να το φροντίσετε.
μειονεκτήματα: Είναι ακόμα δύσκολο να καθαριστεί και σημαδεύεται εύκολα.
πού να το χρησιμοποιήσετε: Σχεδόν οποιοδήποτε δωμάτιο, αποκλείοντας ζώνες βαριά για παιδιά.
ΗΜΙΓΚΛΟΣ
πλεονεκτήματα: Αντανακλά σημαντική ποσότητα φωτός και καθαρίζεται εύκολα.
μειονεκτήματα: Αποκαλύπτει κάθε ατέλεια στους τοίχους σας, κάθε πινελάκι και το συχνό «τελείωμα με φλούδα πορτοκαλιού» ενός κυλίνδρου.
πού να το χρησιμοποιήσετε: Είναι ιδανικό για πόρτες, διακοσμητικά, κουφώματα, μπάνια και κουζίνες. Βεβαιωθείτε ότι οι τοίχοι έχουν πρώτα ένα καλό αποβουτυρωμένο παλτό.
ΒΕΝΕΤΙΚΟ ΓΥΠΤΟ
πλεονεκτήματα: Συχνά θεωρείται ως τελείωμα παλιού σχολείου, αν γίνει με τις σωστές χρωστικές και γυαλιστερό, μπορεί να φαίνεται μοντέρνο και κομψό. Φοράει καλά γιατί η χροιά περνάει, οπότε οι γρατζουνιές και τα χτυπήματα δεν φαίνονται. Υψηλότερη γυαλάδα τελειώνει σκουπίστε καθαρό.
μειονεκτήματα: Εντατική εργασία καλύτερα να αφεθεί σε έναν επαγγελματία. Πιο δύσκολο να βάψεις πάνω.
πού να το χρησιμοποιήσετε: Οπουδήποτε θέλετε ένα φινίρισμα τόσο ιδιαίτερο και βαθύ, ανεβάζει την ακεραιότητα του τοίχου σας.
ΥΨΗΛΗΣ ΣΤΙΛΠΝΟΤΗΤΑΣ
πλεονεκτήματα: Ένα εντυπωσιακό φινίρισμα σε δωμάτια με άψογη επίστρωση. Λιγότερο ακριβό από την πραγματική λάκα (μερικές φορές δεν μπορώ να διακρίνω).
μειονεκτήματα: Ακριβό για καλή εκτέλεση. Αυτό φαίνεται καλύτερα ελαφρώς λειασμένο μεταξύ των παλτών και συχνά απαιτεί έξι ή επτά στροφές με το πινέλο για να επιτευχθεί ένα ιδανικό φινίρισμα που μοιάζει με λάκα. Οι τιμές των πιο σκούρων χρωμάτων μπορεί να είναι σοκαριστικές.
πού να το χρησιμοποιήσετε: Δωμάτια που ζητούν δράμα και πρέπει να ξεχωρίσουν με σχεδόν ειδική περίσταση, όπως τραπεζαρίες, αίθουσες εισόδου, αίθουσες με πούδρα και βιβλιοθήκες.
Ανατυπώθηκε από το Μαύρο και άσπρο (και λίγο ανάμεσα) της Celerie Kemble. Πνευματικά δικαιώματα © 2011. Εκδόθηκε από τον Clarkson Potter, τμήμα της Random House, Inc.
Φωτογραφία: Tervola Designs
Οι καταναλωτές έχουν πολλές επιλογές όταν πρόκειται πάγκοι κουζίνας. Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές από μέτρια τιμή έως ακριβά. υπάρχουν φυσικές επιφάνειες και χειροποίητες. το εύρος είναι ευρύ. Οι βασικές επιλογές, από τις ελάχιστες έως τις ακριβότερες, είναι οι ακόλουθες:
Φυλλωτός. Αυτή είναι η πιο δημοφιλής κατηγορία. Διατίθενται πολλά χρώματα και μοτίβα και η τιμή κυμαίνεται από 15 έως 40 $ ανά γραμμικό πόδι πάγκου. Τα περισσότερα αποτελούνται από ένα υλικό πυρήνα με ένα καπλαμά επιφανείας. Η Formica είναι ένα κοινό εμπορικό σήμα. Μειονεκτήματα; Οι επιφάνειες μπορεί να γρατζουνιστούν ή να καούν και δεν επισκευάζονται εύκολα.
Κεραμικό πλακάκι. Όπως και οι πάγκοι κουζίνας laminate, τα κεραμικά πλακίδια διατίθενται σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Επιπλέον, το κεραμίδι έρχεται σε διάφορα μεγέθη, υφές και φινιρίσματα, ενώ ο αρμόστοκος που σφραγίζει τον σύνδεσμο μεταξύ των επιμέρους πλακιδίων μπορεί επίσης να χρωματιστεί για να δώσει έμφαση ή ανταύγειες. Κεραμικά πλακάκια μπορεί να εγκατασταθεί από ικανούς να το κάνουν μόνοι τους, κάτι που μπορεί να τους κάνει ακόμα πιο προσιτές. Το κόστος κυμαίνεται από $ 10 το τετραγωνικό πόδι ή λιγότερο έως $ 50 ή περισσότερο, ανάλογα με το επιλεγμένο πλακίδιο και το κόστος εγκατάστασης. Θα συνιστούσα να αγοράζετε τζάμια πλακιδίων (είναι λιγότερο πιθανό να λεκιάσουν ή να γρατζουνιστούν) και ένα εποξειδικό ενέματα. Τα μειονεκτήματα είναι ότι τα πλακίδια μπορούν να σπάσουν (αν και οι επισκευές είναι σχετικά εύκολες) και ο αρμόστοκος θα πρέπει να ανανεώνεται περιοδικά.
Στερεή επιφάνεια. Αυτές οι συνθετικές επιφάνειες κατασκευάζονται από πολυεστέρα ή ακρυλικές ρητίνες και ορυκτά πληρωτικά. Διατίθενται σε πολλά χρώματα, υφές και σχέδια, μερικά από τα οποία μοιάζουν με άλλα υλικά, όπως ξύλο, πέτρα, ακόμη και γυαλί. Τα πάχη ποικίλλουν. Ένα πλεονέκτημα τέτοιων στερεών επιφανειών όπως η Corian και η WilsonartGibraltar, δύο από τις κοινές εμπορικές ονομασίες, είναι ότι οι γρατζουνιές και οι κηλίδες μπορούν να σκουπιστούν χρησιμοποιώντας ένα λειαντικό μαξιλάρι. Αυτές οι επιφάνειες είναι απίθανο να λεκιάσουν, αλλά μπορεί να σημαδεύονται από μαχαίρια ή να αποχρωματίζονται από την έκθεση στη θερμότητα. Η εγκατάσταση αφήνεται καλύτερα στους επαγγελματίες. Το εύρος τιμών είναι ευρύ, από περίπου $ 50 έως $ 200 ανά γραμμικό πόδι.
Ξύλινες επιφάνειες. Η γκάμα των χρωμάτων είναι πολύ πιο στενή από ό, τι με τα laminates ή τα κεραμικά πλακίδια, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι επιλέγουν ξύλινοι πάγκοι κουζίνας το κάνουν επειδή τους αρέσει το χρώμα ενός φυσικού τελειωμένου ξύλου. Το σφενδάμι χρησιμοποιείται συχνότερα ως επιφάνεια πάγκου, αλλά κεράσι, σημύδα, μαόνι και άλλα ξύλα είναι άλλες επιλογές. Τις περισσότερες φορές οι ξύλινοι πάγκοι είναι οι λεγόμενες επιφάνειες μπλοκ κρεοπωλείων, που αποτελούνται από κολλημένες λωρίδες από μασίφ ξύλο. Μπορούν να λεκιάσουν, να χαλαρώσουν ή να καούν, αλλά συνήθως το τρίψιμο και η επανασφράγιση θα αποκαταστήσουν ένα ομοιόμορφο φινίρισμα. Το ξύλο είναι επίσης ευάλωτο στις διακυμάνσεις της υγρασίας (προκαλώντας οίδημα και ακόμη και αλλαγές στο σχήμα), οπότε η προσεκτική σφράγιση κοντά σε πηγές νερού και υγρασίας είναι κρίσιμη. Η επιφάνεια πρέπει επίσης να υποβάλλεται σε περιοδική επεξεργασία με κερί ή βερνίκι κατάλληλο για επιφάνειες παρασκευής τροφίμων. Το κόστος είναι μέτριο, στην περιοχή από $ 50 έως $ 100 ανά γραμμικό πόδι, και οι ιδιοκτήτες μπορεί να είναι σε θέση να εγκαταστήσουν αυτές τις επιφάνειες με επιτυχία.
Πέτρα. Γρανίτης είναι ο πιο δημοφιλής πέτρινος πάγκος, αλλά μάρμαρο, σαπουνόπετρα και άλλα είναι επίσης διαθέσιμα. Οι πέτρινοι πάγκοι κουζίνας είναι εξαιρετικά ανθεκτικοί, αλλά και πολύ ασυγχώρητοι - ένα γλιστράκι με εκείνη την παλιά Κινέζικη τσαγιέρα της γιαγιάς και θα μειωθεί κατά την επαφή σε ένα σωρό θραύσματα. Η πέτρα είναι απίθανο να γδαρθεί, να γρατσουνιστεί ή να καεί, αν και ο καφές, τα μαγειρικά έλαια και τα υγρά με φυσικές χρωστικές μπορούν να προκαλέσουν κηλίδες, ειδικά με μαρμάρινους πάγκους. Το σαπούνι απαιτεί περιοδική σφράγιση για να διατηρήσει την καλή του εμφάνιση, οπότε ο γρανίτης είναι ο πιο κοντινός σε μια ξέγνοιαστη πέτρινη επιφάνεια. Ενώ η πέτρα είναι μια εξαιρετική επιλογή εάν θέλετε οι πάγκοι της κουζίνας σας να διαρκούν για πάντα, είναι επίσης μια ακριβή διαδρομή, καθώς οι τιμές κυμαίνονται από περίπου $ 100 έως $ 250 το γραμμικό πόδι εγκατεστημένο. Και η εγκατάσταση αφήνεται καλύτερα στους ειδικούς.
