Φωτογραφία: depozitphotos.com
ΕΝΑ: Συγχαρητήρια για το νέο σας σπίτι! Η μετακόμιση σε μια νέα οικοδομή μπορεί να είναι συναρπαστική: Όλα είναι φρέσκα και καθαρά και νέα σπίτια δεν έρχονται με πολλές από τις ιδιορρυθμίες που έχουν τα παλιά σπίτια, όπως τα κεκλιμένα δάπεδα και οι φούρνοι-εκτός από το ότι μερικές φορές κάνω. Ιδανικά, σε ένα σπίτι νέας κατασκευής όλα είναι βαριά και αληθινά, σωστά τοποθετημένα χωρίς κομμένες γωνίες και έτοιμα για χρήση. Η δυσκολία είναι ότι αυτό δεν συμβαίνει πάντα, και ακόμη και όταν συμβαίνει, το "όλα καινούργια" δεν σημαίνει ότι δεν θα υπάρχουν προβλήματα. Η εγγύηση κατασκευαστών για ένα νέο σπίτι δεν θα καλύπτει απαραίτητα αυτό που περιμένετε και
ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού καλύπτει μόνο ζημιές που προκλήθηκαν στο σπίτι, όχι συσκευές ή δομικές βλάβες. Κατά κάποιο τρόπο, η εύρεση του καλύτερη εγγύηση για το σπίτι για νέα κατασκευή είναι ακόμη πιο σημαντική από ό, τι είναι για ένα παλαιότερο σπίτι. Μόλις κάνατε μια τεράστια επένδυση, επομένως αξίζει τον κόπο να προστατεύσετε τον εαυτό σας οικονομικά από τα γεγονότα που μπορεί να συμβούν καθώς εγκαθίσταται ένα νέο σπίτι.ΕΝΑ εγγύηση για το σπίτι είναι μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών μεταξύ του ιδιοκτήτη του σπιτιού και της εταιρείας εγγύησης: Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πληρώνει ένα ετήσιο ασφάλιστρο και, στη συνέχεια, όταν απαιτείται επισκευή ενός καλυπτόμενου αντικειμένου, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού καλεί την εταιρεία εγγύησης, υποβάλλει αξίωση και πληρώνει μια προκαθορισμένη κλήση σέρβις τέλη. Ένας τεχνικός θα έρθει στο σπίτι, θα αξιολογήσει και θα διορθώσει το πρόβλημα και η εταιρεία που εγγυάται θα καλύψει το κόστος ή θα αντικαταστήσει τη συσκευή ή το σύστημα εάν χρειαστεί. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να επιλέξουν πολιτικές που καλύπτουν μόνο συστήματα ολόκληρου του σπιτιού, όπως HVAC, ηλεκτρικά και υδραυλικά, ή πολιτικές που καλύπτουν συσκευές κουζίνας και πλυντηρίου. Επιπλέον, μπορούν να αγοραστούν συνδυαστικές πολιτικές που καλύπτουν τόσο συστήματα όσο και συσκευές, με πρόσθετα όπως σηπτικά συστήματα, πισίνες και σπα. Υπάρχουν φυσικά όρια και προϋποθέσεις. Πρώτον, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού αναμένεται να συμβαδίσει με τη βασική συντήρηση. Μια εγγύηση μπορεί να ακυρωθεί εάν διαπιστωθεί ότι το πρόβλημα οφείλεται σε αμέλεια του ιδιοκτήτη σπιτιού. Σε μια νέα κατοικία, αυτό δεν είναι συνήθως πρόβλημα, γιατί όλα είναι καινούργια. Δεύτερον, κάθε πολιτική έχει όρια κάλυψης. Συνήθως υπάρχουν όρια ανά κλήση σέρβις και ετήσια όρια σε κάθε σύστημα ή συσκευή. Οι εγγυήσεις για το σπίτι είναι γενικά προμηθευτός και να διευκολύνετε τον προϋπολογισμό για επισκευές και αντικαταστάσεις δαπανηρών συστημάτων, ώστε να μην εκπλαγείτε ή να διστάσετε να καλέσετε για επισκευές λόγω του πιθανού κόστους μιας επισκευής.
