Εάν πουλάτε το σπίτι σας ή σχεδιάζει να πουλήσει, ξέρετε ότι πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι εντάξει. Η βαφή σας μπορεί να χρειάζεται πινελιές, τα χαλιά θα πρέπει να καθαριστούν και όλες αυτές οι ασυναρτησίες πρέπει να απομακρυνθούν. Τι γίνεται όμως με τον εξωραϊσμό σας; Δεδομένου ότι οι πρώτες εντυπώσεις μπορούν να κάνουν ή να σπάσουν μια πώληση, αποφύγετε αυτά τα 11 λάθη εξωραϊσμού που μπορούν να κάνουν τους αγοραστές κατοικιών να περπατήσουν ή ακόμα και να τρέξουν από την άλλη πλευρά.
Σχετιζομαι με: Εξωραϊσμός: Μια καλή επένδυση
istockphoto.com
Φυσικά, ανθρωπογενής λιμνούλες και υδάτινα στοιχεία μπορούν να βοηθήσουν στη δημιουργία ενός χαλαρωτικού υπαίθριου χώρου, αλλά μπορούν επίσης να προσελκύσουν έντομα όπως τα κουνούπια. Επιπλέον, χρειάζεται δουλειά για να διατηρηθούν καθαρά και καλά συντηρημένα—η δουλειά που οι υποψήφιοι αγοραστές μπορεί να μην είναι πρόθυμοι. Μόργκαν Νουλ, ένας μεσίτης της Re/Max Gateway, είπε στο Washington Post ότι οι αγοραστές συχνά εκφοβίζονται όταν πρόκειται για τη συντήρηση ενός στοιχείου νερού, όπως η αντιμετώπιση βουλωμένων φίλτρων και διαρροών επενδύσεων.
istockphoto.com
Μερικοί χωροκατακτητικά φυτά μπορεί να φαίνονται όμορφα, αλλά είναι σίγουρα ένα τέρμα για τους αγοραστές που γνωρίζουν τον κήπο του σπιτιού, καθώς τα φυτά μπορούν γρήγορα να καταλάβουν μια αυλή ή έναν κήπο. Επιπλέον, συχνά καταστρέφουν αυτοφυή, πιο ωφέλιμα φυτά. Ο έλεγχος των επεμβατικών μπορεί να είναι δαπανηρός. Σύμφωνα με την Συμβούλιο Επεμβατικών Φυτών Καλιφόρνιας, μόνο στην Καλιφόρνια, τα επεμβατικά φυτά κοστίζουν στην πολιτεία τουλάχιστον 82 εκατομμύρια δολάρια κάθε χρόνο για τον έλεγχο.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Αναπτύξτε αυτό, όχι εκείνο: 12 εγγενείς εναλλακτικές λύσεις στα χωροκατακτητικά φυτά
istockphoto.com
Ενώ το δεξί δέντρο μπορεί να προσφέρει σκιά ή κάποια αντίθεση υφής στον εξωραϊσμό σας, τα μεγάλα δέντρα πολύ κοντά στο σπίτι μπορεί να είναι μια κόκκινη σημαία. Ανάλογα με το μέγεθος και την ηλικία του δέντρου, τα μεγάλα δέντρα μπορεί να ανησυχήσουν τους αγοραστές για ζημιές λόγω πτώσης άκρων ή ριζών που καταστρέφουν τους σωλήνες. Επιπλέον, η αφαίρεση δέντρων μπορεί να είναι ακριβή, με τα ακραία έργα να κοστίζουν έως και 2.000 $, σύμφωνα με Home Advisor.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Λύθηκε! Τι να κάνετε όταν ένα δέντρο πέσει στο σπίτι σας
istockphoto.com
Ένα υγιές γκαζόν μπορεί να είναι ένα πλεονέκτημα όταν πουλάτε το σπίτι σας, αλλά μπορεί να υπάρχει πάρα πολύ καλό πράγμα. Για ορισμένους πιθανούς ιδιοκτήτες σπιτιού, ένα τεράστιο γκαζόν μπορεί να είναι συντριπτικό. Δεδομένου ότι δεν απολαμβάνουν όλοι οι αγοραστές σπιτιού να κάνουν εργασίες στην αυλή, οι μεγάλοι, ανοιχτοί χλοοτάπητες μπορεί να σημαίνουν μια επένδυση σε χρόνο και ενέργεια που απλά δεν έχουν να προσφέρουν. Επιπλέον, οι οικολογικοί αγοραστές προτιμούν συχνά εγχώριες επιλογές και επιλογές χαμηλής κατανάλωσης νερού.