Σχετίζεται με:
Trending Now: Laminate Countertops
12 Wow-Worthy Woods για πάγκους κουζίνας
Κορυφαίες συμβουλές για να διατηρείτε τους πάγκους σαν καινούργιο
Ντουλάπια κουζίνας Maple Heirloom από την Thomasville Cabinetry. Φωτογραφία: Thomasville Cabinetry
Έχουν γραφτεί βιβλία για τη δημιουργία ντουλάπια κουζίνας—Και θα μπορούσε κανείς να γράψει και για την αγορά τους. Υπάρχουν όμως ορισμένες βασικές εκτιμήσεις και όροι που πρέπει να γνωρίζετε. Ακολουθούν μερικές σύντομες οδηγίες που θα σας βοηθήσουν στις αγορές σας.
Perhapsσως η λιγότερο δαπανηρή επιλογή σε μια αναδιαμόρφωση κουζίνας είναι να αντικαταστήσετε τα υπάρχοντα ντουλάπια. Αυτό σημαίνει ότι τα κουτιά που περιέχουν τα ράφια και τα συρτάρια παραμένουν στη θέση τους, εξοικονομώντας κόστος κατεδάφισης, κατασκευής και αγοράς. Αντικαθίστανται μόνο τα μπροστινά μέρη των ντουλαπιών, τα οποία συνήθως περιλαμβάνουν νέες πόρτες, πλαίσια προσώπου και υλικό. Εάν είστε ικανοποιημένοι με τη διάταξη και τον αριθμό των ντουλαπιών που έχετε αυτήν τη στιγμή, αλλά θέλετε να τους δώσετε μια νέα εμφάνιση, αυτός μπορεί να είναι ο σωστός τρόπος.
Φωτογραφία: oakcraftinc.com
Είτε αγοράζετε ολοκαίνουργια ντουλάπια είτε απλώς τακτοποιείτε, θα πρέπει να αποφασίσετε αν θέλετε ξύλο, ξύλινο καπλαμά ή πλαστικοποιημένες πόρτες και μπροστινές όψεις. Με ντουλάπια καπλαμά, μια λεπτή στρώση ξύλου εφαρμόζεται σε ένα υπόστρωμα από κόντρα πλακέ ή σε ένα σύνθετο υλικό όπως μοριοσανίδες (το κόντρα πλακέ είναι καλύτερο, αλλά πιο ακριβό). Οι πόρτες από πολυστρωματικό υλικό συχνά κατασκευάζονται από φύλλα χλωριούχου πολυβινυλίου που θερμαίνονται, χυτεύονται και εφαρμόζονται σε ένα υπόστρωμα για να δώσουν μια απρόσκοπτη εμφάνιση.
Εάν αγοράζετε ολοκαίνουργια ντουλάπια, θα θέλετε να μάθετε από τι υλικά είναι κατασκευασμένα τα κουτιά. Τα ντουλάπια από μασίφ ξύλο αυτές τις μέρες είναι σπάνια και ακριβά. ακόμη και τα κουτιά από κόντρα πλακέ γίνονται ακριβό και λιγότερο συνηθισμένο. Πιθανότατα, θα συναντήσετε τη μελαμίνη, ένα εύκαμπτο σύνθετο υλικό από ρητίνες. Θα σπάσει αλλά είναι ισχυρότερο από τις μικρότερες επιλογές, οι οποίες είναι λίγο περισσότερο από χαρτόνι, μερικές φορές στην επιφάνεια με βινύλιο.
Φωτογραφία: calfinder.com
Όταν ψωνίζετε ντουλάπια, ζητήστε να κοιτάξετε ένα κουτί ντουλαπιών. μια μικρή οπτική εξέταση θα αποκαλύψει πόσο ανθεκτικά είναι τα δευτερεύοντα υλικά. Πόσο καλά στερεώνονται τα κομμάτια μεταξύ τους; Είναι καρφιά ή βίδες εμφανείς στο μάτι; Δεν χρειάζεται εκπαίδευση ενός ντουλάπι για να διακρίνει το ταλαντευόμενο και το βρώμικο.
Κοιτάξτε επίσης την κατασκευή των κουτιών. Οι πόρτες είναι στερεωμένες απευθείας στις πλευρές του κουτιού (χωρίς πλαίσιο) ή σε μια εφαρμοσμένη όψη οριζόντιων και κάθετων μελών (πλαισιωμένα); Τα συρτάρια είναι κουλουριασμένα; Τα κάτω συρτάρια λυγίζουν αισθητά όταν τους βάζετε βάρος; Τι γίνεται με τις διαφάνειες του συρταριού; Λειτουργούν ομαλά όταν βάζετε ένα ή δύο βιβλία στο συρτάρι; Οι μεντεσέδες και άλλα στοιχεία υλικού φαίνονται καλά κατασκευασμένα και ανθεκτικά; Είναι ρυθμιζόμενα; (Αναζητήστε υποδοχές και βίδες.)
Φωτογραφία: habitatmwgw.org
Γενικά, η ποιότητα που λαμβάνετε είναι συνάρτηση των χρημάτων που είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε. Τα ντουλάπια από μασίφ ξύλο κοστίζουν περισσότερο από τα ντουλάπια από σύνθετα υλικά. Φινίρισμα χειροποίητο, υλικό σε στιλ Ευρωζώνης, ξυλουργικές κατασκευές και άλλες κορυφαίες ποιότητες μόνο με επιπλέον κόστος. Θυμηθείτε επίσης ότι τα αξεσουάρ μπορούν να προσθέσουν τόσο στην άνεση όσο και στην τιμή της νέας σας κουζίνας: συρτάρια από σφουγγάρι, τεμπέλικα σουσάν, γκαράζ gadget, πόρτες με τζάμι, κάδοι ανακύκλωσης και ενσωματωμένα ντουλάπια είναι μόνο μερικές από τις επιλογές διαθέσιμος.
Φωτογραφία: trendir.com
Ο πολυάσχολος τρόπος ζωής σημαίνει ότι πολλές οικογένειες είναι προσανατολισμένες στη λύση σε ό, τι κάνουν-ακόμη και στην ανακαίνιση της κουζίνας τους. Εδω είναι μερικά ιδέες ανακαίνισης κουζίνας για να ενημερώσετε το κέντρο μαγειρικής, φαγητού και κοινωνικοποίησης της οικογένειάς σας, κάνοντας το δωμάτιο πιο κομψό, πρακτικό και φιλικό προς το περιβάλλον.
Δημιουργία ζωνών δραστηριότητας κουζίνας
Μια λύση είναι να "ζωνάρετε" την κουζίνα. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν είναι πλέον δεμένοι με τον παραδοσιακό πάγκο της κουζίνας. Εκμεταλλεύονται τη σημερινή καινοτόμο αγορά για να δημιουργήσουν μια προσέγγιση "mix and match" που τους δίνει τη χρησιμότητα που χρειάζονται με την αισθητική που θέλουν.
Οι σημερινοί πάγκοι είναι ζωντανοί εργάτες. Μερικοί παίρνουν μια καθημερινή προπόνηση ως το κέντρο των πολυάσχολων προετοιμασιών οικογενειακών γευμάτων ή καθαρισμού. Άλλοι είναι απαραίτητοι χώροι για ψήσιμο ή προετοιμασία φρέσκου φαγητού. Μερικά χρησιμεύουν ως εκθέματα. Ωστόσο, άλλα έχουν γίνει γραφεία μίας στάσης στο σπίτι με χώρο για τηλέφωνο, υπολογιστή και χώρο εργασίας για γονείς ή παιδιά.
Δημιουργώντας ζώνες δραστηριότητας με μετρητές κατάλληλων υψών και υλικών, η παραδοσιακή αντιστοίχιση εμφάνιση πάγκου εξαφανίζεται από την κουζίνα. Ακόμα και τα backsplashes, που πάντα χρησιμοποιούσαν για να ταιριάζουν με τον πάγκο, είναι μέρος του νέου mix and match.
Κατασκευάστε με υλικά φιλικά προς το περιβάλλον
Αν αντικαθιστάτε ή ενημερώνετε τη διακόσμησή σας, όπως πάγκοι, δάπεδα και πλακάκια, αναζητήστε βιώσιμο υλικά όπως το μπαμπού και ο φελλός, τα οποία προέρχονται από φυτά που αναπτύσσονται γρήγορα από την ίδια πηγή (σε αντίθεση με ξύλο; χρειάζονται δεκαετίες για να αναπτυχθεί ξανά ένα δέντρο) ή ανακυκλωμένο περιεχόμενο από εταιρείες όπως το Green Sage και το Green Building Supply.
Ο σχεδιαστής Stelmack λέει ότι άλλα ανανεώσιμα υλικά βρίσκουν επίσης το δρόμο τους στα ντουλάπια. Η σανίδα Kirei, για παράδειγμα, είναι ένα κατασκευασμένο προϊόν που χρησιμοποιεί τα κοτσάνια των φυτών σόργου και το μπαμπού χρησιμοποιείται σε πλαστικοποιημένο κόντρα πλακέ με το εμπορικό σήμα Plyboo®. Το ανακυκλωμένο ξύλο είναι επίσης δημοφιλές, λέει.
«Η επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων ντουλαπιών προτιμάται πάντα, ειδικά αν τα ερμάρια είναι σε καλή κατάσταση και δεν αποτελούν κίνδυνο για την υγεία των ανθρώπων που ζουν στο σπίτι », λέει η Ashley Katz, υπεύθυνη επικοινωνίας του Συμβουλίου Green Building των ΗΠΑ με έδρα την Ουάσινγκτον, DC «Η χρήση σωμάτων από σωτήρια μπορεί να είναι ένας τρόπος για να μειωθούν οι επιπτώσεις της κατασκευής νέων προϊόντων, καθώς και να μειωθεί η ποσότητα υλικού που εισέρχεται στους χώρους υγειονομικής ταφής. Ενώ η ποικιλία υλικών ντουλαπιών κάποτε ήταν αραιή και περιοριστική, τώρα οι επιλογές για φιλικά προς το περιβάλλον υλικά ντουλαπιών είναι ατελείωτες και αναμένουμε ότι αυτή η τάση θα συνεχιστεί », λέει ο Katz.