Διαφήμιση
Είναι όλα καινούργια! Τι μπορεί να πάει στραβά; Στην πραγματικότητα, πολλά πράγματα μπορεί να πάνε στραβά σε ένα νέο σπίτι. Νεόκτιστα σπίτια δεν έχουν κατοικηθεί, επομένως τα μικρά πράγματα που βρίσκουν και επιδιορθώνουν οι ιδιοκτήτες δεν έχουν βρεθεί ακόμα. Μέχρι να ανοίξει και να σβήσει το ντους δύο φορές την ημέρα για 6 μήνες, το αδύναμο σημείο στη συγκόλληση μπορεί να μην εμφανίζεται και το κοντό στον πίνακα ελέγχου του φούρνου μπορεί να μην είναι αντιληπτό παρά μόνο μετά από αυτές τις πρώτες διακοπές γιορτή. Ακόμη και οι καλύτεροι κατασκευαστές μπορούν να κάνουν λάθη ή να χρησιμοποιήσουν ακούσια ελαττωματικά υλικά και μερικές φορές αυτά τα προβλήματα δεν εμφανίζονται παρά μόνο αφού λήξει η εγγύηση οικιακών κατασκευαστών. Ενα νέο εγγύηση για το σπίτι από μια εταιρεία εγγύησης κατοικιών μπορεί να βοηθήσει στην ανακούφιση της οικονομικής επιβάρυνσης αυτών των εκπλήξεων που διαφορετικά θα μπορούσαν να είναι δαπανηρές επισκευές.
Φωτογραφία: depozitphotos.com
Είναι απολύτως λογικό να περιμένουμε ότι ο κατασκευαστής σπιτιού θα πρέπει να σταθεί πίσω από την εργασία του και η λίστα των καλυπτόμενων προβλημάτων στην εγγύηση που παρέχει ο κατασκευαστής στους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι εντυπωσιακή. Ωστόσο, ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις και κενά στις εγγυήσεις κατασκευαστών. Αρχικά, είναι σημαντικό να ελέγξετε και να βεβαιωθείτε ότι η εγγύηση του κατασκευαστή έχει μεταφερθεί σε εσάς. Οι περισσότερες εγγυήσεις κατασκευαστών μεταβιβάζονται στο άτομο που αγοράζει το σπίτι, αλλά μερικές όχι. Προτού βασιστείτε στην κάλυψη της εγγύησης κατασκευαστή, είναι σημαντικό να διαβάσετε προσεκτικά την πολιτική.
Επιπλέον, οι εγγυήσεις κατασκευαστών έχουν όρια κάλυψης. Ορισμένα καλύπτουν κατασκευαστικά ελαττώματα αλλά όχι σφάλματα κατασκευής και άλλα μπορεί να μην περιλαμβάνουν βοηθητικά κτίρια ή συσκευές. Βλάβες που δεν καλύπτονται από την εγγύηση του κατασκευαστή μπορεί να είναι δαπανηρή η επισκευή και οι νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά δεν είχαν την ευκαιρία να ξαναφτιάξουν τις οικονομίες τους μετά την αγορά του σπιτιού τους. Η τοποθέτηση απροσδόκητων δαπανών επισκευής σε μια πιστωτική κάρτα μπορεί να βυθίσει νέους ιδιοκτήτες σπιτιού σε απρόβλεπτο χρέος που είναι δύσκολο να ξεθάψει κανείς.