Εάν έχετε ένα μεγάλο ανοιχτό γκαζόν, υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε: Σκεφτείτε να εγκαταστήσετε ένα μεγάλο πλακόστρωτη εσωτερική αυλή, δημιουργώντας μερικές μικρότερες γηγενείς κλίνες φυτών για να ανατρέψετε το τοπίο ή δημιουργώντας πολλαπλές υπαίθρια διαβίωση περιοχές, ανάλογα με τον χώρο σας.
istockphoto.com
Ένας λάκκος πυρκαγιάς μπορεί να είναι ένας πόλος έλξης για τους αγοραστές που αγαπούν τη διασκέδαση στην αυλή, αλλά ένας κακοφτιαγμένος λάκκος μπορεί σίγουρα να αποθαρρύνει τους αγοραστές. Μπορεί επίσης να είναι α κίνδυνος πυρκαγιάς. Εάν έχετε ένα Φωτιά DIY στην πίσω αυλή σας, βεβαιωθείτε ότι είναι μια ασφαλής απόσταση μακριά από οποιεσδήποτε κατασκευές. Τα 10 πόδια είναι ένα κοινό πρότυπο. Επιπλέον, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι συμμορφώνεστε με τις απαιτήσεις της πόλης ή της τοπικής αυτοδιοίκησης.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Πώς να φτιάξετε έναν λάκκο πυρκαγιάς που είναι εύκολο και φθηνό
istockphoto.com
Πάρα πολλοί ετήσια λουλούδια μπορεί να αναγκάσει τους αγοραστές να περπατήσουν από την άλλη πλευρά. Δεδομένου ότι πρέπει να τα αγοράζετε κάθε χρόνο, τα ετήσια μπορεί να είναι ακριβά και πολλή δουλειά στη συντήρηση — ειδικά για έναν αρχάριο κηπουρό. Εάν έχετε μεγάλα παρτέρια, σκεφτείτε να ανταλλάξετε τα ετήσια φυτά σας με μερικά αυτοφυή πολυετή φυτά ή θάμνους και να κάνετε σάπια φύλλα για να τα γεμίσετε.
istockphoto.com
Ένα γρασίδι γεμάτο καφέ κηλίδες ούρων από τον σκύλο σας θα μπορούσε να κάνει ορισμένους αγοραστές να το σκεφτούν δύο φορές, καθώς μπορεί να πει ότι δεν ασχολείστε με τη συντήρηση. Τα σημεία νεκρού χόρτου συνήθως επιδιορθώνονται με την πάροδο του χρόνου, αλλά, για μια γρήγορη λύση, Αναφορές Καταναλωτή συνιστά να κόψετε το νεκρό σημείο και να το γεμίσετε με βύσματα κομμένα από μια λωρίδα χλοοτάπητα.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Το καλύτερο τεχνητό γρασίδι για σκύλους για το 2022
istockphoto.com
Καθώς περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών στρέφονται σε βιολογικούς τρόπους για να διατηρήσουν τον εξωραϊσμό τους πλούσιο και υγιή, τα χημικά όπως τα ζιζανιοκτόνα, τα φυτοφάρμακα και τα λιπάσματα, είναι πολλά για ορισμένους αγοραστές. Αντί να ψεκάζετε χημικά, υπάρχουν τρόποι να στοχεύσετε ορισμένα ζιζάνια. Ο αερισμός καταπολεμά τις πικραλίδες, ενώ το γεύμα καλαμποκιού με γλουτένη μπορεί να βοηθήσει στην καταπολέμηση του καβουριού.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 7 λάθη λιπασμάτων που κάνουν οι περισσότεροι κηπουροί στο σπίτι
istockphoto.com
Ρωγμές στο τσιμεντένιο αίθριο του σπιτιού σας ή οι διάδρομοι δεν είναι απλώς αντιαισθητικοί, μπορεί να είναι και επικίνδυνοι. Μπορεί επίσης να είναι δαπανηρή η επισκευή τους Home Advisor υπολογίζοντας το κόστος πλήρωσης μικρότερων οπών ή ρωγμών στα 100 $, εάν το κάνετε μόνοι σας. Οι μεγάλες επισκευές μπορούν να σας αποφέρουν έως και 20 $ ανά τετραγωνικό πόδι.