Blend Things In
Ονομάστε τη μεγάλη συγκάλυψη. Σε μια τάση που τροφοδοτείται από τις καινοτομίες των κατασκευαστών και τη φαντασία των σχεδιαστών, οι συσκευές είναι οι αόρατοι ήρωες του σπιτιού. Τα ψυγεία, τα πλυντήρια πιάτων και οι τηλεοράσεις συγχωνεύονται στο ξύλο - και αυτό είναι ακριβώς εκεί που πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού τα θέλουν. Οι κουζίνες μοιάζουν περισσότερο με επεκτάσεις σαλονιών. οι μικρές συσκευές εξορθολογίζονται για να χωρέσουν σχεδόν σε κάθε δωμάτιο.
Τα προσαρμοσμένα κομμάτια έρχονται συχνά με μεγάλες ετικέτες τιμών. Ο Troy Adams, σχεδιαστής κουζίνας και μπάνιου με έδρα το Λος Άντζελες, παρουσίασε το ψυγείο TansuChill ως μέρος της κρυφής σειράς επίπλων του. Η μονάδα είναι ένα ψυγείο-ψυγείο Sub-Zero που περιβάλλεται από παραδοσιακά ιαπωνικά ντουλάπια. Μπορεί να κοστίσει πάνω από 24.000 δολάρια.
Το να καμουφλάρετε τις συσκευές, αντί να τα βάζετε στο πλάι για να μην κατακλύζουν τον χώρο, είναι απλώς πρακτικό. Αναθέστε τα στις εσοχές και μπορείτε να χάσετε την απόδοση που είναι εγγενής στο παραδοσιακό τρίγωνο εργασίας. Αλλά κάντε τα εστιασμένα και δεν θα σας πειράζει να τα βάλετε μπροστά και στο κέντρο. «Όπου και να πάνε, θα φαίνονται υπέροχα. Είτε αυτό σημαίνει πλαϊνές πλευρές, είτε ζωγραφική με το χέρι σε μια επιφάνεια είτε χρησιμοποιώντας ενδιαφέρουσες λαβές πόρτας, θα κάνει μια δήλωση », λέει ο Salerno.
Χρησιμοποιήστε ενεργειακά αποδοτικές συσκευές
Κατά τη μέτρηση της πρασινάδας της κουζίνας σας, το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε είναι οι συσκευές σας. «Εκτός από τη θέρμανση και την ψύξη, το ψυγείο είναι το κύριο ενεργειακό γουρούνι στο σπίτι», λέει η Jennifer Powers, υπεύθυνη μέσων ενημέρωσης του Εθνικού Συμβουλίου Άμυνας Πόρων της Νέας Υόρκης, Νέα Υόρκη. «Το υπέροχο με τα [σημερινά] ψυγεία είναι ότι αυτόματα, ανεξάρτητα από το είδος που έχετε, είναι πιθανότατα κατά 70 τοις εκατό πιο αποτελεσματική από την παλιά χρυσή ή πράσινη έκδοση της δικής σας Παιδική ηλικία."
Με οποιαδήποτε συσκευή, θα θέλετε να αναζητήσετε δύο πράγματα: το Energy Star και τον ενεργειακό αριθμό. Όσο υψηλότερος είναι ο αριθμός βαθμολογίας ενέργειας, τόσο πιο αποδοτική είναι η συσκευή. Το Energy Star κατατάσσει την απόδοση των συσκευών - κάθε συσκευή με την ετικέτα Energy Star βρίσκεται στο κορυφαίο 25 % των ενεργειακών επιδόσεων.
Εμπιστευτείτε την κρίση σας
Υπήρξε μια αλλαγή στη στάση των καταναλωτών, που χαρακτηρίστηκε από τους ανθρώπους που ακολουθούν τη δική τους αίσθηση στυλ και όχι τις τάσεις. «Οι καταναλωτές έγιναν πιο διεκδικητικοί», λέει ο Gin Guei Ebnesajjad, διευθυντής στυλ και ανάπτυξης προϊόντων για τις DuPont Surfaces, Corian και Zodiaq. Είναι επίσης έξυπνοι και κατανοούν τα χρώματα, λέει. Ως αποτέλεσμα, οι κουζίνες τους έχουν μια δημιουργική γροθιά που οι τυπικές κουζίνες δεν μπορούν να ταιριάξουν.
Φωτογραφία: homeklondike.com
Σκέφτεστε να κάνετε α ανακαίνιση κουζίνας? Δεν είσαι μόνος. Το πιο πολυσύχναστο δωμάτιο στα περισσότερα σπίτια είναι η κουζίνα. Ακόμα και σε σπίτια όπου το μαγείρεμα δεν αποτελεί κορυφαία προτεραιότητα, η κουζίνα είναι συνήθως χώρος συγκέντρωσης για σνακ μετά το σχολείο και αρπαγές συνομιλιών. Οι φιλοξενούμενοι στα πάρτι φαίνονται συχνά να προσελκύουν την κουζίνα, είτε για ποτά και ορεκτικά είτε για να απολαύσουν τη ζεστασιά του σπιτιού. Ωστόσο, δεν υπάρχει κανένα μοντέλο για έναν χώρο κουζίνας που να ταιριάζει σε όλες τις ανάγκες.
Ο τρόπος ζωής αλλάζει, οπότε μια πιο ρευστή διάταξη της κουζίνας και των χώρων συνοδείας μπορεί να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Για παράδειγμα, η προετοιμασία φαγητού έχει γίνει μια κοινωνική δραστηριότητα σε πολλά σπίτια. Αυτό σήμαινε ότι γίνεται απλή διασκέδαση και μεγάλο μέρος της ζωής του σπιτιού ζει στην ίδια περιοχή με το μαγείρεμα. Εκτός από τις συσκευές και τον αντίθετο χώρο, τα σχέδια κουζίνας συχνά διαθέτουν συχνά νησιά με ψηλά σκαμπό, τηλεοράσεις, ακόμη και καναπέδες. Εάν οι κοινωνικές σας τελετουργίες έχουν αλλάξει αλλά ο παλιομοδίτικος διαχωρισμός μεταξύ χώρων εργασίας και χαλάρωσης παραμένει, η κουζίνα σας Τα σχέδια ανακαίνισης ενδέχεται να περιλαμβάνουν ενσωμάτωση κοινωνικών χώρων στην κουζίνα, προκειμένου ο μάγειρας να μην χρειάζεται να απομονωθεί για κάποιο διάστημα μαγείρεμα.
Ψάχνω
Θα πρέπει να γνωρίζετε τις βασικές ανησυχίες στην κουζίνα σας. Υπάρχει αρκετός αντίθετος χώρος; Χρειάζεστε μερικά και στις δύο πλευρές του νεροχύτη. Η απόσταση από το μπροστινό στο πίσω άκρο είναι συνήθως δύο πόδια. για μια καλή κουζίνα, είναι επιθυμητό συνολικά τουλάχιστον 20 γραμμικά πόδια πάγκου. Έχετε επαρκή χώρο για ντουλάπια και ράφια; Είναι ο φωτισμός αρκετά φωτεινός, ειδικά κοντά στο νεροχύτη, τον πίνακα κοπής και την κορυφή της σόμπας; Μία από τις πόρτες των συσκευών μπλοκάρει η μία την άλλη, για παράδειγμα, για παράδειγμα, η πόρτα του φούρνου δεν μπορεί να ανοίξει όταν φορτώνετε το πλυντήριο πιάτων; Υπάρχουν αρκετές ηλεκτρικές πρίζες, τουλάχιστον μία για κάθε 3 γραμμικά πόδια αντίθετου χώρου; Υπάρχει έξοδος υπηρεσίας από την κουζίνα για να διευκολυνθεί η μεταφορά παντοπωλείων και η μεταφορά των σκουπιδιών;
Κοίτα και πάνω από το κεφάλι σου. Η οροφή της κουζίνας είναι αυτή στο σπίτι που πιθανότατα χρειάζεται επανεμφάνιση. Έχει αποχρωματιστεί από χρόνια καπνού και υγρασίας;
Τι είναι η επιφάνεια του δαπέδου; Είναι ελκυστικό; Είναι σε καλή κατάσταση; Εάν το δάπεδο αλλάξει από την κουζίνα σε παρακείμενα δωμάτια, κοιτάξτε προσεκτικά το σημείο μετάβασης: Πολλές παλιές κουζίνες έχουν πολλά στρώματα από φύλλα δαπέδου ή άλλα υλικά το ένα πάνω στο άλλο, οπότε το επίπεδο μπορεί να αυξηθεί πάνω από αυτό των παρακείμενων δωμάτια. Εάν σχεδιάζετε ανακαίνιση κουζίνας, θα πρέπει να καθορίσετε την κατάσταση, τη χρησιμότητα και τον χαρακτήρα του τι υπάρχει από κάτω. Mightσως βρείτε πρώιμες σανίδες σχεδιασμένες με το χέρι.
Υπάρχουν ενδείξεις για προβλήματα με το νερό στην κουζίνα; Κοιτάξτε γύρω από το νεροχύτη (τόσο από πάνω όσο και από κάτω). Ελέγξτε προσεκτικά πού συνδέεται η επιφάνεια του μετρητή με το πίσω ράντισμα και τα δάπεδα μέσα και μπροστά από το ντουλάπι του νεροχύτη. Ελέγξτε επίσης την ένωση του τοίχου και του δαπέδου στην περίμετρο του δωματίου. Αυτός είναι ένας χώρος υγρής σφουγγαρίστρας και το νερό μπορεί να παράγει μούχλα, φθορά ή απολέπιση χρώματος όταν εισχωρήσει στη δομή των τοίχων και του δαπέδου.
