![Το καλύτερο λογισμικό υδραυλικών του 2023](/f/5e4833c40a6810f6cab6bdd50d967590.jpg?width=100&height=100)
Φωτογραφία: istockphoto.com
Το 2021, η ηλιακή ενέργεια αντιπροσώπευε το 46 τοις εκατό του συνόλου της νέας ικανότητας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας που προστέθηκε στις Ηνωμένες Πολιτείες. Επιπροσθέτως, ηλιακές εγκαταστάσεις κατοικιών σημείωσε ετήσιο ρεκόρ ανάπτυξης 30 τοις εκατό από έτος σε έτος, σύμφωνα με την πρόσφατα δημοσιευμένη Έκθεση Solar Market Insight για το 2021. Επί του παρόντος, η ηλιακή ενέργεια αντιπροσωπεύει μόλις το 3,9 τοις εκατό της συνολικής παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στις ΗΠΑ, αλλά ο αριθμός αυτός αυξάνεται ραγδαία.
Είναι λοιπόν η σωστή κίνηση για εσάς η αγορά ενός σπιτιού με ηλιακούς συλλέκτες; Λοιπόν, αυτό εξαρτάται από ορισμένους βασικούς παράγοντες.
istockphoto.com
Θα χρειαστείτε άφθονο ηλιακό φως για την επιτυχία των ηλιακών πάνελ. Ελέγξτε για δέντρα τόσο στην ιδιοκτησία σας όσο και στις αυλές των γειτόνων. Έχουν μεγαλώσει τα δέντρα και έχουν αρχίσει να σκιάζονται από τότε που τοποθετήθηκαν οι ηλιακοί συλλέκτες; Εάν συμβαίνει αυτό, μπορεί να είναι απαραίτητο κάποιο κλάδεμα ή μεταφύτευση δέντρων (και γειτονική διαπραγμάτευση).
Ενώ τα ηλιακά πάνελ λειτουργούν καλύτερα στέγες με νότιο προσανατολισμό, και οι στέγες με ανατολική και δυτική όψη μπορούν επίσης να συγκεντρώσουν άφθονη ενέργεια εάν λαμβάνουν αρκετό ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: 12 προϊόντα με ηλιακή ενέργεια για να ξεκινήσετε τη χρονιά σας με βιώσιμο τρόπο
Φωτογραφία: istockphoto.com
Τα ηλιακά πάνελ αντιμετωπίζονται παρόμοια με τις αναβαθμισμένες κουζίνες ή τα ανακαινισμένα μπάνια — αυτοί αυξήσει την αξία ενός σπιτιού. Στην πραγματικότητα, σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες πωλούν 1,4 τοις εκατό περισσότερο από παρόμοια σπίτια χωρίς αυτά, σύμφωνα με Zillow.
Η φωτοβολταϊκή τιμή (PV) υπολογίζει την τιμή παραγωγής ενέργειας για ένα σύστημα ηλιακών πάνελ και είναι συμβατή με τα Ενιαία Πρότυπα Επαγγελματικής Πρακτικής Εκτίμησης. ο Φ/Β τιμή είναι ένα εργαλείο που μπορούν να χρησιμοποιήσουν τόσο οι πωλητές κατοικιών όσο και οι αγοραστές σπιτιού για να λάβουν την πιο ακριβή εκτίμηση της παραγωγής ηλιακής ενέργειας ενός σπιτιού.
istockphoto.com
Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι με ηλιακούς συλλέκτες, θα θελήσετε να ρωτήσετε αν είναι μισθωμένο ή ιδιόκτητο. Η ιδιοκτησία των ηλιακών συλλεκτών στο σπίτι σας είναι η καλύτερη οικονομική απόφαση, σύμφωνα με Αναφορές Καταναλωτή, δεδομένου ότι οι μισθωτές ηλιακών συλλεκτών εξοικονομούν λιγότερο από εκείνους που τα αγοράζουν άμεσα.
Διαφήμιση
Μπορεί να εξοικονομήσετε χρήματα εκ των προτέρων με μια μίσθωση, αλλά μπορεί να χάσετε αυτό το πλεονέκτημα όταν αγοράζετε ένα σπίτι με υπάρχοντα μισθωμένα πάνελ. Κατά τη μίσθωση ηλιακών συλλεκτών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να χάσουν τον έλεγχο του πόσα πάνελ τοποθετούνται στην οροφή τους και πού, καθώς η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης θα επικεντρωθεί στη μεγιστοποίηση της αξίας της.
Επιπλέον, η διάρκεια μίσθωσης για τα ηλιακά πάνελ είναι γενικά 20 χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι εάν αγοράζετε ένα σπίτι στο οποίο απομένουν χρόνια για την ηλιακή μίσθωση, εσείς, ως αγοραστής κατοικίας, γίνεστε ο μισθωτής.
istockphoto.com
Το καλό με τα ηλιακά πάνελ είναι ότι βασικά κάνουν το δικό τους με λίγη προσπάθεια από μέρους σας. Με αυτά τα λόγια, θα θέλετε να φροντίσετε για την επένδυσή σας. Με σωστή φροντίδα ηλιακών πάνελ, μπορούν να σας κρατήσουν έως και 30 χρόνια!