istockphoto.com
Μερικοί αισθάνονται ότι η χρήση αντισυμβατικών δοχείων προσθέτει χιούμορ ή μια μοναδική πινελιά στην αυλή. Νομίζω παλιά ελαστικά χρησιμοποιείται ως ζαρντινιέρες ή μια παλιά μπανιέρα με νυχοπόδαρα ανακυκλωμένη σε ένα μικρό παρτέρι. Θα βρείτε ότι κάποιοι άνθρωποι χρησιμοποιούν ακόμη και παλιά Τουαλέτες να κρατά φυτά και λουλούδια. Αυτό το στυλ απλά δεν αρέσει σε όλους και μπορεί να είναι αηδιαστικό. Προτιμήστε λίγο περισσότερη παραγγελία και χρώμα.
istockphoto.com
Για όσους σκέφτονται να πουλήσουν το σπίτι τους, μια ακατάστατη ή απεριποίητη αυλή μπορεί να δώσει στους πιθανούς αγοραστές μια κακή πρώτη εντύπωση. Για τους πωλητές, φροντίστε να κόβετε τακτικά, παρτέρια ζιζανίων, κρατήστε την αυλή χωρίς ακαταστασία και αφήστε τα παιχνίδια όταν δεν τα χρησιμοποιείτε.
istockphoto.com
Μπορεί να προσθέσουν ομορφιά στον εξωραϊσμό σας, αλλά σκεφτείτε δύο φορές πριν προσθέσετε οποιεσδήποτε εργασίες υψηλής συντήρησης δέντρα ή θάμνοι στον εξωραϊσμό σας. Αυτά απαιτούν πολλή συντήρηση και μπορεί να επιβαρυνθούν αν δεν μπορείτε να τα συντηρήσετε. Για παράδειγμα, μπαμπού μπορεί να φαίνεται υπέροχη ιδέα για ένα κήπος ζεν, αλλά ο επεμβατικός τύπος μπορεί να είναι δύσκολο να ελεγχθεί. Ορισμένα είδη φρακτών και οπωροφόρων δέντρων μπορεί να χρειάζονται κλάδεμα ή κούρεμα πολλές φορές κατά τη διάρκεια του έτους ή την ανάγκη να μαζεύονται τακτικά πεσμένοι καρποί.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 12 πράγματα που ένας δενδροκόμος εύχεται να γνωρίζετε
istockphoto.com
Πριν ξεκινήσετε να φυτεύετε οτιδήποτε, θα θέλετε να ορίσετε έναν προϋπολογισμό, καθώς είναι εύκολο να ξοδέψετε υπερβολικά όταν πρόκειται για φυτά και υλικά εξωραϊσμού. Σκεφτείτε το εξής: Οι ειδικοί στα ακίνητα προτείνουν να ξοδέψετε 5 έως 10 τοις εκατό της αξίας του σπιτιού σας για εξωραϊσμό. Ένας εύκολος τρόπος κοπής κόστος εξωραϊσμού είναι η αντικατάσταση ορισμένων ετήσιων με πολυετή φυτά. Επειδή τα ετήσια κοστίζουν περισσότερο με την πάροδο του χρόνου, δοκιμάστε να τα βάλετε σε γλάστρες κοντά σε εισόδους και κατά μήκος των διαδρόμων. Επιλέξτε αυτόχθονα πολυετή φυτά σε μεγαλύτερα παρτέρια και μπορντούρες.
