![10 Show-Stoppers από το Λας Βέγκας](/f/0a9ec8175cb7f3cf2ae18ad809aab182.jpg?width=100&height=100)
Φωτογραφία: istockphoto.com
ΕΝΑ: Ναι, η κλοπή τίτλου κατοικίας είναι πραγματική. Η κλοπή ταυτότητας, γενικά, μπορεί να είναι επιζήμια για τα θύματα για διάφορους λόγους, από τη μεγιστοποίηση των πιστωτικών καρτών έως τη μείωση της πιστωτικής βαθμολογίας κάποιου. Είναι επίσης τεχνικά δυνατό για απατεώνες να κλέψουν τον τίτλο του σπιτιού σας εάν έχουν αποκαλύψει το ευαίσθητα προσωπικά στοιχεία και δημιούργησαν πλαστά έγγραφα για να μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία τους σε αυτούς όνομα.
Αν και αυτό μπορεί να ακούγεται ανησυχητικό, τα καλά νέα είναι ότι η κλοπή τίτλων σπιτιού δεν είναι τόσο συνηθισμένη όσο νομίζετε και υπάρχουν πολλοί τρόποι οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να προστατευτούν κατά της απάτης τίτλων κατοικίας. Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την απάτη τίτλων, τα πιθανά προειδοποιητικά σημάδια ότι μπορεί να πέσετε θύμα κλοπής τίτλων και πώς να προστατεύσετε τον εαυτό σας και το σπίτι σας από απατεώνες.
Κλοπή τίτλων κατοικίας (γνωστή και ως απάτη τίτλων, κλοπή πράξεων ή κλοπή σπιτιού) είναι ένα έγκλημα που συνδυάζει την κλοπή ταυτότητας με την απάτη ενυπόθηκων δανείων με στόχο την κλοπή κατοικιών. Σε περιπτώσεις κλοπής τίτλων σπιτιού, οι απατεώνες επιλέγουν έναν ιδιοκτήτη σπιτιού ή ακίνητο για να στοχεύσουν. Στη συνέχεια, κλέβουν την ταυτότητα του ιδιοκτήτη του σπιτιού αποκτώντας ευαίσθητα προσωπικά στοιχεία, όπως τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και την ημερομηνία γέννησής του. Στη συνέχεια, οι απατεώνες χρησιμοποιούν αυτές τις κλεμμένες πληροφορίες για να μεταφέρουν τον τίτλο ενός ακινήτου στο όνομά τους. Μόλις ο τίτλος του σπιτιού είναι στο όνομα του απατεώνα, μπορεί να προσπαθήσει να πουλήσει το ακίνητο για δικό του κέρδος ή να δανειστεί χρήματα έναντι των ιδίων κεφαλαίων του σπιτιού σας.
Αν και τρομακτικό, η απάτη με πράξεις είναι ένα ασυνήθιστο φαινόμενο για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού. Οποιοσδήποτε μπορεί να πέσει θύμα κλοπής τίτλων κατοικίας, αλλά το FBI λέει ότι η κλοπή σπιτιού δεν είναι α κοινό έγκλημα ακίνητης περιουσίας διαπράττονται κατά των ιδιοκτητών σπιτιού. Το 2021 υπήρχαν Καταγράφηκαν 11.578 περιπτώσεις απάτης σε ακίνητα, συνολικής ζημιάς άνω των 350 εκατομμυρίων δολαρίων. Ωστόσο, αυτοί οι αριθμοί περιλαμβάνουν όλους τους τύπους απάτης σε ακίνητα και η απάτη ιδιοκτησίας κατοικίας αντιπροσωπεύει μόνο ένα μικρό μέρος αυτών των εγκλημάτων.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Λύθηκε! Τι είναι τα κόστη κλεισίματος;
Φωτογραφία: istockphoto.com
Οι κλέφτες τίτλων κατοικίας είναι πιο πιθανό να στοχεύουν σε ακίνητα που ανήκουν σε άτομα που πληρούν ορισμένα κριτήρια. Ακολουθούν τα χαρακτηριστικά των ιδιοκτητών σπιτιού που είναι πιο πιθανό να στοχεύουν οι απατεώνες:
Φωτογραφία: istockphoto.com
Δυστυχώς, αυτό το είδος εγκλήματος μπορεί να είναι δύσκολο να εντοπιστεί χωρίς στενή παρακολούθηση. Γι' αυτό είναι σημαντικό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων να προσέχουν τα προειδοποιητικά σημάδια που μπορεί να υποδηλώνουν ότι είναι θύμα απάτης. Αναζητήστε αυτά τα σημάδια για να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητό σας είναι ασφαλές:
Εάν παρατηρήσετε οποιοδήποτε από αυτά τα σημάδια ή άλλη ύποπτη δραστηριότητα που σχετίζεται με την πράξη κατοικίας σας, παγώστε την πίστωσή σας, επικοινωνήστε με τον ενυπόθηκο δανειστή σας, δικηγόρος, και τις τοπικές αρχές και αναφέρετε το στην FTC.
Ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορεί να εξετάσουν το ενδεχόμενο ασφάλισης κλειδώματος τίτλου, γνωστή και ως ασφάλιση κλοπής τίτλου, η οποία διαφημίζεται ως υπηρεσία που προσφέρει προστασία τίτλου κατοικίας. Συνήθως, αυτή η υπηρεσία παρέχει παρακολούθηση τίτλων κατοικίας για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους ειδοποιεί για ύποπτη δραστηριότητα. Ωστόσο, εάν συμβεί κλοπή τίτλου, η ασφάλιση κλειδώματος τίτλων δεν εγγυάται πληρωμή για τέλη που σχετίζονται με την αποκατάσταση του τίτλου στον νόμιμο κάτοχό του.
Αν και μπορεί να είναι χρήσιμο να έχετε μια εταιρεία που παρακολουθεί τη δραστηριότητα του τίτλου κατοικίας, ορισμένες τοπικές κυβερνήσεις θα παρέχουν αυτές τις πληροφορίες ή την παρακολούθηση δωρεάν στο διαδίκτυο. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα πρέπει να επικοινωνήσουν με την κομητεία τους για να δουν ποιες επιλογές είναι διαθέσιμες και να καθορίσουν εάν η επένδυση σε ασφάλιση για την προστασία του τίτλου του σπιτιού τους εξακολουθεί να αξίζει τον κόπο.
ΣΧΕΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ: Λύθηκε! Ποια είναι τα κοινά σημάδια απάτης με εγγύηση σπιτιού και πώς μπορώ να τα αποφύγω;
Η επαγρύπνηση είναι το κλειδί όταν πρόκειται να προστατεύσετε τον εαυτό σας από κλοπή ταυτότητας και κλοπή τίτλων κατοικίας. Ένα σημαντικό μέρος του διαδικασία αγοράς σπιτιού, η σύναψη ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου τίτλου—το οποίο διαφέρει από την ασφάλιση κλειδώματος τίτλου και θα καλύψει οικονομικές ζημιές που σχετίζονται με ελαττώματα τίτλου—είναι μία μέθοδος για να προστατευτείτε. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει επίσης να λαμβάνουν γενικές προφυλάξεις για την αποφυγή κλοπής ταυτότητας, όπως η παρακολούθηση της πίστωσης και η διατήρηση των προσωπικών τους στοιχείων ασφαλή.
Δεν βλάπτει ποτέ να είστε προσεκτικοί, αλλά είναι σημαντικό να θυμάστε ότι η κλοπή τίτλων σπιτιού είναι σπάνια και απίθανη για τους περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού. Ακολουθώντας αυτά τα βήματα, μπορείτε να διατηρήσετε την ταυτότητά σας και τον τίτλο του σπιτιού σας ασφαλή.