Το Τρίγωνο
Στην περιοχή παρασκευής φαγητού, το τρίγωνο κουζίνας είναι το συνηθισμένο πρότυπο. Είναι στην πραγματικότητα ένας αριθμητικός τύπος: Το άθροισμα των αποστάσεων από το νεροχύτη στη σόμπα στο ψυγείο και πάλι πίσω δεν πρέπει να είναι μικρότερο από 12 πόδια ούτε περισσότερο από 22 πόδια. Επιπλέον, ο κανόνας του τριγώνου της κουζίνας καθορίζει, καμία πλευρά του τριγώνου δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 4 πόδια ούτε μεγαλύτερη από 9 πόδια.
Υπάρχουν εξαιρέσεις στον κανόνα της τριγωνικής κουζίνας, όπως οι μικρές κουζίνες μαγειρείων και οι γιγαντιαίες επαγγελματικές, όπου πρέπει να υπάρξει καταμερισμός εργασίας. Αλλά εάν σχεδιάζετε μια ανακαίνιση κουζίνας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον κανόνα του τριγώνου προς όφελός σας. Εξοικονομεί βήματα και διασφαλίζει ότι δεν θα δημιουργήσετε μια κουζίνα στην οποία είναι δύσκολο να εργαστείτε.
Νησιά και μετρητές
Όπως και με το υπόλοιπο σπίτι, η κουζίνα έχει γίνει μέρος μιας σχεδιαστικής σύντηξης, με περισσότερο οπτικό ενδιαφέρον και περισσότερη πολυπλοκότητα. Αυτή η τάση εμφανίζεται στα ντουλάπια σε στυλ επίπλων και στους προσαρμοσμένους πάγκους, διακρίνοντας κάθε περιοχή από το υλικό της επιφάνειας και τη λειτουργία της.
Το κεντρικό νησί έχει γίνει στάνταρ σε κάθε νέα διάταξη κουζίνας. Μπορεί να λειτουργήσει ως προετοιμασία φαγητού, δείπνο ή σταθμός εργασίας. Οι αντίθετες χερσονήσοι προσφέρουν επίσης υπηρεσία για ψήσιμο, φαγητό και προετοιμασία φαγητού. Οι πάγκοι είναι διαθέσιμοι με διάφορες επιφάνειες, σε διαφορετικά ύψη και με ένθετα και προσθήκες για να ταιριάζουν σε οποιαδήποτε εργασία. Οι πάγκοι μπορεί να είναι βαθύτεροι από τον κανονικό ή να είναι κατασκευασμένοι για να περιλαμβάνουν χώρο για τα πόδια για γραφεία και τραπεζαρίες. Ο καθορισμός της εργασίας και η εφαρμογή της δημιουργικότητας είναι οι δύο δεξιότητες που απαιτούνται για το σχεδιασμό των σημερινών πάγκων κουζίνας πολλαπλών εργασιών.
DIY Cabinet Re-Surfacing and Re-Painting
Εάν τα ντουλάπια είναι ακόμα σε καλή κατάσταση, μπορείτε να αλλάξετε την εμφάνιση της κουζίνας σας αλλάζοντας το χρώμα των τοίχων και ξαναβγάζοντας στην επιφάνεια ή βάφοντας ξανά τα ντουλάπια. Η επανεμφάνιση του ντουλαπιού, η οποία περιλαμβάνει την αντικατάσταση των καπλαμάδων, είναι πιο ακριβή, αλλά εξακολουθεί να εξοικονομεί 50 τοις εκατό σε μια πλήρη αναδιαμόρφωση. Εφόσον τα ντουλάπια σας δεν είναι laminate ή μελαμίνη, μπορείτε να τα βάψετε ξανά μόνοι σας. Αλείψτε τα με ένα καθαριστικό οικιακής χρήσης με βάση το εσπεριδοειδή, αφαιρέστε τις πόρτες και το υλικό και εφαρμόστε πρώτα ένα αστάρι-σφραγιστικό αν και ίσως χρειαστεί να τα τρίψετε πριν βάψετε. Το νέο τράβηγμα συρταριών και θυρών θα κάνει επίσης τεράστια διαφορά.
Επιλέγοντας το χρωματικό σας σχήμα
Επανεξετάζοντας τα χρώματα σας, επιλέξτε έναν συνδυασμό χρωμάτων 60-30-10, που σημαίνει 60 τοις εκατό ενός κύριου χρώματος, 30 τοις εκατό ενός συμπληρωματικού χρώματος και 10 τοις εκατό για ένα χρώμα έμφασης, όπως μια πλάτη ή μια επένδυση λεπτομέρεια. Τα προτεινόμενα χρώματα κουζίνας συχνά περιλαμβάνουν αποχρώσεις του μαυρίσματος, του ροδάκινου, του κίτρινου και όλων των πολλών λευκών. Κρατήστε τα μεγάλα είδη εισιτηρίων, όπως ντουλάπια στην ουδέτερη πλευρά και τονίστε με εύκολα εναλλάξιμα στοιχεία, όπως βαφή τοίχων, επεξεργασίες παραθύρων και μικρές συσκευές. Με αυτόν τον τρόπο, η αλλαγή της εμφάνισης της κουζίνας σας σε άλλα χρόνια δεν θα είναι σημαντική επένδυση.
Βιωσιμότητα
Κατά τη μέτρηση της πρασινάδας της κουζίνας σας, το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε είναι οι συσκευές σας. Θα θελήσετε να αναζητήσετε δύο πράγματα: το Energy Star και το Energy Rating Number. Όσο υψηλότερος είναι ο αριθμός βαθμολογίας ενέργειας, τόσο πιο αποδοτική είναι η συσκευή. Το Energy Star κατατάσσει την απόδοση των συσκευών - κάθε συσκευή με την ετικέτα Energy Star βρίσκεται στο κορυφαίο 25 % των ενεργειακών επιδόσεων.
Αν αντικαθιστάτε ή ενημερώνετε τη διακόσμησή σας, όπως πάγκοι, δάπεδα και πλακάκια, αναζητήστε βιώσιμο υλικά όπως το μπαμπού και ο φελλός, τα οποία προέρχονται από φυτά που αναπτύσσονται γρήγορα από την ίδια πηγή (σε αντίθεση με ξύλο; χρειάζονται δεκαετίες για να αναπτυχθεί ξανά ένα δέντρο) ή ανακυκλωμένο περιεχόμενο από εταιρείες όπως το Green Sage και το Green Building Supply.
Επαγγελματική Βοήθεια
Όταν πρόκειται να μετατρέψετε τον σχεδιασμό της ονειρεμένης κουζίνας σας σε πραγματικότητα, μπορείτε να αποφασίσετε ότι η δουλειά με έναν επαγγελματία είναι ο καλύτερος τρόπος. Για το σχεδιασμό και την κατασκευή κουζίνας, ένας αρχιτέκτονας ή ένας ανεξάρτητος πιστοποιημένος σχεδιαστής κουζίνας ή CKD, είναι το καλύτερο μέρος για να ξεκινήσετε. Οι συμβουλές του επαγγελματία θα είναι αμερόληπτες και θα σας βοηθήσουν να προσδιορίσετε τι θα φαίνεται καλύτερα στην κουζίνα σας.
Δεν είναι όλοι οι αρχιτέκτονες πρόθυμοι να κατασκευάσουν μια οικιακή κουζίνα. Ο καλύτερος τρόπος για να βρείτε έναν αρχιτέκτονα είναι μέσω προσωπικών συστάσεων. Εάν αυτή η προσέγγιση δεν λειτουργεί, συμβουλευτείτε το τοπικό κεφάλαιο του Αμερικανικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτόνων. Θα είναι σε θέση να σας παράσχουν πληροφορίες σχετικά με τους αρχιτέκτονες στην περιοχή σας. Είναι απαραίτητο εσείς και ο αρχιτέκτονας σας να συνεργάζεστε καλά και να μοιράζεστε παρόμοια γούστα όταν πρόκειται για το σχεδιασμό.
Φωτογραφία: bradfordandkent.com
Ο διπλασιασμός του μεγέθους του σπιτιού σας με μια νέα προσθήκη δεν είναι πανομοιότυπος με, ας πούμε, να τοποθετήσετε ένα δεύτερο μπάνιο σε αυτό το μικρό πίσω υπνοδωμάτιο, αλλά τα βήματα στη διαδικασία ταιριάζουν ουσιαστικά. Όσο μεγαλύτερο είναι το έργο, τόσο περισσότερο χρόνο, χρήμα και πονοκέφαλοι εμπλέκονται, αλλά γενικά πρόκειται για πολύ παρόμοια στοιχεία. Προσθήκες στο σπίτι και έργα αναδιαμόρφωσης, ενώ είναι διαφορετικά, και τα δύο ξεκινούν με τα ίδια βήματα.
Αφού κατανοήσετε πλήρως το υπάρχον σπίτι σας, είστε έτοιμοι να σκεφτείτε ιδέες ανακαίνισης. It’sρθε η ώρα να ορίσετε την εργασία και να βάλετε μια ιδέα για το τι θέλετε να κάνετε στο χαρτί.
Πρέπει να αποφασίσετε εάν η εργασία συνίσταται στην προσθήκη νέου χώρου, στη βελτίωση του υπάρχοντος χώρου ή στην απλή χρήση του αχρησιμοποίητου χώρου. Perhapsσως αναλαμβάνετε μερικές προσθήκες στο σπίτι. ίσως τελειώσετε το ημιτελές, μετατρέποντας ένα υπόγειο ή μια σοφίτα σε έναν βιώσιμο, τελειωμένο χώρο. ή μπορεί να μεταμορφώνετε αυτό που έχετε ήδη στο σπίτι ή στο διαμέρισμά σας.