Θα χρειαστεί πρωτίστως να καθαρίσετε τα πάνελ για να τα διατηρήσετε. Αυτό σημαίνει να αφαιρείτε τη βρωμιά και τα συντρίμμια δύο φορές το χρόνο (σκεφτείτε την άνοιξη και το φθινόπωρο) και μετά από τυχόν καταιγίδες που μπορεί να τα αφήσουν καλυμμένα με συντρίμμια. Ο καθαρισμός θα διασφαλίσει ότι τα πάνελ λαμβάνουν αρκετό ηλιακό φως για να λειτουργούν σωστά.
Μπορεί επίσης να θέλετε να προσλαμβάνετε έναν επαγγελματία ετησίως για επιθεώρηση για να βεβαιωθείτε ότι τα πάνελ λειτουργούν όπως θα έπρεπε.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Τα χαρακτηριστικά του σπιτιού που προστατεύουν από την κλιματική αλλαγή είναι βασικά σημεία πώλησης για τους σημερινούς αγοραστές
istockphoto.com
Η αγορά ενός σπιτιού με ηλιακούς συλλέκτες μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο με τον οποίο θα πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο. Συγκεκριμένα, θέματα όπως η ιδιοκτησία ή η μίσθωση των πάνελ και ο τρόπος χρηματοδότησης των πάνελ ενδέχεται να επηρεάσουν την υποθήκη σας.
Εάν ο πωλητής του μελλοντικού σπιτιού σας είναι ιδιοκτήτης των ηλιακών συλλεκτών, αυτό είναι ιδανικό. τα πάνελ πιθανότατα θα επηρεάσουν μόνο την τιμή του σπιτιού. Εάν αγοράσετε ένα σπίτι με μισθωμένα ηλιακά πάνελ, ωστόσο, θα θέλετε να συζητήσετε τυχόν όρους μίσθωσης και μηνιαίες χρεώσεις που σχετίζονται με το σύστημα.
Διαφήμιση
istockphoto.com
Εάν ο πωλητής του σπιτιού είναι ιδιοκτήτης των ηλιακών συλλεκτών και εξακολουθεί να πραγματοποιεί πληρωμές μέσω δανείου ή μέσω χρηματοδότησης, θα θέλετε να μάθετε τις λεπτομέρειες ως αγοραστής.
Εάν τα πάνελ χρηματοδοτήθηκαν μέσω ηλιακού δανείου, το δάνειο θα παραμείνει ευθύνη του πωλητή, ακόμη και αν το ακίνητο πωληθεί. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής δεν μπορεί να κάνει πληρωμές για αυτό το δάνειο.
Ωστόσο, εάν τα ηλιακά πάνελ αγοράστηκαν μέσω χρηματοδότησης Property Assessed Clean Energy (PACE), η χρηματοδότηση παραμένει συνδεδεμένη με το ακίνητο, καθώς οι πληρωμές γίνονται μέσω φόρων ακίνητης περιουσίας. Οι πληρωμές αυτές θα μεταβιβάζονταν έτσι στον αγοραστή κατοικίας.
istockphoto.com
Οι στέγες με ηλιακούς συλλέκτες θα πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση, αλλά μπορεί να έρθει μια στιγμή που η οροφή χρειάζεται αντικατάσταση.
Εάν πρέπει να αντικατασταθεί μια οροφή με ηλιακούς συλλέκτες, πρέπει να απεγκατασταθούν και να επανεγκατασταθούν τόσο τα πάνελ όσο και το υλικό στερέωσης. Αυτή η εργασία γίνεται συχνά από τον εγκαταστάτη ηλιακών πάνελ, αλλά μερικές φορές η εταιρεία στέγης μπορεί να τη φροντίσει. Η επανεγκατάσταση μπορεί να κοστίσει οπουδήποτε $1.500 έως $6.000, πέρα από το κόστος στέγης.
ΣΧΕΤΙΖΟΜΑΙ ΜΕ: Οι καλύτεροι ηλιακοί θερμοσίφωνες πισίνας
istockphoto.com
Λοιπόν, πάλι, αυτό εξαρτάται.
Εάν είστε ιδιοκτήτης των ηλιακών συλλεκτών του νέου σας σπιτιού, τότε ναι, θα εξοικονομήσετε χρήματα από το κόστος ενέργειας. Το πόσα θα εξοικονομήσετε θα εξαρτηθεί από το ποσότητα ηλιακής ενέργειας που παράγετε, τις τοπικές τιμές κοινής ωφέλειας και πόση ενέργεια σας πληρώνει η εταιρεία κοινής ωφέλειας όταν την επιστρέφετε στο ηλεκτρικό δίκτυο. Εάν οι ηλιακοί σας συλλέκτες είναι μισθωμένοι, το ποσό που θα εξοικονομήσετε θα εξαρτηθεί από τους όρους μίσθωσης.
ο Εθνική Βάση Δεδομένων Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών σας επιτρέπει να αναζητήσετε τις τρέχουσες τιμές ηλεκτρικής ενέργειας σε περιοχές σε όλη τη χώρα και μπορεί να παρέχει μια γενική ιδέα για το πόσο θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε σε μηνιαίους λογαριασμούς κοινής ωφελείας όταν αγοράζετε ένα σπίτι με ηλιακούς συλλέκτες.
Διαφήμιση
Αποκάλυψη: Το BobVila.com συμμετέχει στο Πρόγραμμα Συνεργατών της Amazon Services LLC, μια διαφήμιση θυγατρικών πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για να παρέχει ένα μέσο για τους εκδότες να κερδίζουν αμοιβές μέσω σύνδεσης στο Amazon.com και σε συνδεδεμένες εταιρείες τοποθεσίες.