istockphoto.com
Μπορεί να μην έχετε εγγραφεί για παράσιτα, αλλά ορισμένα φυτά τείνουν να προσελκύουν περισσότερα παράσιτα από άλλα. Οπωροφόρα δέντρα και οι θάμνοι, συμπεριλαμβανομένων των θάμνων βατόμουρου και των κερασιών και των μηλιών, είναι διαβόητοι για την προσέλκυση παρασίτων όπως τα μυρμήγκια. Επιπλέον, ορισμένα λαχανικά κήπου, όπως το λάχανο, το κουνουπίδι, ο αρακάς και ντομάτες μπορεί να προσελκύσει ενοχλητικά έντομα.
Ενώ κάποιοι παράσιτα κήπου είναι αβλαβή, άλλα μπορεί να βλάψουν σοβαρά ή ακόμη και να σκοτώσουν τα φυτά σας. Εάν αποφασίσετε ένα φυτό ή ένα δέντρο που είναι διαβόητο για την προσέλκυση παρασίτων, βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο για να κρατήσετε μακριά τα σφάλματα, είτε γίνεται μέσω βιολογικών επεξεργασιών, όπως η τοποθέτηση άλλων φυτών κοντά που είναι γνωστό ότι απωθούν τα παράσιτα ή με τη χρήση ενός διχτυού για τη διατήρηση ζωυφίων Μακριά.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 10 φυτά που πρέπει να αναπτυχθούν για μια αυλή ανθεκτική στα παράσιτα
istockphoto.com
Σπίτια που έχουν α επικλινή αυλή μπορεί να παρουσιάσει μια μεγάλη πρόκληση όταν πρόκειται για τον εξωραϊσμό. Όχι μόνο είναι πρόβλημα η διάβρωση του εδάφους, αλλά η διατήρηση του κεκλιμένου τμήματος μιας αυλής μπορεί να είναι ένας ατελείωτος εφιάλτης. Αντί να κάνετε τη φύση να ακολουθήσει το δρόμο της, δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε μια πλαγιά προς όφελός σας. Σπάστε το σε επίπεδα με πλακόστρωτα ή μεγάλους βράχους, χτίστε α ΤΟΙΧΟΣ ΣΥΓΚΡΑΤΗΣΗΣ, ή ακόμα και δοκιμάστε να προσθέσετε κάποια βήματα για να μειώσετε τη συντήρηση και να αποτρέψετε τη διάβρωση του εδάφους με την πάροδο του χρόνου.
istockphoto.com
Εάν το τοπίο σας δεν έχει το δικαίωμα αποχέτευση-απορροή, μπορεί να μείνετε με ένα λασπώδες, βρώμικο λάκκο για μεγάλο μέρος του χρόνου, για να μην αναφέρουμε έναν τόπο αναπαραγωγής κουνούπια. Η προσθήκη ροών και επεκτάσεων εκροής μπορεί σίγουρα να βοηθήσει, απλώς βεβαιωθείτε ότι δεν αδειάζουν σε μια περιοχή της αυλής σας που μπορεί εύκολα να πλημμυρίσει. Προσθέτωντας μπιζέλι ή θρυμματισμένο χαλίκι η ενθάρρυνση της αποστράγγισης μπορεί επίσης να βοηθήσει. Επιπλέον, ο αερισμός του γκαζόν σας, η δημιουργία ενός κήπου με βροχή και η προσθήκη φυτών που απορροφούν το νερό, όπως τα λουλούδια της σφαίρας, οι βιολέτες και το primrose μπορούν να βοηθήσουν στην αποστράγγιση.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 6 έξυπνοι τρόποι για να αποτρέψετε μια μουσουλμανική αυλή με κάθε βροχή
istockphoto.com
Όταν σχεδιάζετε τον εξωραϊσμό σας, σκεφτείτε πόσα ποτίσματα είστε διατεθειμένοι να κάνετε εσείς (και οι πιθανοί αγοραστές). Τα μεγάλα παρτέρια που περιέχουν ετήσια φυτά θα απαιτούν πολύ περισσότερο νερό από τα αυτοφυή πολυετή φυτά. Διατηρώντας ένα μεγάλο, πλούσιο, πράσινο γκαζόν Η εμφάνιση υγιούς θα απαιτήσει άφθονο νερό το καλοκαίρι, όπως και ένα μεγάλο λαχανόκηπος. Θα θελήσετε επίσης να σκεφτείτε πολύ πόσο πότισμα θα χρειαστεί το τοπίο σας εάν ζείτε σε μια περιοχή που έχει συχνά περιορισμούς ποτίσματος.