Ανεξάρτητα από το εύρος του έργου σας, το πρώτο βήμα είναι να αποφασίσετε τι θέλετε και χρειάζεστε. Έτσι, πρέπει να εξερευνήσετε αυτές τις επιθυμίες. Το επόμενο βήμα προς την πραγματική κατασκευή, θα είναι η δημιουργία - ή η δημιουργία - σχεδίων που συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις των τοπικών κτηριακών διατάξεων. Προχωρώντας όμως προς αυτά τα σχέδια, πρέπει να πάρετε πολλές υποκειμενικές αποφάσεις σχετικά με το ύφος και τα υλικά και να απαντήσετε σε πολλές ερωτήσεις για εσάς ή τον αρχιτέκτονα/σχεδιαστή σας.
Έτσι, σε αυτό το στάδιο, θα πρέπει να είστε σε θέση να περιγράψετε με δέκα λέξεις ή λιγότερο τη φύση της αναδιαμόρφωσης που θα θέλατε να είχατε κάνει. Πολλά μπορούν να ειπωθούν για το μέγεθος, τη διαμόρφωση, το στυλ, το φινίρισμα και άλλες λεπτομέρειες, αλλά με τα πιο απλά πιθανούς όρους, πώς θα απαντούσατε σε έναν φίλο ή γείτονα που ρωτά, ακούω ότι σκέφτεστε αναδιαμόρφωση;
Σε γενικές γραμμές, οι επιλογές είναι οι εξής:
Σχεδιάζουμε μια μικρή αναδιαμόρφωση του υπάρχοντος χώρου διαβίωσης.
Μια εργασία αυτού του είδους δεν θα περιλαμβάνει σημαντικές αλλαγές στα χωρίσματα ή το συνολικό σχήμα του χώρου που αναδιαμορφώνεται. Οι ηλεκτρικές, υδραυλικές και κλιματιστικές υπηρεσίες θα παραμείνουν επίσης ουσιαστικά αμετάβλητες. Τέτοιες εργασίες μπορεί να περιλαμβάνουν νέα ντουλάπια, συσκευές ή ακόμη και τη διάταξη στοιχείων στην κουζίνα. επανάληψη λουτρού? σοβάτισμα και βαφή? προσθήκη ταπετσαρίας wainscoting ή άλλων επιφανειών. λείανση, μοκέτα ή δάπεδα · προσθήκη ή εγκατάσταση βιβλιοθηκών ή ενσωματωμένων και ούτω καθεξής. Μικρή αναδιαμόρφωση μπορεί να περιλαμβάνει έναν σχεδιαστή, ξυλουργό ή ζωγράφο, αλλά πιθανότατα δεν θα απαιτήσει την κατάθεση οικοδομικής άδειας ή την πρόσληψη υδραυλικών και ηλεκτρολόγων.
Σχεδιάζουμε μια σημαντική αναδιαμόρφωση του υπάρχοντος χώρου διαβίωσης.
Πρόκειται για μεγαλύτερες θέσεις εργασίας, για τις οποίες πιθανότατα απαιτείται οικοδομική άδεια. Σε μια σημαντική αναδιαμόρφωση χωρίσματα μπορεί να προστεθούν ή να αφαιρεθούν. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει ρουλεμάν τοίχους, αυτοί είναι τοίχοι που στηρίζουν την παραπάνω δομή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, τα ρουλεμάν τοιχώματα μπορούν να αφαιρεθούν ή τουλάχιστον να τροποποιηθούν αφού έχουν γίνει δομικές αλλαγές που αναδιανέμουν με ασφάλεια τα φορτία τους. Εάν απαιτούνται νέες υδραυλικές γραμμές ή ηλεκτρικά κυκλώματα ή πρέπει να κοπούν νέα ανοίγματα σε εξωτερικούς τοίχους για πόρτες ή παράθυρα, η εργασία σας θα χαρακτηριστεί επίσης ως σημαντική αναδιαμόρφωση.
Τυπικά έργα αυτού του είδους θα ήταν το άνοιγμα δύο ή περισσότερων εσωτερικών χώρων σε έναν. η προσθήκη ενός νέου μπάνιου. αναδιαμόρφωση κουζίνας στην οποία απαιτούνται νέοι υδραυλικοί ανυψωτές ή ηλεκτρικά κυκλώματα. ή την εγκατάσταση ενός νέου κεντρικού συστήματος HVAC, ηλεκτρικού σέρβις, σκάλας, τζακιού ή καμινάδας, ή εξωτερικών θυρών ή παραθύρων.
Μετατρέπουμε τον ημιτελή χώρο σε χώρο διαβίωσης.
Μπορεί να βρίσκεται στη σοφίτα, στο υπόγειο, στη βεράντα ή στο γκαράζ. Αλλά αποφασίσατε να προσθέσετε το χώρο στους χώρους διαμονής σας. Αυτό πιθανότατα θα απαιτήσει την έγκριση του κτιριακού τμήματος, καθώς είναι πιθανό να υπάρξουν ηλεκτρολογικές εργασίες, καθώς και ζητήματα πυρκαγιάς και κτιριακού κώδικα.
Σε περίπτωση μετατροπής σοφίτας, πρέπει να λάβετε υπόψη μια σειρά από ερωτήσεις. Υπάρχει επαρκής χώρος για το κεφάλι; Πληρούν οι σκάλες απαιτήσεις κώδικα και ασφάλειας; Υπάρχει επαρκής φωτισμός και εξαερισμός; Χρειάζεται να προσθέσετε κοιτώνες; Τι λέτε για φεγγίτες ή «παράθυρα οροφής»; Θα χρειαστείτε ένα ή περισσότερα πρόσθετα ηλεκτρικά κυκλώματα; Υδραυλικά ανυψωτικά και σωλήνες απορριμμάτων; Πώς θα μονωθεί ο χώρος;
Ένας περιορισμένος χώρος σοφίτας μπορεί, με την προσθήκη κοιτώνων (ή παραθύρων οροφής), να γίνει ένας βιώσιμος και ακόμη φιλόξενος χώρος.
Εάν προτείνετε να αναδιαμορφώσετε ένα υπόγειο, η λίστα ανησυχιών σας θα είναι παρόμοια, με το φως και τον εξαερισμό να είναι πάνω. Και πάλι, οι σκάλες θα είναι ένα ζήτημα, όπως και οι ηλεκτρικές και ίσως οι υδραυλικές γραμμές. Η υγρασία είναι συχνά ένα μεγάλο πρόβλημα στον κάτω όροφο: Εάν έχετε ένα υγρό υπόγειο, η μετατροπή του σε χώρο διαβίωσης μπορεί να μην είναι η απάντηση που αναζητάτε. Με γκαράζ ή μετατροπή κελάρι, πιθανότατα θα χρειαστεί να προσδιορίσετε ένα μέσο κάλυψης ενός τσιμεντένιου δαπέδου.
Μια προσθήκη μπορεί να προσθέσει αυτόν τον χώρο που χρειάζεστε - ίσως ένα οικογενειακό δωμάτιο, κουζίνα πολλαπλών χρήσεων, ένα γραφείο ή ένα άλλο υπνοδωμάτιο
Θα βάλουμε μια προσθήκη.
Οι προσθήκες στο σπίτι μοιάζουν λίγο με την οικοδόμηση ενός νέου σπιτιού: θα χρειαστείτε νέα βάση. πλαίσιο; τοίχους, δάπεδα και επιφάνειες οροφής. παράθυρα και πόρτες? και όλους τους συνδετικούς ιστούς, επίσης, όπως καλώδια, σωλήνες, μόνωση και συνδέσεις HVAC. Μια προσθήκη σίγουρα θα απαιτήσει οικοδομική άδεια και θα συνιστούσα να προσλάβετε έναν σχεδιαστή ή αρχιτέκτονα για να σας βοηθήσει να σκεφτείτε το λεπτό θέμα της ενσωμάτωσης της νέας δομής στην υπάρχουσα.
Φωτογραφία: flickr.com
Το ξύλο παραμένει το πιο χρησιμοποιημένο υλικό δαπέδου. Η ζεστή αίσθηση και εμφάνιση, η προσιτή τιμή και η μεγάλη ποικιλία πιθανότατα οφείλουν τη δημοτικότητά του. Αλλά τα κεραμικά πλακίδια, τα χαλιά, τα δάπεδα από φύλλα και άλλες επιλογές έχουν το καθένα σημαντικές χρήσεις.
Οι παραδοσιακές "σανίδες δαπέδου" είναι ακριβώς αυτό που υποδηλώνει το όνομά τους, σανίδες που έχουν καρφωθεί στο πλαισιωμένο δάπεδο της δομής. Αλλά σήμερα υπάρχουν πολλά είδη σανίδων δαπέδου στην αγορά.
Η πιο κοινή επιλογή ονομάζεται λωρίδα δαπέδου. Αποτελείται από μασίφ ξύλο με γλώσσες και αυλακώσεις στις αντίθετες πλευρές κάθε τεμαχίου.
Η πρώτη πορεία του δαπέδου με λωρίδες είναι "καρφωμένο πρόσωπο", που σημαίνει ότι τα καρφιά περνούν από την κορυφή ή το πρόσωπο κάθε σανίδας. Αυτά τα καρφιά στη συνέχεια κρύβονται κάτω από την σανίδα. Κάθε μάθημα στη συνέχεια είναι «τυφλό καρφωμένο», μια τεχνική κατά την οποία τα καρφιά περνούν μέσα από τις γλώσσες κάθε σανίδας, έτσι ώστε το αυλάκι της επόμενης πορείας να κρύβει τα κεφάλια των νυχιών από τα μάτια.
Το δάπεδο από σανίδα είναι ευρύτερο, συνήθως 4, 5 ή 6 ίντσες. Δρυς, σφενδάμι, κεράσι, πεύκο ponderosa, μαόνι Φιλιππίνων και πολλά άλλα είδη αλέθονται σε σανίδες δαπέδου. Το vintage ή το ανακυκλωμένο δάπεδο έχει το ίδιο συνολικό σχήμα, αλλά φαίνεται πολύ διαφορετικό επειδή είναι κατασκευασμένο από ανακυκλωμένες σανίδες, τυπικά ανακυκλωμένα δοκάρια ή στέγες. Χαρακτηρίζεται από παραλλαγές στο χρώμα, τους λεκέδες και άλλα σημάδια ηλικίας που του προσδίδουν έναν αντίκα χαρακτήρα. Το μηχανικό δάπεδο είναι ακόμα μια άλλη επιλογή. Κατασκευασμένο από ένα λεπτό φύλλο σκληρού ξύλου κολλημένο σε υπόστρωμα από κόντρα πλακέ, το κατασκευασμένο δάπεδο είναι πολύ σταθερό.