Διαφήμιση
Γενικά μιλώντας, εγγυήσεις κατασκευαστών μην καλύπτετε οικιακές συσκευές ή οτιδήποτε προστατεύεται από την εγγύηση του κατασκευαστή. Εάν μια συσκευή αποτύχει ενώ βρίσκεται υπό την αρχική της εγγύηση κατασκευαστή, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θα πρέπει να προσφύγει μέσω του κατασκευαστή. Ωστόσο, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι οι εγγυήσεις για αυτές τις συσκευές έχουν μεταφερθεί στον ιδιοκτήτη του σπιτιού. εάν εξακολουθούν να είναι εγγεγραμμένα στον κατασκευαστή, μπορεί να είναι πιο δύσκολο να υποβάλετε αξίωση. Ομοίως, εάν η συσκευή αγοράστηκε νωρίς στη διαδικασία κατασκευής, η εγγύηση του κατασκευαστή μπορεί να έχει έληξε πολύ πριν καν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είχε την ευκαιρία να ενεργοποιήσει τη συσκευή και να ελέγξει ότι λειτουργεί καταλλήλως. Ένα συμβόλαιο εγγύησης για το σπίτι θα καλύψει το κόστος επισκευής ή αντικατάστασης συσκευών που χαλούν ή δεν λειτουργούν σωστά.
Επίσης, οι εγγυήσεις κατασκευαστών είναι συχνά αρκετά συγκεκριμένες σχετικά με την κλίμακα των ελαττωμάτων που θα καλύψουν. Η πολιτική εγγύησης θα έχει μια σαφή λίστα με το τι θα επισκευάσει ο κατασκευαστής και τι όχι. Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αντιμετωπίσει ένα πρόβλημα που δεν περιλαμβάνεται στη λίστα, ακόμα κι αν φαίνεται προφανές ότι πρέπει να καλυφθεί, πιθανότατα δεν θα είναι.
Ένα σημαντικό πράγμα που πρέπει να σημειωθεί: Οι εγγυήσεις του Builder υποστηρίζονται από τον κατασκευαστή. Εάν η οικοδομική εταιρεία παύσει τις δραστηριότητές της ή κηρύξει πτώχευση, η εγγύηση καθίσταται άχρηστη. Αδικος? Ναί. άλυτο; Ευτυχώς, όχι. Μια εγγύηση κατασκευής νέου σπιτιού θα καλύψει το κόστος (εντός των ορίων πολιτικής) των εργασιών επισκευής και συντήρησης καλυμμένα συστήματα και συσκευές στο σπίτι ανεξάρτητα από το αν το πρόβλημα έπρεπε ή όχι να καλυφθεί από κατασκευαστή εγγύηση.
Διαφήμιση
Φωτογραφία: depozitphotos.com
Ακόμη και άριστοι κατασκευαστές με μεγάλη φήμη μπορούν να κάνουν λάθη, και οι νέοι κατασκευαστές πρέπει να ξεκινήσουν από κάπου — κάτι που μπορεί επίσης να οδηγήσει σε λάθη. Εάν η γυψοσανίδα αρχίσει να ραγίζει 6 μήνες μετά τη μετακόμιση του ιδιοκτήτη του σπιτιού ή χειρότερα, η βάση δεν ήταν σωστά προετοιμάζεται και αρχίζει να μετατοπίζεται και να ραγίζει, είναι πιθανό ο κατασκευαστής να επισκευάσει την κατασκευή και να διορθώσει το πρόβλημα.
Μερικές φορές, ωστόσο, απαιτούνται επισκευές επειδή ένας εργαζόμενος έκανε μια συντόμευση ή δεν κατάφερε να πάρει την κατάλληλη άδεια. Αυτά τα σφάλματα μπορεί να οδηγήσουν σε πρόστιμα, πρόσθετα έξοδα για να φέρετε την εργασία στον τρέχοντα κώδικα και μερικές φορές πλήρη επισκευή μιας εγκατάστασης. Αν και η εγγύηση του κατασκευαστή μπορεί να καλύπτει την ίδια την επισκευή, δεν θα καλύψει το κόστος των αναβαθμίσεων που απαιτούνται για την τήρηση των κωδικών. Αυτά τα κόστη μπορεί να περιλαμβάνουν τέλη άδειας, πρόσθετη κατασκευή, πρόσθετο ή αναβαθμισμένο υλικό και κόστος εργασίας. Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού δεν θα καλύψει ούτε αυτά τα έξοδα. Μια οικιακή εγγύηση θα καλύπτει πιθανότατα τόσο το κόστος της ίδιας της επισκευής όσο και κάθε απαραίτητη εργασία επαναφέρετε την εγκατάσταση σε κώδικα.