Μια χρήσιμη συμβουλή για να μειώσετε την ποσότητα νερού που χρειάζεται είναι να ομαδοποιήσετε φυτά με παρόμοιες ανάγκες σε πότισμα μαζί για τη μεγιστοποίηση των υδάτινων πόρων ή για την επιλογή ιθαγενών φυτών χαμηλής περιεκτικότητας σε νερό για κρεβάτια και γηγενών χόρτων για γκαζόν.
istockphoto.com
Εάν έχετε κατοικίδια ή μικρά παιδιά, θα θέλετε να αποφύγετε μερικά δηλητηριώδη φυτά. Μερικά κοινά φυτά εξωραϊσμού που είναι δηλητηριώδη για τους σκύλους περιλαμβάνουν τις γλαδιόλες, τους νάρκισσους, το γάλακτος και τον κισσό. Φυτά όπως το ροδόδεντρο, το κρίνο της κοιλάδας και ορτανσίες είναι δημοφιλείς και είναι γνωστό ότι είναι δηλητηριώδεις για τον άνθρωπο.
istockphoto.com
Κανείς δεν θέλει να δει χαρακτηριστικά τοπίου που σαπίζουν, όπως θρυμματισμένους τοίχους αντιστήριξης ή σάπια κουτιά από κρεβάτια με λουλούδια ή κήπους, καθώς μπορεί να είναι τόσο αντιαισθητικά όσο και επικίνδυνα. Ανάλογα με τη σοβαρότητα της ζημιάς, μπορεί να μπορέσετε να επισκευάσετε μόνοι σας ορισμένους τοίχους αντιστήριξης ή μπορεί να χρειαστεί να προσλάβετε για το έργο. Συχνά, μπορείτε να αντικαταστήσετε κουτιά λουλουδιών και κήπου ο ίδιος.
istockphoto.com
Φροντίστε να δώσετε κάποια προσοχή στη χρωματική παλέτα του τοπίου σας πριν ξεκινήσετε τη φύτευση. Ο καλύτερος τρόπος για να γίνει αυτό είναι χρησιμοποιώντας θεωρία χρώματος, που είναι μια συλλογή οδηγιών που χρησιμοποιούν οι σχεδιαστές για να δημιουργήσουν ελκυστικά σχέδια χρωμάτων. Για παράδειγμα: Τα σπίτια σε ουδέτερα χρώματα μπορεί να είναι εύκολο να τα δουλέψετε, καθώς σχεδόν οποιοδήποτε χρώμα λουλουδιών θα συμπληρώσει το μπεζ, το γκρι και το καφέ σκηνικό.
Εάν το σπίτι σας έχει παστέλ χρώμα, αναζητήστε λουλούδια για να δημιουργήσετε μια αντίθεση, όπως φωτεινά πορτοκαλί λουλούδια σε ένα απαλό μπλε σπίτι. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το χρώμα για να δημιουργήσετε την εμφάνιση του βάθους τοποθετώντας ζεστά χρώματα μπροστά από ψυχρά χρώματα.
istockphoto.com
Είτε είστε αρχάριος στη φροντίδα του γκαζόν είτε αρχάριος κηπουρός, όλοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν λίγη βοήθεια στην αυλή. Εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο The Dirt για συμβουλές, συστάσεις και εργαλεία επίλυσης προβλημάτων που μπορούν να σας βοηθήσουν να εξημερώσετε την υπέροχη ύπαιθρο.