Ποιο είναι το καλύτερο; Το ανακυκλωμένο δάπεδο και το πλατύ δάπεδο μπορεί να ταιριάζουν καλύτερα με ένα υπάρχον δάπεδο σε μια παλιά κατοικία. Από την άλλη πλευρά, είναι λιγότερο σταθερό και είναι πιο πιθανό να συρρικνωθεί και να διαλείψει κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Οι περισσότερες κατοικίες που χτίστηκαν τον εικοστό αιώνα έχουν λωρίδα δαπέδου, το οποίο είναι ιδιαίτερα ανθεκτικό, μια πολύ πρακτική και ίσως η πιο οικονομική επιλογή. Το σχεδιασμένο δάπεδο είναι πολύ σταθερό και, όταν αγοράζεται προκατασκευασμένο στο εργοστάσιο, συνήθως με ακρυλικό σφραγιστικό, εξοικονομεί χρόνο και χάος στα τελευταία στάδια της κατασκευής. Ωστόσο, αυτό προσθέτει επίσης στην τιμή. Ο κατασκευαστής σας μπορεί να σας πει πόσα. Επιπλέον, το εργοστασιακό φινίρισμα μπορεί να χαράξει ή να χαλάσει κατά την εγκατάσταση ή στα άλλα στάδια ολοκλήρωσης της διαδικασίας ανακαίνισης.
Για διάφορους λόγους, συμπεριλαμβανομένης της παράδοσης, το δάπεδο από μασίφ ξύλο παραμένει η πιο κοινή επιλογή. Ωστόσο, η ποιότητα του φινιρίσματος του νέου σας δαπέδου εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων και η ικανότητα του τριβείο, η ποικιλία και ο βαθμός του φινιρίσματος που χρησιμοποιείται, ο αριθμός των στρώσεων που εφαρμόζονται και η φροντίδα με την οποία έχει τελειώσει.
Υπάρχει μια συνεχής συζήτηση σχετικά με το αν τα τελειώματα με βάση το νερό ή με βάση το λάδι είναι καλύτερα. Ένας παλιός επαγγελματίας που γνωρίζω, ο οποίος μόλις αποσύρθηκε από την επιχείρηση είναι πεπεισμένος ότι τα τελειώματα με βάση το λάδι είναι ακόμα πιο ανθεκτικά (αν και επισημαίνει ότι τα τελειώματα με βάση το νερό φτάνουν γρήγορα). Ωστόσο, παραδέχεται επίσης ότι σχεδόν πάντα συνιστούσε πόλους υδατικής βάσης επειδή η βάση λαδιού έβγαζε πιο επιβλαβείς αναθυμιάσεις. από οικολογική άποψη, το νερό είναι πιο φιλικό, καθώς δεν απαιτεί χημικό διαλύτη. Η βάση πετρελαίου χρειάζεται επίσης περισσότερο χρόνο για να στεγνώσει, πράγμα που σήμαινε ότι, ως εργολάβος δαπέδων, έπρεπε να επανεξετάσει κάθε χώρο εργασίας περισσότερο φορές όταν χρησιμοποιείτε τελειώματα με βάση το λάδι και πληρώνεστε μια εβδομάδα ή περισσότερο αργότερα από ό, τι όταν εφαρμόζετε ταχύτερο στέγνωμα με βάση το νερό πολίτες. Ένας καλός τρόπος για να κάνετε μια επιλογή είναι να τελειώσετε μερικά παλιοσίδερα με τα πολίσια που προτείνει ο εργολάβος του δαπέδου σας και, στη συνέχεια, να επιλέξετε αυτό που σας αρέσει.
Όσον αφορά τους τύπους πάγκων, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές φυσικών και ανθρωπογενών επιφανειών. Οι βασικές επιλογές, από τις ελάχιστες έως τις ακριβότερες, είναι οι ακόλουθες:
Φυλλωτός. Αυτή είναι η πιο δημοφιλής κατηγορία. Διατίθενται πολλά χρώματα και μοτίβα και η τιμή κυμαίνεται από 15 έως 40 $ ανά γραμμικό πόδι πάγκου. Τα περισσότερα αποτελούνται από ένα υλικό πυρήνα με ένα καπλαμά επιφανείας. Η Formica είναι ένα κοινό εμπορικό σήμα. Τα μειονεκτήματα είναι ότι οι επιφάνειες μπορούν να γρατζουνιστούν ή να καούν και δεν επισκευάζονται εύκολα.
Κεραμικό πλακάκι. Όπως και οι πάγκοι laminate, τα κεραμικά πλακίδια διατίθενται σε μεγάλη ποικιλία χρωμάτων. Επιπλέον, το κεραμίδι έρχεται σε διάφορα μεγέθη, υφές και φινιρίσματα, ενώ ο αρμόστοκος που σφραγίζει τον σύνδεσμο μεταξύ των επιμέρους πλακιδίων μπορεί επίσης να χρωματιστεί για να δώσει έμφαση ή ανταύγειες. Τα κεραμικά πλακίδια μπορούν να τοποθετηθούν από ικανούς κατασκευαστές, κάτι που μπορεί να τα κάνει ακόμα πιο προσιτά. Το κόστος κυμαίνεται από $ 10 το τετραγωνικό πόδι ή λιγότερο έως $ 50 ή περισσότερο, ανάλογα με το επιλεγμένο πλακίδιο και το κόστος εγκατάστασης. Θα συνιστούσα να αγοράζετε τζάμια πλακιδίων (είναι λιγότερο πιθανό να λεκιάσουν ή να γρατζουνιστούν) και ένα εποξειδικό ενέματα. Τα μειονεκτήματα είναι ότι τα πλακίδια μπορούν να σπάσουν (αν και οι επισκευές είναι σχετικά εύκολες) και ο αρμόστοκος θα πρέπει να ανανεώνεται περιοδικά.
Ξύλινες επιφάνειες. Η γκάμα των χρωμάτων είναι πολύ πιο στενή από ό, τι με τα laminates ή τα κεραμικά πλακίδια, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι που επιλέγουν ξύλινους πάγκους το κάνουν επειδή τους αρέσει το χρώμα ενός φυσικού τελειωμένου ξύλου. Το σφενδάμι χρησιμοποιείται συχνότερα ως επιφάνεια πάγκου, αλλά κεράσι, σημύδα, μαόνι και άλλα ξύλα είναι άλλες επιλογές. Τις περισσότερες φορές οι ξύλινοι πάγκοι είναι οι λεγόμενες επιφάνειες μπλοκ κρεοπωλείων, που αποτελούνται από κολλημένες λωρίδες από μασίφ ξύλο. Μπορούν να λεκιάσουν, να χαλαρώσουν ή να καούν, αλλά συνήθως το τρίψιμο και η επανασφράγιση θα αποκαταστήσουν ένα ομοιόμορφο φινίρισμα. Το ξύλο είναι επίσης ευάλωτο στις διακυμάνσεις της υγρασίας (προκαλώντας οίδημα και ακόμη και αλλαγές στο σχήμα), οπότε η προσεκτική σφράγιση κοντά σε πηγές νερού και υγρασίας είναι κρίσιμη. Η επιφάνεια πρέπει επίσης να υποβάλλεται σε περιοδική επεξεργασία με κερί ή βερνίκι κατάλληλο για επιφάνειες παρασκευής τροφίμων. Το κόστος είναι μέτριο, στην περιοχή από $ 50 έως $ 100 ανά γραμμικό πόδι, και οι ιδιοκτήτες μπορεί να είναι σε θέση να εγκαταστήσουν αυτές τις επιφάνειες με επιτυχία.
Στερεή επιφάνεια. Αυτές οι συνθετικές επιφάνειες κατασκευάζονται από πολυεστέρα ή ακρυλικές ρητίνες και ορυκτά πληρωτικά. Διατίθενται σε πολλά χρώματα, υφές και σχέδια, μερικά από τα οποία μοιάζουν με άλλα υλικά, όπως ξύλο, πέτρα, ακόμη και γυαλί. Τα πάχη ποικίλλουν, αλλά η Vz ίντσα είναι ίσως η πιο κοινή. Ένα πλεονέκτημα τέτοιων στερεών επιφανειών όπως η Corian και η WilsonartGibraltar, δύο από τις κοινές εμπορικές ονομασίες, είναι ότι οι γρατζουνιές και οι κηλίδες μπορούν να σκουπιστούν χρησιμοποιώντας ένα λειαντικό μαξιλάρι. Αυτές οι επιφάνειες είναι απίθανο να λεκιάσουν, αλλά μπορεί να σημαδεύονται από μαχαίρια ή να αποχρωματίζονται από την έκθεση στη θερμότητα. Η εγκατάσταση αφήνεται καλύτερα στους επαγγελματίες. Το εύρος τιμών είναι ευρύ, από περίπου $ 50 έως $ 200 ανά γραμμικό πόδι.
Πέτρα. Ο γρανίτης είναι ο πιο δημοφιλής από τους τύπους πάγκων, αλλά μάρμαρο, σαπουνόπετρα και άλλα είναι επίσης διαθέσιμα. Οι πέτρινοι πάγκοι είναι εξαιρετικά ανθεκτικοί, αλλά και πολύ ασυγχώρητοι - ένα γλίστρημα με την παλιά Κινέζικη τσαγιέρα της γιαγιάς και θα μειωθεί κατά την επαφή σε ένα σωρό θραύσματα. Η πέτρα είναι απίθανο να γδαρθεί, να γρατσουνιστεί ή να καεί, αν και ο καφές, τα μαγειρικά έλαια και τα υγρά με φυσικές χρωστικές μπορούν να προκαλέσουν κηλίδες, ειδικά με μαρμάρινους πάγκους. Το σαπούνι απαιτεί περιοδική σφράγιση για να διατηρήσει την καλή του εμφάνιση, οπότε ο γρανίτης είναι ο πιο κοντινός σε μια ξέγνοιαστη πέτρινη επιφάνεια. Ενώ η πέτρα είναι μια εξαιρετική επιλογή εάν θέλετε οι πάγκοι της κουζίνας σας να διαρκούν για πάντα, είναι επίσης μια ακριβή διαδρομή, καθώς οι τιμές κυμαίνονται από περίπου $ 100 έως $ 250 το γραμμικό πόδι εγκατεστημένο. Και η εγκατάσταση αφήνεται καλύτερα στους ειδικούς.