Οι εγγυήσεις κατασκευαστών αποτελούν ουσιαστικά εγγύηση για την ποιότητα κατασκευής του κατασκευαστή για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Είναι χρήσιμα, αλλά περιορισμένα. Μια οικιακή εγγύηση επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σπιτιού να προβλέπουν προϋπολογισμό για επισκευές και αντικαταστάσεις. Επειδή οι εγγυήσεις για το σπίτι διατηρούν το κόστος μιας επισκευής σε επίπεδο, είναι λιγότερο πανικό για έναν ιδιοκτήτη σπιτιού να ζητήσει επισκευή, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα την άμεση διόρθωση μικρών προβλημάτων. Οι έμπειροι ιδιοκτήτες σπιτιού γνωρίζουν ότι τα μικρά προβλήματα δεν εξαφανίζονται - γίνονται μεγαλύτερα, πιο ακριβά προβλήματα, επομένως έχοντας την εμπιστοσύνη να η κλήση για μια μικρή επισκευή χωρίς φόβο οικονομικής καταστροφής σημαίνει συχνά ότι τα συστήματα και οι συσκευές συντηρούνται καλύτερα Συνολικά.
Διαφήμιση
Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι οικιακές εγγυήσεις δεν θα καλύπτουν τη ζημιά που προκαλείται από μια αστοχία. Εάν το πλυντήριο παρουσιάσει διαρροή και χύνει νερό σε όλο το πάτωμα, μια οικιακή εγγύηση θα καλύπτει την επισκευή του ελαττωματικό παρέμβυσμα που προκάλεσε τη διαρροή, αλλά δεν θα πληρώσει για την επισκευή του χαλιού που καταστράφηκε από το υγρασία. Αυτή είναι μια δουλειά για την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού, γιατί σε αυτήν την κατάσταση, η ζημιά είναι το αποτέλεσμα ενός ξαφνικού και απροσδόκητου συμβάντος και όχι το αποτέλεσμα φθοράς ή αμέλειας. Σύζευξη α εγγύηση σπιτιού με ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού παρέχει ένα εξαιρετικό δίχτυ οικονομικής ασφάλειας για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού. Εάν η παγομηχανή σας παρουσιάσει ξαφνική διαρροή και καταστρέψει το νέο σας πάτωμα, η εγγύηση θα καλύψει το κόστος επισκευής του πρόβλημα και η ασφάλεια των ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να βοηθήσει με το κόστος επισκευής της προκύπτουσας ζημιάς (μείον τη δική σας αφαιρέσιμος).
Η ιδιοκτησία σπιτιού μπορεί να είναι ακριβή, αλλά οι περισσότεροι άνθρωποι υποθέτουν ότι ένα σπίτι νέας κατασκευής θα εξαλειφθεί την ανάγκη για επισκευές μεγάλης κλίμακας ή αντικατάσταση συσκευών και οικιακών συστημάτων για τους πρώτους χρόνια. Το κόστος αυτών των ειδών επισκευών μπορεί να είναι οικονομικά καταστροφικό, ειδικά για νέους ιδιοκτήτες σπιτιού που μπορεί να μην έχουν σημαντική εξοικονόμηση έκτακτης ανάγκης. Προστασία όπως η κάλυψη εγγύησης νέου σπιτιού που προστίθεται στην ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού και το υπόλοιπο όφελος μια εγγύηση κατασκευαστή προσφέρει στους ιδιοκτήτες σπιτιού την άνεση να γνωρίζουν ότι είναι έτοιμοι να διαχειριστούν αυτό που χρειάζεται Ολοκληρώθηκε.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο Πρόγραμμα Συνεργατών της Amazon Services LLC, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει ένα μέσο στους εκδότες να κερδίζουν αμοιβές μέσω σύνδεσης στο Amazon.com και σε συνδεδεμένες εταιρείες τοποθεσίες.