Οι πάγκοι είναι διαθέσιμοι με διάφορες επιφάνειες, σε διαφορετικά ύψη και με ένθετα και προσθήκες για να ταιριάζουν σε οποιαδήποτε εργασία. Οι πάγκοι μπορούν να είναι βαθύτεροι από τον κανονικό ή να είναι κατασκευασμένοι για να περιλαμβάνουν χώρο για τα πόδια για γραφεία και χώρους εστίασης ή να είναι προσανατολισμένοι προς την ευκολία στους ακόλουθους τομείς:
Διασκεδαστικός. Για ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού, το φαγητό είναι το να μοιράζονται —με φίλους, οικογένεια και παρέα. Οι τύποι πάγκων από γρανίτη και μάρμαρο ήταν από καιρό δημοφιλείς ως πάγκοι για τη συναρμολόγηση και το σερβίρισμα τροφίμων. Οι νέες επιλογές από συμπαγή επιφάνεια, σκυρόδεμα και e-πέτρα προσφέρουν επίσης μερικές εντυπωσιακές επιλογές για πάγκους προβολής και τραπεζαρίας.
Ψήσιμο. Για όσους ενδιαφέρονται για το ψήσιμο, ένας σωστός πάγκος είναι απαραίτητος. Αυτό μπορεί να σημαίνει την εγκατάσταση μαρμάρινων ή γρανιτών τμημάτων πάγκου που θα διατηρήσουν το κρύο για σωστή κύλιση ζύμης. Ανάλογα με το ύψος του φούρνου στο σπίτι, οι εργασίες ζύμωσης και κύλισης της ζύμης μπορούν να γίνουν πιο άνετες χαμηλώνοντας τον πάγκο από το τυπικό ύψος πάγκου 36 ιντσών. Οι ειδικοί συνιστούν έναν πάγκο πλάτους 7 έως 8 ίντσες κάτω από τον αγκώνα για πάγκο ψησίματος και ανάμιξης.
Φωτογραφία: flickr.com
Ανάπτυξη ιδέες ανακαίνισης απαιτεί να κοιτάξετε και να δείτε πραγματικά το σπίτι σας. Μπορεί να πιστεύετε ότι το γνωρίζετε από κοντά, αλλά ο τυπικός ιδιοκτήτης σπιτιού αναγνωρίζει λίγο περισσότερο από τις προφανείς απολαύσεις του τόπου και τις εκνευριστικές πτυχές που θέλει να αλλάξει. Για να κάνετε τις σωστές αλλαγές, χρειάζεστε μια σταθερή συνολική αίσθηση για τις υπάρχουσες ιδιότητες, υποχρεώσεις και δυνατότητες.
Χωρίς πλήρη γνώση του σπιτιού σας, θέτετε τον εαυτό σας σε κίνδυνο αγενών εκπλήξεων. Μπορεί να υπάρξει υπερβολικό κόστος αναδιαμόρφωσης που θα μπορούσε να αναμενόταν εάν είχατε μελετήσει τη δομή και ανακαλύψετε ότι έπρεπε να γίνουν ορισμένες βασικές εργασίες, δαπανηρές παραγγελίες αλλαγής, ή η χειρότερη συγκυρία όλων: βρίσκεστε να αναρωτιέστε την ώρα της ολοκλήρωσης γιατί δεν κάνατε ορισμένα πράγματα για να επιτύχετε ένα πιο ικανοποιητικό αποτέλεσμα - και είναι πολύ αργά για αλλαγή.
Ξεκινήστε την επιθεώρησή σας περπατώντας στην οριακή γραμμή του ακινήτου. Εάν έχετε κόψει το γκαζόν και έχετε κόψει τους φράκτες εκατό φορές, αυτό μπορεί να φαίνεται παράλογο. Κάντο έτσι κι αλλιώς.
Εάν έχετε μια έρευνα για το ακίνητο, κρατήστε ένα αντίγραφο του στο χέρι. Θα πρέπει να υποδεικνύει, μέσω σημειώσεων ορόσημων και μετρήσεων, πού βρίσκεται η γη σας σε άλλες ιδιοκτησίες. Ιδιαίτερα με ένα μικρό οικόπεδο όπου τα κτίρια μπορεί να βρίσκονται κοντά στις οριακές γραμμές, είναι σημαντικό να είναι βεβαιωθείτε ότι η κατανόησή σας για την εξωτερική περίμετρο συμπίπτει με την περιγραφή της πράξης σας και επισκόπηση.
Το Lay of the Land. Κοιτάξτε την τοπογραφία: Εντοπίστε τον εαυτό σας με σεβασμό στο περιβάλλον. Είσαι στην κορυφή ενός λόφου; Σε μια κοιλάδα; Είναι η γη επίπεδη ή κατεβαίνει μια πλαγιά; Φανταστείτε ότι είστε ένα πουλί χαμηλής πτήσης: η διαμόρφωση μιας εικόνας μυαλού μιας όψης από πάνω μπορεί να σας βοηθήσει να σκεφτείτε το σπίτι σας και το περιβάλλον του.
Κοιτάξτε τα κοντινά σπίτια. Σε πολλές γειτονιές, περισσότερα από ένα σπίτια κατασκευάστηκαν από τον ίδιο προγραμματιστή, συχνά στο ίδιο ή παρόμοιο στυλ. Ενώ ρίχνετε μια ματιά στη γειτονιά σας, αναζητήστε σπίτια παρόμοια με τα δικά σας. Προσέξτε τι κοινό έχουν με το σπίτι σας και τι διαφορετικό.
Έχει ένα γειτονικό σπίτι μια προσθήκη που μπορεί να σας βοηθήσει να φτάσετε στις δικές σας ιδέες ανακαίνισης; Όταν αντιμετωπίζονται διαφορετικές ανάγκες σε πανομοιότυπα σπίτια εκκίνησης, εξελίσσονται εντυπωσιακά διαφορετικές κατοικίες. Μπορεί επίσης να δείτε τι δεν θέλετε να κάνετε. Αυτό μπορεί επίσης να είναι πολύτιμο.
Το φυτικό τοπίο. Τι γίνεται με τις φυτεύσεις; Υπάρχουν δέντρα ή θάμνοι που θέλετε να τονίσετε; Συχνά ένα μεγάλο δέντρο ή ένα ξέφωτο μικρότερων δίνουν μια εστίαση σε ένα συνολικό σχέδιο τοπίου. Εάν σχεδιάζετε να προσθέσετε στο σπίτι σας, ωστόσο, πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή για την προστασία των δέντρων και τα ριζικά τους συστήματα από τον βαρύ εξοπλισμό που χρησιμοποιείται για την εκσκαφή, την έκχυση σκυροδέματος και την παράδοση προμήθειες. Ένας καλός κανόνας είναι ότι κανένα φορτηγό δεν πρέπει να επιτρέπεται σε απόσταση 10 ποδιών από τον κορμό ενός δέντρου, καθώς το εύθραυστο ριζικό σύστημα ή κοντά στην επιφάνεια μπορεί να υποστεί σοβαρή ζημιά από μία μόνο συντριπτική επίσκεψη μιας πίστας μπουλντόζας ή ακόμα και τα ελαστικά μιας βαριάς φορτηγό. Το συμπέρασμα είναι ότι δεν πρέπει να σκάβουμε χαρακώματα σε απόσταση 20 ποδιών από ένα μεσαίου μεγέθους δέντρο, 30 πόδια από ένα μεγάλο. Μικρά δέντρα και θάμνοι μπορούν να μετακινηθούν, αλλά μόνο με επαρκή ποσότητα χώματος σε ριζική σφαίρα. Και κατά προτίμηση από ειδικούς.
Κοιτάξτε επίσης τις ιδιοκτησίες των γειτόνων. Υπάρχουν ώριμες φυτεύσεις κατά μήκος της γραμμής ιδιοκτησίας ή των δέντρων σας που θα μπορούσατε να χρησιμοποιήσετε ως φόντο για την αυλή σας;
Ενώ μπορεί να υπάρχουν φυτεύσεις που θέλετε να διατηρήσετε, οι πιθανότητες είναι ότι ορισμένοι θα πρέπει να φύγουν. Οι κατάφυτοι θάμνοι μπορεί να χρειαστούν μόνο κλάδεμα. νεκρά δέντρα ή θάμνοι θα πρέπει να αφαιρεθούν. Τα κλαδιά που προεξέχουν από την οροφή είναι επικίνδυνα, όπως και οι ρίζες των δέντρων που αυξάνουν τις περιοχές της διαδρομής ή των πεζοδρομίων σας.
Σημειώστε επίσης, μια αυστηρά πρακτική θεώρηση. Μήπως ο βαθμός γύρω από το σπίτι αποκλίνει από το σπίτι με ρυθμό ίντσας ανά πόδι για 10 πόδια ή περισσότερο; Ενώ το ακριβές βήμα δεν είναι σημαντικό, μια αισθητή κλίση μακριά από το σπίτι είναι απαραίτητη για να κρατήσετε το νερό μακριά. Υπάρχουν χαμηλά σημεία στην αυλή σας που μένουν βρεγμένα μεγάλο μέρος του χρόνου; Ποιο είναι το πρότυπο της απορροής μετά από μια δυνατή βροχή ή καθώς λιώνει το χιόνι; Το νερό είναι ο κύριος εχθρός οποιουδήποτε σπιτιού, είτε πρόκειται για πέτρα, ξύλινο πλαίσιο ή τούβλο. Ένα αποτελεσματικό σύστημα υδρορροών, εκτοξευτήρων, βαθμονόμησης και άλλης αποστράγγισης θα αποδειχθεί πολύτιμο σε οποιοδήποτε εκτός από το πιο άνυδρο κλίμα. Εάν η αποχέτευση δεν είναι επαρκής στο σπίτι σας, αυτή είναι η ώρα να διορθώσετε το πρόβλημα.
Το Hardscape. Εξετάστε τους πέτρινους τοίχους, τους τοίχους αντιστήριξης, τις βεράντες, τα καταστρώματα, τους φράχτες, το διάδρομο ή τις τσιμεντένιες κατασκευές. Εξετάστε την κατάστασή τους: Χρειάζονται άμεση συντήρηση; Είναι οι τοίχοι άθικτοι ή χρειάζονται επαναφορά; Έχει σπάσει το αίθριο; Ακούγεται το κατάστρωμα ή το κάγκελο είναι τόσο σάπιο που είναι έτοιμο να υποχωρήσει; Είναι οι διάδρομοι επίπεδο ή έχουν υψηλά σημεία ή λακκούβες που είναι ασφαλιστικές απαιτήσεις που απλά περιμένουν να συμβούν; Η διόρθωση και η μετακίνηση υπαρχόντων στοιχείων κοστίζει χρήματα, επομένως, εάν απαιτείται τέτοια εργασία, θα πρέπει να έχετε στον προϋπολογισμό σας ένα στοιχείο γραμμής προετοιμασίας και επισκευής τοπίου.
Το σχέδιο οικοπέδου. Καθώς προχωράτε στην εξέταση του ακινήτου, ενημερώστε το σχέδιο οικοπέδου (ή σχεδιάστε ένα εάν δεν υπάρχει). Ενσωματώστε σημαντικά στοιχεία που δεν αντιπροσωπεύονται: το γκαράζ, το υπόστεγο κήπου ή άλλα εξωτερικά κτίρια. ο διάδρομος και οι διάδρομοι · μεγάλα δέντρα? δημιουργήθηκαν θάμνοι, κήποι και άλλες μεγάλες φυτεύσεις. Μην ξεχάσετε να αναφέρετε το σπίτι στην έρευνα. Σχεδιάστε το περίγραμμά του. Απομακρύνετε τις αποστάσεις και τις διαστάσεις και προσπαθήστε να διατηρήσετε αυτά τα στοιχεία σε περίπου κλίμακα.
Σερβιτέζ. Δεν φαίνονται τα πάντα για την παρτίδα σας με γυμνό μάτι. Τα δικαιώματα είναι δικαιώματα πρόσβασης που μπορεί να έχουν οι εταιρείες κοινής ωφέλειας και οι ιδιοκτήτες παρακείμενων ακινήτων σε ένα μέρος της ιδιοκτησίας σας. Εάν, για παράδειγμα, υπάρχει μια υπόγεια ηλεκτρική υπηρεσία κάτω από τον ιστότοπο της προτεινόμενης προσθήκης σας, πιθανότατα θα χρειαστεί να αλλάξετε τοποθεσίες.
Υπάρχουν περιορισμοί στην πράξη σας; Υπάρχει, για παράδειγμα, δικαίωμα διέλευσης μέσω της ιδιοκτησίας; Σε μια περίπτωση σε μια μικρή πόλη της Μασαχουσέτης δυτικά της Βοστώνης, ένας φίλος μου τρομοκρατήθηκε μια μέρα λάβει νομική ειδοποίηση ότι ένας δρόμος επρόκειτο να κοπεί στην περιουσία του, ακριβώς μέσα από τα λαχανικά του κήπος. Ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης είχε συμφωνήσει για μια προτεραιότητα στην πράξη και, χρόνια αργότερα, ένας τοπικός προγραμματιστής πήρε πλεονέκτημα της επιλογής κατασκευής δρόμου πρόσβασης για την κατασκευή υποδιαιρέσεως πίσω από το φίλο μου σπίτι.
Χωρισμός εις ζώνας. Ορισμένες κοινότητες έχουν χωροταξικά, τοπικά διατάγματα σχετικά με τους περιορισμούς χρήσης γης. Οι διατάξεις ζώνης συνήθως καθορίζουν τι μπορεί και τι δεν μπορεί να γίνει σε καθορισμένες περιοχές, χαρτογραφώντας οικιστικές, εμπορικές, βιομηχανικές ή γεωργικές ζώνες. Σε γενικές γραμμές, υπάρχουν λιγότεροι περιορισμοί καθώς κατεβαίνετε την κλίμακα από την κατοικία στη γεωργία. Κάντε ένα ταξίδι στο δημαρχείο και μάθετε τι περιορισμούς, εάν υπάρχουν, ισχύουν στη γειτονιά σας.
Οι απαιτήσεις ζώνης μπορούν να σας προστατεύσουν από ανεπιθύμητη κατασκευή ή ανάπτυξη στη γειτονιά σας, έτσι κι εσείς δεν θα ξυπνήσει ένα πρωί για να ανακαλύψει ένα χωματερό δίπλα, ή ένα εργοστάσιο, κατάστημα ή πάρκο τρέιλερ κάτω κατασκευή. Αλλά η χωροθέτηση μπορεί επίσης να σας αποτρέψει από το να κάνετε ορισμένα πράγματα. Σε μια κατοικημένη περιοχή που έχει χωριστεί για μονοκατοικίες, για παράδειγμα, πιθανότατα δεν θα σας επιτραπεί να νοικιάσετε ένα Διαμέρισμα «πεθεράς» πάνω από το γκαράζ σε έναν ενοικιαστή χωρίς να έχει λάβει πρώτα την άδεια του συμβουλίου πολεοδομίας ή αξιωματικός ζωνών. Οι ζώνες ή οι δημοτικοί κανονισμοί συχνά καθορίζουν πισωγυρίσματα, απαιτήσεις οι κατοικίες να βρίσκονται σε ελάχιστη απόσταση από το δρόμο και τις γραμμές ιδιοκτησίας.
Το να μάθετε ποιοι είναι οι περιορισμοί σας μπορεί να σας εξοικονομήσει πονοκεφάλους τώρα και χρήματα αργότερα. Πολλές κοινότητες έχουν θεσπίσει περιορισμούς στο ύψος των κτιρίων. Μπορεί επίσης να υπάρχει όριο στη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη παρτίδας, πράγμα που σημαίνει ότι θα πρέπει να συγκεντρωθείτε και όχι να συμμορφωθείτε με τους κανονισμούς. Όπως ανακαλύψαμε στο Κέιμπριτζ, υπάρχουν κανόνες εδώ σχετικά με το πάρκινγκ, ακόμη και για την αλλαγή της γραμμής οροφής ενός σπιτιού. Μάθετε ποιοι περιορισμοί ισχύουν για εσάς.
Άδειες δόμησης. Ενώ βρίσκεστε στο δημαρχείο και μαθαίνετε για τον τοπικό χωρισμό, ρωτήστε για τη διαδικασία υποβολής αίτησης οικοδομικής άδειας. Προκειμένου να τοποθετήσετε νέα ντουλάπια στην κουζίνα σας, πιθανότατα δεν θα χρειαστεί να λάβετε άδεια, αλλά εάν σας η άδεια θα περιλαμβάνει επανασυνδέσεις, νέες εργασίες θεμελίωσης ή σημαντικές διαρθρωτικές αλλαγές απαιτείται. Μάθετε τι έγγραφα θα χρειαστεί να υποβάλετε. Πολλοί δήμοι απαιτούν σχέδια που έχουν εκπονηθεί (ή, τουλάχιστον, αναθεωρηθεί και σφραγιστεί) από αδειούχο αρχιτέκτονα ή μηχανικό, καθώς και λεπτομερείς προδιαγραφές και προϋπολογισμό. Ρωτήστε επίσης για το χρονοδιάγραμμα αμοιβών.
Κριτική σχεδίου. Σε ορισμένες κοινότητες υπάρχουν καθιερωμένα πρότυπα σχεδιασμού που πρέπει να πληρούνται. Πολλές εξελίξεις και ιστορικές περιοχές απαιτούν την έγκριση των σχεδίων κατασκευής ή αναδιαμόρφωσης από μια επιτροπή αναθεώρησης του σχεδιασμού. Αυτό μπορεί να σημαίνει τίποτα περισσότερο από το ότι πρέπει να συμπληρώσετε μια ακόμη φόρμα όταν λάβετε την οικοδομική σας άδεια, αλλά η διαδικασία έγκρισης είναι αυστηρή σε ορισμένες πόλεις ή γειτονιές. Ενδέχεται να βρείτε τις ιδέες ανακαίνισης που υποβάλλονται σε λεπτομερή κριτική και ο πίνακας αναθεώρησης μπορεί να απαιτήσει αλλαγές σχεδιασμού. Ορισμένες κοινότητες καθορίζουν ακόμη και επιλογές χρωμάτων, περιορίζοντας έτσι την παλέτα σας σε μερικές καθορισμένες επιλογές.
Διαθήκες. Περιοριστικές διαθήκες βρίσκονται επίσης στις πράξεις προς τα σπίτια σε πολλές πρόσφατες προαστιακές εξελίξεις. Ορισμένοι είναι δεσμευτικοί κανόνες, άλλοι εθελοντικοί, αλλά συχνά υπάρχουν περιορισμοί στα είδη αλλαγών που μπορούν να γίνουν σε σπίτια εντός των ορίων της ανάπτυξης. Οι προσθήκες σχεδόν πάντα εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτών των διαθηκών, αλλά η κατασκευή πισινών, τένις δικαστήρια, ακόμη και ο τρόπος με τον οποίο χαρακτηρίζετε το σπίτι σας με το όνομα και τον αριθμό οδού σας προδιαγεγραμμένο. Και πάλι, μάθετε ποιοι είναι οι κανόνες.